হাউ নঘিয়া কমিউনে পরিকল্পনা অনুসারে রাস্তা খোলা হবে: ১৫.৬ কিমি দৈর্ঘ্যের ৩টি প্রধান রাস্তা

লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১-২০৩০ সময়কালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে তাই নিন প্রদেশের হাউ নঘিয়া কমিউনে ৩টি নতুন রাস্তা থাকবে। রাস্তাগুলির মোট দৈর্ঘ্য প্রায় ১৫.৬ কিমি, যা ৩/২ নম্বর রোড, ৯ নম্বর প্রাদেশিক রোড এবং ৮২৩ নম্বর প্রাদেশিক রোডের মূল অক্ষকে সংযুক্ত করবে।

হাউ নঘিয়া কমিউন হল তাই নিন প্রদেশের ৯৬টি কমিউন-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটের মধ্যে একটি, যা ভৌগোলিকভাবে অনেক গুরুত্বপূর্ণ এলাকার সাথে সংযুক্ত। উত্তরে, এটি থাই মাই এবং আন নিন কমিউনের সীমানা অতিক্রম করে; পূর্বে, এটি তান আন হোই এবং ডুক ল্যাপ কমিউনের সীমানা অতিক্রম করে; দক্ষিণে, এটি হোয়া খান কমিউনের সীমানা অতিক্রম করে; পশ্চিমে, এটি হিয়েপ হোয়া কমিউনের সীমানা অতিক্রম করে। লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১-২০৩০ সময়ের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সমন্বয় মানচিত্র অনুসারে, এই এলাকাটি প্রায় ১৫.৬ কিলোমিটার দৈর্ঘ্যের ৩টি নতুন প্রধান রাস্তা খুলে দেবে।

৩টি পরিকল্পিত রুটের বিশ্লেষণ

লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য সমন্বিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা মানচিত্রের উপর ভিত্তি করে রুটগুলি নির্ধারণ করা হয়েছে। যদিও হাউ নঘিয়া কমিউন তাই নিন প্রদেশের অন্তর্গত, এই পরিকল্পনাটি পার্শ্ববর্তী এলাকা থেকে উল্লেখ করা হয়েছে, যা এলাকার প্রদেশগুলির মধ্যে আঞ্চলিক সংযোগ দেখায়।

১. ৩/২ স্ট্রিটের সাথে সংযোগকারী রুট

এই রুটটি ৩/২ স্ট্রিট এবং নগুয়েন থি হান স্ট্রিটের সংযোগস্থল থেকে শুরু হয়ে উত্তর দিকে বিস্তৃত হয়ে তান মাই - ডুক ল্যাপ থুওং জেলা সড়কে শেষ হয়। রুটের মোট দৈর্ঘ্য প্রায় ৪.৬ কিমি।

ডুক হোয়া জেলার ২০২১-২০৩০ সালের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা অনুসারে হাউ নঘিয়া কমিউনের ৩/২ স্ট্রিটকে সংযুক্ত করার রুটের পরিকল্পনা মানচিত্র

এই রুটটি ৩/২ স্ট্রিটের প্রধান ট্র্যাফিক অক্ষকে জেলা সড়ক ব্যবস্থার সাথে সংযুক্ত করতে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে, যা এলাকার মানুষের পণ্য পরিবহন এবং যাতায়াতকে সহজতর করে।

২. প্রাদেশিক সড়ক ৯ এর সমান্তরাল রুট

এটি তিনটির মধ্যে দীর্ঘতম রুট, প্রায় ৬.৩ কিমি। রুটটি প্রাদেশিক সড়ক ৯ এর সমান্তরালে চলে, ট্যান মাই - ডুক ল্যাপ থুওং জেলা সড়কের কাছে থেকে শুরু হয়ে প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ (মিন ট্যাম প্যাগোডার কাছে) এ শেষ হয়।

হাউ নঘিয়া কমিউনে প্রাদেশিক সড়ক ৯ এর সমান্তরাল রুট ম্যাপ, দৈর্ঘ্য ৬.৩ কিমি।

এর উল্লেখযোগ্য দৈর্ঘ্যের কারণে, এই রুটটি একটি নতুন যানজট তৈরি করবে, যা প্রাদেশিক সড়ক ৯-এর উপর চাপ কমাবে এবং রুটের উভয় পাশে নগর উন্নয়নের জন্য জায়গা উন্মুক্ত করবে।

৩. প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ এর সাথে সংযোগকারী রুট

এই রুটটি ডুক ল্যাপ বাজারের কাছে প্রাদেশিক রোড ৮২৩ থেকে শুরু হয়ে উত্তর দিকে বিস্তৃত হয়ে ডুক হুই প্যাগোডার কাছে শেষ হয়। রুটটি প্রায় ৪.৭ কিমি দীর্ঘ।

উত্তরে ডুক ল্যাপ মার্কেট থেকে ডুক হুই প্যাগোডার কাছে প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ এর সংযোগকারী রুট ম্যাপ

এই রুটটি কমিউনের পশ্চিম অংশে, বিশেষ করে ডুক ল্যাপ মার্কেটের সাথে সম্পর্কিত এলাকায় - একটি গুরুত্বপূর্ণ আবাসিক এবং বাণিজ্যিক এলাকা, ট্র্যাফিক সংযোগ উন্নত করবে।

৩টি রুটের তথ্যের সারসংক্ষেপ

এসটিটি	রুটের নাম	শুরুর বিন্দু	শেষ বিন্দু	দৈর্ঘ্য
১	৩/২ স্ট্রিটের সাথে সংযোগকারী রাস্তা	৩/২ - নগুয়েন থি হান স্ট্রিট	ট্যান মাই - ডুক ল্যাপ থুওং জেলা রোড	৪.৬ কিমি
২	প্রাদেশিক সড়ক ৯-এর সমান্তরাল রাস্তা	টান মাই ডিস্ট্রিক্ট রোডের কাছে - ডুক ল্যাপ থুং	প্রাদেশিক রোড 823 (মিন ট্যাম প্যাগোডার কাছে)	৬.৩ কিমি
৩	প্রাদেশিক সড়ক ৮২৩ এর সাথে সংযোগকারী রাস্তা	ডাক ল্যাপ মার্কেটের কাছে	ডুক হুই প্যাগোডার কাছে	৪.৭ কিমি

পরিকল্পনা সম্পদ এবং আইনি নোট

উপরের সমস্ত রুটগুলি লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১ - ২০৩০ সময়ের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা সমন্বয় মানচিত্রের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয়েছে। বিনিয়োগকারী এবং জনগণের জন্য রিয়েল এস্টেট লেনদেন বা আঞ্চলিক অবকাঠামো উন্নয়ন পরিকল্পনা সম্পর্কে জানার প্রয়োজন হলে এটি একটি গুরুত্বপূর্ণ আইনি ভিত্তি।

সবুজ রেখা সহ লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলার ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য সমন্বিত ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনার মানচিত্র

গুরুত্বপূর্ণ নোট: নিবন্ধে রুট সম্পর্কে তথ্য তুলনামূলকভাবে উপরের পরিকল্পনা মানচিত্রের উপর ভিত্তি করে তৈরি করা হয়েছে। পাঠকদের রুটের অবস্থান সহজেই কল্পনা করতে সাহায্য করার জন্য চিত্রিত চিত্রগুলি গুগল ম্যাপ থেকে নেওয়া হয়েছে।

বিনিয়োগকারী এবং জনগণের জন্য সতর্কতা

১. সরকারী তথ্য যাচাই করুন: পরিকল্পনা সম্পর্কে সবচেয়ে সঠিক তথ্য পেতে জনগণ এবং বিনিয়োগকারীদের সরাসরি হাউ নঘিয়া কমিউনের পিপলস কমিটি, ডুক হোয়া জেলার পিপলস কমিটি অথবা লং আন প্রদেশের নির্মাণ বিভাগ, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

২. আইনি স্বচ্ছতা: যে এলাকার মধ্য দিয়ে রুটটি যায়, সেখানে কোনও রিয়েল এস্টেট লেনদেন করার আগে, জমির বৈধতা সাবধানে পরীক্ষা করা প্রয়োজন, যাতে স্পষ্টভাবে ঘোষণা না করেই জমিটি ছাড়পত্র পরিকল্পনায় থাকে।

৩. বাস্তবায়ন অগ্রগতি: ২০২১-২০৩০ সময়কালের জন্য ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা একটি মধ্যমেয়াদী পরিকল্পনা। বিনিয়োগ এবং রাস্তা নির্মাণের নির্দিষ্ট সময় স্থানীয় এবং প্রদেশের মূলধন উৎস এবং বিনিয়োগ অগ্রাধিকারের উপর নির্ভর করে। অগ্রগতি আপডেট করার জন্য বার্ষিক সরকারি বিনিয়োগ পরিকল্পনা পর্যবেক্ষণ করা প্রয়োজন।

৪. প্রশাসনিক সীমানার পার্থক্য: এটি লক্ষ করা উচিত যে পরিকল্পনার তথ্য লং আন প্রদেশের ডুক হোয়া জেলা থেকে উল্লেখ করা হয়েছে যখন হাউ নঘিয়া কমিউন তাই নিন প্রদেশের অন্তর্গত। এটি আন্তঃআঞ্চলিক পরিকল্পনা সমন্বয় দেখায়, তবে তথ্য প্রয়োগের সময় সতর্কতাও প্রয়োজন।

পরিকল্পনার সমন্বয় অনুসারে প্রকল্পের তথ্য পরিবর্তিত হতে পারে। সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে ক্রেতাদের বৈধতা যাচাই করতে হবে। দাম এবং বিক্রয় নীতি লেনদেনের সময়ের উপর নির্ভর করে।

সূত্র: https://baolamdong.vn/duong-se-mo-theo-quy-huach-o-xa-hau-nghia-3-tuyen-duong-chinh-voi-tong-chieu-dai-156-km-404578.html