উদ্যোগগুলি প্রকল্পগুলিতে অনুদান দেয়, কিন্তু সরকার সেগুলি গ্রহণ করার সাহস করে না।

কিন্ডারগার্টেনের ওয়ার্ড সদর দপ্তর

থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়ার ভেতরে নগুয়েন কো থাচ স্ট্রিটের শেষে, আন লোই ডং ওয়ার্ডের (থু ডুক সিটি, হো চি মিন সিটি) পিপলস কমিটির সদর দপ্তরের পথ দেখানো একটি ছোট সাইনবোর্ড রয়েছে। জরাজীর্ণ সুযোগ-সুবিধার কারণে লেভেল ৪ এর বাড়ির সারি দেখে খুব কম লোকই ভাববে যে এটি একটি প্রশাসনিক সংস্থার সদর দপ্তর, বিশেষ করে যখন এটি কয়েকশ মিটার দূরে টাউনহাউস এবং ভিলার সারি থেকে এত আলাদা।

থু থিয়েম নিউ আরবান এরিয়া প্রকল্পের সময় ভেঙে ফেলা একটি পুরাতন কিন্ডারগার্টেন ছিল এই ওয়ার্ড সদর দপ্তরটি, যা অস্থায়ী ব্যবহারের জন্য সংস্কার করা হয়েছিল। ওয়ার্ড সামরিক কমান্ডটিও অস্থায়ীভাবে ভিতরে অবস্থিত, অন্যদিকে ওয়ার্ড পুলিশ সদর দপ্তরটি সাইগন নদীর তীরে অবস্থিত। থু ডাক সিটিতে সবচেয়ে ব্যয়বহুল রিয়েল এস্টেট মূল্যের ওয়ার্ড হিসেবে পরিচিত হওয়া সত্ত্বেও, ওয়ার্ড সদর দপ্তরটি নিম্নভূমি এবং প্রায়শই ভারী বৃষ্টিপাত বা জোয়ারের সময় প্লাবিত হয়।

আন লোই ডং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির (থু ডুক সিটি, হো চি মিন সিটি) সদর দপ্তরটি মারাত্মকভাবে জরাজীর্ণ, শ্রমিকরা গেটটি মেরামত করছেন।

বহু বছর আগে, দাই কোয়াং মিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি আন লোই ডং ওয়ার্ডের পিপলস কমিটির সদর দপ্তর নির্মাণ এবং দান করার ইচ্ছা প্রকাশ করেছিল যাতে কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারীরা আরও প্রশস্ত কর্মক্ষেত্র পেতে পারেন। তবে, সাম্প্রতিক এক কর্ম অধিবেশনে, থু ডুক সিটির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ হোয়াং তুং বলেছেন যে জটিল পদ্ধতিগুলি প্রকল্পটি বাস্তবায়নে বাধাগ্রস্ত করেছে। কারণ হল এন্টারপ্রাইজটি "টার্নকি" আকারে প্রকল্পটি দান করতে চায়, যার অর্থ এন্টারপ্রাইজটি সরাসরি রাষ্ট্র দ্বারা পরিচালিত জমিতে নির্মাণে বিনিয়োগ করে, নগদ অর্থ প্রদান করে না।

থু ডাক সিটি পিপলস কমিটি নির্মাণ, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ এবং অর্থ বিভাগের সাথে অনেক সরাসরি কর্মসভা আয়োজন করেছে, কিন্তু পক্ষগুলি এখনও বিভ্রান্ত এবং একটি সর্বোত্তম সমাধান খুঁজে পায়নি। বর্তমান নিয়ম মেনে চললে, স্পনসরকে 6টি ধাপ সম্পাদন করতে হবে, যেমন একটি বিনিয়োগ প্রকল্প প্রস্তুত করা এবং মূল্যায়নের জন্য পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগে জমা দেওয়া, জমি বরাদ্দ পদ্ধতি প্রস্তুত করা এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগে জমা দেওয়া, অনুমোদনের জন্য নকশা অঙ্কন নির্মাণ বিভাগে জমা দেওয়া এবং নির্মাণ আয়োজনের আগে একটি নির্মাণ অনুমতি প্রদান করা।

এই প্রক্রিয়ায়, নির্মাণ অনুমতি পেতে, রাজ্যকে পৃষ্ঠপোষককে জমি বরাদ্দ করতে হবে (জমি বরাদ্দের সময়কাল হল প্রকল্প বাস্তবায়নের সময়কাল)। মিঃ হোয়াং তুং বলেন যে জমি বরাদ্দের প্রক্রিয়া দীর্ঘ এবং জটিল হবে, বিশেষ করে বর্তমান প্রেক্ষাপটে সরাসরি রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনায় জমি বরাদ্দ করার সময়। জটিল এবং দীর্ঘ প্রক্রিয়াগুলি আগ্রহকে প্রভাবিত করবে এবং এলাকার উদ্যোগগুলি থেকে তহবিল উৎস আকর্ষণ করবে না।

যদি আমরা কেবল পদ্ধতিগত সমস্যার কারণে কোনও ব্যবসার কাছ থেকে দান করা প্রকল্প গ্রহণ করতে না পারি, তবে এটিও এক ধরণের সম্পদের অপচয়।

সংক্ষিপ্তকরণ পদ্ধতি, ২০২৪ সালে সম্পন্ন হবে

থু ডাক সিটিতে, দাই কোয়াং মিন রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি যে আন লোই ডং ওয়ার্ড পিপলস কমিটির সদর দপ্তর নির্মাণ এবং দান করতে চায় তার পাশাপাশি, হিম লাম রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং জয়েন্ট স্টক কোম্পানি লং ট্রুং ওয়ার্ডে একটি কঠিন বর্জ্য স্থানান্তর স্টেশন দান করতে চায় এবং সাইগন স্পোর্টস সিটি কোম্পানি লিমিটেড আন ফু ওয়ার্ডে একটি মাধ্যমিক বিদ্যালয় দান করতে চায়। এই তিনটি প্রকল্প নির্মাণের মোট ব্যয় ২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি। স্থানীয় চাহিদা প্রয়োজন, পৃষ্ঠপোষক বিনিয়োগ করতে ইচ্ছুক, কিন্তু প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন হয়নি, তাই প্রকল্পটি এখনও কেবল কাগজে কলমেই রয়েছে।

থান নিয়েন সাংবাদিকদের সাথে কথা বলতে গিয়ে, হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের অনেক বিশেষজ্ঞ এবং প্রতিনিধিরা বলেছেন যে যদি পদ্ধতিগুলি আটকে থাকে এবং প্রকল্পটি গ্রহণ করা না যায়, তবে এটি সম্পদের অপচয়ের একটি রূপ। সীমিত বাজেটের প্রেক্ষাপটে, রাজ্য বিনিয়োগের জন্য সম্পদ সংগ্রহ করার চেষ্টা করছে, কিন্তু এখন এন্টারপ্রাইজ সম্পদ দান করে কিন্তু সরকার তা গ্রহণ করে না। হো চি মিন সিটি পিপলস কাউন্সিলের আইনি কমিটির নেতা বলেছেন যে এন্টারপ্রাইজগুলি নির্মাণের জন্য অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করা প্রয়োজন, স্থানীয়দের কেবল প্রকল্পের মান নিবিড়ভাবে পর্যবেক্ষণ করতে হবে, নিরাপত্তা এবং কার্যকর ব্যবহার নিশ্চিত করতে হবে।

উপরোক্ত সমস্যাগুলি সমাধানের জন্য, থু ডাক সিটি পিপলস কমিটি ৪টি ধাপের সংক্ষিপ্ত প্রক্রিয়া সহ একটি নতুন পরিকল্পনা প্রস্তাব করেছে। বিশেষ করে, স্পনসরের প্রস্তাবের উপর ভিত্তি করে, থু ডাক সিটি পিপলস কমিটি "টার্নকি" পদ্ধতিতে সম্প্রদায়ের সেবা করে, জনসাধারণের কাজের আকারে পণ্য প্রস্তাব গ্রহণ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে। এর পরে, বিনিয়োগকারী প্রকল্পটি প্রস্তুত করে এবং মূল্যায়নের জন্য নির্মাণ পেশাদার সংস্থার কাছে জমা দেয়, থু ডাক সিটি পিপলস কমিটি প্রকল্পটি অনুমোদন করে, তারপর বিনিয়োগকারী নির্মাণ নকশা অঙ্কন করে এবং নির্মাণের আয়োজন করে। প্রকল্পটি সম্পন্ন এবং গৃহীত হওয়ার পরে, এটি স্থানীয় সরকারের কাছে হস্তান্তর করা হয় এবং জনসাধারণের সম্পত্তি প্রতিষ্ঠার জন্য পদ্ধতিগুলি সম্পন্ন করা হয়।

উপরোক্ত প্রক্রিয়ার মাধ্যমে, প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করার সময় ১৩৫ দিন, নির্মাণের সময় অন্তর্ভুক্ত নয়। এছাড়াও, ডসিয়ার পরিচালনার ক্ষমতা পূর্বের মতো ৪-৫টি সংস্থার মধ্য দিয়ে যাওয়ার পরিবর্তে কেবল নির্মাণ বিভাগ এবং থু ডাক সিটির পিপলস কমিটিতে সংক্ষিপ্ত করা হয়েছে।

এই বিষয়টি সম্পর্কে, হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান ফান ভ্যান মাই নির্মাণ বিভাগকে থু ডাক সিটি পিপলস কমিটি, অর্থ বিভাগ, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগ এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে সমন্বয় সাধনের দায়িত্ব দিয়েছেন, যাতে তারা জরুরি ভিত্তিতে থু ডাক সিটির প্রস্তাবটি অধ্যয়ন করতে পারেন, ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ উপরোক্ত প্রকল্পগুলি ব্যবহারের জন্য গ্রহণযোগ্যতা পরিকল্পনা এবং সমাপ্তি পরিকল্পনা সম্পর্কে হো চি মিন সিটি পিপলস কমিটিকে প্রতিবেদন দিতে পারেন।

সরকারি-বেসরকারি অংশীদারিত্ব প্রয়োগ করা যেতে পারে।

হো চি মিন সিটির অর্থ বিভাগের পরিচালক লে ডুই মিন বলেন যে ব্যবসা বা সংস্থা থেকে যন্ত্রপাতি, সরঞ্জাম বা যানবাহনের মতো অস্থাবর সম্পদ গ্রহণ করা খুব সহজ। তবে, সরকারি জমিতে অফিস ভবন দান করা এখনও একটি সমস্যা কারণ সম্পদের রাষ্ট্রীয় মালিকানা রেকর্ড করার পাঁচটি ফর্মের মধ্যে, এই ফর্মটি অন্তর্ভুক্ত নয়।

অতএব, মিঃ মিন পরামর্শ দিয়েছিলেন যে এটি পাবলিক-প্রাইভেট পার্টনারশিপের আকারে বাস্তবায়ন করা যেতে পারে, প্রকল্পটি সম্পন্ন করার পরে, এন্টারপ্রাইজটি তাদের শোষণ অধিকারের অধীনে সম্পদগুলি রাজ্যে হস্তান্তর এবং দান করবে। অর্থ বিভাগের পরিচালক মূল্যায়ন করেছেন যে এটিই দ্রুততম পদ্ধতি, কারণ যদি স্পনসরশিপের অর্থ পাওয়া যায়, তবে তা বাজেটে অন্তর্ভুক্ত করতে হবে এবং থু ডাক সিটিকে পাবলিক বিনিয়োগ আইন অনুসারে প্রকল্পটির জন্য অনুরোধ করতে হবে।

যদি এটি খুব কঠিন হয়, তাহলে সরকারি বিনিয়োগে স্যুইচ করুন।

থু ডাক সিটি পার্টি কমিটির একজন নেতার মতে, সমস্যা সমাধানের জন্য সমন্বয় সাধনে অনেক সময় লেগেছে বলে তিনি নিজেই অধৈর্য বোধ করছেন, অন্যদিকে থু ডাক সিটি প্রতিষ্ঠার আগে থেকেই ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলি তহবিলের বিষয়টি উত্থাপন করেছে, আন লোই ডং ওয়ার্ড এখনও পুরাতন জেলা ২-এর অংশ। যেহেতু ওয়ার্ড সদর দপ্তরটি অস্থায়ীভাবে সাজানো হয়েছে, এটি কর্মক্ষেত্রের পাশাপাশি কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারীদের মনস্তত্ত্বকেও প্রভাবিত করে। বর্তমানে, সামরিক কমান্ডের কথা বাদ দিলেও, ওয়ার্ডে প্রায় ৩০ জন কর্মকর্তা এবং বেসামরিক কর্মচারী কাজ করছেন। এই ব্যক্তি বিভাগ এবং শাখাগুলিকে দ্রুত বাস্তবায়নের জন্য সমস্যাটি দ্রুত সমাধান করার জন্য অনুরোধ করেছিলেন। যদি এটি খুব কঠিন হয় এবং সর্বোত্তম সমাধান খুঁজে না পাওয়া যায়, তাহলে পাবলিক বিনিয়োগের ফর্মে স্যুইচ করুন, মূলধন নিবন্ধন করুন এবং তারপর সমাপ্তির সময় জানার জন্য নিয়ম অনুসারে বাস্তবায়ন করুন।

উৎস লিঙ্ক: https://thanhnien.vn/doanh-nghiep-tang-cong-trinh-chinh-quyen-khong-dam-nhan-185230526125759107.htm