জেম রিভারসাইড প্রকল্পের খবরে ডাট জাঁ-এর শেয়ারের দাম বেড়ে যায়।

[বিজ্ঞাপন_১]

সরবরাহ পুনঃপরীক্ষার জন্য স্বল্পমেয়াদী পতনের পর, স্টক মার্কেট 1.23x এর কাছাকাছি ফিরে আসছে, স্থিতিশীল তরলতা এবং বিনিময় হার, মুদ্রাস্ফীতি এবং FED এর সুদের হার বৃদ্ধির মতো সহায়ক অনুঘটকগুলির সাথে, যা বিনিয়োগকারীদের আর চিন্তিত করবে না।

বাজারের বৃদ্ধির পাশাপাশি, রিয়েল এস্টেট স্টকগুলিও সাম্প্রতিক পুনরুদ্ধারে উল্লেখযোগ্য অবদান রেখেছে, সাধারণত "লোকোমোটিভ" ভিনগ্রুপ এই গ্রুপটিকে একই সাথে বৃদ্ধিতে নেতৃত্ব দিয়েছে। এর মধ্যে রয়েছে Dat Xanh Group Joint Stock Company (HoSE: DXG) এর DXG স্টক।

DXG স্টক হল রিয়েল এস্টেট স্টকগুলির মধ্যে একটি যা সম্প্রতি শেয়ার বাজারের কেন্দ্রবিন্দুতে রয়েছে। গত ৯টি ট্রেডিং দিনে এই স্টক ১৮% বৃদ্ধি পেয়েছে, যখন Dat Xanh গ্রুপের পরিচালনা পর্ষদ জানিয়েছে যে কৌশলগত প্রকল্প Gem Riverside ২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে নির্মাণের অনুমতি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যার মূল্য ১৮,৬০০ VND/শেয়ার থেকে ২১,৫০০ VND/শেয়ার পর্যন্ত।

২০২২ সালের নভেম্বরের তলানির তুলনায়, DXG-এর স্টকের দাম এখন ২.৫ গুণ বেড়ে প্রায় VND ২১,৭০০/শেয়ারে পৌঁছেছে। গড় তারল্য হল প্রায় ৩০.৩ মিলিয়ন মিলিত ইউনিট, HoSE ফ্লোরে সর্বাধিক ট্রেডিং ভলিউম সহ স্টকগুলির মধ্যে।

ফাইন্যান্স - ব্যাংকিং - জেম রিভারসাইড প্রকল্প সম্পর্কে তথ্যের কারণে ডাট জাঁহের শেয়ারের দাম বেড়েছে — গত ৯টি সেশনের DXG লেনদেনের পরিসংখ্যান।

এই তলানিতে, Dat Xanh গ্রুপের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ লুওং ট্রাই থিন ২৭ অক্টোবর থেকে ৮ নভেম্বর, ২০২২ পর্যন্ত ১ কোটি DXG শেয়ার কিনেছেন। এর আগে, ২৩ আগস্ট থেকে ২১ সেপ্টেম্বর, ২০২২ পর্যন্ত, Dat Xanh-এর চেয়ারম্যানও ৫ কোটি DXG শেয়ার কিনেছিলেন।

এছাড়াও, Dat Xanh-এর পরিচালনা পর্ষদের রেজোলিউশনে মিঃ লুওং ট্রাই থিনের নীতি অনুমোদন করা হয়েছে যাতে কোম্পানিটিকে সর্বোচ্চ ৬ মাস মেয়াদে ৩০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত ঋণ প্রদান করা হয়, যার সুদের হার ৬%/বছর।

তারপর, ১১ সেপ্টেম্বর থেকে ১০ অক্টোবর, ২০২৩ পর্যন্ত, যখন DXG-এর বাজার মূল্য উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছিল, তখন মিঃ লুওং ট্রাই থিন কোম্পানির ঋণ সহায়তার উদ্দেশ্যে ২০ মিলিয়নেরও বেশি শেয়ার বিক্রি করার জন্য নিবন্ধন করেন।

লেনদেন সম্পন্ন করার পর, মিঃ থিন Dat Xanh-এ তার মালিকানার অনুপাত Dat Xanh-এর চার্টার মূলধনের ২০.৪১% (১২৪.৮ মিলিয়ন শেয়ারের সমতুল্য) থেকে কমিয়ে ১৭.১৫% (১০৪.৮ মিলিয়ন শেয়ারের সমতুল্য) করবেন।

সাময়িকভাবে, বর্তমান মূল্য প্রায় ২২,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ারে হিসাব করলে, Dat Xanh-এর চেয়ারম্যান প্রায় ৪৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় করতে পারবেন, এই আয় মিঃ থিন Dat Xanh-কে শত শত বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং দ্বারা মূলধনের পরিপূরক হিসাবে যে পরিমাণ অর্থ ধার দিতে চান তার চেয়ে বেশি।

জেম রিভারসাইড প্রকল্প সম্পর্কে, ভিয়েটক্যাপ সিকিউরিটিজের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে ডাট জাঁ গ্রুপের পরিচালনা পর্ষদ ২০২৩ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে জেম রিভারসাইড প্রকল্পের জন্য একটি নির্মাণ অনুমতি পাবে বলে আশা করা হচ্ছে। এই প্রকল্পটিকে ডাট জাঁ গ্রুপের একটি কৌশলগত প্রকল্প হিসাবে বিবেচনা করা হয়, যা থু ডুক সিটির কেন্দ্রে অবস্থিত, যার স্কেল ১২টি ব্লক এবং ৩১ তলা উঁচু, ৩,১৭৫টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং ৫,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি বিনিয়োগ মূলধন।

ভিয়েটক্যাপ সিকিউরিটিজ আশা করছে যে এই প্রকল্পটি ২০২৪ সালে পুনরায় বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করা হবে এবং Dat Xanh গ্রুপের (তার সহযোগী Dat Xanh সার্ভিসেসের রিয়েল এস্টেট উন্নয়ন প্রকল্পগুলি বাদ দিয়ে) সম্ভাব্য বিক্রয় প্রায় VND৬,৩০০ বিলিয়নে পৌঁছাবে। আশা করা হচ্ছে যে জেম রিভারসাইড প্রকল্পটি পূর্বাভাস অনুসারে ২০২৭ সালের পরিবর্তে ২০২৪ - ২০২৬ সালের মধ্যে বিক্রি হয়ে যাবে।

অর্থ - ব্যাংকিং - জেম রিভারসাইড প্রকল্প সম্পর্কে তথ্যের কারণে ডাট জান-এর শেয়ারের দাম তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে (ছবি ২)। — বাজারে DXG স্টকের দামের ওঠানামা (সূত্র: ট্রেডিং ভিউ)।

এই বছর, Dat Xanh গ্রুপের রাজস্ব মূলত ২০২৩ সালের দ্বিতীয়ার্ধে জেম স্কাই ওয়ার্ল্ড এবং ওপাল স্কাইলাইন প্রকল্পের প্রত্যাশিত হস্তান্তর পরিমাণ থেকে আসবে বলে আশা করা হচ্ছে। সেই অনুযায়ী, Vietcap সিকিউরিটিজ অনুমান করেছে যে ২০২৩ সালে সংখ্যালঘু শেয়ারহোল্ডারদের স্বার্থের পরে Dat Xanh গ্রুপের কর-পরবর্তী মুনাফা হবে ৩৯৭ বিলিয়ন VND, যা ২০২২ সালের তুলনায় ৮৫% বেশি।

এর আগে, Dat Xanh-এর শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভাও প্রতি শেয়ারে প্রায় ১৬৮ মিলিয়ন শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনা অনুমোদন করেছিল, যার ফলে চার্টার মূলধন প্রায় ৭,৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ উন্নীত হয়েছে। একই সময়ে, Dat Xanh সার্ভিসেস চার্টার মূলধন বাড়ানোর জন্য বিদ্যমান শেয়ারহোল্ডারদের কাছে ১২১ মিলিয়ন শেয়ার ইস্যু করতে চায়।

ব্যবসায়িক পরিস্থিতির কথা বলতে গেলে, টানা দুই প্রান্তিকের লোকসানের পর, ব্যাপক ব্যয় হ্রাস এবং কর্মী সংখ্যায় বড় ধরনের হ্রাসের কারণে, Dat Xanh আবারও লাভের খবর দিয়েছে। ২০২৩ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে, কোম্পানিটি একই সময়ের তুলনায় ৫৪% রাজস্ব হ্রাস পেয়েছে, যা ৭১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ নেমে এসেছে।

খরচ বাদ দেওয়ার পর, Dat Xanh-এর কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল ১৫৭ বিলিয়ন VND, যা ২০২২ সালের দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের তুলনায় ৪০% কম, তবে কোম্পানিটি আগের দুই ত্রৈমাসিকে নিট লোকসানের রিপোর্ট করার পরেও এটি তুলনামূলকভাবে ইতিবাচক তথ্য। বছরের প্রথম ৬ মাসে সঞ্চিত, Dat Xanh-এর কর-পরবর্তী মুনাফা ছিল ৪০ বিলিয়ন VND, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৯৪% কম ।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস