অন্যান্য আয়ের কারণে ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে দান খোই লোকসান থেকে রক্ষা পেয়েছে

পূর্ব থু লু খাল আবাসন প্রকল্পের অংশ হস্তান্তরের চুক্তি বাতিলের ফলে ৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ক্ষতিপূরণের জন্য ধন্যবাদ, দানহ খোই ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে ক্ষতি থেকে রক্ষা পেয়েছে।

দান খোই গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (HNX: NRC) ২০২৪ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের জন্য তাদের সমন্বিত আর্থিক প্রতিবেদন ঘোষণা করেছে, যার নিট রাজস্ব ৬.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর কিছু বেশি। তবে, আর্থিক ব্যয় ২৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এবং অন্যান্য ব্যয়ের কারণে দান খোইয়ের ব্যবসায়িক কার্যক্রম থেকে ২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর নিট ক্ষতি হয়েছে।

তবে, দান খোই লোকসান এড়িয়ে গেছেন এবং দ্বিতীয় প্রান্তিকে ৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি কর-পরবর্তী মুনাফা করেছেন, যার ফলে বা রিয়া শহরের লং টোয়ান ওয়ার্ডে থু লু খালের পূর্বে আবাসন এলাকার প্রকল্পের অংশ হস্তান্তরের চুক্তি বাতিল হওয়ার কারণে ক্ষতিপূরণ থেকে ৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং- এর অন্যান্য আয় হয়েছে।

বছরের প্রথম ৬ মাসে, দান খোইয়ের নিট রাজস্ব ১১.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। ২০২৪ সালে, দান খোই মোট একীভূত রাজস্ব ১,৯২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং কর-পরবর্তী মুনাফা ৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে। এইভাবে, অর্ধ বছর পরে, কোম্পানিটি বার্ষিক পরিকল্পনার মাত্র ০.৬% এবং ১৮% অর্জন করতে পেরেছে।

বছরের প্রথমার্ধে, দান খোই ABFAST জয়েন্ট স্টক কোম্পানিতে VND258 বিলিয়ন এবং Tan Tien Trading and Investment Company Limited-এ VND198 বিলিয়ন দুটি স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য ঋণ বহন করেছে।

এর সাথে, দান খোই ১৮৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর সম্পূর্ণ মূলধন পুনরুদ্ধার করেছে, যা দান খোই হোল্ডিংস ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানিকে পূর্ব থু লু খাল আবাসন প্রকল্পের একটি অংশের স্থানান্তর গ্রহণের জন্য প্রিপেমেন্ট যা উভয় পক্ষ বাতিল করেছে।

দান খোই হোল্ডিংসের কথা বলতে গেলে, দান খোইয়ের এখনও স্বল্পমেয়াদী প্রাপ্য হিসেবে ২২৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রাপ্য হিসেবে ৪৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রয়েছে।

বিশেষ করে, কোম্পানির এখনও নোন হোই ইকো-ট্যুরিজম আরবান এরিয়া, কুই নোন সিটি, বিন দিন-এর ৪ নম্বর সাবডিভিশনে মিশ্র-ব্যবহারের অ্যাপার্টমেন্ট কমপ্লেক্স প্রকল্পের জন্য দান খোই হোল্ডিংস কোম্পানির সাথে একটি ব্যবসায়িক সহযোগিতার পরিমাণ রয়েছে। সেই অনুযায়ী, দান খোই মূলধন অবদানকারী, দান খোই হোল্ডিংস মূলধন প্রাপক, পক্ষগুলি বিনিয়োগ সহযোগিতা মূল্যের উপর সম্মত হয় যেখানে দান খোই ৭৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অবদান রাখে এবং এই বিনিয়োগ সহযোগিতা চুক্তি শেষ হলে মূলধন অবদানকারীর জন্য সর্বনিম্ন মুনাফা ভাগাভাগি ৩০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

বিন ডুয়ং ১ ট্রেড সেন্টার এবং লাক্সারি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পে বিনিয়োগে সহযোগিতা করার জন্য দান খোই ৪৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অবদান রেখেছেন এবং সহযোগিতার ফলাফলকে সহযোগিতার রাজস্ব দ্বারা ভাগ করা হয়েছে। বিন ডুয়ং ১ ট্রেড সেন্টার এবং লাক্সারি অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্পের জন্য একটি মডেল বাড়ি তৈরির জন্য দান খোই ড্যান খোই হোল্ডিংস কোম্পানির পক্ষ থেকে ডিকেপিএম অ্যাসেট ম্যানেজমেন্ট - সার্ভিস কোম্পানিকে অর্থ প্রদান করেছেন।

এছাড়াও, দান খোই নহন হোই ইকো-ট্যুরিজম নগর এলাকার উপ-এলাকা ২, ৪, ৯-এ নগর উন্নয়ন বিনিয়োগ প্রকল্পে রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগে সহযোগিতা করার জন্য ৩৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অবদান রেখেছেন। সেই অনুযায়ী, দান খোই প্রকল্পের ১৯৫টি ভূমি পণ্যে ব্যবসা পরিচালনা করবে এবং পক্ষগুলি কর-পূর্ব মুনাফা ভাগ করবে যার মধ্যে দান খোই স্থির বিক্রয় মূল্য এবং প্রকৃত বিক্রয় মূল্যের মধ্যে রাজস্বের পার্থক্য উপভোগ করবে। এই আর্থিক প্রতিবেদন তৈরির সময় পর্যন্ত, দান খোই সম্পূর্ণ লাভ বন্টন রেকর্ড করেছে এবং মূলধন পুনরুদ্ধার করছে।

এই বছর, দান খোই পেশাদার স্টক বিনিয়োগকারীদের প্রতি শেয়ার ১০,০০০ ভিয়েতনামি ডং মূল্যে ১০০ মিলিয়ন শেয়ার অফার করার পরিকল্পনা করেছে। ইস্যুটি সফল হলে ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহের মাধ্যমে, কোম্পানিটি সমস্ত কর ঋণ পরিশোধ, সমস্ত বন্ড নিষ্পত্তি এবং BIDV ব্যাংকের সমস্ত ঋণ পরিশোধের জন্য ৫২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যবহার করার পরিকল্পনা করেছে।

পরবর্তীতে, কোম্পানিটি দাই নাম আবাসিক এলাকা প্রকল্পের একটি অংশের জন্য ১৯৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং হ্যাম থাং - হ্যাম লিম আবাসিক, হস্তশিল্প এবং বাণিজ্যিক পরিষেবা এলাকা প্রকল্পের একটি অংশের জন্য ১৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যবহারের পরিকল্পনা করেছে। বাস্তবায়নের সময় ২০২৪ এবং ২০২৫ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিক। বাকি ১০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কোম্পানির উৎপাদন এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য কার্যকরী মূলধনের পরিপূরক হবে।

জুনের শেষে অনুষ্ঠিত শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভায়, দানহ খোই গ্রুপের প্রধান আর্থিক কর্মকর্তা মিঃ হো ডুক তোয়ান বলেন যে এই পরিকল্পনাটি নির্বাহী বোর্ড সাবধানতার সাথে বিবেচনা করেছে। কারণ আলাদাভাবে ইস্যু করার সময়, একটি হ্রাস হার থাকবে, তবে কোম্পানি এখনও আরও বিনিয়োগকারীদের স্বাগত জানাতে এটি গ্রহণ করে। একই সাথে, পরিকল্পনা বাস্তবায়নের জন্য কোম্পানির আরও মূলধন রয়েছে... চূড়ান্ত লক্ষ্য হল শেয়ারহোল্ডারদের সর্বোচ্চ মূল্য প্রদান করা।

বাজার মূল্যের চেয়ে বেশি শেয়ারের ইস্যু মূল্য সম্পর্কে, মিঃ টোয়ান বলেন যে ২০২৩ সালের শেষে বই মূল্য ছিল ১৪,০০০ ভিয়েতনামি ডং/শেয়ার। এছাড়াও, ২০২৩ সালে কোম্পানির কর-পরবর্তী অবিভক্ত মুনাফা ছিল ৯.৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি... যোগাযোগ প্রক্রিয়ার সময়, কিছু বিনিয়োগকারী কোম্পানির ভবিষ্যত সম্ভাবনা মূল্যায়ন এবং স্বীকৃতিও দিয়েছেন।

মূলধন সংগ্রহ সফল হলে মূলধন ব্যবহারের পরিকল্পনা সম্পর্কে আরও বলতে গিয়ে, দানহ খোই গ্রুপের পরিচালনা পর্ষদের চেয়ারম্যান মিঃ লে থং নাট বলেন যে দাই নাম আবাসিক এলাকা প্রকল্পের একটি অংশ এবং হাম থাং - হাম লিম আবাসিক, ক্ষুদ্র শিল্প, বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা আবাসিক এলাকা ক্রয় করা প্রাথমিক পরিকল্পনা।

তবে, নির্বাহী বোর্ড পূর্ণ আইনি মর্যাদা, সম্পূর্ণ অবকাঠামো এবং উচ্চ তরলতার মানদণ্ড সহ আরও বেশ কয়েকটি প্রকল্প নিয়ে গবেষণা করেছে। পণ্য লাইনটি মূলত জমি এবং নিম্ন-উত্থিত টাউনহাউস বিভাগের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে। লক্ষ্য হল ২০২৪ সালে একটি নতুন অগ্রগতি তৈরি করা।

সূত্র: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html