মে লিন জেলা ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র তিয়েন থিন কমিউনের চু ট্রান গ্রামের ৮০টি জমির ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলাম আবেদনপত্র ইস্যু, বিক্রয় এবং গ্রহণ সংক্রান্ত একটি বিজ্ঞপ্তি জারি করেছে।
নিলামের জন্য প্রস্তাবিত জমির আকার ৮৩.৭ বর্গমিটার থেকে ২৯৭.১ বর্গমিটার পর্যন্ত, যার শুরুর মূল্য ২৩.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে ৩১.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত। নিলামে অংশগ্রহণের জন্য প্রয়োজনীয় জমার পরিমাণ ৪১৭.৬ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৯৪৫.৫ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পর্যন্ত। নিলামটি ৩০ ডিসেম্বর অনুষ্ঠিত হবে।
সম্প্রতি, মে লিন জেলা সম্পূর্ণ ও আধুনিক অবকাঠামো সহ অনেক মূল্যবান জমির একযোগে নিলামের আয়োজন করেছে, যার লক্ষ্য অবকাঠামো উন্নয়ন এবং আর্থ-সামাজিক প্রবৃদ্ধির জন্য বাজেট রাজস্ব তৈরি করা।
সম্প্রতি, কিম হোয়া কমিউনের X2 স্থানে ৩৩টি জমির জন্য দুটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম সফলভাবে অনুষ্ঠিত হয়েছে, যার ফলে রাজ্যের বাজেটে প্রায় ১০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং আয় হয়েছে।
বিশেষ করে, কোয়াং মিন শহরের আবাসিক এলাকা নং ৪-এর পয়েন্ট X2-এ ৫টি জমির (পর্ব ২) জন্য, এক ঘন্টারও বেশি সময় ধরে নিলামের পর, ৫টি প্লটই সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছে। মোট বিজয়ী দরের পরিমাণ ছিল ১৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি।
কিম হোয়া কমিউনের বাখ দা গ্রামে ৭৯.৫৩ বর্গমিটার থেকে ১৮৭.৫৬ বর্গমিটার পর্যন্ত আয়তনের ২৮টি জমির জন্য, প্রারম্ভিক মূল্য ছিল ২৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে ৩২.৮ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। ফলস্বরূপ, ২৮টি প্লটই সফলভাবে নিলামে বিক্রি করা হয়েছে ২৪.৯ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৩৫.২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার পর্যন্ত, যা প্রারম্ভিক মূল্যের তুলনায় ৩.১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি, যা রাজ্যের বাজেটের জন্য ৮৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এর বেশি আয় করেছে।
২১শে ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখে, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ সংবাদপত্রের একজন প্রতিবেদকের সাথে এক সাক্ষাৎকারে, মি লিন জেলার পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ হোয়াং আন তুয়ান বলেন যে সাম্প্রতিক বছরগুলির তুলনায় ২০২৩ সালে জমি নিলাম আয়োজন করা সবচেয়ে চ্যালেঞ্জিং বছর ছিল। এর কারণ হল মন্থর বাজার, যা ক্রেতাদের মনোভাবকে উল্লেখযোগ্যভাবে প্রভাবিত করেছিল। সম্প্রতি, সরকারের মনোযোগ এবং সমর্থনের জন্য ধন্যবাদ, বিশেষ করে হ্যানয় পিপলস কমিটি, যা জেলা এবং কমিউনগুলিকে সক্রিয়ভাবে জমির দাম নির্ধারণের জন্য অনুমোদন দিয়েছে, জেলাটি জমি ছাড়পত্র, নিলাম এলাকার জন্য অবকাঠামো সম্পন্ন করা এবং বাজার মূল্য প্রতিফলিত করে এমন জমির দাম নির্ধারণের উপর তীব্র মনোনিবেশ করেছে। এটি নিলামে অংশগ্রহণের জন্য মানুষের জন্য একটি আকর্ষণীয় পরিবেশ তৈরি করেছে। আজ পর্যন্ত, জমি নিলাম থেকে মোট ৫৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং লক্ষ্যমাত্রার মধ্যে ৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং আয় হবে বলে আশা করা হচ্ছে, যা নির্ধারিত পরিকল্পনার ৩০% ছাড়িয়ে গেছে।
মিঃ তুয়ানের মতে, জেলার জমি নিলাম কাজের অন্যতম সাফল্য হল সরকারের নীতি এবং হ্যানয় শহর সরকারের জেলাকে স্বায়ত্তশাসন প্রদানের নীতি। জেলাটি সম্পূর্ণ স্বাধীন এবং কোনও শহরের ইউনিটের উপর নির্ভরশীল নয়। একই সাথে, বাজারের প্রকৃত প্রতিফলন ঘটানোর জন্য জমির দাম নির্ধারণ করা জনসাধারণের অংশগ্রহণকে উৎসাহিত করে। অধিকন্তু, নিলামের আগে, জেলা সক্রিয়ভাবে সেরা এবং পছন্দসই জমির স্থান নির্বাচন করে। সময়ের সাথে সাথে জমির দাম ওঠানামা করে, তাই বাজারের কারণগুলি প্রতিফলিত করে এমন সঠিক মূল্য নির্ধারণ অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ। এছাড়াও, জেলা গণ কমিটি নিয়মিতভাবে জমি নিলাম এলাকা সম্পর্কে তথ্য উপস্থাপন এবং জনসমক্ষে প্রকাশ করার জন্য বিনিয়োগকারী সম্মেলন আয়োজন করে...
"২০২৪ সালে, হ্যানয় সিটি মে লিন জেলায় ৭০৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বরাদ্দ করেছিল এবং আমরা বর্তমানে আগামী বছরের নিলামের জন্য একটি পরিকল্পনা তৈরি করছি। বর্তমানে, জেলায় এখনও কিছু জমি নিলামে তোলা হচ্ছে, যা ২০২৪ সালের প্রথম কয়েক মাসে নিলামে তোলার জন্য প্রস্তুত। পরবর্তী মাসগুলিতে, জেলাটি ধারাবাহিকভাবে নিলাম করবে এবং নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ এবং অতিক্রম করার আশা করছে," মিঃ তুয়ান জোর দিয়ে বলেন।
জানা যায় যে, ২০২১ এবং ২০২২ সালে, মে লিন জেলা ৩৬,০০০ বর্গমিটারেরও বেশি আয়তনের ২০টি প্রকল্প নিলামে তুলেছিল, যার ফলে বাজেটের জন্য প্রায় ১,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং তৈরি হয়েছিল। আগামী সময়ে, মে লিন জেলা ৪.৮ হেক্টর (৪৬২টি জমির প্লটের সমান) নিলামকৃত জমির ৭টি প্রকল্প সংগঠিত করার পরিকল্পনা করেছে। ২০২৫ সালের মধ্যে, মোট ১১ হেক্টর আয়তনের ১৪টি প্রকল্প বাস্তবায়িত হবে, যার মধ্যে প্রায় ১,০০০ জমির প্লট থাকবে।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)