হো চি মিন সিটির ৪৪ নম্বর ট্রান দিন জু জমির ক্লোজ-আপ - ভ্যান থিনহ ফাট নিলামের প্রথম সম্পদ।

(NLDO)- ভ্যান থিনহ ফাট মামলার সাথে সম্পর্কিত প্রথম জমির নিলামে জয়ী কোম্পানিটি ৬৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং খরচ করেছে, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে প্রায় ২২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেশি।

হো চি মিন সিটি সম্পত্তি নিলাম পরিষেবা কেন্দ্র ট্রুং মাই ল্যান - ভ্যান থিনহ ফাট গ্রুপের ক্ষেত্রে জব্দ করা প্রথম জমিটি সফলভাবে নিলাম করেছে।

এই জমির প্লটটি ১,১৫৭ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের, যা হো চি মিন সিটির কাউ ওং ল্যান ওয়ার্ডের ৪৪ ট্রান দিন জুতে অবস্থিত, যার সম্মুখভাগ প্রায় ২৪ মিটার প্রস্থ এবং ৪৮ মিটারেরও বেশি দৈর্ঘ্যের। এই সম্পত্তিটি ৪০৮.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের প্রারম্ভিক মূল্যে নিলামের জন্য রাখা হয়েছিল, যেখানে অংশগ্রহণের জন্য নিবন্ধন করতে ৩ জন গ্রাহককে আকৃষ্ট করা হয়েছিল।

ফলস্বরূপ, একটি যৌথ মূলধনী কোম্পানি সর্বোচ্চ মূল্য প্রদান করেছে - ৬৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে প্রায় ২২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেশি। বিজয়ী দরদাতা সম্পূর্ণ অর্থ পরিশোধ করেছেন এবং নিয়ম অনুসারে জমিটি হস্তান্তর করা হয়েছে।

এইচসিএম সিটি প্রপার্টি অকশন সার্ভিস সেন্টারের মতে, ভ্যান থিনহ ফাট মামলায় এটিই প্রথম সম্পত্তি যা সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছে, যা সম্পত্তি পুনরুদ্ধার এবং মামলার বন্ডহোল্ডার এবং ভুক্তভোগীদের জন্য পরিণতি প্রতিকারের ক্ষেত্রে অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

প্রত্যাশার চেয়ে বেশি দামে জমির সফল বিক্রয়কে একটি ইতিবাচক সংকেত হিসেবে বিবেচনা করা হচ্ছে, যা কর্তৃপক্ষ কর্তৃক আইনিভাবে প্রক্রিয়াকরণের পর "পরিষ্কার" সম্পদের প্রতি বাজারের আগ্রহের প্রতিফলন ঘটায়।

লটের সামনের অংশ ৪৪ ট্রান দিন জু

লাও দং সংবাদপত্রের সাংবাদিকরাও এই জমিতে উপস্থিত ছিলেন এবং উল্লেখ করেছিলেন যে জায়গাটি বেড়া দিয়ে ঘেরা ছিল, গেটটি তালাবদ্ধ ছিল এবং সেখানে নিরাপত্তারক্ষীরা দায়িত্ব পালন করছিলেন। জমিটিতে দুটি সম্মুখভাগ রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ট্রান দিন জু স্ট্রিটের দিকে মুখ করা মূল সম্মুখভাগ এবং প্রায় 6 মিটার প্রশস্ত একটি গলি, যা গাড়ি প্রবেশ এবং প্রস্থান করার জন্য সুবিধাজনক।

স্থানীয় বাসিন্দারা জানিয়েছেন যে জমিটি আগে গাড়ির শোরুম হিসেবে ভাড়া দেওয়া হয়েছিল, কিন্তু ২০২২ সালে ইজারাদার অন্যত্র চলে যান। ২০২৩ সালের গোড়ার দিকে, অনেক রিয়েল এস্টেট দালাল প্রায় ৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ জমি বিক্রি করার বিজ্ঞাপন পোস্ট করেন।

নিরাপত্তারক্ষী জানান, তিনি মাত্র ৩-৪ দিনের জন্য সম্পত্তি দেখাশোনার জন্য নিযুক্ত ছিলেন। “আমার দায়িত্ব কেবল অনুরোধ করলেই গেট পাহারা দেওয়া এবং খোলা। নতুন মালিকের কথা বলতে গেলে, তিনি এখানে কী নির্মাণ করবেন তা আমার কোনও ধারণা নেই,” প্রহরী বলেন।

মূল ফটকের ঠিক সামনে, একটি নতুন সাইনবোর্ড টাঙানো হয়েছিল, যেখানে ট্যাক্স কোড সহ ভিয়েতনাম টেকনোলজি অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি লেখা ছিল। এই কোম্পানিটি ১ আগস্ট, ২০২০ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যার সদর দপ্তর হো চি মিন সিটির জুয়ান হোয়া ওয়ার্ডের পাস্তুর স্ট্রিটে অবস্থিত, যার প্রধান ব্যবসা ছিল তথ্য প্রযুক্তি পরিষেবা এবং কম্পিউটার-সম্পর্কিত কার্যক্রম।

৪৪ ট্রান দিন জু জমির ক্লোজ-আপ

৪৪ ট্রান দিন জু-তে জমির বাইরে ঝুলছে একটি কোম্পানির সাইনবোর্ড।

জমির ভেতরে ৪৪ ট্রান দিন জু

হো চি মিন সিটি সিভিল জাজমেন্ট এনফোর্সমেন্ট এজেন্সি জানিয়েছে যে তারা ভ্যান থিনহ ফাট মামলায় ৪২,৩০০ জনেরও বেশি বন্ডধারককে চতুর্থ অর্থ প্রদান সম্পন্ন করেছে। কার্যকর রায় অনুসারে রায় কার্যকর করার জন্য সংস্থাটি মিসেস ট্রুং মাই ল্যান এবং সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি ও সংস্থার মালিকানাধীন অন্যান্য সম্পদের মূল্যায়ন, পরিমাপ এবং মূল্যায়ন অব্যাহত রেখেছে।

সূত্র: https://nld.com.vn/can-canh-lo-dat-44-tran-dinh-xu-tp-hcm-tai-san-dau-tien-trong-vu-van-thinh-phat-vua-dau-gia-196251104085304919.htm