"অতি পাতলা, অতি বিকৃত" ঘরবাড়ি এড়াতে অপর্যাপ্ত জমি পুনরুদ্ধারের প্রয়োজন

[বিজ্ঞাপন_১]

৩০শে আগস্ট, জাতীয় পরিষদের বিশেষায়িত প্রতিনিধিদের সম্মেলনে ভূমি সংক্রান্ত খসড়া আইন (সংশোধিত) সম্পর্কে তাদের মতামত প্রদান করা হয়। সভায় তাদের মতামত প্রদান করে, প্রতিনিধি ফাম থি থান মাই ( হ্যানয় প্রতিনিধিদল) বলেন যে ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য ভূমি থেকে আর্থিক রাজস্ব গণনার জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি, তাই এটি আইনে বিশেষভাবে নিয়ন্ত্রিত হওয়া উচিত, ভূমি থেকে আর্থিক রাজস্ব নীতি, ভূমি মূল্য নীতি, ভূমি লঙ্ঘন পরিচালনা এবং ধারাবাহিক ও সামঞ্জস্যপূর্ণ ভূমি পরিসংখ্যান সম্পর্কিত সরকারের ডিক্রির ভিত্তি হিসাবে।

খসড়া আইনের ৯ নম্বর অনুচ্ছেদে ভূমি শ্রেণীবিভাগের কথা বলা হয়েছে কিন্তু বহুমুখী জমি শ্রেণীবিভাগের বিধান নেই, যা ব্যবস্থাপনায় অসুবিধা সৃষ্টি করবে। প্রতিনিধিরা প্রস্তাব করেছেন যে খসড়া কমিটি শব্দের ব্যাখ্যায় "ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য" এবং "প্রধান ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য" ধারণাগুলি যুক্ত করবে।

জমি পুনরুদ্ধারের সময় ক্ষতিপূরণ এবং পুনর্বাসন সহায়তার বিষয়ে, যেখানে রাজ্য জমি পুনরুদ্ধার করে এবং পুনরুদ্ধারের পরে প্লটের অবশিষ্ট এলাকা প্রাদেশিক গণ কমিটির নিয়ম অনুসারে প্লটে বিভক্ত করার জন্য অনুমোদিত ন্যূনতম এলাকার চেয়ে কম হয়, সেই ক্ষেত্রে নীতি পরিচালনার নিয়মাবলী সম্পর্কে, প্রতিনিধি মাই বলেন যে পুনরুদ্ধার করা প্রয়োজন, তবে "অতি পাতলা, অতি বিকৃত" জমির প্লটের উত্থান এড়াতে বাস্তবতার সাথে উপযুক্ত সমন্বয় করা প্রয়োজন।

সংলাপ - — প্রতিনিধি ফাম থি থান মাই (হ্যানয় প্রতিনিধি)।

ভূমি পুনরুদ্ধারের সাথে সম্পর্কিত, প্রতিনিধি নগুয়েন আনহ ত্রি (হ্যানয় প্রতিনিধিদল) কিছু স্থগিত প্রকল্পের পুনরুদ্ধারের বিষয়ে মন্তব্য করেছেন।

প্রতিনিধি ট্রাই বলেন যে, সরকার কর্তৃক অনুমোদিত সকল প্রকল্প, যত বড় বা ছোটই হোক না কেন, সরকারকে অবশ্যই প্রকল্পের জন্য জমি ছাড়পত্র এবং পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে অংশগ্রহণ করতে হবে।

প্রতিনিধি বলেন যে, যেসব প্রকল্পের ৭০% বা তার বেশি অর্থ পরিশোধ করা হয়েছে, তাদের ২ বছর পর পুনরুদ্ধার করতে বাধ্য করা হবে এবং ক্ষতিপূরণ মূল্য রাষ্ট্র কর্তৃক নিয়ন্ত্রিত মূল্যের সমান হবে। যদি এখনও কিছু পরিবার অবশিষ্ট থাকে, তাহলে সরকারকে ক্ষতিপূরণ এবং ছাড়পত্র ইস্যুতে অংশগ্রহণ করতে হবে। অতএব, প্রতিনিধি নগুয়েন আনহ ট্রি আশা করেন যে এই আইনের অধীনে নথিগুলিতে নির্দিষ্ট নিয়মকানুন থাকা দরকার।

ভূমি শ্রেণীবিভাগের ৯ নম্বর ধারা সম্পর্কে, প্রতিনিধি নগুয়েন আনহ ট্রাই সামাজিক জীবনে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালনকারী ভূমি গোষ্ঠীগুলির (কবরস্থান, শ্মশান, শ্মশান এবং ছাই সংরক্ষণের সুবিধা) প্রতি মনোযোগ দেওয়ার জন্য খসড়া কমিটির প্রশংসা করেন।

তবে, এটি করার জন্য, প্রতিনিধিরা পরামর্শ দিয়েছিলেন যে এই ভূমি তহবিলের কার্যকর, গম্ভীর, স্বাস্থ্যকর, সভ্য এবং মানবিক ব্যবহারের নির্দেশিকা সহ উপ-আইন নথি থাকা উচিত।

ইতিমধ্যে, প্রতিনিধি লে থান হোয়ান ( থান হোয়া প্রতিনিধিদল) বলেছেন যে ভূমি অধিগ্রহণ এবং পুনর্বাসন ক্ষতিপূরণ গুরুত্বপূর্ণ বিষয় যা মানুষের অধিকারকে ব্যাপকভাবে প্রভাবিত করে। প্রতি বছর, ভূমি সংক্রান্ত অভিযোগ এখনও ঘটে।

অতএব, থান হোয়া প্রতিনিধিদলের প্রতিনিধি বলেছেন যে খসড়া ভূমি আইনে (সংশোধিত) বাধ্যতামূলক ভূমি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে টেকসই নীতি থাকা প্রয়োজন।

এদিকে, প্রতিনিধি নগুয়েন থিয়েন নান (এইচসিএমসি প্রতিনিধিদল) বলেন যে, ভূমি ব্যবহারের ক্ষেত্রে জাতীয় ও স্থানীয় স্বার্থ, ব্যবসায়িক স্বার্থ এবং জনগণের স্বার্থ অবশ্যই বিবেচনায় আনতে হবে। অতএব, এই তিনটি স্বার্থ স্পষ্ট করা প্রয়োজন। এর পাশাপাশি, ভূমির সম্পত্তি নির্ধারণ করাও প্রয়োজন।

প্রতিনিধি নানের মতে, ভূমি সম্পত্তির মধ্যে অবস্থান এবং এলাকা অন্তর্ভুক্ত। পরিবহনের জন্য উপযুক্ত স্থান, নদী, সমুদ্রের কাছাকাছি অবস্থান... এই প্রতিটি স্থানেরই আলাদা আলাদা সুবিধা রয়েছে। "জাতীয় এবং স্থানীয় স্বার্থের কথা উল্লেখ করার সময়, দেশ এবং এলাকার জন্য সর্বাধিক সুবিধা বয়ে আনার জন্য ভূমির অবস্থান কী করতে পারে তা নির্ধারণ করা প্রয়োজন," মিঃ নান তার মতামত ব্যক্ত করেন।

প্রতিনিধি নগুয়েন থিয়েন নান বলেন, একটি নির্দিষ্ট স্থান এবং এলাকা বিশিষ্ট জমি অবশ্যই দেশ এবং এলাকার জন্য সবচেয়ে উপকারী কাজে ব্যবহার করা উচিত, এটাই জাতীয় স্বার্থ।

উদাহরণস্বরূপ, যদি রাস্তা নির্মাণের জন্য জমির অবস্থান সবচেয়ে ভালো হয়, তাহলে রাস্তা নির্মাণের জন্য জমিটি পুনরুদ্ধার করতে হবে। দেশ এবং এলাকার জন্য সবচেয়ে অর্থবহ প্রকল্পের জন্য পুনরুদ্ধার করা জমি, রাষ্ট্র দেশ এবং এলাকার সুবিধার জন্য তা পুনরুদ্ধার করবে ।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস