হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পটির দিকে আরও নিবিড় দৃষ্টিপাত।

১ এপ্রিল, ২০২৪ | ০৯:৪৮

টিপিও - বিনিয়োগকারী প্রতিষ্ঠান, ভিয়েতনাম কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি, কাও জিয়াই জেলার একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পটি কয়েক দশক ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় ফেলে রাখায় ভূমি সম্পদের অপচয় হচ্ছে এবং নগরীর সৌন্দর্যহানি ঘটছে।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১)।

কাউ গিয়াই শহরাঞ্চলের কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্সের এ১-২ প্লটের একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থানে এবং মাই ডিচ স্টিল ওভারপাসের সংযোগস্থলে অবস্থিত, রিং রোড ৩ (ফাম হুং), জুয়ান থুই এবং ট্রান কুওক ভুওং-এর উপর তিনটি রাস্তার সম্মুখভাগসহ কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের জমিটি কয়েক দশক ধরে বেড়া দিয়ে ঘেরা ও পরিত্যক্ত থাকায় অনেকেই আক্ষেপ করছেন।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ২)।

কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পে ভিয়েতনাম কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড ট্রেডিং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (কনস্ট্রেক্সিম হোল্ডিংস) বিনিয়োগ করেছে।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ৩)।

কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স ২০১২ সালের জুলাই মাসে হ্যানয় পিপলস কমিটির কাছ থেকে একটি বিনিয়োগ সনদ লাভ করে এবং ২০১৭ সালে পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ এর সামগ্রিক স্থান পরিকল্পনার অনুমোদন দিয়ে একটি নথি জারি করে।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ৪)।

ডেভেলপারের মতে, কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পটি হলো একটি ৪৫ তলা ও ৩টি বেসমেন্ট লেভেল বিশিষ্ট উচ্চমানের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স, সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি শপিং সেন্টার।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ৬)।

কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্সে একটি অফিস ভবন, একটি পাঁচতলা পরিষেবা ও বাণিজ্যিক পোডিয়াম ব্যবহারকারী তিনটি অ্যাপার্টমেন্ট ভবন, তিনটি ভূগর্ভস্থ পার্কিং স্তর এবং কারিগরি ব্যবস্থা রয়েছে।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ৭)।

আমাদের গবেষণা অনুসারে, প্রকল্পের জন্য নির্ধারিত বেশিরভাগ জমি পূর্বে ডিচ ভং হাউ-এর অস্থায়ী কৃষি বাজার এলাকা এবং সন্ধ্যায় শিক্ষার্থীদের একটি রাত্রিকালীন বাজার ছিল। তবে, ২০১৯ সালে, বিনিয়োগকারী প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য দ্রুত জমিটি পরিষ্কার করেন।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ৮)।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ৯)।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১০)।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১১)।

তবে, ডিচ ভং হাউ-এর অস্থায়ী কৃষি বাজারটি 'ভেঙে ফেলার' পর, বিনিয়োগকারী কেবল এলাকাটিকে টিন দিয়ে ঘিরে পরিত্যক্ত অবস্থায় রেখে দিয়েছেন।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১২)।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১৩)।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১৪)।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১৫)।

পর্যবেক্ষণের ভিত্তিতে দেখা গেছে, সমগ্র প্রকল্প এলাকাটি বর্তমানে গাছপালা ও আগাছায় আবৃত।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১৬)।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১৭)।

ত্রান কুওক ভুওং রাস্তার যে অংশটি প্রকল্পের মধ্যে দিয়ে গেছে, সেটি আবর্জনা সংগ্রহের স্থানে পরিণত হয়েছে।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১৮)।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ১৯)।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (ছবি ২০)।

হ্যানয়ের গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (চিত্র ২১)।

বাজার কার্যক্রম নিষিদ্ধের চিহ্ন থাকা সত্ত্বেও, ছোট ব্যবসায়ীরা কিছু এলাকা বিক্রির জন্য ফলমূল ও খাদ্যদ্রব্য সংগ্রহ করতে ব্যবহার করে।

হ্যানয়ের একটি গুরুত্বপূর্ণ জমিতে এক দশক ধরে খালি পড়ে থাকা পরিত্যক্ত কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্স প্রকল্পের একটি কাছ থেকে তোলা দৃশ্য (ছবি ২৪)।

অনেকের মতে, ডেভেলপার কর্তৃক কনস্ট্রেক্সিম কমপ্লেক্সের মতো একটি গুরুত্বপূর্ণ স্থান কয়েক দশক ধরে পরিত্যক্ত অবস্থায় ফেলে রাখার ফলে শহরে ভূমি সম্পদের অপচয় হয়েছে এবং রাজধানীর সৌন্দর্য ক্ষুণ্ণ হয়েছে।

হ্যানয়ের ২,৬০০ হেক্টরেরও বেশি কৃষি জমি পুনরুদ্ধার হতে চলায়, ‘মূল্যবান’ জমিতে অবস্থিত তান হোয়াং মিনের সদর দপ্তরটি বিক্রির জন্য তোলা হচ্ছে।

হ্যানয়তে ২,৬০০ হেক্টরেরও বেশি কৃষি জমি পুনরুদ্ধার হতে চলায়, গুরুত্বপূর্ণ স্থানে অবস্থিত তান হোয়াং মিনের সদর দপ্তরটি বিক্রির জন্য তোলা হচ্ছে।

৩ ফেব্রুয়ারী, ২০২৪

এআইসি কোম্পানির মালিকানাধীন ৪,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি ‘মূল্যবান জমি’-র দিকে আরও নিবিড়ভাবে নজর দেওয়া যাক, যা সম্প্রতি হ্যানয় কর্তৃপক্ষ বাজেয়াপ্ত করেছে।

২৬ জানুয়ারী, ২০২৪