এলাকাগুলিতে দৃঢ় সংকল্পের অভাব, দেশব্যাপী সামাজিক আবাসনের অগ্রগতি ধীর হওয়ার ঝুঁকি

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে যদিও কিছু গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল অর্জিত হয়েছে, তবুও সামাজিক আবাসনের উন্নয়নে এখনও কিছু ত্রুটি এবং সীমাবদ্ধতা রয়েছে।

এখন পর্যন্ত, দেশে ৬৯২টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে যার স্কেল ৬,৩৩,৫৫৯ ইউনিট। চিত্রণমূলক ছবি: হং ড্যাট/ভিএনএ

১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট প্রকল্প বাস্তবায়নের ফলাফল সম্পর্কে নির্মাণ মন্ত্রণালয়ের পরিসংখ্যান অনুসারে, এখন পর্যন্ত, সমগ্র দেশে ৬৯২টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হচ্ছে যার স্কেল ৬,৩৩,৫৫৯টি। এর মধ্যে ১৬৫টি প্রকল্প সম্পন্ন হয়েছে, যার স্কেল ১১০,৪৩৬টি; ১৪৭টি প্রকল্পের নির্মাণ শুরু হয়েছে, ১,৩৫,০৩৩টি অ্যাপার্টমেন্টের স্কেল বাস্তবায়ন করা হচ্ছে এবং ৩৮০টি প্রকল্প বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত হয়েছে, যার স্কেল ৩৮৮,০৯০টি।

এইভাবে, ২০২৫ সালের মধ্যে সম্পন্ন, শুরু এবং অনুমোদিত বিনিয়োগ প্রকল্পের সংখ্যা প্রকল্পে নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ৫৯.৬% এ পৌঁছেছে (প্রায় ১,০৬২,২০০ ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ)।

২০২৫ সালের প্রথম ৯ মাসেই, সমগ্র দেশে ৪৩,৬৮১/১০০,২৭৫ ইউনিট (৪৩.৬%) সম্পন্ন হয়েছে, আশা করা হচ্ছে যে ২০২৫ সালের শেষ নাগাদ, অতিরিক্ত ৩৯,২৪৫ ইউনিট সম্পন্ন হবে (মোট ৮২,৯২৬/১০০,২৭৫ ইউনিট, যা ৮৩% এ পৌঁছেছে); ১৩৫,০৩৩ ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ করা হচ্ছে, যার মধ্যে ৫৪,৩৬২ ইউনিট স্কেল সহ ৬৯টি প্রকল্প বছরের প্রথম ৯ মাসে শুরু হয়েছে।

গত ৯ মাসে, ৪টি এলাকা নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ৫০% এরও বেশি সম্পন্ন করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: বাক নিন , কোয়াং নিন, এনঘে আন, লাও কাই। কিছু এলাকা লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করতে বা অতিক্রম করতে সক্ষম, যেমন: হাই ফং সিটি, হিউ সিটি, টুয়েন কোয়াং, থাই নগুয়েন, ফু থো, হুং ইয়েন, বাক নিন, কোয়াং নিন, এনঘে আন, তাই নিন, কা মাউ।

একই সময়ে, যেসব এলাকা লক্ষ্যমাত্রার ৫০% এর বেশি সম্পন্ন করতে সক্ষম, সেগুলোর মধ্যে রয়েছে: হ্যানয়, হো চি মিন সিটি, দা নাং সিটি (একত্রীকরণের আগে দা নাং লক্ষ্যমাত্রার ১২০% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), ক্যান থো সিটি (একত্রীকরণের আগে হাউ জিয়াং ১০০% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), লাও কাই (একত্রীকরণের আগে লাও কাই লক্ষ্যমাত্রার ৮৯% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), নিন বিন (একত্রীকরণের আগে হা নাম লক্ষ্যমাত্রার ১১৭% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), কোয়াং নাগাই, ডাক লাক (একত্রীকরণের আগে ডাক লাক লক্ষ্যমাত্রার ৬০% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), ডং নাই (একত্রীকরণের আগে দং নাই লক্ষ্যমাত্রার ১০২% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), ডং থাপ (একত্রীকরণের আগে তিয়েন জিয়াং লক্ষ্যমাত্রার ৭৮% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), আন গিয়াং (একত্রীকরণের আগে আন গিয়াং লক্ষ্যমাত্রার ৮৪% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল)...

তবে, এমন অনেক এলাকা আছে যারা ৫০% এরও কম অর্জন করেছে, যার মধ্যে রয়েছে: ল্যাং সন, থান হোয়া, হা তিন, কোয়াং ত্রি, খান হোয়া, গিয়া লাই, লাম দং (একত্রীকরণের আগে ডাক নং ৯৬% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল), ভিন লং (একত্রীকরণের আগে বেন ত্রে ৬০% সম্পন্ন করতে সক্ষম হয়েছিল)। উল্লেখযোগ্যভাবে, ৪টি এলাকায় প্রকল্প শুরু হয়নি বা নির্মাণে বিনিয়োগ করা হয়নি, যেমন: কাও বাং, সন লা, দিয়েন বিয়েন, লাই চাউ।

নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে যদিও কিছু গুরুত্বপূর্ণ ফলাফল অর্জিত হয়েছে, তবুও সামাজিক আবাসন উন্নয়নে এখনও কিছু ত্রুটি এবং সীমাবদ্ধতা রয়েছে। কারণ এবং ত্রুটিগুলি এই কারণে যে কিছু এলাকা সামাজিক আবাসন উন্নয়নের দিকে সত্যিই মনোযোগ দেয়নি; স্থানীয় বার্ষিক এবং ৫-বছরের আর্থ-সামাজিক উন্নয়ন পরিকল্পনায় সামাজিক আবাসন উন্নয়ন লক্ষ্যমাত্রা অন্তর্ভুক্ত করেনি; এবং সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য একটি স্টিয়ারিং কমিটি প্রতিষ্ঠা করেনি।

বাস্তবে, সম্পন্ন প্রকল্পের সংখ্যা লক্ষ্যমাত্রায় পৌঁছায়নি। কিছু সামাজিক আবাসন প্রকল্প শুরু হয়েছে কিন্তু এখনও বাস্তবায়িত হয়নি অথবা নির্ধারিত সময়ের পরে বাস্তবায়িত হচ্ছে।

যদিও সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য স্থানীয়রা প্রচুর পরিমাণে জমি তহবিল বরাদ্দ করেছে, পর্যাপ্ত পরিমাণে, তবুও এই জমি তহবিলের "গুণমান" এখনও নিশ্চিত নয়। অনেক সামাজিক আবাসন প্লট পরিকল্পনা এবং অনুপযুক্তভাবে সাজানো হয়েছে, কেন্দ্র থেকে অনেক দূরে, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং সামাজিক অবকাঠামোর সংযোগের অভাব রয়েছে, তাই সেগুলি অবিলম্বে ব্যবহার করা যাচ্ছে না। ধীরগতির সাইট ক্লিয়ারেন্স কাজের ফলে বিনিয়োগকারীদের কাছে সাইট হস্তান্তর করা সম্ভব হয়নি, যা প্রকল্পের অগ্রগতিকে প্রভাবিত করেছে।

অনেক এলাকা ক্ষতিপূরণ, সহায়তা, পুনর্বাসন এবং প্রযুক্তিগত অবকাঠামোতে বিনিয়োগের জন্য স্থানীয় বাজেটও বরাদ্দ করেনি যাতে পরিষ্কার জমি তহবিল থাকে। কিছু নির্বাচিত সামাজিক আবাসন প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের পর্যাপ্ত আর্থিক ক্ষমতা এবং অভিজ্ঞতা নেই, যার ফলে প্রকল্প বাস্তবায়ন ধীরগতির হচ্ছে - নির্মাণ মন্ত্রণালয় উল্লেখ করেছে।

সূত্র: https://baotintuc.vn/kinh-te/dia-phuong-thieu-quyet-tam-nguy-co-cham-tien-do-nha-o-xa-hoi-toan-quoc-20250925160123801.htm