সরকার সামাজিক আবাসন নির্মাণের জন্য ভূমি তহবিল সম্প্রসারণ এবং তৈরি করবে।

কিনহতেদোথি - আগামী সময়ে, সরকার সম্পূর্ণ পুনর্বাসন আবাসন তহবিল পর্যালোচনা করবে যাতে এটি সামাজিক আবাসনে রূপান্তরিত হয়; একই সাথে, সংস্কার প্রচার করা, প্রশাসনিক পদ্ধতি সংক্ষিপ্ত এবং সহজলভ্য করা, সুবিধাভোগীদের সম্প্রসারণ করা এবং সামাজিক আবাসনের অ্যাক্সেসযোগ্যতা বৃদ্ধি করা।

সামাজিক আবাসনের সরবরাহ এবং চাহিদা মূল্যায়নের জন্য নীতি গবেষণা

২৮শে অক্টোবর বিকেলে, "২০১৫ সাল থেকে ২০২৩ সালের শেষ পর্যন্ত রিয়েল এস্টেট বাজার ব্যবস্থাপনা এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়ন সম্পর্কিত নীতি ও আইন বাস্তবায়ন" এর বিষয়ভিত্তিক তত্ত্বাবধানের ফলাফলের উপর তত্ত্বাবধায়ক প্রতিনিধি দলের প্রতিবেদন এবং জাতীয় পরিষদের খসড়া প্রস্তাবের উপর আলোচনা অধিবেশনে বক্তৃতাকালে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা রিয়েল এস্টেট বাজার এবং সামাজিক আবাসন সম্পর্কিত নীতি ও আইন সম্পর্কিত সর্বোচ্চ তত্ত্বাবধানের বিষয় বেছে নেওয়ার জন্য জাতীয় পরিষদের অত্যন্ত প্রশংসা করেন।

উপ- প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা সভায় বক্তব্য রাখছেন - ছবি: Quochoi.vn

উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা সাধারণভাবে রিয়েল এস্টেট বাজার এবং বিশেষ করে সামাজিক আবাসন ব্যবস্থাপনার বিদ্যমান সমস্যাগুলির সাথে একমত প্রকাশ করেছেন, যা সরবরাহ এবং চাহিদার ভারসাম্যহীনতা সৃষ্টি করছে: সামাজিক আবাসন বর্তমানে খুব কম, কিছু জায়গায় সামাজিক আবাসন তৈরি করা হয়েছে কিন্তু ব্যবহার করা হচ্ছে না। অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং পুনর্বাসন আবাসনও নষ্ট হচ্ছে। বাণিজ্যিক আবাসন আরও বিনিয়োগ করা হচ্ছে...

উপ-প্রধানমন্ত্রী বলেন, কেবল নীতিগত সুবিধাভোগীই নয়, সকল মানুষেরই আবাসনের মালিকানার অধিকার রয়েছে। বেশিরভাগ বেসামরিক কর্মচারী, সরকারি কর্মচারী, কর্মী, বিশেষ করে সশস্ত্র বাহিনীর... এই নীতির জন্য দায়ী থাকতে হবে। অতএব, আগামী সময়ে, সামাজিক আবাসনের সরবরাহ ও চাহিদার তদন্ত এবং মূল্যায়ন সম্পন্ন করার জন্য নীতিগুলি অধ্যয়ন করা প্রয়োজন; কীভাবে সামাজিক সুবিধাভোগীদের যুক্তিসঙ্গতভাবে সম্প্রসারণ করা যায় যাতে সকল মানুষের আবাসন অ্যাক্সেসের অধিকার থাকে। এরপর, স্থানীয় পরিকল্পনা কৌশল এবং আবাসন কর্মসূচি বাস্তবায়ন করা প্রয়োজন, যার মধ্যে রয়েছে সামাজিক আবাসন, নগর আবাসন, বিশেষ করে বাণিজ্যিক এবং উচ্চ-আয়ের আবাসন গোষ্ঠী।

২৮শে অক্টোবর কর্মসভার দৃশ্য - ছবি: Quochoi.vn

মন্ত্রণালয়ের নেতাদের প্রস্তাবিত সমাধানের সাথে একমত হয়ে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা জমির দাম নির্ধারণের প্রয়োজনীয়তার উপর জোর দেন এবং তারপরে বাজারে প্রাথমিক পরীক্ষামূলকভাবে বাজার এবং ট্রেডিং ফ্লোরগুলি বিবেচনা করার কথা বিবেচনা করেন।

পুনর্বাসন আবাসন, বাণিজ্যিক আবাসন এবং অনেক বাণিজ্যিক ও পর্যটন পরিষেবা সহ প্রকল্পগুলিতে বর্জ্যের সমস্যা সম্পর্কে, উপ-প্রধানমন্ত্রী ট্রান হং হা বলেছেন যে অদূর ভবিষ্যতে, সরকার তার কর্তৃত্বের মধ্যে সমস্যা সমাধানের জন্য সমাধান প্রস্তাব করবে; বাণিজ্যিক আবাসন বা সামাজিক আবাসনের জন্য ভূমি তহবিল সম্প্রসারণ এবং তৈরি করার বিষয়ে জাতীয় পরিষদে একটি প্রস্তাব পেশ করবে; একই সাথে, সামাজিক আবাসনে রূপান্তর করার জন্য সম্পূর্ণ পুনর্বাসন আবাসন তহবিল পর্যালোচনা করবে।

কর্মীদের আবাসনের চাহিদা জরিপ করার প্রয়োজন

সভায় প্রতিবেদন এবং ব্যাখ্যা প্রদানকালে, স্টেট ব্যাংকের গভর্নর নগুয়েন থি হং শিল্পের ব্যবস্থাপনা ক্ষেত্র সম্পর্কিত বিষয়গুলিতে তাদের গভীর এবং বাস্তব মতামতের জন্য জাতীয় পরিষদের ডেপুটিদের ধন্যবাদ জানান।

সুদের হার এখনও বেশি থাকার মূল্যায়ন সম্পর্কে, স্টেট ব্যাংকের গভর্নর বলেন যে ঋণগ্রহীতা ব্যবসাগুলি সর্বদা কম সুদের হার চায়। ব্যবসার ইচ্ছার তুলনায়, সুদের হার এখনও বেশি থাকার মূল্যায়ন সর্বদা সঠিক এবং বোধগম্য। তবে, খুব উচ্চ আন্তর্জাতিক সুদের হারের প্রেক্ষাপটে, ভিয়েতনামের সুদের হার নিয়ন্ত্রণে রয়েছে এবং নতুন ঋণের সুদের হার ২০২২ সালের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত প্রায় ৩% কমেছে, যা স্টেট ব্যাংকের পাশাপাশি ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলিরও একটি প্রচেষ্টা।

স্টেট ব্যাংকের গভর্নর নগুয়েন থি হং কিছু বিষয়বস্তু গ্রহণ এবং স্পষ্ট করার জন্য কথা বলেছেন - ছবি: Quochoi.vn

সামাজিক আবাসন ঋণ সম্পর্কে, স্টেট ব্যাংকের গভর্নর বলেন যে, সরকার বর্তমানে মন্ত্রণালয় এবং শাখাগুলিকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের সমাধানের উপর মনোনিবেশ করার নির্দেশ দিতে এবং এমনকি জরাজীর্ণ অস্থায়ী বাড়ি নির্মাণ এবং নির্মূল করার জন্য সামাজিকীকরণের আহ্বান জানাতে অত্যন্ত দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

সম্প্রতি, রাজ্য বাজেট বরাদ্দ না পাওয়ার প্রেক্ষাপটে, অনেক ব্যাংকিং ব্যবস্থা ২০৩০ সালের মধ্যে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্টের লক্ষ্যে কর্মসূচিতে সাড়া দিয়েছে, ব্যাংকিং শিল্প ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলির দ্বারা সংগৃহীত মূলধন থেকে ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (আজ পর্যন্ত এই প্যাকেজটি ১৪৫,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং) প্যাকেজ চালু করেছে। তবে, কোভিড-১৯ মহামারীর প্রভাবের কারণে, বিতরণকৃত ব্যালেন্স এখনও খুব কম, প্রায় ১,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং।

স্টেট ব্যাংকের গভর্নর বলেন, সামাজিক আবাসন ঋণ বাস্তবায়নের জন্য, রাজ্য বাজেট থেকে সম্পদের প্রয়োজন; সেই সাথে, শ্রমিকদের বাড়ির মালিকানা নাকি বাড়ি ভাড়া নেওয়া প্রয়োজন তা জরিপ করা প্রয়োজন, যার মাধ্যমে উপযুক্ত সমাধান খুঁজে পাওয়া যেতে পারে।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/chinh-phu-se-mo-rong-tao-quy-dat-xay-dung-nha-o-xa-hoi.html