জাতিগত সংখ্যালঘু জনগোষ্ঠী অকৃষি জমির খাজনায় ৫০% ছাড় পায়।

হ্যানয়: হ্যানয়ের একটি প্রস্তাবনা অনুযায়ী, নিলাম ছাড়া উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে ব্যবহৃত অকৃষি জমির (আবাসিক জমি ব্যতীত) ভাড়া ৫০% কমানোর বিধান করা হয়েছে।

২রা জুন বিকেলে, হ্যানয় নগর গণপরিষদ তার তৃতীয় অধিবেশনে, উপস্থিত প্রতিনিধিদের শতভাগ পক্ষে ভোটের মাধ্যমে শহরে বসবাসকারী জাতিগত সংখ্যালঘুদের জন্য ভূমি নীতি নির্ধারণ করে একটি প্রস্তাব পাস করেছে।

শহরের জাতিগত সংখ্যালঘু জনগোষ্ঠীর জীবনযাত্রার মান উন্নয়ন এবং জীবিকা স্থিতিশীল করার লক্ষ্যে প্রস্তাবটি জারি করা হয়েছিল। ছবি: থান থাই।

প্রস্তাবনা অনুসারে, জাতিগত সংখ্যালঘু অঞ্চলের আবাসিক এলাকা, গ্রাম এবং পাড়াগুলোকে প্রতিটি এলাকার রীতিনীতি, ঐতিহ্য, বিশ্বাস এবং বাস্তব পরিস্থিতি অনুযায়ী ন্যূনতম ৩০০ বর্গমিটার বা তার বেশি আয়তনের গোষ্ঠীগত বসবাসের উপযোগী ভূমি বরাদ্দ ও পরিকল্পনা করা হবে।

হ্যানয়ের জাতিগত সংখ্যালঘু এলাকাগুলিতে দরিদ্র বা প্রায়-দরিদ্র পরিবার হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ জাতিগত সংখ্যালঘু ব্যক্তিদের জন্য প্রাথমিক ভূমি সহায়তা নীতি (ভূমি আইন নং ৩১/২০২৪/কিউএইচ১৫-এর ১৬ নং ধারার ২ নং উপধারায় উল্লিখিত) নিম্নরূপে বাস্তবায়িত হয়: হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত সীমার মধ্যে আবাসিক উদ্দেশ্যে ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ব্যবহার ফি থেকে অব্যাহতিসহ; এবং আইন অনুযায়ী রাষ্ট্র কর্তৃক ভূমি বরাদ্দ, ইজারা, স্বীকৃতি, উত্তরাধিকার, দান বা ভূমি ব্যবহারের অধিকার হস্তান্তরের মাধ্যমে প্রাপ্ত ভূমির ক্ষেত্রে, হ্যানয় পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত সীমার মধ্যে অন্যান্য ধরনের ভূমিকে আবাসিক ভূমিতে রূপান্তরের অনুমতি, ভূমি ব্যবহার ফি থেকে অব্যাহতিসহ।

প্রস্তাবে আরও বলা হয়েছে যে, উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে অকৃষি জমি (আবাসিক জমি ব্যতীত) ইজারা দেওয়ার ক্ষেত্রে নিলামের ব্যবস্থা থাকবে না এবং ভূমি ভাড়ায় ৫০% ছাড় দেওয়া হবে; ইজারা দেওয়া জমির পরিমাণ ভূমি তহবিল এবং এলাকার প্রকৃত চাহিদার উপর ভিত্তি করে কম্যুন-স্তরের গণ-কমিটি দ্বারা নির্ধারিত হবে।

যেসব জাতিগত সংখ্যালঘু পরিবার দরিদ্র বা প্রায়-দরিদ্র হিসেবে শ্রেণীবদ্ধ এবং রাষ্ট্র কর্তৃক জমি বরাদ্দ বা ইজারা পেলেও বর্তমানে যাদের কোনো জমি নেই বা নির্ধারিত সীমার তুলনায় অপর্যাপ্ত জমি রয়েছে, শহর কর্তৃপক্ষ তাদের অতিরিক্ত সহায়তা প্রদানের বিষয়টি বিবেচনা করবে।

বিশেষত, যেসব ক্ষেত্রে আর কোনো আবাসিক জমি উপলব্ধ নেই, সেসব ক্ষেত্রে জমি আবাসিক উদ্দেশ্যে বরাদ্দ করা যেতে পারে অথবা জমির ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করে আবাসিক জমি করা যেতে পারে এবং ভূমি ব্যবহার ফি মওকুফ করা হবে। যদি আবাসিক জমির পরিমাণ অনুমোদিত সীমার চেয়ে কম হয়, তবে প্রবিধানের সাথে সঙ্গতি নিশ্চিত করার জন্য জমির ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন করা যেতে পারে।

যেসব ক্ষেত্রে কৃষি জমি আর পাওয়া যায় না অথবা বর্তমানে ব্যবহৃত কৃষি জমির পরিমাণ সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত কৃষি জমির বরাদ্দ সীমার ৫০%-এর কম হয়, সেসব ক্ষেত্রে ভূমি ব্যবহার মাশুল আদায় না করে সিটি পিপলস কমিটি কর্তৃক নির্ধারিত সীমার মধ্যে জমি আরও বরাদ্দ করা যেতে পারে, অথবা আইন দ্বারা অন্যথা নির্ধারিত না থাকলে, উৎপাদন ও ব্যবসায়িক উদ্দেশ্যে অকৃষি জমি (আবাসিক জমি ব্যতীত) নিলাম ছাড়াই ভূমি ভাড়ায় ৫০% ছাড় দিয়ে ইজারা দেওয়া যেতে পারে; ইজারা দেওয়া অকৃষি জমির পরিমাণ প্রকৃত পরিস্থিতি এবং স্থানীয় ভূমি তহবিলের উপর ভিত্তি করে কম্যুন-স্তরের পিপলস কমিটি দ্বারা নির্ধারিত হবে।

উৎস: https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html