ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট ২০২৮ সালের মধ্যে ২৭,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট তৈরির লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে | ব্যবসা | অর্থায়ন

ক্যাপিটাল্যান্ড গ্রুপের (ক্যাপিটাল্যান্ড) রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন শাখা, ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (সিএলডি) ২০২৮ সালের মধ্যে ভিয়েতনামে তার আবাসিক পোর্টফোলিও ২৭,০০০ ইউনিটে উন্নীত করার লক্ষ্য নিয়েছে।

২৮শে ফেব্রুয়ারী, ২০২৪ তারিখে বিন ডুয়ং প্রদেশে সাইকামোর প্রকল্প এবং ১লা মার্চ, ২০২৪ তারিখে হ্যানয়ের রাজধানীতে লুমি হ্যানয় প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানের কাঠামোর মধ্যে এই লক্ষ্য নির্ধারণ করা হয়েছিল। ভিয়েতনামের বাজারে সিএলডির এই দুটি সর্বশেষ প্রকল্প।

সিএলডি কর্তৃক নির্ধারিত ৫ বছরের লক্ষ্যমাত্রা ভিয়েতনামে গ্রুপের বর্তমান আবাসন পোর্টফোলিওর তুলনায় ৭০% বেশি, যেখানে ১৬,০০০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে, যার মধ্যে সাইকামোর এবং লুমি হ্যানয় প্রকল্পে ৭,৫০০ এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে।

সাইকামোর প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানে ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট ভিয়েতনামের জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ রোনাল্ড টে (ডান থেকে পঞ্চম) এবং মন্ত্রণালয় ও শাখার নেতারা হলেন: নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থান এনঘি (মাঝখানে), হো চি মিন সিটিতে সিঙ্গাপুর প্রজাতন্ত্রের কনসাল জেনারেল মিঃ রয় খো (ডান থেকে চতুর্থ); হো চি মিন সিটিতে মালয়েশিয়ার কনসাল জেনারেল মিঃ ফিরদৌজ ওথমান (ডান থেকে তৃতীয়); বিন ডুয়ং প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ভো ভ্যান মিন (বাম থেকে চতুর্থ); ইউওএ গ্রুপের সিইও মিঃ ডিকসন কং (ডান থেকে দ্বিতীয়); বেকামেক্স আইডিসি কর্পোরেশনের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ভ্যান হাং (বাম থেকে প্রথম)।

ভিয়েতনামের ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (সিএলডি) এর জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ রোনাল্ড টে (মাঝে বামে) এবং লুমি হ্যানয় প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানে উপস্থিত প্রতিনিধিদের মধ্যে রয়েছেন: ভিয়েতনামে সিঙ্গাপুরের রাষ্ট্রদূত মিঃ জয়া রত্নম (মাঝে ডানে); মিঃ তাকাশি কাগামোতো, মিত্সুবিশি এস্টেট ভিয়েতনামের জেনারেল ডিরেক্টর (বাম থেকে তৃতীয়); মিঃ মার্ক বোয়ে, রিয়েল এস্টেট সার্ভিসেসের নির্বাহী পরিচালক এবং ফার ইস্ট ইন্টারন্যাশনালের চিফ অপারেটিং অফিসার (ডান থেকে তৃতীয়); মিঃ জিন-ফ্রাঙ্কোইস মিলু, স্টুডিও মিলুর প্রধান স্থপতি (ডান থেকে দ্বিতীয়)।

সিএলডি-এর সিইও মিঃ জোনাথন ইয়াপ বলেন: "ক্যাপিটাল্যান্ড ১৯৯৪ সাল থেকে ভিয়েতনামের বাজারে উপস্থিত রয়েছে, সার্ভিসড অ্যাপার্টমেন্ট এবং বাণিজ্যিক প্রকল্প দিয়ে শুরু করে, ২০০৭ সালে হো চি মিন সিটিতে দ্য ভিস্তা চালু করার আগে আবাসিক উন্নয়ন শুরু করে। কয়েক দশকের উন্নয়ন প্রচেষ্টার মাধ্যমে, আমরা ভিয়েতনামের বাজারে ক্যাপিটাল্যান্ডের পছন্দের রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার হিসেবে একটি স্বনামধন্য ব্র্যান্ড তৈরি করতে পেরে আনন্দিত। ক্যাপিটাল্যান্ড তার প্রিমিয়াম বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের জন্যও পরিচিত, যার মান অসাধারণ। আজ পর্যন্ত, সিএলডি ভিয়েতনামে তার পোর্টফোলিও তৈরি করেছে একটি বাণিজ্যিক জেলা, একটি সোহো প্রকল্প, দুটি সমন্বিত উন্নয়ন, হ্যানয় , হো চি মিন সিটি এবং বিন ডুওং-এর মতো প্রতিবেশী প্রদেশে ১৭টি আবাসিক প্রকল্পে প্রায় ১৬,০০০ মানসম্পন্ন অ্যাপার্টমেন্ট। ভিয়েতনামে গ্রুপের ৩০তম বার্ষিকী উপলক্ষে, আমরা গ্রুপের প্রতিশ্রুতিকে আরও জোরদার করতে চাই, ২০২৮ সালের মধ্যে এর পোর্টফোলিও ২৭,০০০ অ্যাপার্টমেন্টে সম্প্রসারণের একটি উচ্চাভিলাষী নতুন লক্ষ্য নিয়ে"।

"আবাসন খাত ছাড়াও, সিএলডি ভিয়েতনামের বাজারে অন্যান্য সম্ভাবনাও দেখতে পাচ্ছে যেখানে গ্রুপটি রিয়েল এস্টেটের সুযোগগুলি কাজে লাগাতে পারে। এই ক্ষেত্রগুলিতে ভিয়েতনাম চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধি অর্জন করছে যেমন বাণিজ্য, শিল্প এবং সরবরাহ। টেকসই উন্নয়নের প্রতি ক্রমবর্ধমান আগ্রহের সাথে সাথে, সিএলডির শক্তিগুলিকে উন্নীত করার জন্য নতুন সুযোগগুলি ধীরে ধীরে উন্মুক্ত হচ্ছে। আগামী সময়ে, আমরা ভিয়েতনামের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন এবং নগরায়ণ প্রক্রিয়ায় ইতিবাচক অবদান রাখতে সক্ষম হওয়ার জন্য কর্তৃপক্ষ এবং অংশীদারদের সাথে ঘনিষ্ঠভাবে সমন্বয় অব্যাহত রাখার আশা করি," মিঃ ইয়াপ আরও বলেন।

সিএলডি (ভিয়েতনাম) এর জেনারেল ডিরেক্টর মিঃ রোনাল্ড টে বলেন: "আগামী ৫ বছরে ১১,০০০ অতিরিক্ত অ্যাপার্টমেন্ট তৈরির লক্ষ্য অর্জনের জন্য, আমরা ভিয়েতনামে মূলধন স্থাপন ত্বরান্বিত করব এবং দেশীয় ও আন্তর্জাতিকভাবে স্বনামধন্য অংশীদারদের সাথে কৌশলগত সহযোগিতার মাধ্যমে আমাদের উন্নয়ন রোডম্যাপ প্রসারিত করব। আমরা হ্যানয়, হো চি মিন সিটি এবং বিন ডুওং এর মতো প্রতিবেশী অঞ্চলের মতো গুরুত্বপূর্ণ বাজারগুলিতে বৃহৎ, সু-অবস্থিত প্রকল্পগুলিতে মনোনিবেশ করব, রিয়েল এস্টেট মূল্য শৃঙ্খলে সিএলডির অনন্য এন্ড-টু-এন্ড দক্ষতা, সেইসাথে মাস্টার প্ল্যানিং এবং ডেভেলপমেন্টে আমাদের প্রতিযোগিতামূলক সুবিধাগুলিকে কাজে লাগিয়ে।"

মিঃ টে আরও বলেন: "আমাদের কৌশলটি স্পষ্টভাবে প্রমাণিত হয়েছে ভিয়েতনামে সিএলডির দুটি বৃহত্তম আবাসিক প্রকল্প, সাইকামোর এবং লুমি হ্যানয়, যেখানে মোট প্রায় ৭,৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং মোট প্রকল্প উন্নয়ন মূল্য ২ বিলিয়ন সিঙ্গাপুর ডলার (৩৬ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর সমতুল্য)। সিএলডি সাইকামোর প্রকল্পে ইউওএ গ্রুপের সাথে সহযোগিতা করতে এবং লুমি হ্যানয় বিকাশের জন্য মিতসুবিশি এস্টেট এবং ফার ইস্ট অর্গানাইজেশনের সাথে একটি যৌথ উদ্যোগে কাজ করতে পেরে আনন্দিত। বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার জন্য বিভিন্ন ধরণের অ্যাপার্টমেন্ট এবং টেকসই বৈশিষ্ট্য সহ সর্বাধিক প্রিমিয়াম সুযোগ-সুবিধা প্রদান করে, আমরা বিশ্বাস করি সাইকামোর এবং লুমি হ্যানয় ভিয়েতনামের উচ্চমানের গ্রাহকদের চাহিদা পূরণ করবে।"

নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থান এনঘি (ডানে) সাইকামোর প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর অনুষ্ঠানে উপস্থিত ছিলেন এবং ফুল অর্পণ করেছিলেন।

ভিয়েতনামে ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্টের প্রথম বৃহৎ আবাসিক প্রকল্প, সাইকামোরের ভিত্তিপ্রস্তর স্থাপন অনুষ্ঠানে প্রতিনিধিরা।

লুমি হ্যানয় প্রকল্পের ভিত্তিপ্রস্তর অনুষ্ঠানে ভিয়েতনামে নিযুক্ত সিঙ্গাপুরের রাষ্ট্রদূত শ্রী জয়া রত্নম বক্তব্য রাখেন।

শক্তিশালী অর্থনৈতিক ভিত্তি, জনসংখ্যাগত সুবিধা এবং দ্রুত নগরায়ন বৃদ্ধি হল ভিয়েতনামের আবাসন খাতে CLD-এর আস্থা জোরদার করার মূল চাবিকাঠি। ২০২৩ সালে ভিয়েতনামের GDP ৫.০৫% এর চিত্তাকর্ষক প্রবৃদ্ধি অর্জন করেছে, যা দক্ষিণ-পূর্ব এশিয়ার মধ্যে দ্রুততম প্রবৃদ্ধির হার। ১০ কোটিরও বেশি জনসংখ্যা এবং মধ্যবিত্ত শ্রেণীর অংশ বৃদ্ধির সাথে সাথে, ভিয়েতনামের বাজারে বাড়ি কেনার চাহিদা ইতিবাচকভাবে উৎসাহিত হওয়ার প্রতিশ্রুতি রয়েছে।

গ্রুপের সাম্প্রতিক প্রকল্পগুলি ধারাবাহিকভাবে চিত্তাকর্ষক শোষণ হার অর্জন করেছে। হো চি মিন সিটির থু ডুক সিটিতে অবস্থিত একটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প, ডিফাইন, তার উদ্বোধনের মাত্র দুই ঘন্টা পরেই ১০০% বুকিং হার রেকর্ড করেছে। ডিফাইন বাজারে অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পগুলির জন্য একটি নতুন মান স্থাপনে অবদান রেখেছে, মাত্র ৮৮টি অ্যাপার্টমেন্ট নিয়ে কিন্তু প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের সর্বনিম্ন মূল্য ১ মিলিয়ন মার্কিন ডলার (২৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য)।

হ্যানয়ের রাজধানী তাই হো জেলায় অবস্থিত হেরিটেজ ওয়েস্ট লেকও গ্রুপের সফল প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি, যেখানে ১৭৩টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ২০২টি SOHO ইউনিট (অফিস এবং বিশ্রামের স্থানকে সুরেলাভাবে একত্রিত করে এমন একটি পণ্য লাইন) গড় বাজার মূল্যের চেয়ে প্রায় ৩০% বেশি দামে বিক্রি হয়েছিল।

সাইকামোর এবং লুমি হ্যানয় প্রকল্প সম্পর্কে

সাইকামোর হো চি মিন সিটি থেকে প্রায় ৩০ কিলোমিটার দূরে বিন ডুয়ং প্রদেশের বিন ডুয়ং নিউ সিটিতে অবস্থিত। মোট উন্নয়ন মূল্য ১ বিলিয়ন সিঙ্গাপুর ডলারেরও বেশি (১৮,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য) আনুমানিক, সাইকামোর নিম্ন, মধ্য এবং উচ্চ-উচ্চ উপবিভাগে প্রায় ৩,৫০০টি ফ্রিহোল্ড অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে।

১৮.৯ হেক্টর জমির এই প্রকল্পটি আনুমানিক ১৩,০০০ ভবিষ্যৎ বাসিন্দার জন্য আবাসন প্রদান করবে বলে আশা করা হচ্ছে। প্রথম পর্যায়টি ২০২৪ সালে সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে, এবং পুরো প্রকল্পটি ২০২৭ সালে সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা রয়েছে। সাইকামোর ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

স্টুডিও মিলোর প্রতিভাবান ফরাসি স্থপতি জিন-ফ্রান্সোয়া মিলু দ্বারা ডিজাইন করা, লুমি হ্যানয় একটি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প, যা রাজধানী অঞ্চলের পশ্চিমে একটি প্রধান স্থানে অবস্থিত, যার মোট উন্নয়ন মূল্য আনুমানিক ১ বিলিয়ন সিঙ্গাপুর ডলার (১৮,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর সমতুল্য)।

প্রায় ৫.৬ হেক্টর জমি জুড়ে বিস্তৃত, এই প্রকল্পটি বাজারে ৪,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট অফার করে যার উচ্চতা ২৯ থেকে ৩৫ তলা পর্যন্ত নয়টি টাওয়ার রয়েছে, যা পর্যায়ক্রমে বিকশিত হয়েছে। লুমি হ্যানয়ও ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে চালু হওয়ার কথা রয়েছে।

সাইকামোর এবং লুমি হ্যানয় হল দুটি প্রকল্প যা ইন্টারন্যাশনাল ফাইন্যান্স কর্পোরেশন (IFC) দ্বারা তৈরি EDGE গ্রিন বিল্ডিং সার্টিফিকেশন সিস্টেমের মান অনুসারে ডিজাইন করা হয়েছে। সাইকামোর সবুজ গাছের একটি সিস্টেম দ্বারা আচ্ছাদিত, যা সম্প্রদায়ের এলাকার জন্য প্রায় 80% ছায়া প্রদান করে, একই সাথে শহুরে তাপ দ্বীপের প্রভাব কমাতে এবং বাসিন্দাদের স্বাস্থ্যের উন্নতি করতে সহায়তা করে।

সাইকামোর অন্যান্য টেকসইতা এবং সুস্থতার বৈশিষ্ট্যও অফার করে যেমন একটি স্বয়ংক্রিয় বৃষ্টির জল সংগ্রহ ব্যবস্থা, সাইকেল পার্কিং এবং সমৃদ্ধ সম্প্রদায় স্থান। লুমি হ্যানয় সকল বয়সের বাসিন্দাদের জন্য ৮০ টিরও বেশি সুবিধা প্রদান করে, যার মধ্যে রয়েছে ১৫টি ক্রীড়া মাঠ এবং একাধিক সুইমিং পুল যা একটি সক্রিয় জীবনধারা প্রচার করে।

লুমি হ্যানয় প্রকল্পটি সবচেয়ে অনুকূল টেকসই বৈশিষ্ট্যগুলি প্রদান করে, যেমন ৪.৩-হেক্টর সবুজ ভূদৃশ্য অবকাঠামো, একটি স্বয়ংক্রিয় বৃষ্টি সংগ্রহ ব্যবস্থা, পরিবেশগত হ্রদ, সেইসাথে বৈদ্যুতিক যানবাহন চার্জিং এলাকা এবং নিবেদিতপ্রাণ সাইকেল পার্কিং লট।

ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (ভিয়েতনাম) সম্পর্কে ( https://www.capitaland.com/vn )

ক্যাপিটাল্যান্ড ডেভেলপমেন্ট (সিএলডি) হল ক্যাপিটাল্যান্ড গ্রুপের রিয়েল এস্টেট ডেভেলপমেন্ট শাখা, যার পোর্টফোলিও ৩১ ডিসেম্বর ২০২৩ তারিখের হিসাব অনুযায়ী প্রায় ২১.৬ বিলিয়ন সিঙ্গাপুর ডলার মূল্যের। সিএলডির বিভিন্ন সম্পদ শ্রেণীতে ব্যাপক উন্নয়ন ক্ষমতা রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে সমন্বিত উন্নয়ন, খুচরা, অফিস, আবাসিক, ব্যবসায়িক পার্ক, শিল্প, লজিস্টিক এবং ডেটা সেন্টার।

সিএলডি (ভিয়েতনাম) ভিয়েতনামে সিএলডির বিনিয়োগ ও উন্নয়ন ব্যবসা তত্ত্বাবধান এবং বিকাশ করে, যা সিএলডির মূল বাজারগুলির মধ্যে একটি যেখানে গ্রুপটি গত ৩০ বছর ধরে একটি শক্তিশালী উপস্থিতি তৈরি করেছে। ভিয়েতনামে সিএলডির পোর্টফোলিওতে হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিতে ১৭টি আবাসিক উন্নয়ন জুড়ে একটি খুচরা মল, একটি সোহো প্রকল্প, দুটি মিশ্র-ব্যবহারের উন্নয়ন এবং প্রায় ১৬,০০০ উন্নতমানের অ্যাপার্টমেন্ট অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। মাস্টার প্ল্যানিং, ভূমি পরিকল্পনা এবং প্রকল্প উন্নয়নে দৃঢ় দক্ষতার সাথে, ইউনিটটি এশিয়া প্যাসিফিক প্রপার্টি অ্যাওয়ার্ডস, প্রপার্টিগুরু এশিয়া প্রপার্টি অ্যাওয়ার্ডস, প্রপার্টিগুরু ভিয়েতনাম প্রপার্টি অ্যাওয়ার্ডস এবং গোল্ডেন ড্রাগন অ্যাওয়ার্ডস সহ অসংখ্য মর্যাদাপূর্ণ পুরষ্কার জিতেছে।

রিয়েল এস্টেট প্রকল্প উন্নয়নের লক্ষ্যের বাইরে গিয়ে, CLD সকল অংশীদার এবং গ্রাহকদের জন্য বিনিয়োগকারীদের শীর্ষ পছন্দ হয়ে উঠতে চায়, জীবনকে সুন্দর করে তুলতে এবং সম্প্রদায়কে উন্নত করতে অবদান রাখতে চায়। কোম্পানিটি টেকসই এবং উদ্ভাবনী সমাধানের মাধ্যমে সম্প্রদায়ের জন্য মানসম্পন্ন কর্মক্ষেত্র, জীবনযাপন এবং খেলার স্থান তৈরি অব্যাহত রাখতে প্রতিশ্রুতিবদ্ধ।

গ্রুপের উন্নয়ন দর্শনের সাথে সামঞ্জস্য রেখে, CLD তার ব্যবসায়িক কার্যক্রমের মূলে স্থায়িত্বকে স্থান দেয়। CLD এমন কার্যক্রমের মাধ্যমে গ্রুপের সাথে থাকে যা পরিবেশগত সমস্যা এবং সম্প্রদায়ের সামাজিক কল্যাণে অবদান রাখে যেখানে গ্রুপটি উপস্থিত রয়েছে, যাতে অংশীদারদের দীর্ঘমেয়াদী অর্থনৈতিক মূল্য বয়ে আনা যায়।

উৎস: https://diaoc.nld.com.vn/capitaland-development-dat-muc-tieu-phat-trien-27000-can-ho-vao-nam-2028-196240304200459657.htm