শহরাঞ্চলে বহুমুখী অ্যাপার্টমেন্টের চাহিদা দ্রুত বৃদ্ধি পাচ্ছে।
ভিয়েতনামে, মিলেনিয়াল (জন্ম ১৯৮১ - ১৯৯৬) এবং জেনারেল জেড (জন্ম ১৯৯৭ - ২০১২) বর্তমানে জনসংখ্যার ৪৭%, যা রিয়েল এস্টেট সহ অর্থনীতিকে প্রভাবিত করার একটি প্রধান কারণ হয়ে দাঁড়িয়েছে।
batdongsan.com.vn-এর ২০২২ সালের একটি জরিপ অনুসারে, ২০-২৯ বছর বয়সী ৫৮% এবং ৩০-৩৯ বছর বয়সী ৪৩% উত্তরদাতা আগামী ৩-৫ বছরের মধ্যে একটি বাড়ি কিনতে চান।
ভিয়েতনামে শক্তিশালী এফডিআই মূলধন প্রবাহের পাশাপাশি পর্যটন (ওয়ার্ককেশন) বা অনিয়মিত কাজের (ডিজিটাল যাযাবর) সাথে কাজ করার প্রবণতার প্রেক্ষাপটে, প্রধান শহরগুলি বিশেষজ্ঞ এবং বিদেশী সহ বিশ্বব্যাপী নাগরিকদের আগমনকে স্বাগত জানাবে বলে আশা করা হচ্ছে।
বড় শহরগুলিতে বহুমুখী, সুবিধাজনক অ্যাপার্টমেন্ট খোঁজার প্রবণতা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পাচ্ছে (চিত্রের ছবি)।
ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ২০১৪ সালে গৃহায়ন আইন কার্যকর হওয়ার পর থেকে ভিয়েতনামে বিদেশীদের দ্বারা কেনা বাড়িগুলির সংখ্যা ২০১৮-২০২২ সময়কালে দেশের মোট আবাসন মজুদের মাত্র ০.৫৩%। এর অর্থ হল বিদেশীদের বাড়ি ভাড়া দেওয়ার বাজারের অংশীদারিত্বের প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে।
অনেক বিশেষজ্ঞের মতে, তরুণ বাসিন্দা এবং বিদেশী উভয়ই আধুনিক, বহুমুখী, বহুমুখী ব্যবহারযোগ্য স্থান বেছে নেওয়ার প্রবণতা রাখে যেখানে সামাজিক অবকাঠামো এবং পরিবহনের সহজ প্রবেশাধিকার থাকে।
কম্পাস এবং স্ট্রিটইজি এক্সপার্ট (ইউএসএ) এর গবেষণা অনুসারে, জেনজেড এবং মিলেনিয়াল গ্রাহকরা পর্যাপ্ত জায়গা সহ ব্যক্তিগত থাকার জায়গা পছন্দ করেন, যেখানে তারা বাড়িতে কাজ করতে বা বিশ্রাম নিতে পারেন। অস্ট্রেলিয়ান রিয়েল এস্টেট পরামর্শদাতা সাইট - প্রপার্টি বায়ার - অনেক বড় শহরে ছোট অ্যাপার্টমেন্টগুলিকে আকর্ষণীয় বিনিয়োগ হিসাবে মূল্যায়ন করে কারণ তাদের যুক্তিসঙ্গত দাম, তরুণ পরিবার এবং আর্থিকভাবে স্বাধীন এককদের জন্য উপযুক্ত।
দা নাং- এ ট্রেন্ড অনুসরণ করে ১+১ বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্ট
১টি শয়নকক্ষ + ১টি অ্যাপার্টমেন্ট (১পিএন + ১) তে ১টি শয়নকক্ষ, বসার ঘর, রান্নাঘর, বাথরুম এবং এমন জায়গা আছে যা নমনীয়ভাবে একটি ওয়ার্কিং রুম, চা ঘর, কফি শপ, মিউজিক রুমে কাস্টমাইজ করা যায়... এটি ৪৫-৫০ বর্গমিটার এলাকা বিশিষ্ট এক ধরণের অ্যাপার্টমেন্ট কিন্তু তবুও যথেষ্ট কার্যকারিতা রয়েছে, যা তরুণ দম্পতি, অবিবাহিত, অবসরপ্রাপ্ত বয়স্ক বা ভাড়ার জন্য বিনিয়োগকারীদের জন্য উপযুক্ত...
ভিয়েতনামে, দা নাং - এমন একটি শহর যেখানে প্রায় ১০% জনসংখ্যা বিদেশী এবং ৪০% জনসংখ্যা কর্মক্ষম বয়সী - ভাড়া এবং ক্রয় সহ চাহিদা বৃদ্ধি পাওয়ায় এই ধরণের রিয়েল এস্টেটের জন্য "প্রতিশ্রুত জমি" হিসাবে বিবেচিত হয়।
কেন্দ্রে একটি প্রধান অবস্থানে অবস্থিত আধুনিক কমপ্লেক্স সান কসমো রেসিডেন্স দা নাং আবির্ভূত হওয়ার সাথে সাথে, যেখানে সম্পূর্ণ সুযোগ-সুবিধা সহ 1PN+1 অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, এটি দা নাংয়ের বাসিন্দাদের পাশাপাশি ব্যবসায়ী সম্প্রদায়ের কাছ থেকেও ব্যাপক মনোযোগ আকর্ষণ করে।
নতুন শহুরে বাসিন্দা শ্রেণীর প্রবণতার পূর্বাভাস দিয়ে, সান কসমো রেসিডেন্স দা নাং প্রতিটি উচ্চ-উচ্চ টাওয়ার প্যানোমা 1 এবং প্যানোমা 2 এর অ্যাপার্টমেন্ট তহবিলের প্রায় 40% বরাদ্দ করে যাতে দিকনির্দেশনা, দৃশ্য, উচ্চতার দিকনির্দেশনা সহ অনেক বিকল্প সহ 1PN+1 অ্যাপার্টমেন্টের একটি ব্যবস্থা স্থাপন করা হয়...
প্যানোমা সাবডিভিশনের দুটি টাওয়ারের ১০০% অ্যাপার্টমেন্ট থেকে মূল্যবান দৃশ্য দেখা যায়, বারান্দায় এবং প্রতিটি জানালা দিয়ে হান নদীর তিনটি সুন্দর দৃশ্য - মাই খে বিচ - দা নাং সম্পূর্ণরূপে উপভোগ করা যায়। এই সুবিধার জন্য, 1PN+1 প্যানোমা অ্যাপার্টমেন্টগুলি সহজেই Airbnb-এ ভাড়া দেওয়া যায়, যা অবকাশ যাপনকারী বা দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক ভ্রমণে থাকা, দা নাং-এ দীর্ঘমেয়াদী বসবাসকারী এবং কর্মরত বিদেশীদের চাহিদা পূরণ করে।
সান কসমো রেসিডেন্স দা নাং কমপ্লেক্সের অংশ হিসেবে, দ্য প্যানোমার বহুমুখী অ্যাপার্টমেন্টগুলিতে উচ্চমানের অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটি সিস্টেম রয়েছে যেমন একটি ইনফিনিটি পুল অন হাই, একটি জিম, একটি শিশুদের ক্লাব, একটি কমিউনিটি রুম, একটি বাণিজ্যিক পরিষেবা এলাকা... একই সাথে, তারা হান নদীর পাশে, ট্রান থি লি ব্রিজের পাদদেশের কাছে, ব্যস্ত রাস্তার সংযোগস্থলে অবস্থানের সুবিধা সম্পূর্ণরূপে উত্তরাধিকারসূত্রে পেয়েছে, যা বাসিন্দাদের মাত্র কয়েক মিনিটের মধ্যে শহরের যেকোনো জায়গায় সহজেই পৌঁছাতে সাহায্য করে।
শুধু তাই নয়, স্থাপত্যে তাদের যত্নশীল বিনিয়োগের কারণে দ্য প্যানোমার দুটি টাওয়ার সবচেয়ে চাহিদাসম্পন্ন অতিথিদেরও মন জয় করে। বিশ্বখ্যাত ডিজাইন পরামর্শদাতা প্রতিষ্ঠান এডাসের সাথে "হাত ভাগাভাগি" করে, বিনিয়োগকারী সান গ্রুপ কেবল হান নদী এলাকায় দুটি গতিশীল, আধুনিক টাওয়ারই নিয়ে আসে না, বরং দা থানের বিখ্যাত ক্যাম নে ফুলের মাদুর গ্রামকেও সম্মানিত করে।
"ঐতিহ্যবাহী সাংস্কৃতিক মূল্যবোধকে সম্মান করে এমন একটি অনন্য নকশার মাধ্যমে, আমরা দা নাং-এ একটি নতুন জীবনধারার পথপ্রদর্শক হিসেবে কাজ করার পাশাপাশি কালজয়ী মূল্যের একটি স্থাপত্যকর্ম তৈরি করার আশা করি," সান প্রপার্টির মার্কেটিং ডিরেক্টর মিসেস নগুয়েন কিউ আন বলেন।
নমনীয় আর্থিক নীতির সাথে, প্রতি মাসে অ্যাপার্টমেন্ট মূল্যের মাত্র 2.5% প্রদান করতে হবে, বিশেষ করে অগ্রগতি পরিশোধের জন্য 9% পর্যন্ত বকেয়া ছাড় (যদি ঋণ প্যাকেজ ব্যবহার না করা হয়), তাড়াতাড়ি পরিশোধের জন্য 10.5% অতিরিক্ত ছাড় (ডিসেম্বর 2023 সালে প্রযোজ্য) ..., প্যানোমা অ্যাপার্টমেন্টে ভালো তারল্য রয়েছে, যা দা নাং বাজারের জন্য একটি চিত্তাকর্ষক পুনরুদ্ধার তৈরিতে অবদান রাখছে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
![[ছবি] বিন মিন প্রাথমিক বিদ্যালয়ের শিক্ষার্থীরা পূর্ণিমা উৎসব উপভোগ করছে, শৈশবের আনন্দ উপভোগ করছে](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/3/8cf8abef22fe4471be400a818912cb85)
![[ছবি] প্রধানমন্ত্রী ফাম মিন চিন ১০ নম্বর ঝড়ের পরিণতি কাটিয়ে উঠতে বৈঠকে সভাপতিত্ব করছেন](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/3/544f420dcc844463898fcbef46247d16)
মন্তব্য (0)