হ্যানয়ের খুচরা স্থানের স্থানান্তর

মিসেস টিএইচ (হ্যানয়ের ভু টং ফান স্ট্রিটে বসবাসকারী) বলেন যে বছরের শুরু থেকে, ব্যবসার মন্দার কারণে ভু টং ফান স্ট্রিটের অনেক জায়গা ক্রমাগত স্থানান্তরিত হয়েছে। যদিও এটি আগে একটি কেন্দ্রীয় রাস্তা ছিল, থান জুয়ান জেলার সবচেয়ে ব্যস্ততম বাণিজ্যিক রাস্তা, কিন্তু সাম্প্রতিক মাসগুলিতে, মিসেস টিএইচ-এর মতে, রাত ৮:০০ টার পরে, এখানকার দোকানগুলির সারি প্রায় সম্পূর্ণরূপে বন্ধ হয়ে যায়, প্রয়োজনীয় জিনিসপত্র এবং খাবারের দোকান বিক্রি করে এমন কয়েকটি দোকান এখনও আলোকিত থাকে।

থান জুয়ান জেলায়, ২০২৩ সালের এপ্রিলের শেষে ভাড়াটে ব্যক্তি বাড়িটি ফেরত দেওয়ার পর, মিসেস লে হুওং (থুওং দিন স্ট্রিটের বাড়িওয়ালা) এখন ৩ তলা বিশিষ্ট ১১৫ বর্গমিটার আয়তনের একটি ভবনে ভাড়ার জন্য একটি সাইনবোর্ড সাঁটাচ্ছেন, যার দাম ৬০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/মাস। মিসেস হুওং-এর মতে, ভাড়াটেকে কেবল ভাড়া দিতে হবে, ৩ মাসের ভাড়া দেওয়ার পরিবর্তে প্রথমে ১ মাস জমা দিতে হবে, চাপ এবং খরচের বোঝা কমাতে আগের মতো জমা দিতে হবে, তবে ভাড়াটে খুঁজে পাওয়া সহজ নয়।

থান জুয়ান জেলার (হ্যানয়) রাস্তার অনেক দোকান তাদের প্রাঙ্গণের খরচ দ্রুত পরিশোধ করার জন্য ক্রমাগত কম দামে পণ্য বিক্রি করছে।

প্রকৃতপক্ষে, বিশেষজ্ঞদের মতে, ভাড়ার খরচ বৃদ্ধির কারণে রাস্তার খুচরা স্থান ক্রমাগত সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, যখন ব্যবহারযোগ্য স্থান সংকীর্ণ এবং পার্কিং এলাকাগুলি অসুবিধাজনক।

ইতিমধ্যে, প্রচুর সম্ভাবনা নিয়ে, অনেক ভাড়াটে, বিশেষ করে আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ড, বৃহৎ দেশীয় ব্র্যান্ডগুলি ভিয়েতনামের বাজারে প্রবেশের পরিকল্পনা করছে। ব্র্যান্ডগুলির গন্তব্য হল শপিং মল এবং আধুনিক বাণিজ্যিক রাস্তাগুলির প্রাঙ্গণ। নর্থ স্টার এশিয়ার চেয়ারম্যান মিঃ মিন হা-এর মতে, কারণ হল ব্যবসায়িক পরিষেবা প্রদানের পাশাপাশি, শপিং মল এবং বাণিজ্যিক রাস্তায় প্রাঙ্গণের অবস্থানও অবস্থান দেখায় এবং অনেক ব্র্যান্ডের ব্র্যান্ড স্বীকৃতি বৃদ্ধির কৌশলে অবদান রাখে।

বিশেষ করে, শপিং মলগুলিও অনেক ব্র্যান্ডের লক্ষ্যবস্তু কারণ এটি বিশ্বে জনপ্রিয় বিনোদনের সাথে মিলিত কেনাকাটার প্রবণতার সাথে তাল মিলিয়ে চলার জায়গা। পরিকল্পনার দিক থেকে, এই স্থানগুলি নকশার মান, কার্যকারিতা এবং বৃহৎ শপিং স্পেসের ক্ষেত্রে অসামান্য সুবিধা সহ, বিভিন্ন ইউটিলিটিগুলিকে একীভূত করে, বিপুল সংখ্যক দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে।

মেগা গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড - উত্তরাঞ্চলীয় খুচরা বিক্রেতার দর্শনীয় "রূপান্তর"

বাজারের চাহিদা এবং প্রবণতা উপলব্ধি করে, ভিনগ্রুপের বিনিয়োগে ওশান সিটিতে মেগা গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড শপিং - বিনোদন কমপ্লেক্সটি ডিসেম্বরে হ্যানয়ের পূর্বে খোলা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। এটি একটি আকর্ষণীয় বহিরঙ্গন বাণিজ্যিক রাস্তার কমপ্লেক্স মডেল, বিশেষ করে হ্যানয়ের বাজারে এবং সাধারণভাবে উত্তরে প্রবেশের সময় বড় ব্র্যান্ডগুলির জন্য সম্ভাবনায় পূর্ণ।

ভেনিস মহকুমার দোকানগুলি প্রধান স্থানে অবস্থিত, প্রশস্ত সম্মুখভাগ সহ, বাণিজ্যিক স্বীকৃতি, কার্যকারিতা, এবং দেখার স্থানকে সর্বোত্তম করার জন্য ডিজাইন এবং পরিকল্পনা করা হয়েছে।

মেগা গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ডের বাণিজ্যিক রাস্তাটি পরিকল্পিতভাবে পরিকল্পিতভাবে ডিজাইন এবং পরিকল্পিত, ভেনিস নদীর সাথে এক মনোরম ভূদৃশ্যে, যা ৮০০ মিটারেরও বেশি লম্বা, ৩৬ মিটার প্রশস্ত, যাত্রী বহনকারী গন্ডোলা নৌকায় ভরা, ৭,০০০ মিটার প্রশস্ত, ৩৬ মিটার উঁচু ঘড়ি সহ পিয়াজা স্কোয়ার, ভেনিস মহকুমায় রঙিন দোকানঘর। এখানকার দোকানগুলি একটি একক-অক্ষ করিডোরে সাজানো হয়েছে যেখানে ২টি রাস্তার সামনের অংশ রয়েছে যার প্রতিটি বড় বাড়ির মোট নির্মাণ এলাকা ২৩৮ মিটার থেকে ৫০০ মিটার পর্যন্ত, প্রশস্ত ফুটপাত, ১৫ মিটার প্রশস্ত সামনের রাস্তা, ট্রেন্ডি ইউরোপীয় স্থাপত্যের সাথে তরুণ এবং আকর্ষণীয় রঙ রয়েছে।

এছাড়াও, কে-টাউন মহকুমাটি একটি আধুনিক কিন্তু ঐতিহ্যবাহী কোরিয়াকে পুনরুজ্জীবিত করে যেখানে গ্যাংনাম পাড়া, ইতাওন সাংস্কৃতিক রাস্তা, হংডে রন্ধনসম্পর্কীয় এবং শিল্প রাস্তা, মিয়ংডং ফ্যাশন এবং প্রসাধনী শপিং এলাকা... রয়েছে।

মেগা গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ডের ১০০% দোকানের অবস্থান এবং ভূদৃশ্যের দিক থেকে সুবিধা রয়েছে যখন তারা নদীর চারপাশে ১.৭ কিলোমিটারেরও বেশি লম্বা একটি বৃহৎ অক্ষ বরাবর সাজানো থাকে, হাঁটার পথের একপাশে রঙিন ছাউনি থাকে। নদীর তীরবর্তী দোকানগুলির সারি থেকে কাব্যিক ভেনিস নদী, পার্ক বা স্কোয়ারের দৃশ্য দেখা যায় যার নকশা ৪-৫ তলা এবং গ্রাহকদের অভিজ্ঞতা সর্বাধিক করার জন্য একটি অ্যাটিক রয়েছে। এদিকে, প্রধান রাস্তার দোকানগুলির সারি যানবাহন চলাচলের জন্য সুবিধাজনক, গ্রাহকদের প্রবাহকে স্বাগত জানায়, অনেক পার্কিং লটের পাশে কেনাকাটার অভিজ্ঞতা অর্জন করে।

প্রতিটি স্টপে ভোক্তা চাহিদা বাড়ানোর জন্য, মেগা গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ডে ভেনিস নদীর উপর দিয়ে একাধিক সেতু তৈরি করা হয়েছে যাতে পুরো এলাকাটি সংযুক্ত হয়। সেই অনুযায়ী, দর্শনার্থীরা দ্রুত ভেনিস থেকে ইস্ট-ওয়েস্ট ব্রিজের মাধ্যমে কে-টাউনে যেতে পারেন; কে-টাউন থেকে ওয়েভ ব্রিজের মাধ্যমে ভিনকমে যেতে পারেন, যা সিঙ্গাপুর, হংকং (চীন) এর বিখ্যাত ইনডোর এবং আউটডোর শপিং মলের মতো...

ইস্ট-ওয়েস্ট ব্রিজের মাধ্যমে ভেনিস থেকে কে-টাউনে যাওয়া - পথচারী সেতুটি দর্শনার্থীদের প্রবাহকে সঞ্চালিত করে, অভিজ্ঞতার একটি চক্র তৈরি করে, গ্রাহকদের ব্যয় বৃদ্ধি করে।

কেনাকাটা - বিনোদন - বিনোদন "মহাবিশ্ব" মেগা গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ড আরও অনন্য হয়ে ওঠে মাত্র 35% নির্মাণ ঘনত্বের সাথে, বাকিটা অভিজ্ঞতা এবং বিনোদনের জন্য জায়গা, নদীর তীরে "দ্য গ্র্যান্ড ভয়েজ" নামক ইন্টারেক্টিভ লাইভ শো থেকে শুরু করে চূড়ান্ত শিল্প পার্টি নিয়ে আসা, বিনোদন স্বর্গ ভিনওয়ান্ডার্স থেকে "হাতে বহন করা" গেমস, অথবা প্রতিটি রাস্তার মোড়ে প্রতি ঘন্টায় অনুষ্ঠিত বিনোদনমূলক ইভেন্টগুলি... এটি একটি অত্যন্ত মূল্যবান আকর্ষণ, তাই অনেক বড় ব্র্যান্ড তাদের ফ্ল্যাগশিপ বুথ এখানে স্থাপন করতে চায়।

যদিও এখনও আলোচনার পর্যায়ে, স্টারবাকস; এলগাউচো; পিৎজা ৪পি; ভিয়েতনাম স্পেশালিটি এক্সপো, ট্রুং নগুয়েন লেজেন্ড প্রিমিয়াম, ওয়ার্নিং জোন, মেকং কানেক্ট, ইতালীয় জোন, মাই লং, রুনাম, হাইল্যান্ডস কফি, লুই ক্যাস্টেল... এর মতো অনেক শীর্ষস্থানীয় ব্র্যান্ড মেগা গ্র্যান্ড ওয়ার্ল্ডে তাদের আগ্রহ প্রকাশ করেছে এবং উত্তরের সবচেয়ে অনন্য শপিং এন্টারটেইনমেন্ট মডেল সহ এই শপিং - বিনোদন - বিনোদন কমপ্লেক্সে উপস্থিত থাকার পরিকল্পনা করেছে।

উল্লেখ্য যে বিখ্যাত ব্র্যান্ডগুলির তালিকা এখনও সম্প্রসারিত হচ্ছে এবং ২০২৩ সালের ডিসেম্বরে প্রকল্পটি আনুষ্ঠানিকভাবে খোলার আগে ঘোষণা করা হবে।

কাও তুয়ান