ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল - নতুন প্রবৃদ্ধি অঞ্চলে স্মার্ট বিনিয়োগের গন্তব্য

রিয়েল এস্টেট বাজারের শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের প্রাক্কালে, ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল আকর্ষণীয় প্রণোদনা নীতির একটি সিরিজ বাস্তবায়ন করছে, যা একটি নতুন প্রবৃদ্ধি অঞ্চলের কেন্দ্রস্থলে টেকসই বিনিয়োগের সুযোগ উন্মুক্ত করছে।

রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধার শুরু হওয়ার প্রেক্ষাপটে, নমনীয় নীতি এবং ব্যবহারিক কার্যক্রমের ধারাবাহিকতার কারণে ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল দ্রুত একটি বিশিষ্ট নাম হয়ে ওঠে। আন্তঃআঞ্চলিক কেন্দ্রে এর প্রধান অবস্থানের কারণে প্রকল্পটি কেবল বিনিয়োগকারীদের আকর্ষণ করে না, বরং স্থিতিশীল মুনাফা, স্পষ্ট আইনি অবস্থা এবং দ্রুত হস্তান্তরের অগ্রগতির প্রতিশ্রুতি দিয়েও উজ্জ্বল।

হা নাম, নাম দিন এবং নিন বিন নতুন নিন বিন প্রদেশে একীভূত হওয়ার পর, ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল মূল পর্যটন এলাকার কেন্দ্রীয় অবস্থান ধরে রেখেছে, যা ট্যাম চুক কমপ্লেক্সের বিপরীতে এবং জাতীয় মহাসড়ক 21A এর সংলগ্ন, যা "মেরুদণ্ড" যা সমগ্র দেশকে প্রধান উত্তর-দক্ষিণ এক্সপ্রেসওয়ে এবং উচ্চ-গতির রেল প্রকল্পগুলির সাথে সংযুক্ত করে যা ধীরে ধীরে রূপ নিচ্ছে। নতুন প্রদেশের জনসংখ্যা প্রায় 4.41 মিলিয়ন, যার আয়তন 3,942.6 কিমি² (ঘনত্ব প্রায় 1,120 জন/কিমি²), এবং একই সাথে 2024 সালে 15.3 মিলিয়নেরও বেশি পর্যটককে স্বাগত জানালে বিস্ফোরক পর্যটন বিকাশের সম্ভাবনা রয়েছে।

এই প্রকল্পের আয়তন ৬.৫ হেক্টরেরও বেশি, যেখানে ইতিমধ্যেই সম্পূর্ণ অল-ইন-ওয়ান সুবিধা চালু রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে একটি শপিং সেন্টার, ফুড কোর্ট, বিনোদন এলাকা, অনসেন মিনারেল সুইমিং পুল এবং আরও অনেক পরিষেবা। এই সমস্ত সুবিধা ফ্ল্যামিঙ্গো গ্রুপ দ্বারা পরিচালিত হয় যাদের উচ্চমানের রিসোর্ট পর্যটনের ক্ষেত্রে ৩০ বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতা রয়েছে।

ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল নগর এলাকার কৌশলগত অবস্থান, ট্যাম চুক পর্যটন কমপ্লেক্সের বিপরীতে এবং জাতীয় মহাসড়ক 21A এর কাছাকাছি।

২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে Batdongsan.com.vn-এর একটি জরিপ অনুসারে, হা নাম এলাকায় প্রকল্পগুলির জন্য অনুসন্ধানের সংখ্যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ১৫০% এরও বেশি বৃদ্ধি পেয়েছে, যেখানে স্পষ্ট আইনি অবস্থা এবং ইতিমধ্যে হস্তান্তরিত পণ্যগুলি একটি অসামান্য সুদের হার রেকর্ড করেছে। ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল এই প্রবণতাটিকে ভালভাবে ধারণ করে, বিশেষ করে উত্তর উপকূলের প্রশাসনিক অঞ্চলকে একীভূত করার পরিকল্পনার কারণে এই অঞ্চলে অবকাঠামোগত বিনিয়োগের একটি শক্তিশালী তরঙ্গ পাওয়ার প্রেক্ষাপটে।

বর্তমানে, প্রকল্পটি যুক্তিসঙ্গত বিনিয়োগ মূল্যে প্রযোজ্য, মাত্র ২.৮ বিলিয়ন থেকে, গ্রাহকরা ১০৫ - ১৮০ বর্গমিটার আয়তনের একটি ভিলা মালিক হতে পারেন, আইনি প্রক্রিয়া সম্পন্ন করে এবং হস্তান্তরের জন্য প্রস্তুত। অসাধারণ পণ্যগুলির মধ্যে একটি হল ৪ তলা বিশিষ্ট ভিলা লাইন যার ৮টি শয়নকক্ষ রয়েছে, যা আধুনিক শৈলীতে ডিজাইন করা হয়েছে, ভাড়া থাকার ব্যবস্থা বা উচ্চ-শ্রেণীর হোমস্টে ব্যবহারের জন্য স্থানকে সর্বোত্তম করে তোলে। প্রতিটি ইউনিটে একটি বড় বারান্দা, খোলা দৃশ্য এবং নমনীয় অভ্যন্তরীণ ইউটিলিটি রয়েছে, যা প্রচলিত পণ্যের তুলনায় উচ্চ বিনিয়োগ মূল্য নিয়ে আসে। প্রতিবেশী এলাকার একই বিভাগের পণ্যগুলির তুলনায় যা ১০০ মিলিয়ন/বর্গমিটার পর্যন্ত দামে বিক্রয়ের জন্য উন্মুক্ত করা হচ্ছে, ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিলের স্বল্পমেয়াদে বৃদ্ধির জন্য এখনও অনেক জায়গা রয়েছে।

বিনিয়োগকারীরা নমনীয়ভাবে বিনিয়োগকারীদের জন্য মূলধন সংগ্রহ করেছেন অনেক নমনীয় নীতিমালার মাধ্যমে: ১২ মাসের মধ্যে অর্থ প্রদান অথবা ২ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ ০% সুদের হার সহ ঋণ। বিশেষ করে, প্রতিটি ভিলা প্রথম ৩ বছরে সর্বোচ্চ ৪২ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস মুনাফা সহ ফ্লেমিঙ্গো দ্বারা প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হবে, যা প্রতি বছর ~১৭% মুনাফার হারের সমতুল্য - বর্তমান ব্যাংক আমানতের সুদের হারের চেয়ে ৩ গুণ বেশি। হিসাব অনুসারে, এই প্রোগ্রাম থেকে মোট নিট মুনাফা ৩ বছর পরে ৩ - ৪.৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং পৌঁছাতে পারে।

কেবল প্রতিশ্রুতিতেই সীমাবদ্ধ নয়, ফ্ল্যামিঙ্গো গোল্ডেন হিল বাস্তবে তার কার্যকরী সম্ভাবনা প্রমাণ করেছে: বিদেশী বিশেষজ্ঞদের থাকার ব্যবস্থা হিসেবে FDI উদ্যোগগুলি দ্বারা বেশ কয়েকটি ভিলা ভাড়া নেওয়া হয়েছে। হা নাম-এর পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ বিভাগের তথ্য অনুসারে, ২০২৫ সালের প্রথম প্রান্তিকে, প্রদেশটি ৪০০ মিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি FDI মূলধন আকর্ষণ করেছে, যার বেশিরভাগই প্রকল্পের পার্শ্ববর্তী অঞ্চল কিম বাং এবং ডুয় তিয়েনের শিল্প পার্কগুলিতে ঢেলে দেওয়া হয়েছে। হা নাম-এ শিল্প পার্কগুলির একীভূতকরণ এবং সম্প্রসারণের ফলে উচ্চমানের আবাসনের চাহিদা বাড়ছে, যা বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি স্থিতিশীল এবং দীর্ঘমেয়াদী ব্যবসায়িক নগদ প্রবাহ নিশ্চিত করে।

প্রতি উৎসব এবং সপ্তাহান্তে ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল একটি প্রাণবন্ত গন্তব্য।

অবস্থান, নীতি এবং ব্যবহারিক পরিচালনার পাশাপাশি, ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল তার সবুজ এবং সুরেলা থাকার জায়গার জন্যও অত্যন্ত প্রশংসিত। প্রতিটি ভিলার একটি উন্মুক্ত নকশা, প্রশস্ত দৃশ্য, টেকসই উপকরণের সাথে মিলিত এবং প্রাকৃতিক ভূদৃশ্যের যত্ন সহকারে যত্ন নেওয়া হয়। বিনিয়োগকারীদের দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া বা সপ্তাহান্তে ছুটির প্রয়োজনের জন্য এটি একটি বড় সুবিধা।

প্রকল্পটি দৃশ্যত উপস্থাপনের জন্য, ফ্ল্যামিঙ্গো ২৮ জুন, ২০২৫ তারিখে নগর এলাকায় "বিনিয়োগের সুযোগ ভাগাভাগি এবং গ্রাহক প্রশংসা" অনুষ্ঠানের আয়োজন করবে। এখানে, গ্রাহকরা মডেল ভিলা পরিদর্শন করতে, ইউটিলিটি অভিজ্ঞতা, বাস্তব উৎসব এবং এক্সক্লুসিভ বিনিয়োগ প্যাকেজ সম্পর্কে পরামর্শ নিতে পারবেন। আকর্ষণ বাড়ানোর জন্য, ইভেন্টের দিন অংশগ্রহণকারীদের বিশেষ প্রণোদনা নীতি এবং উচ্চমানের উপহার দেওয়া হবে।

"আমরা বিশ্বাস করি যে ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল কেবল একটি টেকসই বিনিয়োগ পণ্যই নয় বরং আন্তঃআঞ্চলিক উন্নয়নের কেন্দ্রে একটি নতুন জীবন্ত প্রতীকও। সম্পূর্ণ আইনি নথি, মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনা এবং স্থিতিশীল অপারেটিং নগদ প্রবাহের সাথে, এটি ব্যক্তিগত এবং দীর্ঘমেয়াদী প্রাতিষ্ঠানিক বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি আদর্শ পছন্দ," ফ্লেমিঙ্গো হোল্ডিংসের একজন প্রতিনিধি বলেন।

ধীরে ধীরে ইতিবাচক বিনিয়োগকারীদের মনোভাব এবং বৃহৎ প্রকৃত আবাসন চাহিদার প্রেক্ষাপটে, ফ্লেমিঙ্গো গোল্ডেন হিল কেবল টেকসই বিনিয়োগের দ্বার উন্মুক্ত করে না বরং বিনিয়োগকারীদের নগদ প্রবাহকে সর্বোত্তম করতে এবং নিকট ভবিষ্যতে প্রকৃত সম্পদের মূল্য বৃদ্ধি করতে সহায়তা করে।

সূত্র: https://vov.vn/kinh-te/bat-dong-san/flamingo-golden-hill-dich-den-dau-tu-thong-minh-giua-vung-tang-truong-moi-post1209851.vov