ভ্যান ডিয়েম কমিউনের নিলাম এলাকার জন্য অবকাঠামো নির্মাণের জন্য থুওং টিন জেলায় জমি বরাদ্দ

হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ট্রং ডং থুং টিন জেলার ভ্যান ডিয়েম কমিউনের নিলাম এলাকার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণের প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য থুং টিন জেলার ভ্যান ডিয়েম কমিউনের ৬৫,৭৯৫ বর্গমিটার জমি থুং টিন জেলা পিপলস কমিটিকে হস্তান্তরের বিষয়ে সিদ্ধান্ত নং ৪৭৩১/কিউডি-ইউবিএনডি স্বাক্ষর করেছেন এবং জারি করেছেন।

চিত্রের ছবি

তদনুসারে, থুওং টিন জেলার ভ্যান দিয়েম কমিউনের ৬৫,৭৯৫ বর্গমিটার জমি ( পরিবার , ব্যক্তি এবং ভ্যান দিয়েম কমিউন পিপলস কমিটি দ্বারা পরিচালিত জমি; থুওং টিন জেলা পিপলস কমিটি কর্তৃক ৮ আগস্ট, ২০২৪ তারিখের নথি নং ২৩৮/TTr UBND-এ সাইট ক্লিয়ারেন্সের কাজ সম্পন্ন করার জন্য নিশ্চিত করা হয়েছে) থুওং টিন জেলা পিপলস কমিটিকে ১৩ মে, ২০১৯ তারিখের থুওং টিন জেলা পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত নং ১৬২০/QD-UBND, ১৮ মে, ২০২০ তারিখের রেজোলিউশন নং ০১/NQ-HDND এবং ১২ এপ্রিল, ২০২৩ তারিখের থুওং টিন জেলা পিপলস কাউন্সিলের প্রকল্পের বিনিয়োগ নীতির সমন্বয় অনুমোদন এবং অনুমোদনের জন্য নির্ধারিত সিদ্ধান্ত নং ১৬২০/QD-UBND অনুসারে, হ্যানয়ের থুওং টিন জেলার ভ্যান দিয়েম কমিউনের নিলাম এলাকার প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে; সিদ্ধান্ত: বিনিয়োগ প্রকল্পে সমন্বয় অনুমোদন এবং অনুমোদনের বিষয়ে থুওং টিন জেলার পিপলস কমিটির ২৩ ডিসেম্বর, ২০১৯ তারিখের নং ৫৩৭২/QD-UBND, ২ ডিসেম্বর, ২০২১ তারিখের নং ৪৬৪৬/QD-UBND, ৮ জুন, ২০২২ তারিখের নং ২৯০৬/QD-UBND এবং ২৯ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখের নং ৯৩২৬/QD-UBND।

জমির অবস্থান এবং সীমানা নিম্নলিখিত চিহ্নিতকারী দ্বারা সীমাবদ্ধ: ১ থেকে ৮, ৮এ, ৮বি, ৮সি, ৯, ৯এ, ৯বি, ৯সি, ১০, ১০এ, ১০বি, ১১, ১২, ১২এ, ১৩ থেকে ১৭, ১. ভূমি ব্যবহারের মাস্টার প্ল্যান অঙ্কন QH04B (শীট ১ এবং ২), স্কেল ১/৫০০, ২০১৮ সালে হ্যানয় ইনস্টিটিউট অফ কনস্ট্রাকশন প্ল্যানিং দ্বারা প্রস্তুত করা হয়েছিল, যা হ্যানয় পিপলস কমিটির ১৯ জুলাই, ২০১৮ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৬৭৪/QD-UBND অনুসারে পরিকল্পনা ও স্থাপত্য বিভাগ দ্বারা নিশ্চিত করা হয়েছে (থুওং টিন জেলা পিপলস কমিটি ১৯ আগস্ট, ২০২৪ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৩৩৫০/QD-UBND-এ স্থানীয় সমন্বয় অনুমোদন করেছে)।

মোট ৬৫,৭৯৫ বর্গমিটার জমির মধ্যে ১৯,১৭৭ বর্গমিটার জমি আবাসিক ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের পরিকল্পনা তৈরিতে ব্যবহৃত হয়; ভূমি ব্যবহারের ধরণ: থুওং টিন জেলার পিপলস কমিটির জন্য: জমি ব্যবহারের ফি আদায় না করেই জমি বরাদ্দ করা হয়। আবাসিক ভূমি ব্যবহারের অধিকারের নিলামে জয়ী পরিবার এবং ব্যক্তিদের জন্য, রাজ্য ভূমি ব্যবহারের ফিসহ জমি বরাদ্দ করবে। ভূমি ব্যবহারের মেয়াদ দীর্ঘমেয়াদী; ৫,২৩২ বর্গমিটার জমি সামাজিক আবাসন নির্মাণে ব্যবহৃত হয় (একটি পৃথক প্রকল্প অনুসারে বাস্তবায়িত); গাছ, পার্কিং লট, পাবলিক এলাকা এবং আঞ্চলিক যান চলাচলের জন্য ৪১,৩৮৬ বর্গমিটার জমি... রাজ্য ভূমি ব্যবহারের ফি আদায় না করেই জমি বরাদ্দ করে; থুওং টিন জেলার পিপলস কমিটি (থুওং টিন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র) অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে এলাকার সাধারণ অবকাঠামোর সাথে সামঞ্জস্য রেখে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগ করে। ফলাফলের উপর ভিত্তি করে জমি বরাদ্দের পদ্ধতি: জমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম না করে, জমি ব্যবহার করে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন না করেই জমি বরাদ্দ করা হয়।

সিটি পিপলস কমিটি থুওং টিন জেলার পিপলস কমিটি (থুওং টিন জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র) কে ভূমি ব্যবহারের উৎপত্তির জন্য দায়ী করার দায়িত্ব দিয়েছে; প্রকল্পের আওতাধীন অন্যান্য উদ্দেশ্যে রূপান্তরিত ধানের জমির এলাকার তথ্য; সাইট ক্লিয়ারেন্স প্রক্রিয়া, ভূমি ব্যবহার ব্যবস্থাপনা, প্রবিধান মেনে চলা নিশ্চিত করার জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগ; প্রস্তাবিত প্রকল্পের সীমানা নির্ধারণের জন্য দায়ী যাতে কোনও ছেদযুক্ত কৃষি জমির ক্ষেত্র তৈরি না হয়।

একই সাথে, সীমানা নির্ধারণ এবং মাঠের জমি হস্তান্তরের পদ্ধতি সম্পাদনের জন্য প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করুন।

অনুমোদিত বিনিয়োগ প্রকল্প অনুসারে প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণের বাস্তবায়ন সংগঠিত করুন যাতে সামগ্রিক পরিকল্পনা, প্রযুক্তিগত অবকাঠামো এবং আঞ্চলিক অবকাঠামোর সমন্বিত সংযোগ নিশ্চিত করা যায়। থুওং টিন জেলা গণ কমিটি মাস্টার প্ল্যান অঙ্কন প্রস্তুত এবং অনুমোদনের জন্য দায়ী যাতে কোনও আন্তঃপাতাবিহীন জমির এলাকা, জমির অর্থনৈতিক এবং কার্যকর ব্যবহার নিশ্চিত করা যায়।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য একটি পরিকল্পনা প্রস্তুত করুন এবং অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দিন এবং ২০২৪ সালের ভূমি আইন, ২০১৬ সালের সম্পত্তি নিলাম আইন, ডিক্রি, সার্কুলার দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতি অনুসারে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের আয়োজন করুন যা ভূমি ব্যবহারের ফি বা লিজ সহ জমি বরাদ্দের জন্য শহরের বর্তমান বিধিমালা বাস্তবায়ন এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের নির্দেশ দেয়, আইনি বিধিমালা, প্রচার, স্বচ্ছতা এবং দক্ষতার সাথে সম্মতি নিশ্চিত করে। নিলাম বিজয়ীদের আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিবন্ধন, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং প্রবিধান অনুসারে জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদ ইস্যু করার জন্য নির্দেশিকা দিন।

উপরন্তু, উপরে উল্লিখিত সীমানা এবং এলাকার মধ্যে সঠিক উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করুন; আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন করুন।

সূত্র: https://kinhtedothi.vn/giao-dat-cho-huyen-thuong-tin-de-xay-ha-tang-khu-dau-gia-xa-van-diem.html