সামাজিক আবাসন কেনা বা ভাড়া দেওয়ার জন্য আয়ের সীমা বৃদ্ধি বিবেচনা করা হবে

১০ অক্টোবর, সরকার ডিক্রি নং ২৬১/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করে ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারা সংশোধন ও পরিপূরক করে, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়ন ও ব্যবস্থাপনা সম্পর্কিত আবাসন আইনের বেশ কয়েকটি ধারা এবং ডিক্রি নং ১৯২/২০২৫/এনডি-সিপি-এর বেশ কয়েকটি ধারার বিশদ বিবরণ রয়েছে, যেখানে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য বেশ কয়েকটি নির্দিষ্ট প্রক্রিয়া এবং নীতিমালা প্রণয়নের বিষয়ে ২০২৫ সালের রেজোলিউশন নং ২০১/২০২৫/কিউএইচ১৫ বাস্তবায়নের জন্য বেশ কয়েকটি ধারা এবং ব্যবস্থার বিশদ বিবরণ রয়েছে।

ইকোহোম সোশ্যাল হাউজিং এরিয়া (ডং এনগ্যাক ওয়ার্ড)।

ডিক্রি নং 261/2025/ND-CP ডিক্রি নং 100/2024/ND-CP এর ধারা 30 এর ধারা 1 এবং ধারা 2 সংশোধন এবং পরিপূরক করে। তদনুসারে, আয়ের শর্তাবলীর গ্যারান্টি সম্পর্কে, যদি আবেদনকারী অবিবাহিত হন বা অবিবাহিত বলে নিশ্চিত হন, তাহলে প্রাপ্ত গড় মাসিক আয় আবেদনকারীর কর্মরত সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ দ্বারা নিশ্চিত করা মজুরি এবং বেতন সারণী অনুসারে গণনা করা 20 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর বেশি হওয়া উচিত নয়।

যদি আবেদনকারী অবিবাহিত হন অথবা অবিবাহিত বলে নিশ্চিত হন এবং প্রাপ্তবয়স্কের কম বয়সী সন্তান লালন-পালন করেন, তাহলে আবেদনকারীর কর্মস্থলে কর্মরত সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ কর্তৃক নিশ্চিতকৃত মজুরি ও বেতন তালিকা অনুসারে প্রাপ্ত গড় মাসিক আয় 30 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি হবে না।

আইনের বিধান অনুসারে আবেদনকারী বিবাহিত হলে, আবেদনকারী এবং তার স্ত্রী/স্বামীর মোট গড় মাসিক আয় 40 মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর বেশি হতে হবে না, যা আবেদনকারীর কর্মস্থলের সংস্থা, ইউনিট বা উদ্যোগ দ্বারা নিশ্চিত করা মজুরি এবং বেতন তালিকা অনুসারে গণনা করা হবে।

আয়ের শর্ত নির্ধারণের সময়কাল টানা ১২ মাসের মধ্যে, উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ যখন নিশ্চিতকরণ করে তখন থেকে গণনা করা হয়।

এলাকার প্রতিটি এলাকার অবস্থা এবং আয়ের স্তর, ক্যাডার, বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারীদের জন্য অগ্রাধিকারমূলক আবাসন নীতি এবং আইনের বিধান অনুসারে নির্ভরশীলদের সংখ্যার উপর ভিত্তি করে, প্রাদেশিক গণ কমিটি আয় সমন্বয়ের সহগ নির্ধারণ করতে পারে কিন্তু এলাকার মাথাপিছু গড় আয় এবং সমগ্র দেশের মাথাপিছু গড় আয়ের মধ্যে অনুপাত অতিক্রম করবে না; একই পরিবারে 3 বা তার বেশি নির্ভরশীল ব্যক্তি সহ সামাজিক আবাসন সহায়তা নীতির সুবিধাভোগীদের জন্য সামাজিক আবাসন অ্যাক্সেসকে উৎসাহিত করার নীতি নির্ধারণ করতে পারে।

যদি ব্যক্তির শ্রম চুক্তি না থাকে, তাহলে তাকে অবশ্যই আয়ের শর্ত নিশ্চিত করতে হবে এবং তিনি যেখানে স্থায়ী বা অস্থায়ীভাবে বসবাস করছেন অথবা যেখানে তিনি বর্তমানে বসবাস করছেন সেই কমিউন স্তরের পুলিশ সংস্থা দ্বারা নিশ্চিত হতে হবে।

নিশ্চিতকরণের অনুরোধ প্রাপ্তির তারিখ থেকে ৭ দিনের মধ্যে, নিশ্চিতকরণের অনুরোধের সময় স্থায়ী বা অস্থায়ী বাসস্থান বা বসবাসের স্থানের কমিউন-স্তরের পুলিশ সংস্থা, জনসংখ্যা ডাটাবেস থেকে তথ্যের ভিত্তিতে, আয়ের অবস্থা নিশ্চিত করবে।

ডিক্রি নং 261/2025/ND-CP স্বাক্ষরের তারিখ থেকে কার্যকর হবে।

সূত্র: https://hanoimoi.vn/nang-muc-tran-thu-nhap-de-duoc-xet-mua-thue-mua-nha-o-xa-hoi-719399.html