তরুণদের বসতি স্থাপনের স্বপ্ন: সামাজিক আবাসন নীতির সমর্থন

জীবিকা নির্বাহের ব্যস্ততার মধ্যেও, একটি বাড়ির মালিকানার স্বপ্ন এখনও অনেক তরুণ-তরুণীর একটি জ্বলন্ত আকাঙ্ক্ষা। তবে, অস্থির রিয়েল এস্টেট বাজার এবং ক্রমবর্ধমান আয়ের চাপের প্রেক্ষাপটে, সেই স্বপ্ন কখনও কখনও দূরের হয়ে যায়। এখন, ৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের জন্ম একটি শক্ত ভিত্তি হয়ে উঠছে, যা তরুণ প্রজন্মের জন্য স্থায়ী হওয়ার স্বপ্নকে বাস্তবে রূপান্তরিত করছে।

৩৫ বছরের কম বয়সীদের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার জন্য গ্রাহকদের জন্য একটি অগ্রাধিকারমূলক ক্রেডিট প্যাকেজ চালু করেছে এগ্রিব্যাংক ল্যাপ থাচ শাখার কর্মীরা।

রিয়েল এস্টেট বাজার এখনও অনেক সমস্যার সম্মুখীন হওয়ার প্রেক্ষাপটে, স্টেট ব্যাংক ৩৫ বছরের কম বয়সী ব্যক্তিদের সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার জন্য একটি বিশেষ অগ্রাধিকারমূলক ঋণ নীতি জারি করে একটি উল্লেখযোগ্য পদক্ষেপ নিয়েছে। এই নীতি কেবল লক্ষ লক্ষ তরুণ-তরুণীর বসতি স্থাপনের স্বপ্ন বাস্তবায়নে অবদান রাখে না, বরং মধ্যম ও নিম্ন আয়ের গোষ্ঠীর জন্য আবাসন সমস্যার সমাধানে মূলধন প্রবাহে ব্যাংকিং ব্যবস্থার অগ্রণী ভূমিকার বিষয়টিও নিশ্চিত করে।

ফু থো প্রদেশের এগ্রিব্যাংক ভিন ফুক শাখার উপ-পরিচালক মিঃ নগুয়েন থান তুয়ান শেয়ার করেছেন: "এগ্রিব্যাংক সর্বদা প্রতিটি গ্রাহক গোষ্ঠীর জন্য বিশেষভাবে অনেক আকর্ষণীয় প্রণোদনা সহ ক্রেডিট প্রোগ্রাম পরিচালনা করে। বর্তমানে, আমরা ৩৫ বছরের কম বয়সী গ্রাহকদের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার জন্য ঋণ নেওয়ার জন্য ১০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং এর একটি ক্রেডিট প্যাকেজ বাস্তবায়ন করছি। এই ঋণ প্যাকেজে সুদের হারের উপর অনেক প্রণোদনা এবং স্বল্প, মধ্যম থেকে দীর্ঘমেয়াদী, গ্রাহকদের চাহিদার সাথে সামঞ্জস্যপূর্ণ, নমনীয় ঋণের শর্তাবলী অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, একই সাথে ব্যাংকের স্বার্থ নিশ্চিত করা।"

৩৫ বছরের কম বয়সী তরুণদের সামাজিক আবাসন কিনতে সহায়তা করার জন্য সরকার, প্রধানমন্ত্রী এবং স্টেট ব্যাংকের নির্দেশনা বাস্তবায়নে এগ্রিব্যাঙ্ক অগ্রণী ভূমিকা পালন করেছে। এই কর্মসূচিতে অগ্রাধিকারমূলক সুদের হার, নমনীয় ঋণের শর্তাবলী এবং সহজ পদ্ধতির মতো অনেক অসামান্য সুবিধা রয়েছে, যা ক্যারিয়ার উন্নয়নের পর্যায়ে তরুণ গ্রাহকদের আর্থিক সক্ষমতার জন্য উপযুক্ত। এটি একটি ব্যবহারিক আর্থিক সমাধান হিসাবে বিবেচিত হয়, যা তরুণদের একটি বাড়ির মালিক হওয়ার, তাদের জীবনকে স্থিতিশীল করার এবং ভবিষ্যতের জন্য একটি শক্ত ভিত্তি তৈরি করার আরও সুযোগ পেতে সহায়তা করে।

এগ্রিব্যাংক ল্যাপ থাচ শাখার কর্মীরা গ্রাহকদের ঋণ পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দেশনা দেন।

সন ডং কমিউনের মিঃ ভু নগক খানের মতো তরুণরা তাদের উত্তেজনা লুকাতে পারেননি: "আমাদের মতো তরুণদের জন্য বাড়ি কেনা অত্যন্ত কঠিন। যদি আমরা সঞ্চয় করি, তাহলে একটি কিনতে অনেক সময় লাগবে। এগ্রিব্যাঙ্কের সহায়তা নীতিগুলি আমাকে তাড়াতাড়ি বাড়ি কিনতে সাহায্য করে, সেখান থেকে আমি স্থায়ীভাবে বসবাস করতে পারি এবং মানসিক শান্তিতে কাজ করতে পারি।"

৩৫ বছরের কম বয়সী ব্যক্তি গ্রাহকদের জন্য সামাজিক আবাসন কেনার জন্য অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচি ৩০ মে, ২০২৫ থেকে ৩১ ডিসেম্বর, ২০৩০ পর্যন্ত অথবা প্রোগ্রামটি শেষ না হওয়া পর্যন্ত বিতরণ করা ঋণের ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। ঋণগ্রহীতারা হলেন ৩৫ বছরের কম বয়সী ব্যক্তিগত গ্রাহক যাদের নির্মাণ মন্ত্রণালয় বা প্রদেশ ও শহরের পিপলস কমিটি কর্তৃক ঘোষিত প্রকল্পগুলিতে সামাজিক আবাসন কিনতে মূলধন ধার করতে হয়। উল্লেখযোগ্যভাবে, ঘোষিত তালিকার একটি প্রকল্পে অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে প্রতিটি গ্রাহক কেবল একবারই মূলধন ধার করতে পারবেন।

সুদের হারের ক্ষেত্রে, এই প্রোগ্রামটি ঋণ বিতরণের তারিখ থেকে ১৫ বছর পর্যন্ত অগ্রাধিকারমূলক হার প্রয়োগ করে। প্রথম ৫ বছরে: ৪টি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের (এগ্রিব্যাংক, বিআইডিভি, ভিয়েটকমব্যাংক এবং ভিয়েটিনব্যাংক) গড় মধ্যম এবং দীর্ঘমেয়াদী ভিএনডি ঋণের সুদের হারের চেয়ে ২% কম ঋণের সুদের হার প্রয়োগ করা। ৩০ জুন, ২০২৫ পর্যন্ত প্রযোজ্য সুদের হার ৬.১%/বছর।

আগামী ১০ বছরে: উপরে উল্লিখিত ৪টি রাষ্ট্রায়ত্ত বাণিজ্যিক ব্যাংকের গড় মধ্যম ও দীর্ঘমেয়াদী VND ঋণের সুদের হারের চেয়ে ১% কম ঋণের সুদের হার প্রয়োগ করুন। ১ জুলাই, ২০২৫ থেকে, প্রতি ৬ মাস অন্তর, স্টেট ব্যাংকের ঘোষণার ভিত্তিতে অগ্রাধিকারমূলক সময়ের মধ্যে ঋণের সুদের হার ঘোষণা করবে Agribank।

কৃষিব্যাংক - যেখানে অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বাস্তবায়িত হয়।

ফু থো প্রদেশের এগ্রিব্যাংক ল্যাপ থাচ শাখার উপ-পরিচালক মিসেস নগুয়েন থি লি জোর দিয়ে বলেন: "২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকের শুরুতে, এগ্রিব্যাংক ৩৫ বছরের কম বয়সী ব্যক্তিগত গ্রাহকদের জন্য, বিশেষ করে সরকারি কর্মচারী এবং কর্মচারীদের জন্য যারা সামাজিক আবাসন কিনতে চান, একটি অগ্রাধিকারমূলক ঋণ কর্মসূচি বাস্তবায়ন করেছে। এটি তরুণদের বসতি স্থাপন, চাকরি খুঁজে পেতে এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের টেকসই উন্নয়নে সহায়তা করে।"

ফু থো প্রদেশের নাম ভিন ইয়েন লেনদেন অফিসের উপ-পরিচালক মিসেস ফুং থি ভ্যান আন বলেন: "এগ্রিব্যাংক ভিন ফুক শাখা এই ঋণ প্যাকেজটি দ্বিতীয় শ্রেণীর শাখা এবং লেনদেন অফিসগুলিতে সক্রিয়ভাবে মোতায়েন করেছে, যা তরুণ গ্রাহকদের তাদের বাড়ির মালিকানা, তাদের জীবন স্থিতিশীলকরণ, আত্মবিশ্বাসের সাথে উন্নয়ন এবং সমাজে অবদান রাখার স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করেছে।"

পদ্ধতিগত সমাধান সম্পর্কে, মিঃ নগুয়েন থান তুয়ান আরও বলেন: "আমরা গ্রাহকদের পণ্য, পরিষেবা এবং সর্বাধিক বিস্তৃত তথ্য সরবরাহের জন্য সামাজিক আবাসন বিনিয়োগকারীদের সাথে সক্রিয়ভাবে যোগাযোগ করেছি। একই সাথে, আমরা অনেক বিদ্যমান যোগাযোগ মাধ্যম ব্যবহার করি, স্থানীয় প্রেস এজেন্সিগুলির সাথে সমন্বয় করে গ্রাহকদের ব্যাপকভাবে অবহিত করি, নিশ্চিত করি যে পণ্যগুলি সবচেয়ে কার্যকর উপায়ে সরবরাহ করা হচ্ছে।"

নীতিটি বাস্তবসম্মতভাবে বাস্তবায়িত করার জন্য এবং এর কার্যকারিতা সর্বাধিক করার জন্য, প্রকল্পের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করার জন্য, সামাজিক আবাসনের তালিকা স্পষ্টভাবে ঘোষণা করার জন্য এবং মানুষের জন্য সবচেয়ে অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করার জন্য সকল স্তরের কর্তৃপক্ষের দৃঢ় সংকল্প প্রয়োজন।

নগক থাং

সূত্র: https://baophutho.vn/giac-mo-an-cu-cua-nguoi-tre-diem-tua-tu-chinh-sach-nha-o-xa-hoi-236643.htm