সামাজিক আবাসন আদেশ: হ্যানয়ে পুরাতন অ্যাপার্টমেন্টগুলির সংস্কারে সহায়তা করার জন্য নতুন সমাধান

হ্যানয় পিপলস কাউন্সিল সম্প্রতি এই অঞ্চলে নগর সংস্কার এবং সৌন্দর্যবর্ধন প্রকল্প বাস্তবায়নে সহায়তা এবং উৎসাহিত করার জন্য বেশ কয়েকটি পদক্ষেপের উপর একটি প্রস্তাব পাস করেছে, যেখানে এটি পুনর্বাসন এবং অস্থায়ী বাসস্থানের জন্য সামাজিক আবাসন অর্ডার করার জন্য একটি প্রক্রিয়া প্রয়োগের অনুমতি দেয়। এই নিয়ন্ত্রণটি সাধারণভাবে প্রকল্প এবং বিশেষ করে পুরাতন অ্যাপার্টমেন্ট সংস্কার প্রকল্পের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য।

২৭ নভেম্বর সকালে, হ্যানয় পিপলস কাউন্সিল (HĐND) হ্যানয়ে নগর সংস্কার ও সৌন্দর্যবর্ধন প্রকল্প বাস্তবায়নে সহায়তা ও উৎসাহিত করার জন্য বেশ কয়েকটি পদক্ষেপের উপর নিয়ন্ত্রণ অনুমোদন করে। তদনুসারে, রাজধানীর আইনের ২০ অনুচ্ছেদের ৫ নম্বর ধারা অনুসারে সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত নগর সংস্কার ও সৌন্দর্যবর্ধনের প্রয়োজনীয় এলাকা নির্ধারণের জন্য প্রকল্পে নগর সংস্কার ও সৌন্দর্যবর্ধন প্রকল্পের নির্দিষ্ট স্থান এবং এলাকা নির্ধারণ করা হয়েছে।

সমর্থন এবং উৎসাহের ক্ষেত্রে, রেজোলিউশনটি প্রকল্প এলাকার জনসংখ্যার আকার সর্বাধিক করার অগ্রাধিকার দেয়, যা প্রযুক্তিগত এবং সামাজিক অবকাঠামো পূরণের ক্ষমতার উপর ভিত্তি করে। শহরটি প্রথমে অ্যাপার্টমেন্ট ভবন সংস্কার প্রকল্পের জন্য ১/৫০০ স্কেলের বিস্তারিত পরিকল্পনা অনুমোদন করে, এমনকি জোনিং পরিকল্পনা সামঞ্জস্য করার সময় এবং উচ্চ-স্তরের পরিকল্পনায় বিস্তারিত পরিকল্পনা বিষয়বস্তু আপডেট করার সময়।

হ্যানয় পিপলস কাউন্সিলের ২৮তম অধিবেশনে সামাজিক আবাসন সংক্রান্ত অনেক নিয়মকানুন অনুমোদন করা হয়েছে। (ছবি: TL)

পর্যাপ্ত আবাসন তহবিল থাকলে অস্থায়ী বাসস্থানের ব্যবস্থা করতে সিটি পিপলস কমিটি বিনিয়োগকারীদের সহায়তা করবে; শহর কর্তৃক অস্থায়ী বাসস্থানের ব্যবস্থা করা হলে, বিনিয়োগকারীরা নিয়ম অনুসারে ব্যবস্থাপনা এবং পরিচালনা পরিষেবা খরচ পরিশোধে সহযোগিতা করবে। রেজোলিউশনে আর্থিক ও ঋণ সহায়তা ব্যবস্থাগুলিও স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে পরিষেবা ব্যবসায়িক এলাকার জন্য প্রথম তিন বছরের জন্য জমির ভাড়া মওকুফ, সাইটে পুনর্বাসন আবাসন নির্মাণের জন্য জমির জন্য ভূমি ব্যবহার ফি মওকুফ এবং নির্দিষ্ট প্রণোদনা ব্যবস্থার মাধ্যমে বর্ধিত নির্মাণ মেঝে এলাকা পরিচালনা।

নগর সংস্কার ও সৌন্দর্যবর্ধন প্রকল্পগুলিকে সমর্থন করার জন্য শহরটি বার্ষিক সরকারি বিনিয়োগ বাজেট বরাদ্দ করবে, যার মধ্যে সংস্কারের আগে পরিদর্শন এবং নির্মাণের মান মূল্যায়নের খরচ অন্তর্ভুক্ত থাকবে। প্রশাসনিক পদ্ধতি সহায়তা ব্যবস্থাগুলিও স্পষ্টভাবে উল্লেখ করা হয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে শহরের সবুজ লেন ব্যবস্থা অনুসারে পরিকল্পনা, জমি, নির্মাণ বিনিয়োগ সম্পর্কিত পদ্ধতিগুলির নিষ্পত্তি হ্রাস এবং দ্রুততর করা এবং প্রকল্পের নথিগুলির নিষ্পত্তি সমর্থন এবং তাগিদ দেওয়ার জন্য একটি আন্তঃবিষয়ক কর্মী গোষ্ঠী প্রতিষ্ঠা করা।

এই প্রস্তাবটি গণমাধ্যমে অসামান্য প্রকল্পগুলির প্রচার এবং প্রবর্তন, অসামান্য অবদানকারী সংস্থা এবং ব্যক্তিদের সম্মাননা এবং পুরষ্কার প্রদানের সুবিধা প্রদান করে এবং মূল্যবান স্থাপত্যকর্মের তথ্য এবং নথি সরবরাহকে সমর্থন করে। যেসব পরিবার এবং ব্যক্তিদের স্থানান্তরিত হতে হবে তাদের সামাজিক আবাসন কেনার ক্ষেত্রে অগ্রাধিকার দেওয়া হবে, এলাকার প্রকল্পগুলিতে লটারি না করেই। বাসিন্দাদের প্রকল্পগুলির জন্য, শহর জনসংখ্যা ছড়িয়ে দেওয়ার জন্য অস্থায়ী আবাসন তহবিল বা জমি তহবিলের ব্যবস্থা করবে।

এছাড়াও, রেজুলেশনে সাংস্কৃতিক, ঐতিহাসিক, প্রাকৃতিক, স্থাপত্য এবং নগর ভূদৃশ্য মূল্যবোধ সম্পন্ন কাজ বা কাজের গোষ্ঠীগুলিকে রক্ষা এবং পুনরুদ্ধারের জন্য প্রকল্পগুলির জন্য সহায়তা এবং প্রণোদনা ব্যবস্থারও বিধান করা হয়েছে, সিটি পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক জারি করা তালিকা অনুসারে, যা রাজধানী সম্পর্কিত আইনের ধারা 21 এর ধারা 3 এবং 4 অনুসারে বাস্তবায়িত হয়েছে।

সামাজিক আবাসন ক্রম ব্যবস্থা এবং সমকালীন ব্যবস্থার মাধ্যমে, হ্যানয় নগর সংস্কার এবং সৌন্দর্যবর্ধনের প্রক্রিয়াকে উৎসাহিত করার, মানুষের জীবনযাত্রার মান উন্নত করার, টেকসই উন্নয়নে সাংস্কৃতিক, ঐতিহাসিক এবং নগর ভূদৃশ্য মূল্যবোধ সংরক্ষণের আশা করে।

সূত্র: https://thoidai.com.vn/dat-hang-nha-o-xa-hoi-giai-phap-moi-ho-tro-cai-tao-chung-cu-cu-ha-noi-218008.html