রাষ্ট্রপতির কার্যালয়ের উপ-প্রধান ফাম থান হা সংবাদ সম্মেলনে সভাপতিত্ব করেন।

রাষ্ট্রপতির কার্যালয়ের উপ-প্রধান ফাম থান হা পঞ্চম অসাধারণ অধিবেশনে ১৫তম জাতীয় পরিষদ কর্তৃক পাস হওয়া আইনগুলি জারি করার আদেশ ঘোষণা করেন। ছবি: ভ্যান ডিয়েপ/ভিএনএ

ঋণ প্রতিষ্ঠান পরিচালনার জন্য আইনি কাঠামো সম্পূর্ণ করা

ঋণ প্রতিষ্ঠান সংক্রান্ত আইন (সংশোধিত) ১৫টি অধ্যায় এবং ২১০টি ধারা নিয়ে গঠিত, যা ১ জুলাই, ২০২৪ থেকে কার্যকর।

আইনটি ঋণ প্রতিষ্ঠানের প্রতিষ্ঠা, সংগঠন, পরিচালনা, প্রাথমিক হস্তক্ষেপ, বিশেষ নিয়ন্ত্রণ, পুনর্গঠন, বিলুপ্তি এবং দেউলিয়া নিয়ন্ত্রণ করে; বিদেশী ব্যাংক শাখার কার্যক্রম প্রতিষ্ঠা, সংগঠন, পরিচালনা, প্রাথমিক হস্তক্ষেপ, বিলুপ্তি এবং সমাপ্তি; ভিয়েতনামে বিদেশী ঋণ প্রতিষ্ঠান এবং ব্যাংকিং কার্যক্রম সম্পন্ন অন্যান্য বিদেশী সংস্থার প্রতিনিধি অফিস প্রতিষ্ঠা এবং পরিচালনা; ঋণ প্রতিষ্ঠান, বিদেশী ব্যাংক শাখা এবং যেসব প্রতিষ্ঠানের সনদ মূলধনের ১০০% মালিক রাষ্ট্র এবং ঋণ ক্রয়, বিক্রয় এবং পরিচালনার কাজ করে, তাদের খারাপ ঋণ এবং জামানত পরিচালনা।

এই আইন প্রণয়নের লক্ষ্য হল ঋণ প্রতিষ্ঠানের সংগঠন ও পরিচালনা সংক্রান্ত আইনি বিধিমালাকে নিখুঁত করা, ঋণ প্রতিষ্ঠান সংক্রান্ত বর্তমান আইনের অসুবিধা ও ত্রুটিগুলি মোকাবেলা করা, ব্যাংকিং খাতে বিজ্ঞান ও প্রযুক্তির প্রয়োগকে উৎসাহিত করা এবং আধুনিক ব্যাংকিং পণ্য ও পরিষেবা বিকাশ করা; ঋণ প্রতিষ্ঠানের স্ব-পরিদর্শন, অভ্যন্তরীণ নিয়ন্ত্রণ, স্ব-দায়বদ্ধতা জোরদার করা, ব্যাংকিং কার্যক্রমে প্রচারণা এবং স্বচ্ছতা বৃদ্ধি করা; তরলতার ঝুঁকির সম্মুখীন ঋণ প্রতিষ্ঠানগুলি পরিচালনার জন্য আইনি কাঠামোকে নিখুঁত করা; এবং ঋণ প্রতিষ্ঠানের খারাপ ঋণ পরিচালনার জন্য বেশ কয়েকটি বিধিমালাকে বৈধ করা।

জমির মূল্য তালিকার নিয়মাবলী প্রতি বছর তৈরি করা হয়।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিষয়ক উপমন্ত্রী লে মিন নগান ভূমি আইন (সংশোধিত) উপস্থাপন করছেন। ছবি: ভ্যান ডিয়েপ/ ভিএনএ

ভূমি আইন (সংশোধিত) ১৬টি অধ্যায় এবং ২৬০টি ধারা নিয়ে গঠিত, যা ১ জানুয়ারী, ২০২৫ থেকে কার্যকর, কিছু নির্দিষ্ট বিধান বাদে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, আইনটি জমির মূল্য কাঠামোর উপর সরকারের নিয়ন্ত্রণগুলি সরিয়ে দেয়; জমির মূল্যায়নের জন্য নীতি, ভিত্তি এবং পদ্ধতি নির্দিষ্ট করে; এবং জমির মূল্য তালিকা প্রতি বছর তৈরি করার শর্ত দেয়। প্রথম জমির মূল্য তালিকা ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে ঘোষণা এবং প্রয়োগ করা হবে এবং পরবর্তী বছরের ১ জানুয়ারী থেকে এটি সমন্বয় এবং পরিপূরক করা হবে। ডিজিটাল ক্যাডাস্ট্রাল মানচিত্র এবং জমির মূল্য ডাটাবেস সহ এলাকার জন্য মূল্য অঞ্চল এবং মানক জমির প্লট অনুসারে জমির মূল্য তালিকা তৈরি করা হবে।

আইনে জমির দাম নির্ধারণের সময়, জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা, জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি, জমি ব্যবহারের সম্প্রসারণ, জমি ব্যবহারের ফর্ম পরিবর্তন, এবং জমি বরাদ্দ এবং জমির ইজারা সিদ্ধান্তের সমন্বয়ের প্রতিটি ক্ষেত্রে জমির দাম নির্ধারণের সময় নির্দিষ্ট করা হয়েছে যা এলাকা, জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য এবং জমি ব্যবহারের মেয়াদ পরিবর্তন করে। উপযুক্ত পর্যায়ের পিপলস কমিটিকে জমির দাম নির্ধারণের সময় থেকে ১৮০ দিনের বেশি সময়ের মধ্যে একটি নির্দিষ্ট জমির দামের সিদ্ধান্ত জারি করতে হবে।

ভূমি ব্যবহারের ফি এবং ভূমি ভাড়া গণনার জন্য ভূমি মূল্য তালিকায় ভূমির দাম প্রয়োগ করার ক্ষেত্রে, উপযুক্ত স্তরের পিপলস কমিটিকে ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি, ভূমি ব্যবহারের সম্প্রসারণ, ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ সমন্বয় এবং ভূমি ব্যবহারের ফর্ম পরিবর্তনের সিদ্ধান্তে জমির দাম লিপিবদ্ধ করতে হবে।

রাজ্য যখন জমি ইজারা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেয় এবং ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের অনুমতি দেয়, তখন থেকে ৫ বছরের জন্য বার্ষিক ভূমি ভাড়া স্থিরভাবে প্রয়োগ করা হয় এই নিয়মের পরিপূরক। পরবর্তী চক্রের জন্য ভূমি ভাড়া গণনা করা হয় পরবর্তী ভূমি ভাড়া নির্ধারণকারী বছরের ভূমি মূল্য সারণির উপর ভিত্তি করে। যদি পূর্ববর্তী চক্রের তুলনায় ভূমি ভাড়া বৃদ্ধি পায়, তবে এটি সমন্বয় করা হবে তবে প্রতিটি সময়ের জন্য সরকার কর্তৃক নির্ধারিত হারের বেশি হবে না।

জেলা পর্যায়ের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের কাছে নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের ক্ষমতা বিকেন্দ্রীকরণ করুন। আইনে ৪টি জমি মূল্যায়ন পদ্ধতি উল্লেখ করুন, প্রতিটি জমি মূল্যায়ন পদ্ধতি প্রয়োগের জন্য শর্তাবলী নির্ধারণ করুন; জাতীয় পরিষদের স্থায়ী কমিটির সম্মতি পাওয়ার পর সরকারকে অন্যান্য জমি মূল্যায়ন পদ্ধতি নির্ধারণের দায়িত্ব দিন; নির্দিষ্ট জমির মূল্য নির্ধারণের জন্য জমি মূল্যায়ন পদ্ধতি প্রয়োগ করার ক্ষেত্রে কিন্তু ফলাফল জমির মূল্য তালিকার জমির দামের চেয়ে কম হলে, জমির মূল্য তালিকার জমির দাম ব্যবহার করা হবে। মূল্যায়ন প্রক্রিয়ায় স্বাধীনতা এবং বস্তুনিষ্ঠতা নিশ্চিত করতে নির্দিষ্ট জমি মূল্যায়নের জন্য কাউন্সিলের গঠন সম্প্রসারণ করুন...

ভিএনএ অনুসারে