যাদের জমি বাজেয়াপ্ত করা হয়েছে, তাদের পুনর্বাসনের শর্তাবলী।

VTV.vn - যদি কোনো বাড়ি বা জমি বাজেয়াপ্ত করা হয় এবং অবশিষ্ট জায়গা বসবাসের জন্য অপর্যাপ্ত হয় ও বসবাসের অন্য কোনো স্থান না থাকে, তবে নিয়ম অনুযায়ী পুনর্বাসনের বিষয়টি বিবেচনা করা হবে।

Đài truyền hình Việt Nam•08/01/2026

মিসেস হোয়াং থি হোয়াই থু ( হো চি মিন সিটি)-এর মালিকানাধীন বাড়ি ও জমির আয়তন ৫৮ বর্গমিটার এবং ২০১১ সালে এটিকে ভূমি ব্যবহার অধিকার ও বাড়ির মালিকানার সনদ প্রদান করা হয়। এই সম্পত্তিটি খাল সংস্কার প্রকল্পের জন্য ভূমি পরিষ্কারের উদ্দেশ্যে নির্ধারিত একটি এলাকায় অবস্থিত।

ভাঙার পর অবশিষ্ট এলাকার পরিমাণ ২৬.৯ ^{বর্গমিটার} । শ্রীমতি থু-এর ভাইয়ের পরিবারের এখন একই ওয়ার্ডে অন্য কোনো বাড়ি বা জমি নেই।

মিসেস থু জানতে চেয়েছিলেন যে, তাঁর ভাইয়ের পরিবার অবশিষ্ট এলাকা (২৬.৯ ^{বর্গ মিটার} ) রাষ্ট্রের কাছে হস্তান্তর না করেই পুনর্বাসনের জমি পাওয়ার যোগ্য কি না।

কৃষি ও পরিবেশ মন্ত্রণালয় এই বিষয়ে নিম্নরূপ জবাব দিয়েছে:

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ৯৫ নং অনুচ্ছেদের ২ নং ধারার ‘ক’ উপধারায়, জাতীয় প্রতিরক্ষা ও নিরাপত্তা উদ্দেশ্যে; এবং জাতীয় ও জনকল্যাণমূলক আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের জন্য রাষ্ট্র কর্তৃক ভূমি অধিগ্রহণের ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণের শর্তাবলী নির্ধারণ করা হয়েছে: ভূমি ব্যবহারের অধিকার এবং ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পদের মালিকানার সনদ থাকা।

২০২৪ সালের ভূমি আইনের ১১১ নং অনুচ্ছেদের ৪ নং ধারায় বলা হয়েছে: আবাসিক জমির মালিক পরিবার ও ব্যক্তি, বিদেশে বসবাসকারী ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তি এবং ভিয়েতনামে আবাসিক জমি ব্যবহারকারী বা ভূমি ব্যবহারের অধিকার সংযুক্ত বাড়ির মালিক অর্থনৈতিক সংস্থা, যখন রাষ্ট্র জমি পুনরুদ্ধার করে, যদি তারা এই আইনের ৯৫ নং অনুচ্ছেদে নির্ধারিত আবাসিক জমির ক্ষতিপূরণের শর্ত পূরণ করে, তবে তাদেরকে একটি পুনর্বাসন এলাকায় বা অন্য কোনো উপযুক্ত স্থানে আবাসিক জমি বা আবাসন বরাদ্দের মাধ্যমে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।

রাষ্ট্র কর্তৃক ভূমি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে ক্ষতিপূরণ, সহায়তা এবং পুনর্বাসন সংক্রান্ত ১৫ জুলাই, ২০২৪ তারিখের সরকারি অধ্যাদেশ নং ৮৮/২০২৪/এনডি-সিপি-এর ১১ নং ধারার ২ নং উপধারায় নিম্নরূপ বিধান করা হয়েছে:

২. বিদেশে বসবাসরত পরিবার, ব্যক্তি এবং ভিয়েতনামী বংশোদ্ভূত ব্যক্তিগণ, যারা ভিয়েতনামে আবাসিক জমি ব্যবহার করছেন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার-সংযুক্ত বাড়ির মালিক, যখন রাষ্ট্র আবাসিক জমি পুনরুদ্ধার করে এবং তারা ভূমি ক্ষতিপূরণের শর্ত পূরণ করেন, তখন তারা নিম্নরূপ পদক্ষেপ গ্রহণ করবেন:

ক) যে ক্ষেত্রে সমস্ত আবাসিক জমি পুনরুদ্ধার করা হয়, অথবা পুনরুদ্ধারের পর প্লটটির অবশিষ্ট আবাসিক জমির পরিমাণ ভূমি আইনের ২২০ ধারার ২ উপধারায় প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত ন্যূনতম এলাকার চেয়ে কম হয়, এবং উক্ত পরিবার বা ব্যক্তির পুনরুদ্ধারকৃত জমি থাকা কম্যুন, ওয়ার্ড বা শহরে অন্য কোনো আবাসিক জমি বা বাসস্থান না থাকে, সেক্ষেত্রে তাদেরকে আবাসিক জমি বা পুনর্বাসন আবাসন দিয়ে ক্ষতিপূরণ প্রদান করা হবে;

খ) যে ক্ষেত্রে সমস্ত আবাসিক জমি পুনরুদ্ধার করা হয়, অথবা পুনরুদ্ধারের পর প্লটটির অবশিষ্ট আবাসিক জমির পরিমাণ ভূমি আইনের ২২০ ধারার ২ নং উপধারায় প্রাদেশিক গণ কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত ন্যূনতম এলাকার চেয়ে কম হয়, এবং উক্ত পরিবার বা ব্যক্তির পুনরুদ্ধারকৃত জমি থাকা কম্যুন, ওয়ার্ড বা শহরে অন্য কোনো আবাসিক জমি বা বাসস্থান থাকে, সেক্ষেত্রে স্থানীয়ভাবে উপলব্ধ জমি বা বাসস্থানের সংস্থান থাকলে তাদেরকে অর্থ, আবাসিক জমি, বাসস্থান বা অন্য কোনো জমি দিয়ে ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে।

যেহেতু এটি একটি বিশেষ বিষয়, তাই আমরা আপনাকে পূর্বোক্ত নিয়মাবলী পর্যালোচনা করতে এবং সুনির্দিষ্ট নির্দেশনার জন্য স্থানীয় ভূমি ব্যবস্থাপনা সংস্থার সাথে যোগাযোগ করার পরামর্শ দিচ্ছি।

উৎস: https://vtv.vn/dieu-kien-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-bo-tri-tai-dinh-cu-100260108182028119.htm