গাড়ি পার্কিংয়ের জায়গার ক্রেতাদের মালিকানার সনদপত্র প্রদান করা।

৮ই মে, টাস্ক ফোর্স ১৬৪৫ একটি সভা করে হিম লাম রিভারসাইড অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে পার্কিং স্পেস ক্রয়কারী ২৮১ জনকে মালিকানা সনদপত্র প্রদানের বিষয়টি সমাধান করেছে।

হো চি মিন সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিসের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, হো চি মিন সিটির তান হুং ওয়ার্ডের হিম লাম আবাসিক এলাকায় অবস্থিত এ২ এবং এ৩ অ্যাপার্টমেন্ট ব্লক (হিম লাম রিভারসাইড অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স) হিম লাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা নির্মিত হয়েছে, যেখানে মোট ৮৮৪টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ২৮১টি পার্কিং স্পেস রয়েছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটি ২০০৬ সালে হিম লাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে মোট ৫৮৩,২৯১ ^{বর্গমিটার আয়তনের একটি আবাসিক এলাকা নির্মাণ ও বিনিয়োগের জন্য প্রকল্পের জমি বরাদ্দ করে।} এর মধ্যে রয়েছে টাউনহাউস, ভিলা ও অ্যাপার্টমেন্ট সমন্বিত ২৬৩,০২৩ ^{বর্গমিটার} আবাসিক জমি; সবুজ স্থান ও ক্রীড়া সুবিধার জন্য ৪৭,০৫৫ ^{বর্গমিটার} ; গণপূর্তের জন্য ৫৭,৯০৫ ^{বর্গমিটার} ; এবং পরিবহন পরিকাঠামোর জন্য ২১৫,৩০৭ ^{বর্গমিটার} ।

২০১৫ সালে, নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের অধীনস্থ রাষ্ট্রীয় নির্মাণ গুণমান পরিদর্শন বিভাগ প্রকল্পটি পরিদর্শন করে চালুর জন্য অনুমোদন দেয়। প্রকল্পটি অগ্নি নিরাপত্তা সনদও লাভ করে।

যেসব গ্রাহক হিম লাম রিভারসাইড অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সে পার্কিং স্পেস ক্রয় করবেন, তাঁদের মালিকানার সনদপত্র প্রদান করা হবে।

বিনিয়োগকারী ২০০৯ সালে প্রকল্পের জন্য ভূমি ব্যবহার ফি এবং নিবন্ধন ফি প্রদান সম্পন্ন করেন। কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ হিম লাম জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে ব্যক্তিগত মালিকানাধীন ভিত্তিতে ৯৮টি পার্কিং স্থানসহ বেসমেন্ট পার্কিং এলাকা ১ (মেঝে এলাকা ১,২২১.৫ ^{বর্গমিটার) এবং ১৮৩টি পার্কিং স্থানসহ বেসমেন্ট পার্কিং এলাকা ২ (মেঝে এলাকা ২,২৭৬.৫ বর্গমিটার )} -এর জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ি এবং জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের মালিকানার সনদ (ভূমি স্বত্ব সনদ) প্রদান করে।

বিনিয়োগকারীর প্রতিনিধি আরও জানান যে, তাঁরা ২০১৯ সাল থেকে কমিউনিটি সেন্টার, মোটরবাইক পার্কিং বেসমেন্ট এবং বাণিজ্যিক এলাকা ও গাড়ি পার্কিং স্থানগুলোর রক্ষণাবেক্ষণ খরচসহ সকল পরিচালন ও ব্যবস্থাপনার দায়িত্ব পরিচালনা পর্ষদের কাছে হস্তান্তর করেছেন।

প্রকল্পটির অবকাঠামোর বিষয়ে, ব্যবস্থাপনা ও পরিচালনার জন্য রাষ্ট্রের কাছে এটি হস্তান্তর করার আগে কোম্পানিটি রাষ্ট্রীয় কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে অনুমোদন পাওয়ার অপেক্ষায় রয়েছে।

পার্কিং স্থানের ক্রেতাদের মালিকানা সনদপত্র প্রদানের পাশাপাশি, টাস্ক ফোর্স ১৬৪৫ আরও অনেক প্রকল্পের বাড়ি ক্রেতাদেরও মালিকানা সনদপত্র প্রদানে সম্মত হয়েছে।

ছবি: দিন সন

নির্মাণ বিভাগের একজন প্রতিনিধির মতে, হিম লাম আবাসন প্রকল্পের অনুমোদনকারী সিদ্ধান্ত নং ১০৮/২০০৮-এ ১,১৯৭টি অ্যাপার্টমেন্ট, প্রায় ৬,৪১১.৩৫ ^{বর্গমিটার} বাণিজ্যিক ও পরিষেবা স্থান এবং প্রায় ২৪,১০৪.১ ^{বর্গমিটার} পার্কিং স্থান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

অন্যদিকে, সাধারণ এলাকাগুলোর মধ্যে রয়েছে করিডোর, লবি, ইউটিলিটি শ্যাফট, টেকনিক্যাল রুম, কমিউনিটি রুম, টেকনিক্যাল ফ্লোর এবং মোটরসাইকেল ও বাইসাইকেল পার্কিংয়ের জায়গা।

"পার্কিং স্থানটি বিনিয়োগকারীর ব্যক্তিগত সম্পত্তি, এবং এটি ক্রয়-বিক্রয় করার অধিকার তার রয়েছে," নির্মাণ বিভাগের একজন প্রতিনিধি জানিয়েছেন।

হো চি মিন সিটি ভূমি নিবন্ধন অফিসের উপ-পরিচালক জনাব থান থে হাং-এর মতে, নির্মাণ বিভাগ নির্ধারণ করেছে যে ভূগর্ভস্থ পার্কিং গ্যারেজটি বিনিয়োগকারীর ব্যক্তিগত সম্পত্তি এবং কৃষি ও পরিবেশ বিভাগও এই এলাকার জন্য বিনিয়োগকারীকে ব্যক্তিগত সম্পত্তি হিসেবে একটি ভূমি মালিকানা সনদ প্রদান করেছে। অতএব, পার্কিং স্থানের ক্রয়-বিক্রয় এবং ক্রেতাদের ভূমি মালিকানা সনদ প্রদান আইনসম্মত।

সকল পক্ষের উপস্থাপনা শোনার পর, কৃষি ও পরিবেশ অধিদপ্তরের পরিচালক এবং টাস্ক ফোর্স ১৬৪৫-এর প্রধান জনাব নগুয়েন তোয়ান থাং, হিম লাম রিভারসাইড অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্সের পার্কিং স্থানের ক্রেতাদের মালিকানা সনদপত্র প্রদানের বিনিয়োগকারীর প্রস্তাবে সম্মত হয়েছেন।

টাস্ক ফোর্স ১৬৪৫ নাম লং আবাসিক এলাকা প্রকল্প (নাম লং ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগকৃত), সিটি গেট টাওয়ারস বহুতল অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স (হাং থান কনস্ট্রাকশন, ট্রেডিং, সার্ভিস অ্যান্ড প্রোডাকশন কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগকৃত), তান থোই হিয়েপ ওয়ার্ডের হাউজিং এলাকা (তান তিয়েন কনস্ট্রাকশন অ্যান্ড এমব্রয়ডারি ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি দ্বারা বিনিয়োগকৃত), এবং তান জুয়ান আবাসিক এলাকা (ড্যাট গিয়া হাউজিং কনসাল্টিং অ্যান্ড বিজনেস কোম্পানি লিমিটেড দ্বারা বিনিয়োগকৃত)-এর বাড়ি ক্রেতাদের জমির মালিকানার সনদপত্র প্রদানের ক্ষেত্রে বিদ্যমান বাধাগুলো নিরসন করতেও সম্মত হয়েছে।

উৎস: https://thanhnien.vn/cap-so-hong-cho-nguoi-mua-cho-dau-xe-o-to-185260508145648499.htm