কোওক ওই জেলার জমির নিলাম থেমে গেছে, সর্বোচ্চ মূল্য প্রায় ৭৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা

(ড্যান ট্রাই) - কোওক ওই জেলা ( হ্যানয় সিটি) তান ফু কমিউনে ২৬টি জমি নিলাম করেছে, যার সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য ছিল ৭৬.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, যা ২০২৪ সালের নভেম্বরে অনুষ্ঠিত নিলামের চেয়ে ১৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা কম।

কুওক ওই জেলা (হ্যানয় সিটি) তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামের ডিজি ৩১-এ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে তোলা জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ প্রকল্পের অন্তর্গত ২৬টি জমির (LK2, LK6 এলাকা) ব্যবহারের অধিকারের একটি নিলাম আয়োজন করেছে।

প্লটগুলির ক্ষেত্রফল ৭৩-১০১.৫ বর্গমিটার/প্লট। প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা ৩৪৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৪৭৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লটের সমতুল্য। প্লটগুলিতে এবং নিলাম রাউন্ডে প্রযোজ্য সাধারণ মূল্য ধাপ হল ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামটি নিলামে একাধিক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদানের মাধ্যমে এবং কমপক্ষে ৬টি বাধ্যতামূলক রাউন্ডের মাধ্যমে অনুষ্ঠিত হয়।

প্রায় ১৪ ঘন্টা ধরে আয়োজনের পর, তান ফু কমিউনের DG31/2019 ইয়েন কোয়ান গ্রামে ২৬টি জমির নিলাম শেষ হয়। যার মধ্যে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্য ছিল ৭৬.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার এবং সর্বনিম্ন মূল্য ছিল ৪০.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। এই রাউন্ডে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম থেকে কোওক ওই জেলা যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করেছে তার পরিমাণ ছিল প্রায় ১৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ১২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি প্রারম্ভিক মূল্যের চেয়ে বেশি।

Đấu giá đất huyện Quốc Oai hạ nhiệt, cao nhất gần 77 triệu đồng/m2 - 1 — হ্যানয়ের শহরতলিতে একটি নিলামকৃত জমির প্লট (চিত্র: ট্রান খাং)।

কোওক ওই জেলা পিপলস কমিটি জানিয়েছে যে ২০২৪ সালে, জেলাটি ১৪,৯০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের ১৬১টি জমির প্লট সহ ৭টি প্রকল্পে সফলভাবে ৭টি নিলাম আয়োজন করেছিল, নিলামে জয়ের পরিমাণ ছিল ৮২৫.৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

এর আগে, ২০২৪ সালের নভেম্বরের শেষে, কোওক ওই জেলা তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামের ডিজি ৩১-এ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য জমি নিলামের জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ প্রকল্পের অন্তর্গত ২০টি জমির প্লটের (LK3, LK4 এলাকা) নিলামের আয়োজন করেছিল। এই প্লটগুলির আয়তন ৮০.১ বর্গমিটার থেকে ১০৫.৪ বর্গমিটার, যার প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামকৃত ২০টি জমির মোট আয়তন ১,৭৪০ বর্গমিটারেরও বেশি।

কোওক ওই জেলা এবং নিলাম আয়োজকরা ন্যূনতম ৬টি বাধ্যতামূলক রাউন্ড সহ বহু-রাউন্ড প্রত্যক্ষ ভোটদান পদ্ধতি ব্যবহার করে নিলাম পরিচালনা করতে সম্মত হয়েছেন। জমির প্লটের সাধারণ মূল্য ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলাম তখনই শেষ হবে যখন নিলামে আর কোনও গ্রাহক অংশগ্রহণ করবেন না।

ফলস্বরূপ, নিলামের জন্য রাখা ২০টি জমির মধ্যে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের প্লটটি ছিল ৯৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের ২০ গুণেরও বেশি এবং সর্বনিম্ন মূল্য ছিল ৭০.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা শুরুর মূল্যের ১৫ গুণ। নিলাম থেকে কোওক ওই জেলা যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করেছে তার পরিমাণ ছিল প্রায় ১৪১.৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের থেকে প্রায় ১৩৩.৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর পার্থক্য।

পূর্ববর্তী ঘোষণা অনুসারে, ১৮ জানুয়ারী, কোওক ওই জেলা (হ্যানয়) তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামের ডিজি ৩১-এ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে তোলা জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো তৈরির জন্য প্রকল্পের অন্তর্গত ২৬টি জমির প্লট (LK1, LK2 এলাকা) ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজন করবে।

জমির প্লটগুলির আয়তন ৮৫-১২২ বর্গমিটার/প্লট। প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৫৭৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লটের বেশি। নিলামটি নিলামে একাধিক রাউন্ডে এবং কমপক্ষে ৬টি বাধ্যতামূলক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদানের মাধ্যমে পরিচালিত হয়। নিলামে একাধিক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদান শেষ হয় যখন কেউ বিডিংয়ে অংশগ্রহণ করে না।

[বিজ্ঞাপন_২]
সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm