ডাক নং (পুরাতন) এর সামাজিক আবাসন প্রকল্পগুলিতে লঙ্ঘন কঠোরভাবে মোকাবেলা করুন।

৫ ডিসেম্বর, লাম ডং প্রাদেশিক পরিদর্শক ঘোষণা করেছেন যে ইউনিটটি লাম ডং প্রদেশের নাম গিয়া ঙহিয়া ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্পের পরিদর্শনের উপসংহার জারি করেছে।

লাম দং প্রদেশের নাম গিয়া ঙহিয়া ওয়ার্ডে সামাজিক প্রকল্প, উপর থেকে দেখা যাচ্ছে।

এটি এখন পর্যন্ত লাম ডং প্রদেশের পশ্চিমাঞ্চলে, অর্থাৎ পুরাতন ডাক নং প্রদেশে বাস্তবায়িত একমাত্র সামাজিক আবাসন প্রকল্প।

তদনুসারে, লাম ডং প্রাদেশিক পরিদর্শক প্রস্তাব করেছেন যে লাম ডং প্রাদেশিক গণ কমিটি প্রাসঙ্গিক ইউনিটগুলির দ্বারা লঙ্ঘনের কঠোরভাবে পরিচালনার নির্দেশ দেবে এবং একই সাথে ভুল বিষয়ের কাছে বাড়ি কেনা-বেচা এবং ব্যাংক থেকে মূলধন ধার করার জন্য জাল পরিমাণ গ্রহণের সাথে সম্পর্কিত কার্যকলাপ তদন্ত এবং পরিচালনা করার জন্য প্রাদেশিক পুলিশকে তথ্য হস্তান্তর করবে।

লাম ডং প্রাদেশিক পরিদর্শকদের মতে, লাম ডং প্রদেশের নাম গিয়া ঙহিয়া ওয়ার্ডে সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি প্রায় ১৮,০০০ বর্গমিটার এলাকা জুড়ে বাস্তবায়িত হয়েছিল এবং ২০১৭ সালের ফেব্রুয়ারিতে প্রথম বিনিয়োগ নীতি মঞ্জুর করা হয়েছিল। তবে, প্রকল্পের অবস্থান অনুমোদিত মাস্টার প্ল্যানের সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়; ২০২৮ সালের আগস্টে প্রকল্পের জন্য প্রদত্ত নির্মাণ অনুমতিপত্রটিও এই এলাকার বিস্তারিত ১/৫০০ পরিকল্পনার সাথে অসঙ্গতিপূর্ণ বলে প্রমাণিত হয়েছিল...

এছাড়াও, পরিদর্শন সংস্থা নির্ধারণ করেছে যে প্রকল্পের বিনিয়োগকারী নকশা নথি এবং জারি করা নির্মাণ অনুমতি অনুসারে নির্মাণ করেননি। প্রকল্পটি গৃহীত না হওয়া এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামোগত কাজ (যেমন রাস্তা, বিদ্যুৎ, জল ইত্যাদি) সম্পন্ন না হওয়া এবং এলাকার অবকাঠামোর সাথে সংযুক্ত না থাকা সত্ত্বেও বিনিয়োগকারীরা ঘরবাড়িগুলি স্থানান্তরের জন্য পরিবারগুলিকে হস্তান্তর করেছিলেন। বাড়িগুলি হস্তান্তরের পরে বেশিরভাগ পরিবার অবৈধভাবে অনেক জিনিসপত্র নির্মাণ এবং সম্প্রসারণ করেছে...

লাম দং প্রদেশের নাম গিয়া ঙহিয়া ওয়ার্ডের সামাজিক আবাসন প্রকল্পের বেশিরভাগ বাড়ি ক্রেতাকে ভুল বিষয় হিসেবে চিহ্নিত করা হয়েছে।

আরও উল্লেখযোগ্যভাবে, পরিদর্শন সংস্থাটি নির্ধারণ করেছে যে বিনিয়োগকারী ১০৬ জন ব্যক্তির কাছ থেকে ৯৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি সংগ্রহ করেছেন, কিন্তু এই চুক্তিগুলির বেশিরভাগই অবৈধ বলে নির্ধারিত হয়েছে। ব্যাংক ঋণ বিতরণের ভিত্তি হিসাবে প্রকল্পের নির্মাণ পরিমাণের গ্রহণযোগ্যতাও অনেক অবৈধ আইটেমের জন্য নির্ধারিত হয়েছে, যা নির্মাণ মান ব্যবস্থাপনার নিয়ম এবং চালান এবং নথির আইনি নিয়ম লঙ্ঘন করে...

লাম ডং প্রাদেশিক পরিদর্শকদের মতে, বিনিয়োগকারীরা প্রকল্পের ১০৬টি ক্ষেত্রে বাড়ি বিক্রির জন্য লেনদেন করেছেন, কিন্তু মাত্র ৭টি ক্ষেত্রে মূল্যায়ন করা হয়েছে এবং যোগ্য হিসেবে নির্ধারণ করা হয়েছে, বাকি ৯৯টি ক্ষেত্রে অযোগ্য হিসেবে নির্ধারণ করা হয়েছে অথবা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক মূল্যায়ন করা হয়নি।

বিনিয়োগকারীদের প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময় লঙ্ঘন এবং ভুল সনাক্তকরণ এবং পরিচালনার ক্ষেত্রে, পুরাতন ডাক নং প্রদেশের কিছু কার্যকরী বিভাগও সঠিকভাবে কাজ করেনি বলে নির্ধারিত হয়েছিল। সাধারণত, ২০২২ সালের জুন মাসে, কার্যকরী বিভাগগুলি নির্ধারণ করেছিল যে প্রকল্প বাস্তবায়ন প্রক্রিয়ার সময় বিনিয়োগকারীর ৫টি প্রশাসনিক লঙ্ঘন ছিল, যার মধ্যে রয়েছে: সম্পূর্ণ শর্ত নিশ্চিত না করে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা; অবকাঠামোগত বিনিয়োগ সম্পন্ন না হওয়া এবং গ্রহণযোগ্যতা সম্পন্ন না হওয়া অবস্থায় গ্রাহকদের কাছে বাড়ি হস্তান্তর করা; নিয়ম লঙ্ঘন করে মূলধন সংগ্রহ করা; প্রকল্প বাস্তবায়নের অবস্থা রিপোর্ট না করা এবং নির্ধারিত শর্ত নিশ্চিত না করে সামাজিক আবাসন বিক্রি এবং লিজ দেওয়া।

তবে, নির্মাণ বিভাগ কেবলমাত্র সামাজিক আবাসন বিক্রি বা ভাড়া দেওয়ার একটি কাজের জন্য শাস্তি দিয়েছে যা নির্ধারিত শর্ত পূরণ করেনি, এবং বাকি চারটি কাজের জন্য শাস্তি দেয়নি বা উপযুক্ত কর্তৃপক্ষকে (প্রাদেশিক গণ কমিটি) নিয়ম অনুসারে শাস্তি দেওয়ার পরামর্শ দেয়নি।

প্রকল্প পরিচালক।

পরিদর্শনের ফলাফলের উপর ভিত্তি করে, লাম ডং প্রদেশের প্রধান পরিদর্শক সুপারিশ করেছেন যে লাম ডং প্রদেশের পিপলস কমিটি নির্মাণ বিভাগকে লঙ্ঘন পর্যালোচনা করে জরিমানা আরোপের নির্দেশ দেবে এবং নিয়ম অনুসারে জরিমানা নির্ধারণের পরামর্শ দেবে। একই সাথে, প্রকল্পের বিদ্যমান সমস্যা এবং লঙ্ঘন সম্পূর্ণরূপে সমাধান করার জন্য এবং সংশ্লিষ্ট ব্যক্তি ও গোষ্ঠীর দায়িত্ব পালনের জন্য বিনিয়োগকারীদের পরিণতি প্রতিকারে বাধ্য করার জন্য কঠোরভাবে ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করবে।

এছাড়াও, লাম ডং প্রাদেশিক পরিদর্শক কমিটি লাম ডং প্রাদেশিক কর বিভাগকে প্রকল্পের ভূমি ব্যবহার ফি ছাড়ের রেকর্ড এবং মূল্য সংযোজন কর ফেরত পর্যালোচনা করার নির্দেশ দেওয়ার সুপারিশ করেছে; অপরাধের লক্ষণ সহ 2টি বিষয়বস্তু যাচাই এবং পরিচালনা করার জন্য তদন্ত পুলিশ সংস্থা এবং লাম ডং প্রাদেশিক পুলিশের কাছে তথ্য স্থানান্তর করার জন্য প্রাদেশিক পরিদর্শককে দায়িত্ব দিন, যার মধ্যে রয়েছে: বিনিয়োগকারী সামাজিক আবাসন বিক্রি করছেন এবং 99টি মামলা থেকে মূলধন সংগ্রহ করছেন যা শর্ত পূরণ করেনি বা মূল্যায়ন করা হয়নি এবং ব্যাংক ঋণ মূলধন বিতরণের ভিত্তি হিসাবে 4টি অবৈধ চালান (মোট মূল্য 96 বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর বেশি) জারি এবং ব্যবহার।

লাম ডং প্রদেশের নাম গিয়া এনঘিয়া ওয়ার্ডে অবস্থিত সামাজিক আবাসন প্রকল্পটি প্রথমে ২০১৭ সালের ফেব্রুয়ারিতে বেটন ৬ ট্র্যাফিক কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে বিনিয়োগ নীতি প্রদান করা হয় এবং ২০১৮ সালে ইএসজি ভিয়েতল্যান্ড এলএলসি-তে স্থানান্তরিত হয়। এরপর, ২০১৯, ২০২০, ২০২১ সালে প্রকল্পটির মেয়াদ বহুবার বাড়ানো হয়েছিল... কিন্তু এখন পর্যন্ত এটি সম্পন্ন হয়নি।

সূত্র: https://baotintuc.vn/thoi-su/xu-ly-nghiem-cac-sai-pham-ve-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-dak-nong-cu-20251205170148057.htm