টাইকুন ডাং "লো ভোই" এর দাই নাম আবাসিক এলাকার কিছু অংশ কিনতে চায় এন্টারপ্রাইজগুলি

দান খোই গ্রুপ জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (স্টক কোড: এনআরসি) ব্যক্তিগত অফার থেকে ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহের পরিকল্পনা করছে। যার মধ্যে ১৯৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং টাইকুন হুইন উয় ডুং (ডুং "লো ভোই") এর দাই নাম আবাসিক এলাকায় (জাতীয় মহাসড়ক ১৩, চোন থান, বিন ফুওক ) প্রকল্পের একটি অংশের জন্য অর্থ প্রদানের জন্য ব্যবহার করা হবে।

জুনের শেষে শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভায় উপস্থাপনায় দান খোই এই তথ্য জানান।

দাই নাম আবাসিক এলাকার আয়তন প্রায় ১০০ হেক্টর, যা ২০১৮ সালে বিস্তারিত পরিকল্পনা ১/৫০০ এর জন্য অনুমোদিত হয়েছিল। প্রকল্পটি জাতীয় মহাসড়ক ১৩ এর সামনে, বিন ফুওকের অনেক বড় শিল্প পার্কের কাছে অবস্থিত এবং ব্যবসা-বাণিজ্যের জন্য সুবিধাজনক বলে মনে করা হয়।

দাই নাম আবাসিক এলাকার দৃষ্টিকোণ (ছবি: ডিএন),

২০২২ সালে, সংবাদমাধ্যমে খবর প্রকাশিত হয় যে মিঃ ডাং "লো ভোই" হ্যানয়ের একটি ব্যবসার কাছে এই আবাসিক এলাকাটি ক্রয়-বিক্রয়ের জন্য একটি সমঝোতা স্মারক স্বাক্ষর করেছেন, যার মাধ্যমে তিনি ২,৪০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয়ের আশা করেছিলেন। তবে, পরে, অংশীদার কোম্পানিটি ৭ দিনের মধ্যে ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং জমা হস্তান্তরের চুক্তিটি সঠিকভাবে সম্পাদন করেনি, তাই লেনদেন বাতিল করা হয়েছে।

দান খোই গ্রুপ ২০১৪ সালে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, ৩১শে মার্চ পর্যন্ত এর মূলধন ছিল প্রায় ৯২৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। গ্রুপের কিছু গুরুত্বপূর্ণ প্রকল্পের মধ্যে রয়েছে অ্যাস্ট্রাল সিটি ( বিন ডুওং ), দ্য ওয়েলটোন লাক্সারি রেসিডেন্স (খান হোয়া), তাকাশি ওশান স্যুট কি কোং (বিন দিন)...

২০২৩ সালে, কোম্পানিটি প্রায় ৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং আয় করেছে, যা ৯৭% কম এবং কর-পরবর্তী মুনাফা প্রায় ১২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং, যা আগের বছরের প্রায় ৭৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ক্ষতির তুলনায় একটি উন্নতি।

এই বছরের প্রথম প্রান্তিকে, কোম্পানিটি প্রায় ৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং মুনাফা করেছে, যেখানে গত বছরের একই সময়ে এটি প্রায় ১৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং লোকসান করেছে। আর্থিক ঋণ ৩৮৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি, প্রধানত স্বল্পমেয়াদী ঋণ। ৩১শে মার্চ পর্যন্ত, কোম্পানির নগদ অর্থ ৫৫৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি ছিল।

এই বছরের মূলধন ব্যবহারের পরিকল্পনায়, বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সফলভাবে সংগ্রহ করা গেলে, দান খোই বিআইডিভি ব্যাংকের কর ঋণ, বন্ড ঋণ এবং ঋণ পরিশোধের জন্য ৫২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ব্যবহারের পরিকল্পনা করেছেন।

মিঃ ডাং "লো ভোই" এর প্রকল্পের একটি অংশ কেনার পাশাপাশি, ডান খোই হ্যাম থাং - হ্যাম লিয়েম (বিন থুয়ান) ক্ষুদ্র শিল্প ও বাণিজ্যিক আবাসিক এলাকাও কিনতে চান। এই লেনদেনটি এই বছরের চতুর্থ প্রান্তিকে এবং ২০২৫ সালে বাস্তবায়িত হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

কোম্পানির ব্যবস্থাপনা বিশ্বাস করে যে ২০২৩ সালেও রিয়েল এস্টেট ব্যবসার জন্য কঠিন পরিস্থিতি বজায় থাকবে। কোম্পানিটি খরচ কমাতে, বিনিয়োগ পোর্টফোলিও পুনর্গঠন করতে, প্রকল্পের অগ্রাধিকার পুনর্মূল্যায়ন করতে, ভবিষ্যতে পরবর্তী পর্যায়ে উন্নয়নের জন্য একটি ভিত্তি তৈরি করতে অবদান রাখার জন্য তার যন্ত্রপাতি পুনর্গঠন এবং উন্নত করার চেষ্টা করেছে।

যদিও কোম্পানিটি ব্যবসায়িক পদ্ধতি এবং সমাধান পরিবর্তনের জন্য প্রচুর প্রচেষ্টা চালিয়েছে, তবুও অর্থনীতি এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের অসুবিধাগুলি এখনও তাদের অংশীদারদের ব্যবসায়িক কার্যকলাপের উপর বড় প্রভাব ফেলে যাদের সাথে এটি সহযোগিতা করে।

অতএব, যদিও গত বছরের তুলনায় কোম্পানির আর্থিক পরিস্থিতির উন্নতি হয়েছে, তবুও রাজ্য এবং বন্ডহোল্ডারদের কাছে কিছু বকেয়া আর্থিক বাধ্যবাধকতা রয়ে গেছে। পরিচালনা পর্ষদ এই বছর মূলধন উৎস, বিনিয়োগ এবং ব্যবসায়িক কার্যক্রম পুনর্গঠনের লক্ষ্যে কাজ করছে।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/doanh-nghiep-muon-mua-mot-phan-khu-dan-cu-dai-nam-cua-dai-gia-dung-lo-voi-20240616080752351.htm