প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস সম্পর্কিত নতুন সুপারিশ

(এনএলডিও) - হো চি মিন সিটি ইনস্টিটিউট অফ ন্যাচারাল রিসোর্সেস অ্যান্ড এনভায়রনমেন্ট ইকোনমিক্স ভূমি নিবন্ধন অফিসের বর্তমান মডেল বজায় রাখার সুপারিশ করেছে।

৫ নভেম্বর, হো চি মিন সিটি ইনস্টিটিউট অফ ন্যাচারাল রিসোর্সেস অ্যান্ড এনভায়রনমেন্ট ইকোনমিক্স (IEEr) স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়, জননিরাপত্তা মন্ত্রণালয় এবং কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয়ের কাছে একটি নথি পাঠাতে থাকে যাতে আইনি বিধিবিধান এবং দুই-স্তরের স্থানীয় সরকারের প্রকৃত কার্যক্রম অনুসারে প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস (LRO) এর মডেল পুনর্বিন্যাস করার কথা বিবেচনা করার প্রস্তাব করা হয়।

IEEr-এর মতে, এই সুপারিশটি সরকারি অফিসের ২২ অক্টোবর, ২০২৫ তারিখের অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ১০২১৭/VPCP-TCCV-এর উপর ভিত্তি করে তৈরি, যেখানে প্রধানমন্ত্রী স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়কে প্রাদেশিক-স্তরের ভূমি নিবন্ধন অফিস মডেল বজায় রাখার এবং কমিউন স্তরে স্থানান্তরের সময় স্থগিত করার জন্য ইনস্টিটিউটের প্রস্তাব বিবেচনা করার দায়িত্ব দিয়েছেন।

ইনস্টিটিউট বিশ্বাস করে যে প্রাকৃতিক সম্পদ খাতের নির্দিষ্ট প্রকৃতির সাথে, একটি প্রাদেশিক অফিস বজায় রাখা বর্তমান নীতি এবং আইনের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ এবং ভূমির কার্যকর রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনা নিশ্চিত করে।

IEEr-এর পরিচালক ডঃ ফাম ভিয়েত থুয়ান বলেন যে, স্বরাষ্ট্র মন্ত্রণালয়ের ২৯শে অক্টোবরের রিপোর্ট নং ৯৮৬৪/BC-BNV-তে "ভূমি ব্যবহার অধিকার নিবন্ধন অফিসের কর্মীদের কমিউন স্তরে পরিচালনার ব্যবস্থা করার" উল্লেখ করা হয়েছে। তবে, ইনস্টিটিউট দেখেছে যে এই বিষয়বস্তুর আইনি ভিত্তি নেই, কারণ কেন্দ্রীয় অফিসের ৪ অক্টোবরের নোটিশ নং ৩৭১-TB/VPTW এবং সরকারি স্টিয়ারিং কমিটির অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ২০/CV-BCĐ-তে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিবন্ধন অফিসের কর্মীদের কমিউন স্তরে স্থানান্তরের কথা উল্লেখ করা হয়নি।

হো চি মিন সিটিতে একটি ব্যস্ত ব্যবসা নিবন্ধন অফিস

IEEr বিশ্লেষণ অনুসারে, প্রাকৃতিক সম্পদ খাত অত্যন্ত প্রযুক্তিগত, বিশেষ করে জরিপ, ম্যাপিং, ভূমির সীমানা নির্ধারণ এবং ডিজিটাল ডেটা পরিচালনার ক্ষেত্রে। ভূমি তথ্যের "পরিষ্কার" করার জন্য সিঙ্ক্রোনাইজেশন এবং ক্রমাগত উত্তরাধিকার প্রয়োজন, যা কেবলমাত্র প্রাদেশিক পর্যায়ে তথ্য সমানভাবে পরিচালিত হলেই নিশ্চিত করা যেতে পারে। অতএব, প্রাকৃতিক সম্পদের তথ্য ডিজিটালাইজেশনের প্রক্রিয়াটি একটি দ্বি-স্তরের সরকারি মডেল অনুসারে বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন, যেখানে প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস প্রযুক্তি, ডেটা এবং পেশাদার কর্মীদের ক্ষেত্রে কেন্দ্রীয় ভূমিকা পালন করে।

সেই ভিত্তিতে, IEEr ইনস্টিটিউট দুটি নির্দিষ্ট বিকল্পের সুপারিশ করে। প্রথম বিকল্পটি হল কার্যাবলী পৃথক করা: প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিস প্রাকৃতিক সম্পদ প্রকৌশলের দায়িত্বে থাকে, যখন কমিউন স্তর ভূমি প্রশাসনের দায়িত্বে থাকে। সংস্থাটিকে অবশ্যই ২০২৪ সালের ভূমি আইন, ডিক্রি ১০২/২০২৪ এবং রেজোলিউশন ৩১৬/NQ-CP/২০২৫ মেনে চলতে হবে, একই সাথে প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের পেশাদার ভূমিকা বজায় রাখতে হবে।

দ্বিতীয় বিকল্পটি হল, প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসকে সম্পদ এবং ভূমি সম্পর্কিত সমস্ত প্রক্রিয়া গ্রহণ এবং প্রক্রিয়াজাতকরণের একমাত্র কেন্দ্রবিন্দু হিসেবে বজায় রাখা, যার মধ্যে প্রথমবারের মতো সার্টিফিকেট প্রদান করা অন্তর্ভুক্ত, যাতে কমিউন-স্তরের সরকার সুবিন্যস্ত করা যায়, প্রশাসনিক বোঝা কমানো যায় এবং ব্যবস্থাপনা দক্ষতা উন্নত করা যায়।

মিঃ থুয়ান জোর দিয়ে বলেন যে প্রাদেশিক নিবন্ধন অফিস বজায় রাখা প্রয়োজন কারণ এটি একটি বিশেষ ক্ষেত্র যার জন্য উচ্চ প্রযুক্তিগত দক্ষতা প্রয়োজন এবং এটি সরাসরি সম্পদ তথ্যের জাতীয় ডিজিটাল রূপান্তর কৌশলের সাথে সম্পর্কিত। একটি স্পষ্ট রোডম্যাপ ছাড়া মডেল পরিবর্তন করলে বড় ধরনের ব্যাঘাত ঘটতে পারে।

সূত্র: https://nld.com.vn/kien-nghi-moi-lien-quan-den-van-phong-dang-ky-dat-dai-cap-tinh-1962511050944072.htm