অতএব, প্রদেশের উন্নয়নের দিকনির্দেশনা দ্রুত আপডেট করার জন্য; একই সাথে, বর্তমান আইনি বিধিমালার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করার জন্য, নিন বিন প্রাদেশিক আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচির সমন্বয় একটি প্রয়োজনীয় কাজ হিসাবে চিহ্নিত করা হয়েছে।
তদনুসারে, আবাসন আইন নং 27/2023/QH15 এর ধারা 26, অনুচ্ছেদ 4, অনুচ্ছেদ 26-এ বর্ণিত আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি মেনে চলার জন্য, "2030 সাল পর্যন্ত নিন বিন প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি" এখন "2021 - 2030 সময়ের জন্য নিন বিন প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি"-তে সমন্বয় করা হয়েছে।
নির্মাণ বিভাগের প্রতিবেদন অনুসারে, "২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য নিন বিন প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি" এর প্রধান সমন্বয়কৃত বিষয়বস্তুগুলি হল:
গৃহনির্মাণ উন্নয়ন নতুন নির্মাণ এবং সংস্কারের জন্য মানুষের চাহিদা পূরণ করে, নিয়ম এবং মান অনুযায়ী গুণমান নিশ্চিত করে। বিদ্যমান বাড়িগুলির জন্য, যার মধ্যে রয়েছে: অ্যাপার্টমেন্ট ভবন এবং পরিবার এবং ব্যক্তিদের পৃথক বাড়ি, যখন সেগুলি অবনমিত হয় এবং গুণমান নিশ্চিত করে না, তখন সেগুলি অবশ্যই সংস্কার এবং পুনর্নির্মাণ করতে হবে।
ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, কৌশল, কর্মসূচি এবং আবাসন উন্নয়ন পরিকল্পনা অনুসারে রাষ্ট্রের নিয়ন্ত্রণ ও তত্ত্বাবধানে একটি টেকসই এবং স্বচ্ছ আবাসন রিয়েল এস্টেট বাজার গড়ে তোলা, যাতে আবাসন উন্নয়নে জল্পনা-কল্পনা এবং ভূমি সম্পদের অপচয় সীমিত করা যায়।
প্রকল্প অনুসারে আবাসন উন্নয়ন প্রতিটি এলাকার জনসংখ্যা, অর্থনৈতিক এবং নগর উন্নয়নের চাহিদার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ হতে হবে, যেখানে কর্মসূচির সময়কালে আবাসন প্রকল্পের সরবরাহ চাহিদা পূরণ করেছে সেই এলাকায় উন্নয়ন সীমিত রাখতে হবে।
মধ্যম আয়ের এবং নিম্ন আয়ের পরিবার এবং নীতি সুবিধাভোগীদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করুন। এমন আবাসন প্রকল্প তৈরি করুন যা সমকালীন প্রযুক্তিগত এবং সামাজিক অবকাঠামো এবং প্রকল্পের আশেপাশের এলাকার কাজের সাথে একীভূত সংযোগ নিশ্চিত করে।
সমন্বিত কর্মসূচিতে ২০৩০ সালের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে। বিশেষ করে, প্রদেশটি সমগ্র প্রদেশের গড় আবাসন এলাকা ৪০ বর্গমিটারে উন্নীত করার চেষ্টা করছে, যার মধ্যে রয়েছে: শহরাঞ্চলে ৪২ বর্গমিটার মেঝে/ব্যক্তি, গ্রামীণ এলাকা ৩৭ বর্গমিটার মেঝে/ব্যক্তি। আবাসনের মানের দিক থেকে, নিন বিন স্থায়ী এবং আধা-স্থায়ী আবাসনের ১০০% হারের লক্ষ্য রাখে, যা অস্থির এবং অস্থায়ী আবাসনের পরিস্থিতির অবসান ঘটায়।
সামাজিক নিরাপত্তা খাতে, এই কর্মসূচি মেধাবী পরিষেবাপ্রাপ্ত ব্যক্তিদের, দরিদ্র এবং প্রায় দরিদ্র পরিবারগুলির এবং প্রাকৃতিক দুর্যোগ এবং জলবায়ু পরিবর্তন যেমন ঝড়, বন্যা এবং ভূমিধসের দ্বারা প্রায়শই ক্ষতিগ্রস্ত এলাকায় বসবাসকারী পরিবারগুলির জন্য আবাসন সহায়তা অব্যাহত রেখেছে।
২০২৬ - ২০৩০ সালের মধ্যে, নিন বিন প্রদেশ নগর সৌন্দর্যবর্ধনের সাথে সম্পর্কিত প্রকল্পের আকারে পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট ভবনগুলির সংস্কার ও পুনর্নির্মাণকে উৎসাহিত করবে। একই সাথে, সংস্কার প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ কার্যক্রম নিয়ন্ত্রণে রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার ভূমিকা বৃদ্ধি করা হবে, যা দক্ষতা এবং অগ্রগতি নিশ্চিত করবে। প্রদেশটি প্রায় ৭০.৩৮ মিলিয়ন বর্গমিটার মেঝে স্থান সম্পন্ন করার পরিকল্পনা করেছে, যা ৪০১,৩৪৮টি বাণিজ্যিক আবাসন ইউনিটের সমতুল্য।
সামাজিক আবাসনের ক্ষেত্রে, এই কর্মসূচির লক্ষ্য হল ২০২১-২০৩০ সময়কালে কমপক্ষে ৫০,৫৩৮টি ইউনিট স্থাপন করা, যা ৩.১৯ মিলিয়ন বর্গমিটারেরও বেশি ফ্লোর স্পেসের সমতুল্য, যা নীতিগত সুবিধাভোগীদের চাহিদা সম্পূর্ণরূপে পূরণ করবে। এই গোষ্ঠীগুলির মধ্যে রয়েছে: নিম্ন আয়ের উপার্জনকারী, সশস্ত্র বাহিনী, শিল্প পার্কের কর্মী যাদের ভাড়া আবাসন এবং সরকারি আবাসনের প্রয়োজন।
২৩শে নভেম্বর, ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য নিন বিন প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচির সমন্বয় সম্পর্কিত প্রতিবেদন শোনার জন্য সম্মেলনে বক্তৃতা দিতে গিয়ে, প্রাদেশিক পার্টি কমিটির উপ-সচিব, নিন বিন প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ট্রান হুই তুয়ান জোর দিয়ে বলেন: এই কর্মসূচি হল বিনিয়োগ নীতি বিবেচনা এবং অনুমোদন, আবাসন প্রকল্প অনুমোদন এবং প্রকল্পের জন্য পরিষেবা নির্ধারণের ভিত্তি।
এটি নগর, জনসংখ্যা, আবাসন এবং গ্রামীণ উন্নয়ন পরিচালনার জন্যও একটি হাতিয়ার; রিয়েল এস্টেট বাজার পরিচালনা ও নিয়ন্ত্রণে সহায়তা করে; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, নগর পরিকল্পনা, আবাসন উন্নয়ন এবং পরিবহন অবকাঠামোর সাথে সম্পর্কিত শিল্প পরিকল্পনা, স্বাস্থ্য, শিক্ষা , কর্মসংস্থান এবং পরিবেশ।
অতএব, "২০২১-২০৩০ সময়ের জন্য নিন বিন প্রদেশের আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি" প্রকল্পটি প্রস্তুতকারী পরামর্শক ইউনিটকে ২০২১-২০২৫ সময়ের জন্য বাস্তবায়নের ফলাফল মূল্যায়ন করতে হবে, সামাজিক আবাসন, পাবলিক আবাসন, স্ব-নির্মিত আবাসন, জরাজীর্ণ বাড়ি ভেঙে ফেলার লক্ষ্য অনুসারে সেক্টর অনুসারে কর্মসূচি, পরিকল্পনা এবং সমাপ্তির স্তর মূল্যায়ন করতে হবে...; একীভূত হওয়ার আগে প্রদেশগুলিতে সমাপ্তি এবং অসম্পূর্ণতার কারণ বিশ্লেষণ করতে হবে, যার ফলে শিক্ষা নেওয়া হবে।
একীভূত হওয়ার আগে তিনটি প্রদেশের তথ্য এবং বর্তমান আবাসন অবস্থার উপর ভিত্তি করে, খসড়া কর্মসূচিতে ২০৩০ সালের মধ্যে নতুন লক্ষ্যমাত্রা, প্রকল্প আপডেট, বাণিজ্যিক আবাসন গ্রুপ, অ্যাপার্টমেন্ট, স্ব-নির্মিত বাড়ি, লক্ষ্য গোষ্ঠীর জন্য ভূমি তহবিল (সশস্ত্র বাহিনী, শিল্প পার্কের কর্মী ইত্যাদি) যুক্ত করতে হবে।
মিঃ ট্রান হুই তুয়ান প্রাসঙ্গিক ইউনিটগুলিকে আবাসন আইন নং 27/2023/QH15 অনুসারে শর্তাবলী, সমাধানের গোষ্ঠীগুলি পর্যালোচনা এবং স্পষ্টীকরণ এবং বিশেষায়িত পরিভাষাগুলিকে একীভূত করার জন্য অনুরোধ করেছেন; একটি নতুন ডিক্রির পরিপূরক করুন, যাতে স্পষ্টভাবে প্রণোদনা প্রক্রিয়া এবং নীতিগুলি উল্লেখ করা হয়; 2026 - 2030 সময়ের জন্য বিনিয়োগ মূলধনের উৎস এবং মূলধনের চাহিদা নির্ধারণ করা; রিয়েল এস্টেট বাজার এবং আবাসন তথ্য নিয়ন্ত্রণের জন্য সমাধানগুলিকে শক্তিশালী করা ইত্যাদি।
স্বল্পতম সময়ের মধ্যে, পরামর্শক ইউনিট এবং নির্মাণ বিভাগ প্রতিনিধি এবং সেক্টরদের উত্থাপিত মতামত গ্রহণ করবে এবং স্পষ্ট করবে। খসড়া কর্মসূচি সম্পন্ন করার পর, এটি প্রাদেশিক গণ পরিষদ এবং প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে প্রতিবেদন করার এবং অনুমোদনের জন্য জমা দেওয়ার যোগ্য হবে।
সূত্র: https://congluan.vn/chuong-trinh-phat-trien-nha-o-tinh-ninh-binh-giai-doan-2021-2030-10318937.html
মন্তব্য (0)