কোয়াং ট্রাই-এর সবচেয়ে আলোচিত প্রকল্পে "সোনালী" বিনিয়োগের সুযোগ

ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কে (ডং হা সিটি, কোয়াং ট্রাই) সম্ভাব্য বিনিয়োগ পণ্য খুঁজে বের করার প্রতিযোগিতা দিন দিন তীব্র হচ্ছে। বাজারে নতুন নীতিমালা গ্রহণের আগে বিনিয়োগকারীরা বিলাসবহুল পণ্যের মালিকানার সুযোগ হাতছাড়া করতে চান না।

নতুন "এপিসেন্টার" পরিশীলিত বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে

দং হা সিটি (কোয়াং ট্রাই) সহ মধ্য অঞ্চলে, জমি হল সেই অংশ যা প্রায়শই বাজারের নেতৃত্ব দেয়। ১ আগস্ট, রিয়েল এস্টেট সম্পর্কিত ৩টি আইন আনুষ্ঠানিকভাবে কার্যকর হলে এই বাস্তবতা বদলে যাবে। বিশেষ করে, রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইন ২০২৩ জমির উপবিভাগ এবং বিক্রয়ের উপর নিয়ন্ত্রণ কঠোর করেছে।

"ভূমি, গৃহায়ন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা সম্পর্কিত তিনটি আইন সরবরাহকে ক্রমশ কমিয়ে দেবে। অতএব, বিনিয়োগকারীরা সহজলভ্য পণ্য সহ নগর এলাকার প্রকল্পগুলিতে স্থানান্তরিত হচ্ছেন। অবশ্যই, তারা সুবিধাজনক অবস্থান, সমলয় ট্র্যাফিক অবকাঠামো এবং ভবিষ্যতের উন্নয়নের জন্য জায়গা সহ, সাধারণত ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্ক সহ স্বনামধন্য বিনিয়োগকারীদের প্রকল্পগুলিকে অগ্রাধিকার দেবেন," কোয়াং ট্রাইতে একটি রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোরের প্রধান মিঃ হোয়াং মিন বলেন।

বিনিয়োগকারীদের সুনামের কারণে ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্ক গ্রাহকদের কাছে প্রথম পছন্দের। ভিয়েতনামের শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ভিনহোমসের শক্তিশালী আর্থিক সম্ভাবনা রয়েছে এবং তারা সর্বদা মানসম্পন্ন পণ্য নিয়ে আসে, প্রতিশ্রুতি অনুসারে অগ্রগতি নিশ্চিত করে। এর আগে, দেশজুড়ে স্থানীয়ভাবে ভিনকম শপহাউস লাইনের ১৮টি প্রকল্পে বাড়ি হস্তান্তর করা হয়েছে, সময়মতো লাল বই এবং স্পষ্ট আইনি অবস্থা প্রদান করা হয়েছে।

কোয়াং ট্রাইতে ভিনহোমসের শপিং কার্টটি তার অনন্যতা, বিরলতা এবং সীমিত পরিমাণের কারণে গ্রাহকদের কাছে আকর্ষণীয়। ১২.১ হেক্টর স্কেলে নির্মিত, ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্কে মাত্র ৫১৫টি ইউনিট রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে শপহাউস এবং শপভিলা। এই পণ্য লাইনের বিশেষ বৈশিষ্ট্য হল এটি গ্রাহকদের বসবাস এবং ব্যবসা উভয়ের জন্য "২ ইন ১" কার্যকারিতা প্রদান করে। উল্লেখ না করার বিষয় হল, প্রকল্পের ৩টি উপবিভাগ (দ্য অ্যাভিনিউ, দ্য সেন্ট্রাল, দ্য পার্ক) বর্তমানে সমাপ্তির পর্যায়ে রয়েছে, গ্রাহকরা "অর্ডারটি বন্ধ করে" তাৎক্ষণিকভাবে চালু করতে পারবেন।

এছাড়াও, বিনিয়োগকারীরা ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের প্রতি আকৃষ্ট কারণ এই প্রকল্পটিতে বিলাসবহুল এবং উন্নতমানের ইউটিলিটি ব্যবস্থা রয়েছে, যা কেবল বাসিন্দাদের উচ্চমানের জীবনধারা উপভোগ করতে সাহায্য করে না বরং ব্যবসায়িক কার্যকলাপের জন্য গ্রাহকদের আকর্ষণ করে।

অনেক সবুজ সুযোগ-সুবিধা সমৃদ্ধ, ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্ক হল কোয়াং ট্রাইয়ের সবচেয়ে বাসযোগ্য শহুরে এলাকা।

ভিনহোমসের ট্রেডমার্ক হয়ে ওঠা সুযোগ-সুবিধা এবং অবকাঠামো ছাড়াও, বিনিয়োগকারী ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্কের বাসিন্দাদের জন্য বিশেষ সুযোগ-সুবিধা নিয়ে এসেছেন যা "আগুনের দেশে" প্রথমবারের মতো উপস্থিত হবে। এর মধ্যে রয়েছে ভিনওয়ান্ডার্স লেকের ধারে "বিনোদন মহাবিশ্ব" যেখানে শহরের বৃহত্তম শিশুদের খেলার মাঠ রয়েছে; প্রায় 6,000 বর্গমিটারের একটি কেন্দ্রীয় হ্রদ যা শহরাঞ্চলের একেবারে কেন্দ্রস্থলে মাছ ধরার অভিজ্ঞতা প্রদান করে; 2,500 বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের একটি ইউরোপীয় বাগান সহ একটি অভ্যন্তরীণ কাচের দেয়ালযুক্ত চার-মৌসুমের সুইমিং পুল; 500 বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের একটি আধুনিক সিনেমা সহ ভিনকম প্লাজার একটি ব্র্যান্ডেড স্বর্গ, শপিং মলের ছাদে একটি রিসোর্ট-স্টাইলের সুইমিং পুল...

"প্রথমবারের মতো" সুবিধাগুলি ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ককে মধ্য অঞ্চলে গ্রাহক আকর্ষণের "কেন্দ্রস্থল" হয়ে উঠতে সাহায্য করেছে, বাজার একটি নতুন চক্রে প্রবেশের প্রেক্ষাপটে।

"গোল্ডেন কোঅর্ডিনেটস" ট্র্যাফিক অবকাঠামো থেকে প্রেরণা পায়

ইউটিলিটি সুবিধা, বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে গ্যারান্টি এবং বাজারের সম্ভাবনার পাশাপাশি, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক বিনিয়োগকারীদের তার সেরা অবস্থানের কারণে সম্পদের মূল্য বৃদ্ধির সুযোগটি উপলব্ধি করতে সহায়তা করে।

তদনুসারে, নগর এলাকাটি ডং হা শহরের "হৃদয়ে" অবস্থিত, যা হুং ভুওং, ট্রান হুং দাও, লে ডুয়ান, জাতীয় মহাসড়ক 9B এর মতো গুরুত্বপূর্ণ রুটের সংলগ্ন; শহরের দক্ষিণে গুরুত্বপূর্ণ প্রশাসনিক সদর দপ্তরের একটি সিরিজের কাছে। 2030 সালের মধ্যে, যখন ডং হা একটি টাইপ II নগর এলাকায় পরিণত হবে, তখন এটি সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক খাত সহ একটি প্রাণবন্ত উন্নয়ন এলাকা হবে।

উল্লেখ করার মতো বিষয় হল, ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্কটিও মধ্য অঞ্চলের সবচেয়ে বৈচিত্র্যময় এবং সম্পূর্ণ ট্র্যাফিক অবকাঠামো সহ একটি অঞ্চলে অবস্থিত। বিশেষ করে, শহরাঞ্চল থেকে মাত্র ৭ কিলোমিটার দূরে কোয়াং ট্রাই বিমানবন্দর রয়েছে, যা ২০২৬ সালের জুলাই মাসে সম্পন্ন হওয়ার আশা করা হচ্ছে। এর সাথে অন্যান্য ট্রিলিয়ন ডলারের প্রকল্প রয়েছে, যেমন মাই থুই বন্দর, উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে বিভাগ ক্যাম লো - লা সন, লাওস - থাইল্যান্ডকে সংযুক্তকারী ট্রান্স-এশিয়া রাস্তা এবং বিদ্যমান পূর্ব-পশ্চিম অর্থনৈতিক করিডোর... যা সমগ্র মধ্য অঞ্চলের জন্য ব্যস্ত আন্তর্জাতিক বাণিজ্যের সুযোগ উন্মুক্ত করে।

"অবকাঠামো উন্নয়নের গতি, বিশেষ করে পরিবহন, সর্বদা রিয়েল এস্টেটের দাম বৃদ্ধির সাথে সমানুপাতিক। এই মুহূর্তে, ভিনকম শপহাউস রয়েল পার্ক একটি শক্তিশালী গতি উপভোগ করেছে কারণ এটি সমস্ত গুরুত্বপূর্ণ ধরণের পরিবহনের সংযোগস্থলে অবস্থিত," মিঃ মিন বলেন।

বর্তমানে ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কের আরেকটি সুবিধা হলো, বিনিয়োগকারীরা গ্রাহকদের তাৎক্ষণিকভাবে বাড়িটি গ্রহণ এবং তাৎক্ষণিকভাবে লাভ করতে সহায়তা করার জন্য একটি "ব্লকবাস্টার" বিক্রয় নীতি বাস্তবায়ন করছে।

তদনুসারে, গ্রাহকরা মূল মূল্যে একটি বাড়ি কিনতে পারবেন এবং বাড়ির মূল্যের মাত্র 30% হাতে থাকতে হবে, বাকি 70% বিনিয়োগকারী 24 মাসের জন্য 0% সুদের হারে একটি ব্যাংক ঋণের মাধ্যমে সহায়তা করবে। যে গ্রাহকরা মূলধন ধার করেন তারা 0% হারে 12 মাসের ব্যাংক ঋণের সুদ যোগ করতে এবং পরবর্তী 12 মাসের জন্য 8.5%/বছর সুদের হার নির্ধারণ করতে চাইলে অতিরিক্ত প্রণোদনাও পাবেন। যারা ব্যাংক থেকে ঋণ নেন না এবং আগে থেকে পরিশোধ করেন না তারা 4-11%/বছর ছাড় পাবেন।

বিনিয়োগকারীরা প্রাথমিক স্থানান্তর সহায়তা নীতির সুবিধা গ্রহণ করে বিক্রয় মূল্যের উপর ১১% ছাড় পেতে পারেন। এর সাথে ২ বছরের জন্য ৪.৫%/বছর/বাড়ি বিক্রয় মূল্যের একটি ভাড়া প্রতিশ্রুতি প্রোগ্রামও রয়েছে। ব্যবহারিক উপহারের সাথে আসে, যেমন প্রথম ৩৬ মাসের জন্য একটি ব্যবস্থাপনা ফি প্যাকেজ, ১,৭৫০,০০০ ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটারের সমতুল্য একটি প্রথম তলার অভ্যন্তরীণ ফিনিশিং প্যাকেজ।

অনেক সুবিধার অধিকারী, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্ক বিনিয়োগকারীদের অনেক "মিষ্টি ফল" পেতে সাহায্য করবে

নমনীয় নীতিমালা একক এবং দ্বিগুণ সুবিধা নিয়ে আসে, যা গ্রাহকদের উল্লেখযোগ্য পরিমাণ অর্থ সাশ্রয় করতে, আর্থিক চাপ কমাতে এবং কার্যকরভাবে মূলধন অবাধে ব্যবহার করতে সহায়তা করে। অতএব, ভিনকম শপহাউস রয়্যাল পার্কে বিনিয়োগ "ধন" এর মালিক হতে চান এমন গ্রাহকদের জন্য এই সময়টি একটি "সুবর্ণ" সুযোগ।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/co-hoi-dau-tu-vang-muoi-tai-du-an-hot-bac-nhat-quang-tri-d222008.html