বিনিয়োগ প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করুন।

দা নাং তার ধারাবাহিক দৃষ্টিভঙ্গি পুনর্ব্যক্ত করে: ব্যবসায়িক উন্নয়নই নগরীর উন্নয়ন ঘটায়। শহরটি বিনিয়োগ প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করতে এবং নীতিমালা বাস্তবায়নে অগ্রাধিকার দেয়, যাতে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো লাভবান হতে পারে।

ডাইওয়া ভিয়েতনাম কোং, লিমিটেড দ্বারা নির্মিত। ছবি: মাই কুয়ে

ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলো আরও দ্রুত প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে চায়।

২০২৬ সালের ব্যবসায়িক সংলাপ ফোরামে ব্যবসায়ীরা জানিয়েছেন যে, জমি অধিগ্রহণ ও হস্তান্তরের প্রক্রিয়া প্রকৃত বিনিয়োগের অগ্রগতিতে বিলম্বের একটি কারণ।

সিটি বিজনেস অ্যাসোসিয়েশনের অন্তর্ভুক্ত নির্মাণ সংস্থাগুলো জানিয়েছে যে, জমি অধিগ্রহণের কাজ ধীরগতিতে হওয়ায় খরচ বেড়ে যাচ্ছে, যা চুক্তিতে যথাযথভাবে সমন্বয় করা যাচ্ছে না।

দাত কোয়াং আরবান ডেভেলপমেন্ট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতিনিধিরা পরামর্শ দিয়েছেন যে, শহর কর্তৃপক্ষ যেন ভূমি অধিগ্রহণের প্রতিটি ধাপের জন্য সুস্পষ্ট সময়সীমা নির্ধারণ করে এবং বিলম্ব ঘটলে সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোর দায়িত্ব নির্ধারণ করে দেয়। অন্যদিকে, সাইগন থান দাত এগ্রিকালচারাল ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানির প্রতিনিধিরা অবশিষ্ট জমির দ্রুত হস্তান্তরের প্রস্তাব দিয়েছেন, যাতে কোম্পানিটি কার্যপ্রণালী সম্পন্ন করে প্রকল্পের দ্বিতীয় পর্যায় বাস্তবায়ন করতে পারে।

একই সাথে, ব্যবসায়ী সম্প্রদায় আরও উন্মুক্ত ও স্বচ্ছ বিনিয়োগ প্রক্রিয়া কামনা করে। শহরের ক্ষুদ্র ও মাঝারি উদ্যোগ সমিতি সম্মতি ব্যয় কমানোর লক্ষ্যে প্রতিটি পদ্ধতির প্রক্রিয়াকরণের সময়সীমার বিষয়ে নির্দিষ্ট প্রতিশ্রুতিসহ একটি সত্যিকারের 'ইলেকট্রনিক ওয়ান-স্টপ শপ' ব্যবস্থা বাস্তবায়নের প্রস্তাব করেছে।

ড্যাট হোয়া চু লাই প্লাস্টিক কোং, লিমিটেড-এর মানব সম্পদ বিভাগের প্রধান, জনাব ডাং হোয়াং তুয়ান ভু, জানান যে অনেক গুরুত্বপূর্ণ নথিপত্র সম্পন্ন হওয়া সত্ত্বেও বিনিয়োগ সনদ এবং নির্মাণ অনুমতির নবায়ন না হওয়ায় প্রকল্পটি বর্তমানে বিলম্বিত হচ্ছে। এসজিআই ভিনা কোং, লিমিটেড জমির আর্থিক দায়বদ্ধতা দ্রুত নিষ্পত্তির অনুরোধ করেছে, যাতে কোম্পানিটি আন্তর্জাতিক অংশীদারদের শর্ত পূরণ সাপেক্ষে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ পেতে পারে।

ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোও মনে করে যে, প্রকল্প নথিপত্র বিষয়ে পরামর্শ দেওয়া ও প্রক্রিয়াকরণের ক্ষেত্রে আন্তঃসংস্থা সমন্বয় পদ্ধতি প্রতিষ্ঠা করা, সুস্পষ্ট সমন্বয় বিধি জারি করা এবং প্রতিটি বিভাগ ও সংস্থার জন্য সময়সীমা নির্দিষ্ট করা প্রয়োজন, যাতে নথিপত্র একাধিকবার ফেরত আসা বা মূল্যায়নের সময় দীর্ঘায়িত হওয়ার মতো পরিস্থিতি এড়ানো যায়।

উদ্ভাবনকে উৎসাহিত করার জন্য নিয়ন্ত্রক সংস্থাগুলোকে দ্রুত এমন একটি প্রক্রিয়া চূড়ান্ত করতে হবে, যার মাধ্যমে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোকে বাস্তব পরিবেশে নতুন প্রযুক্তি ও ব্যবসায়িক মডেল পরীক্ষা করার সুযোগ দেওয়া যায়; প্রশাসনিক সীমানা একীভূতকরণের পর পুরোনো বাধাগুলো চূড়ান্তভাবে সমাধান করতে হবে এবং পূর্ববর্তী আইনি দায়বদ্ধতাগুলো পালন করতে হবে, যাতে বিনিয়োগকারীরা আত্মবিশ্বাসের সাথে পুঁজি বিনিয়োগ করতে পারেন।

অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার প্রচেষ্টা

শহরের ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্রের তথ্য অনুযায়ী, ২০২৬ সালের এপ্রিল মাসের শেষ নাগাদ কেন্দ্রটি ৩,৬৬০টি নথি (৩০৩টি আবাসিক জমির নথি, ৩,৩৫৭টি কৃষি জমির নথি এবং অন্যান্য নথি) হস্তান্তর সম্পন্ন করেছে, যা ২০২৬ সালের প্রথম ত্রৈমাসিকের পরিকল্পনার ৬৮% এবং ২০২৬ সালের প্রথম ও দ্বিতীয় ত্রৈমাসিকের পরিকল্পনার ২৬.২% অর্জন করেছে; ১,৭০৪টি কবর স্থানান্তর করেছে; এবং ক্ষতিপূরণ তহবিল থেকে ৫৫৭.২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং (সরকারি বিনিয়োগ থেকে ৩১০ বিলিয়ন ডং এবং বেসরকারি বিনিয়োগ থেকে ২৪৭ বিলিয়ন ডং) বিতরণ করেছে।

বিশেষ করে, কৌশলগত বিনিয়োগকারী ট্রুং হাই গ্রুপ ( THACO )-এর দুটি প্রকল্প, যথা THACO চু লাই ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক এবং চু লাই - ট্রুং হাই অটোমোটিভ মেকানিক্যাল ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ফেজ ৩, প্রয়োজনীয় কাগজপত্রের শতভাগ সম্পন্ন করেছে। বলপ্রয়োগমূলক ব্যবস্থা নেওয়ার আগে, তাম আন এবং নুই থান কম্যুনের পার্টি কমিটি ও পিপলস কমিটির চলমান বোঝানোর প্রচেষ্টার মাধ্যমে অল্প কিছু অমীমাংসিত মামলার সমাধান করা হচ্ছে।

২০২৬ সালের শেষ মাসগুলোতে, কেন্দ্রটি সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত ভূমি পরিষ্কারকরণ পরিকল্পনা সম্পন্ন করার উপর মনোযোগ দেবে এবং গুরুত্বপূর্ণ জাতীয় ও নগর প্রকল্পগুলোকে অগ্রাধিকার দেবে। এগুলোর মধ্যে রয়েছে: উত্তর-দক্ষিণ দ্রুতগতির রেলপথ, মুক্ত বাণিজ্য অঞ্চল, লিয়েন চিয়েউ বন্দরের সাথে সংযোগকারী পরিবহন পথ, ভো চি কং রোড ১২৯, মধ্য ভিয়েতনামের সাথে আঞ্চলিক সংযোগ, জাতীয় মহাসড়ক ১৪বি, ১৪ডি এবং ১৪ই-এর উন্নয়ন; কৌশলগত বিনিয়োগকারী থ্যাকো (THACO) ও সান গ্রুপের প্রকল্প এবং আরও কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্প।

বিনিয়োগ পদ্ধতি সম্পর্কিত কিছু ব্যবসায়িক প্রস্তাবের বিষয়ে, নগরীর অর্থ বিভাগের উপ-পরিচালক জনাব ফান দুয়ি আন বলেন যে, বিভাগটি মতামতগুলো সংকলন করে প্রতিষ্ঠিত প্রক্রিয়া অনুযায়ী একত্রীকরণ ও বাস্তবায়নের জন্য ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর কাছে ফেরত পাঠিয়েছে। বিভাগটি সম্পন্ন কাজের স্বীকৃতি ও অর্থপ্রদান ত্বরান্বিত করার এবং ধীরগতির প্রকল্পগুলো থেকে ভালো সরকারি বিনিয়োগ বিতরণের সম্ভাবনাযুক্ত প্রকল্পগুলোতে নমনীয়ভাবে মূলধন পুনর্বণ্টনের ব্যবস্থা গ্রহণের বিষয়ে নগরীর গণকমিটিকে পরামর্শ দিয়েছে। এছাড়াও, বিভাগটি আরও অনুকূল ব্যবসায়িক পরিবেশ তৈরির লক্ষ্যে অপ্রয়োজনীয় বিনিয়োগ পদ্ধতি পর্যালোচনা ও হ্রাস এবং প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সরলীকরণের সমন্বয় করছে।

হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন মান হুং-এর মতে, শহরের নেতৃত্ব সম্প্রতি ১,২২২টি চলমান সরকারি বিনিয়োগ প্রকল্প (শহর পর্যায়ে ৫২৫টি এবং কমিউন পর্যায়ে ৬৯৭টি) পর্যালোচনার নির্দেশ দিয়েছে। এর আওতায় প্রতিটি প্রকল্পের জন্য বিস্তারিত ক্রিটিক্যাল পাথ প্ল্যান, সরকারি বিনিয়োগ মূলধনের অর্থ ছাড়ের সময়সূচী এবং সমাপ্তির সময়সীমার (সাপ্তাহিক, মাসিক, ত্রৈমাসিক) সাথে যুক্ত ভূমি অধিগ্রহণের পরিকল্পনা তৈরি করা হয়েছে। পাশাপাশি, বিভিন্ন সংস্থা ও ব্যক্তির দায়িত্ব, বিশেষ করে বিভাগীয় প্রধানদের ভূমিকা ও কর্তব্য নির্ধারণ করা হয়েছে। একই সাথে, এলাকার শিল্প ক্লাস্টারগুলোর আইনি নথিপত্র হস্তান্তর এবং বর্তমান অবস্থা পর্যালোচনাও করা হচ্ছে।

শহর কর্তৃপক্ষ শহরের শিল্প ক্লাস্টারগুলোর আইনি অবস্থা পর্যালোচনা করার জন্য একটি টাস্ক ফোর্স গঠন করেছে এবং সিটি পিপলস কমিটির একজন ভাইস চেয়ারম্যানকে এই টাস্ক ফোর্সের প্রধান হিসেবে নিযুক্ত করেছে। এই টাস্ক ফোর্সের দায়িত্ব হলো শিল্প ক্লাস্টারগুলোর পরিচালনগত অবস্থা এবং বর্তমান পরিস্থিতি পর্যালোচনা ও মূল্যায়ন করা, যাতে নির্দেশনা প্রদান, প্রতিবন্ধকতা নিরসন এবং অবকাঠামো নির্মাণের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা যায়, যার মাধ্যমে শিল্প ক্লাস্টারগুলোকে যত দ্রুত সম্ভব চালু করা সম্ভব হবে।

শহর কর্তৃপক্ষ অসুবিধা, বাধা ও বিলম্বের সম্মুখীন প্রকল্পগুলো ব্যাপকভাবে পর্যালোচনা করার জন্য একটি টাস্ক ফোর্সও গঠন করেছে এবং সিটি পিপলস কমিটির একজন ভাইস চেয়ারম্যানকে এর প্রধান হিসেবে নিযুক্ত করেছে।

ফোরামের ‘বাধা দূরীকরণ – যুগান্তকারী সাফল্য অর্জন’ এই মূলমন্ত্রটি শুধু একটি বার্তা নয়, বরং এই ফোরামের পরপরই এটিকে কাজের মাধ্যমে বাস্তবায়িত করতে হবে। সিটি পিপলস কমিটি সকল সুপারিশকে গুরুত্বের সাথে, স্বচ্ছভাবে এবং দায়িত্বের সাথে পরিচালনার নির্দেশনা প্রদানে মনোনিবেশ করার প্রতিশ্রুতি দিচ্ছে। ফোরাম শেষ হওয়ার সর্বোচ্চ ৭ কার্যদিবসের মধ্যে, সিটি পিপলস কমিটি প্রতিটি বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে নির্দিষ্ট দায়িত্ব অর্পণ করে একটি নথি জারি করবে। একই সাথে, সুপারিশের সম্পূর্ণ তালিকা এবং সেগুলোর নিষ্পত্তির অগ্রগতি শহরের ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে সর্বসাধারণের জন্য প্রকাশ করা হবে, যাতে ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলোর সকল সুপারিশ প্রকাশ্যে পর্যবেক্ষণ ও তত্ত্বাবধান করা হয়,” জোর দিয়ে বলেন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান নগুয়েন মানহ হুং।

উৎস: https://baodanang.vn/day-nhanh-thu-tuc-dau-tu-3335846.html