ভূমি মালিকানার সনদপত্র প্রদানের সমাধানসমূহের সমন্বয় সাধন।

সরকারের সকল স্তর ও সংশ্লিষ্ট সংস্থাগুলোর বলিষ্ঠ অংশগ্রহণের ফলে সাম্প্রতিক সময়ে প্রদেশে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ক্ষেত্রে অনেক ইতিবাচক পরিবর্তন এসেছে, যা ভূমির রাষ্ট্রীয় ব্যবস্থাপনার কার্যকারিতা ও দক্ষতা বৃদ্ধিতে অবদান রাখছে।

থাই বিন কম্যুনের অর্থনৈতিক বিভাগের কর্মকর্তারা (ডানদিকে) নিয়মকানুন অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের জন্য কাগজপত্র প্রস্তুত করতে বাসিন্দাদের নির্দেশনা দিচ্ছেন।

প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের দায়িত্বপ্রাপ্ত উপ-পরিচালক জনাব তা কুওক ভিন বলেন: ২০২৬ সালের শুরু থেকে, এই ইউনিটটি ব্যাপক সমাধান বাস্তবায়নের বিষয়ে সক্রিয়ভাবে পরামর্শ দিয়ে আসছে, যার লক্ষ্য হলো এর এখতিয়ারভুক্ত নিরাপত্তা ব্যবস্থার নিবন্ধন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের ক্ষেত্রে ৯৮ শতাংশেরও বেশি প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সঠিকভাবে এবং নির্ধারিত সময়ের আগেই সম্পন্ন করা; তথ্য প্রযুক্তি অবকাঠামোর সমন্বিত উন্নয়নে বিনিয়োগের দিকে মনোযোগ দেওয়া; ডিজিটাল রূপান্তরের চাহিদা মেটাতে বিশেষায়িত জনবল বৃদ্ধি করা; সংস্থা ও ব্যক্তিদের সংশ্লিষ্ট প্রশাসনিক প্রক্রিয়াগুলো সুবিধাজনকভাবে সম্পন্ন করতে সহায়তা করার জন্য অধস্তন ইউনিটগুলোকে অন্যান্য খাতের (কর, পুলিশ) সাথে আন্তঃসংযোগ জোরদার করার নির্দেশ দেওয়া। একই সাথে, প্রদেশ জুড়ে ঐতিহাসিক স্থান, সাংস্কৃতিক এবং ক্রীড়া স্থাপনাগুলোর জন্য ভূমি বরাদ্দ, ভূমি ইজারা এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদানের নথি পর্যালোচনা ও প্রস্তুত করার উপরও মনোযোগ দেওয়া হচ্ছে।

এছাড়াও, প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় ভূমি সংক্রান্ত প্রশাসনিক কার্যক্রম গ্রহণ ও নিষ্পত্তিতে তথ্যপ্রযুক্তির প্রয়োগকে উৎসাহিত করেছে, যার মধ্যে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ ("লাল বই") প্রদানের পদ্ধতিও অন্তর্ভুক্ত। ২০২৬ সালের শুরু থেকে বর্তমান পর্যন্ত, এই ইউনিটটি ভূমি ডেটাবেস সিস্টেমে ( VNPT -iLIS) ৩,১৫৭টি নথি গ্রহণ, প্রক্রিয়াকরণ এবং নিষ্পত্তি করেছে, যা ২০২৫ সালের একই সময়ের তুলনায় ৯০৫টি নথি বেশি; এর মধ্যে ৫২৫টি নথির কাজ সম্পন্ন হয়েছে এবং ২,৬৩২টি নথি বর্তমানে প্রক্রিয়াধীন রয়েছে।

প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় ভূমি তথ্য সংযোগ ও সমন্বয় সাধনের উপর মনোযোগ অব্যাহত রেখেছে। এখন পর্যন্ত, ৬৫টি কমিউন ও ওয়ার্ডের মধ্যে ৬০টি জাতীয় ভূমি ডেটাবেসের সাথে সংযুক্ত হয়েছে, যা জনসংখ্যা তথ্যের আদান-প্রদান, ব্যবহার এবং সমৃদ্ধকরণকে সহজতর করেছে। এটি ভূমি ব্যবস্থাপনার ক্রমান্বয়িক আধুনিকীকরণ এবং নতুন প্রেক্ষাপটে ডিজিটাল রূপান্তরের চাহিদা পূরণের জন্য একটি গুরুত্বপূর্ণ ভিত্তি।

চি লাং আঞ্চলিক ভূমি নিবন্ধন অফিসের উপ-পরিচালক জনাব ডাং হু হাই বলেন: শাখাটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদের আবেদনপত্রগুলো পরিচালনার জন্য উচ্চ যোগ্যতাসম্পন্ন কর্মী নিয়োগ করেছে; একই সাথে, জনগণের কাছে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রক্রিয়াকরণ ও প্রদানের গতি নিশ্চিত করতে সফটওয়্যারের প্রয়োগ বাড়ানো হয়েছে এবং ভূমি সংক্রান্ত পদ্ধতিগুলো ডিজিটাইজ করা হয়েছে… এছাড়াও, শাখাটি কর্মীদের প্রশিক্ষণ কোর্সে অংশগ্রহণের জন্য পাঠায়; এবং নিয়মিত তথ্য বিনিময় ও সময়মতো সমস্যা সমাধানের জন্য একটি জালো গ্রুপ প্রতিষ্ঠা করেছে। ফলস্বরূপ, ২০২৬ সালের শুরু থেকে এখন পর্যন্ত, এই ইউনিটটি তার এখতিয়ারভুক্ত এলাকায় ৭২৭টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান করেছে, যা ২০২৫ সালের একই সময়ের তুলনায় ২০০টিরও বেশি সনদ বেশি এবং এটি ৬৪.৮৩ হেক্টর আয়তনের ১,৩১৬টি জমির প্লটের সমতুল্য।

বাস্তবায়িত সমন্বিত সমাধানগুলোর মাধ্যমে, ২০২৬ সালের শুরু থেকে বর্তমান পর্যন্ত, প্রাদেশিক ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় এবং এর আঞ্চলিক শাখাগুলো তাদের এখতিয়ারভুক্ত এলাকায় প্রয়োজনগ্রস্ত সংস্থা ও ব্যক্তিদের ৯,০৯১টি ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান করেছে, যা মোট ২,১৪১.৩ হেক্টর আয়তনের ১২,৯৪৫টি জমির সমতুল্য। এর মধ্যে, সংস্থাগুলোকে ২০৮টি সনদ প্রদান করা হয়েছে, যা ৮৮.৫ হেক্টর আয়তনের ২৬০টি জমির সমতুল্য এবং নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রাকে ৪% অতিক্রম করেছে; এবং পরিবার ও ব্যক্তিদের ৮,৮৮৩টি সনদ প্রদান করা হয়েছে, যা ২,০৫২.৮ হেক্টর আয়তনের ১২,৬৮৫টি জমির সমতুল্য এবং নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রার ৭৭.২% অর্জন করেছে।

ভূমি খাতে বিকেন্দ্রীকরণ ও ক্ষমতা হস্তান্তরের নীতি বাস্তবায়নের অংশ হিসেবে, প্রদেশের কম্যুন ও ওয়ার্ডগুলোর গণ কমিটিগুলো সম্প্রতি প্রবিধান অনুযায়ী আবেদনপত্র প্রক্রিয়াকরণ এবং জনগণকে ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদানের প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করেছে। ২০২৬ সালের শুরু থেকে বর্তমান পর্যন্ত, কম্যুন ও ওয়ার্ডগুলোর গণ কমিটিগুলো ১,৩৩৬টি ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র প্রদান করেছে, যা ১,৮৭২টি জমির প্লটের সমতুল্য এবং এর মোট আয়তন ১,০৯৫.৬৭ হেক্টর। বিকেন্দ্রীকরণ শুধু প্রাদেশিক স্তরের উপর চাপই কমায় না, বরং প্রক্রিয়াকরণের সময়ও কমিয়ে জনগণের জন্য সুবিধা তৈরি করে।

চি লাং কম্যুনের লাং থান গ্রামের বাসিন্দা জনাব হোয়াং ভান কুয়েত বলেন: "আমার পরিবারের ১৪০ বর্গমিটার জমি আছে যেখানে বহুবর্ষজীবী গাছ লাগানো আছে, কিন্তু এর জন্য এখনও ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্র জারি করা হয়নি। কম্যুনের কর্মকর্তাদের মাধ্যমে প্রচারিত তথ্যের সাহায্যে আমি ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্রের জন্য আবেদনপত্রটি পূরণ করি। তাদের আন্তরিক নির্দেশনার জন্য ধন্যবাদ, আমি অনলাইনে আবেদনটি জমা দিতে সক্ষম হয়েছি। ২০২৬ সালের এপ্রিলে আমি উল্লিখিত জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারপত্রটি পেয়েছি এবং এখন নিশ্চিন্তে কাজ ও উৎপাদন করতে পারছি।"

ইতিবাচক ফলাফল অর্জন করা সত্ত্বেও, প্রদেশে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান এখনও বহু সমস্যার সম্মুখীন। আগামী সময়ে, সংশ্লিষ্ট সংস্থা ও বিভাগগুলো বাধা নিরসন, ভূমি সংক্রান্ত তথ্যের উন্নয়ন এবং দায়িত্ব পালনে কর্মকর্তাদের দায়িত্বশীলতা বৃদ্ধি অব্যাহত রাখবে... এর মাধ্যমে ভূমি ব্যবহারের অধিকার সনদ প্রদান প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত হবে, যা আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখবে এবং জনগণের ন্যায্য অধিকার নিশ্চিত করবে।

উৎস: https://baolangson.vn/dong-bo-giai-phap-cap-so-do-5090791.html