ক্যান থো ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে ৩২৪টি সামাজিক আবাসন ইউনিটের নির্মাণ কাজ শুরু করবে।

১৩ অক্টোবর, এলাকায় সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়ন সংক্রান্ত এক সভায়, ক্যান থো সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান হোয়া, বিভাগ, শাখা এবং বিনিয়োগকারীদের সমস্ত সম্পদ কেন্দ্রীভূত করার, অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য বাধাগুলি পুঙ্খানুপুঙ্খভাবে অপসারণ করার নির্দেশ দেন, ২০২৫ সালে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত ১,৩৯৭টি সামাজিক আবাসন ইউনিটের লক্ষ্যমাত্রা সম্পন্ন করার জন্য দৃঢ়প্রতিজ্ঞ হন।

ক্যান থো সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান হোয়া সভায় বক্তব্য রাখেন।

শহরটি এই বছর ১,০৭৩টি ইউনিট সম্পন্ন করার পরিকল্পনা করেছে এবং ২০২৬ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে হস্তান্তরের জন্য চতুর্থ প্রান্তিকে অবশিষ্ট ৩২৪টি ইউনিটের নির্মাণ কাজ শুরু করবে, যা পরিকল্পনার ১০০% সমাপ্তি নিশ্চিত করবে।

সভায় প্রতিবেদন প্রদানকালে, আবাসন ও রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা বিভাগের (নির্মাণ বিভাগ) উপ-প্রধান মিঃ নগুয়েন হিউ নঘিয়া বলেন যে প্রশাসনিক সীমানা একীভূতকরণের পর, ২০৩০ সালের মধ্যে ক্যান থো শহরের (নতুন) সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা ১৬,৯০০ ইউনিট। ২০২১-২০২৪ সময়কালে, পুরো শহর ২,২৫২ ইউনিট সম্পন্ন করেছে। শুধুমাত্র ২০২৫ সালে, ১,৩৯৭ ইউনিটের নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা সহ, শহরটি ৭টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করছে। ৫ অক্টোবরের শেষ নাগাদ, এই প্রকল্পগুলি ১,০৭৩ ইউনিট সম্পন্ন করবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা পরিকল্পনার প্রায় ৭৭%।

বাকি ৩২৪টি অ্যাপার্টমেন্ট, শহরটি বিনিয়োগকারীদের ২০২৫ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে নির্মাণ শুরু করার জন্য এবং ২০২৬ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে সম্পূর্ণ করে ব্যবহারের জন্য প্রচেষ্টা চালানোর জন্য অনুরোধ করবে। ২০২৫ সালের পরে হস্তান্তর করা হলেও, এই অ্যাপার্টমেন্টগুলি বছরের লক্ষ্য বাস্তবায়নের ফলাফলে গণনা করা হবে।

তবে, বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ায় এখনও কিছু অসুবিধা এবং সমস্যা রয়েছে। সাধারণত, হংকং লোন রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানির হংকং লোন 5C সোশ্যাল হাউজিং অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প (1,036 ইউনিট) এখনও সেই এলাকায় জমি বরাদ্দ করা হয়নি যেখানে 420 সোশ্যাল হাউজিং ইউনিট বিনিয়োগ করা হবে। ল্যান হাং রিয়েল এস্টেট গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগকৃত ডাই থান ওয়ার্ড সোশ্যাল হাউজিং প্রকল্পে এখনও আবাসনের জন্য জমি বরাদ্দ করা হয়নি, তবে কেবল প্রযুক্তিগত অবকাঠামোর জন্য জমি বরাদ্দ করা হয়েছে।

সভায়, সোক ট্রাং ওয়ার্ডের ট্রেড ইউনিয়ন ইনস্টিটিউশনাল এরিয়ায় ১,২০০ ইউনিট বিশিষ্ট আবাসন প্রকল্পের বিনিয়োগকারী আরণ্য ভিয়েতনাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ডেপুটি ডিরেক্টর মিঃ টং ভ্যান থুইও অনেক সমস্যা উত্থাপন করেন। বিশেষ করে, প্রকল্পটির নির্মাণের জন্য ৪০০ কেভিএ বিদ্যুৎ উৎসের প্রয়োজন কিন্তু বর্তমানে মাত্র ১০০ কেভিএ উৎস রয়েছে এবং সংযোগের জন্য শহরের সহায়তা প্রয়োজন। এছাড়াও, বিনিয়োগ নীতিতে অনুমোদিত এলাকার (৩.৫ হেক্টর) এবং প্রকৃত জমি বরাদ্দ এলাকার (২.৮৬ হেক্টর) মধ্যে পার্থক্য রয়েছে, যার ফলে সাইট ক্লিয়ারেন্সের জন্য ক্ষতিপূরণ খরচ নির্ধারণে অসুবিধা হচ্ছে। বিনিয়োগকারী দক্ষতা এবং মানদণ্ডের সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য নকশায় দুটি ভবন একত্রিত করার প্রস্তাবও করেছিলেন এবং একই সাথে প্রকল্পটি প্রচারের জন্য শহরকে অগ্রাধিকারমূলক ঋণের অ্যাক্সেস সমর্থন করার এবং ব্যবসার সাথে সংযোগ স্থাপনের সুপারিশ করেছিলেন...

আরণ্য ভিয়েতনাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানির বিনিয়োগে আন এনঘিয়েপ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের ট্রেড ইউনিয়ন ইনস্টিটিউশনাল এরিয়ায় আবাসন প্রকল্প সম্পর্কিত কিছু বিষয় স্পষ্ট করে নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ হুইন ভ্যান সাউ বলেন যে এই প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগকারীকে বিডিংয়ের মাধ্যমে নির্বাচন করা হয়েছে। অতএব, নীতিগতভাবে, বিনিয়োগকারীকে অনুমোদিত নকশা নথিগুলি মেনে চলতে হবে, যার মধ্যে ভবনগুলির একচেটিয়া স্থাপত্যও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। বিনিয়োগ নীতিগত সিদ্ধান্তের সাথে সম্পর্কিত সমস্যাগুলি সম্পর্কে, মিঃ সাউ বলেন যে পরিচালনার কেন্দ্রবিন্দু হল অর্থ বিভাগ এবং বিনিয়োগকারীদের বিবেচনা এবং সমাধানের জন্য সরাসরি অর্থ বিভাগে নথি পাঠানোর অনুরোধ করেন।

ক্যান থো শহরের কাই রাং ওয়ার্ডে ন্যাম লং ২ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প।

সভায় বক্তৃতাকালে, সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ভ্যান হোয়া জোর দিয়ে বলেন যে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন একটি গুরুত্বপূর্ণ রাজনৈতিক কাজ, যা শ্রমিক এবং নিম্ন আয়ের মানুষের প্রতি সরকারের উদ্বেগের প্রতিফলন। তিনি বলেন যে সরকার পদ্ধতিগত বাধা দূর করার জন্য যুগান্তকারী ডিক্রি এবং রেজোলিউশন জারি করেছে, বিনিয়োগের আহ্বানের সময় ৩০ দিনের বেশি কমিয়ে আনা এবং বিনিয়োগকারীদের যোগ্য হলে বিডিং ছাড়াই প্রথমে তাদের আবেদন জমা দেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়েছে, যাতে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বাস্তবায়ন "ত্বরান্বিত" করা যায়।

সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নির্মাণ বিভাগকে বিনিয়োগকারীদের সকল অসুবিধা ও সমস্যা সমাধানের জন্য প্রধান সংস্থা হিসেবে কাজ করার জন্য অনুরোধ করেন, সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলিকে সক্রিয়ভাবে বৈঠকে আমন্ত্রণ জানান, সমাধান খুঁজে বের করেন এবং সিটি পিপলস কমিটিকে তাৎক্ষণিকভাবে সমাধানের পরামর্শ দেন, যাতে ব্যবসাগুলিকে অনেক জায়গায় নথি পাঠাতে হয় এবং সময় নষ্ট হয়।

প্রতিটি নির্দিষ্ট প্রকল্পের জন্য, মিঃ নগুয়েন ভ্যান হোয়া সরাসরি নির্দেশনা দিয়েছেন। হং লোন কোম্পানির সমস্যা সম্পর্কে, তিনি কৃষি ও পরিবেশ বিভাগকে অনুরোধ করেছেন যে তারা ধানের জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের পদ্ধতি সম্পর্কে সিটি পিপলস কমিটিকে জরুরিভাবে পরামর্শ দিন। বাণিজ্যিক আবাসনের মেঝের ক্ষেত্র সম্পর্কিত ন্যাম লং কোম্পানির প্রস্তাবের বিষয়ে, নির্মাণ বিভাগকে সংশ্লিষ্ট বিভাগ এবং শাখাগুলির সাথে মিলে সমাধান প্রস্তাব করার জন্য নিয়মাবলী এবং নতুন ডিক্রি পর্যালোচনা করার জন্য সভাপতিত্ব করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল।

সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান ২০২৬ সালের লক্ষ্যমাত্রা সম্পর্কে আরও তথ্য প্রদান করেন। পুরনো রেজোলিউশন অনুসারে ১,৮৯৭ ইউনিটের পরিকল্পনার পাশাপাশি, নতুন ডিক্রি অনুসারে ক্যান থোকে অতিরিক্ত ১,০০০ ইউনিট বরাদ্দ করা হয়েছিল, যার ফলে ২০২৬ সালের মোট লক্ষ্যমাত্রা ২,৮৯৭ ইউনিটে পৌঁছেছে। ২০২৫ সালের ৩২৪ ইউনিটের সাথে মিলিত হয়ে, ২০২৬ সালের কাজটি অত্যন্ত কঠিন, যার জন্য এখনই প্রস্তুতি এবং পরিকল্পনা পর্যালোচনা প্রয়োজন।

মূলধন সম্পর্কে, মিঃ নগুয়েন ভ্যান হোয়া বলেন যে ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ এখনও অনেক বড়, মাত্র একটি ছোট অংশ বিতরণ করা হয়েছে। তিনি নির্মাণ বিভাগকে ভিয়েতনামের স্টেট ব্যাংক, ক্যান থো শাখার সাথে সমন্বয় করতে বলেছেন, যাতে বিনিয়োগকারী এবং অভাবী ব্যক্তিরা সবচেয়ে সুবিধাজনক উপায়ে এই মূলধনের উৎস অ্যাক্সেস করতে পারেন, বিশেষ করে যখন নতুন নিয়মগুলি সামাজিক আবাসন নীতির সুবিধাভোগীদের সম্প্রসারণ করেছে, যার মধ্যে ভাড়া এবং ভাড়া-ক্রয় উভয় ফর্ম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

সূত্র: https://baotintuc.vn/kinh-te/can-tho-se-khoi-cong-324-can-nha-o-xa-hoi-trong-quy-iv2025-20251013194115012.htm