মি লিনে জমি নিলামে সাফল্য

[বিজ্ঞাপন_১]

মে লিন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র তিয়েন থিন কমিউনের চু ট্রান গ্রামে ৮০টি জমির ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামের নথি জারি, বিক্রয় এবং প্রাপ্তির ঘোষণা দিয়েছে।

নিলামের জন্য রাখা জমির প্লটগুলির আয়তন ৮৩.৭ বর্গমিটার থেকে ২৯৭.১ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার প্রারম্ভিক মূল্য ২.৩২ কোটি ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার থেকে ৩.১৯ কোটি ভিয়েতনামী ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত। নিলামে অংশগ্রহণের জন্য জমার পরিমাণ ৪১ কোটি ৭৬ লক্ষ ভিয়েতনামী ডং থেকে ৯৪ কোটি ৫৫ লক্ষ ভিয়েতনামী ডং পর্যন্ত। নিলামটি ৩০ ডিসেম্বর অনুষ্ঠিত হবে।

সম্প্রতি, মে লিন জেলা সমকালীন এবং আধুনিক অবকাঠামো সহ অনেক সুন্দর জমির একযোগে নিলামের আয়োজন করেছে, যার লক্ষ্য অবকাঠামো নির্মাণ এবং আর্থ -সামাজিক উন্নয়নে বিনিয়োগের জন্য বাজেট রাজস্বের একটি উৎস তৈরি করা।

সম্প্রতি, কিম হোয়া কমিউনের X2 পয়েন্টে ৩৩টি জমির জন্য ভূমি ব্যবহারের অধিকারের দুটি নিলাম সফলভাবে নিলাম করা হয়েছে, যার ফলে বাজেটে প্রায় ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এসেছে।

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — মে লিন জেলার নিলাম এলাকাগুলি সমস্ত কমিউন এবং শহরের কেন্দ্রস্থলে, ট্র্যাফিক অক্ষ এবং শহরাঞ্চলের পাশে অবস্থিত।

বিশেষ করে, কোয়াং মিন শহরের আবাসিক গ্রুপ ৪-এর পয়েন্ট X2-এ ৫টি জমির (পর্ব ২) জন্য, এক ঘন্টারও বেশি সময় ধরে নিলামের পর, ৫টি প্লটের সবকটিই সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছে। নিলামের মোট বিজয়ী পরিমাণ ছিল ১৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।

কিম হোয়া কমিউনের বাখ দা গ্রামে ৭৯.৫৩ বর্গমিটার থেকে ১৮৭.৫৬ বর্গমিটার পর্যন্ত আয়তনের ২৮টি জমির জন্য, প্রারম্ভিক মূল্য ২৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে ৩২.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত। ফলস্বরূপ, ২৮টি জমির সমস্ত প্লট সফলভাবে নিলামে বিক্রি করা হয়েছে যার দাম ২৪.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৩৫.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত, যা প্রারম্ভিক মূল্যের তুলনায় ৩.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি, যা বাজেটে ৮৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি আয় এনেছে।

২১শে ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ সংবাদপত্রের একজন প্রতিবেদকের সাথে কথা বলার সময়, মিঃ হোয়াং আনহ তুয়ান - মে লিন জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান বলেন যে ২০২৩ সালে জমি নিলাম আয়োজন সাম্প্রতিক বছরগুলির তুলনায় সবচেয়ে কঠিন বছর। কারণ হল বাজারের মন্থরতা ক্রেতাদের মনস্তত্ত্বকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করেছে। সাম্প্রতিক সময়ে, সরকারের মনোযোগ এবং সমর্থনে, বিশেষ করে হ্যানয় পিপলস কমিটির মনোযোগ এবং সমর্থনে, জেলাগুলিকে দাম নির্ধারণে সক্রিয় হওয়ার জন্য অনুমোদন দিতে সম্মত হয়েছে। জুলাই থেকে, জেলাটি সাইট ক্লিয়ারেন্স, নিলাম এলাকার জন্য অবকাঠামো সম্পন্ন করা এবং বাজার মূল্যের সাথে সামঞ্জস্য রেখে জমির দাম নির্ধারণের উপর মনোনিবেশ করেছে। এর ফলে, নিলামে অংশগ্রহণের জন্য মানুষের আকর্ষণ তৈরি হচ্ছে। এখন পর্যন্ত, জমি নিলাম মোট ৫৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এর মধ্যে ৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা নির্ধারিত পরিকল্পনার ৩০% ছাড়িয়ে গেছে।

মিঃ তুয়ানের মতে, জেলার জমি নিলাম কাজের অন্যতম সাফল্য হল সরকারের নীতি, হ্যানয় সিটি জেলাকে উদ্যোগী করে। জেলাটি সম্পূর্ণরূপে সক্রিয়, শহরের ইউনিটগুলির উপর নির্ভরশীল নয়। একই সাথে, জমির দাম নির্ধারণের কাজটি বাজারের জন্য উপযুক্ত হতে হবে যাতে লোকেরা বিপুল সংখ্যক অংশগ্রহণ করতে পারে। এছাড়াও, নিলামের আগে, জেলা সক্রিয়ভাবে সুন্দর এবং সেরা জমির স্থান নির্বাচন করে। সময়ের সাথে সাথে জমির দাম পরিবর্তিত হয়, দাম নির্ধারণের সময়, সেগুলি বাজারের কারণগুলির সাথে সঠিক এবং উপযুক্ত হতে হবে। এছাড়াও, জেলা গণ কমিটি নিয়মিতভাবে বিনিয়োগকারীদের জন্য জমি নিলাম ক্ষেত্রগুলি সম্পর্কে তথ্য পরিচয় করিয়ে দেওয়ার এবং জনসমক্ষে প্রকাশ করার জন্য সম্মেলনের আয়োজন করে...

“২০২৪ সালে, হ্যানয় সিটি মে লিন জেলায় ৭০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বরাদ্দ করবে, আমরা আগামী বছরের জন্য একটি নিলাম পরিকল্পনা তৈরি করছি। বর্তমানে, জেলা যে জমি নিলাম করছে, তার সাথে এখনও এমন কিছু জমি রয়েছে যা নিলাম করা হয়নি, ২০২৪ সালের প্রথম মাসগুলিতে নিলামের জন্য প্রস্তুত। এবং পরবর্তী মাসগুলিতে, জেলা ক্রমাগত নিলাম আয়োজন করবে এবং নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা অর্জন এবং অতিক্রম করবে বলে আশা করা হচ্ছে” – মিঃ তুয়ান জোর দিয়েছিলেন।

জানা যায় যে, ২০২১ এবং ২০২২ সালে, মে লিন জেলা ৩৬,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের ২০টি প্রকল্পের নিলাম আয়োজন করেছে, যার বাজেটের জন্য প্রায় ১,২০০ বিলিয়ন ভিয়েনডি সংগ্রহ করেছে। আগামী সময়ে, মে লিন জেলা ৪.৮ হেক্টর (৪৬২টি জমির সমতুল্য) নিলামকৃত জমির পরিমাণ সহ ৭টি প্রকল্প আয়োজন করার পরিকল্পনা করেছে। ২০২৫ সালে, মোট ১১ হেক্টর জমির ১৪টি প্রকল্প বাস্তবায়ন করা হবে, যার মধ্যে প্রায় ১,০০০ জমির পরিকল্পনা করা হবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস