পূর্বাঞ্চলীয় মহানগর হো চি মিন সিটির মূল্য বৃদ্ধির জন্য লিভারেজ

বিনোদন পার্কগুলি অনেক দেশে ধোঁয়াবিহীন শিল্পের দ্রুত বিকাশে সহায়তা করার জন্য একটি লিভার হয়ে উঠেছে। এই সাফল্যের মূল চাবিকাঠিটি ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক (থু ডুক সিটি) - হো চি মিন সিটির বৃহত্তম নগর এলাকার বিনোদন পার্ক ভিনওয়ান্ডার্স - চালু হতে চলেছে।

ভিনওয়ান্ডার্স - পূর্বাঞ্চলীয় মহানগর হো চি মিন সিটির মূল্য বৃদ্ধির জন্য লিভারেজ

বিনোদন পার্কগুলি অনেক দেশে ধোঁয়াবিহীন শিল্পের দ্রুত বিকাশে সহায়তা করার জন্য একটি লিভার হয়ে উঠেছে। এই সাফল্যের মূল চাবিকাঠিটি ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক (থু ডুক সিটি) - হো চি মিন সিটির বৃহত্তম নগর এলাকার বিনোদন পার্ক ভিনওয়ান্ডার্স - চালু হতে চলেছে।

বিশ্ব পর্যটন শিল্পের "টাকা ছাপানোর যন্ত্র"

অনেক দেশেই বিনোদন পার্কগুলিকে অর্থনীতির জন্য "টাকা ছাপানোর যন্ত্র" হিসেবে বিবেচনা করা হয়। মার্কিন যুক্তরাষ্ট্রে, ১৯৫৫ সালে ক্যালিফোর্নিয়ায় জন্মগ্রহণকারী প্রথম ডিজনিল্যান্ড পার্ক থেকে, যা প্রতি বছর ২০ মিলিয়নেরও বেশি দর্শনার্থীকে আকর্ষণ করে, ডিজনিল্যান্ড এখন ৬টি দেশ এবং অঞ্চলে ১২টি বিনোদন পার্ক নিয়ে একটি সাম্রাজ্য গড়ে তুলেছে। সিএনবিসি অনুসারে, ২০২৪ অর্থবছরে ডিজনির বিনোদন পার্ক বিভাগ ৩৪.১৫ বিলিয়ন মার্কিন ডলার আয় এবং ৯.২৭ বিলিয়ন মার্কিন ডলার রেকর্ড মুনাফা অর্জন করবে বলে অনুমান করা হচ্ছে।

এশিয়ায়, কোরিয়ার এভারল্যান্ড বিনোদন পার্ক প্রতি বছর ৬০-৭৫ লক্ষ দর্শনার্থীকে স্বাগত জানায়। অথবা সিঙ্গাপুরে, ইউনিভার্সাল স্টুডিও প্রতি বছর রিসোর্ট ওয়ার্ল্ড সেন্টোসার রাজস্বে ১.৮ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও কম অবদান রাখে না।

গ্র্যান্ড ভিউ রিসার্চের গবেষণা অনুসারে, ২০২৫ সালের মধ্যে বিশ্বব্যাপী বিনোদন পার্কের বাজার ৭০.৮৩ বিলিয়ন মার্কিন ডলারে পৌঁছাবে। স্থানীয় অর্থনীতিতে প্রাণশক্তি আনার পাশাপাশি, বিনোদন পার্কগুলি রিয়েল এস্টেট বাজারের বৃদ্ধিতেও বড় প্রভাব ফেলে। লুক্রেটিভ ল্যান্ডমার্ক রিপোর্ট (ইউএসএ) এর একটি গবেষণায় দেখা গেছে যে বিনোদন পার্কগুলি লিভারের মতো, যা ১০-২০ মাইল ব্যাসার্ধের মধ্যে রিয়েল এস্টেটের মূল্য সর্বদা দ্রুত এবং অন্যান্য এলাকার তুলনায় বেশি বৃদ্ধি পেতে সহায়তা করে। উদাহরণস্বরূপ, ওয়াল্ট ডিজনি ওয়ার্ল্ড (ইউএসএ) এর কাছে অ্যাপার্টমেন্টের দাম ৩৬৪% বৃদ্ধি পেয়েছে।

ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক মেট্রোপলিসের ভিনওয়ান্ডার্স প্রতিবেশী রিয়েল এস্টেট প্রকল্পগুলির মূল্য বৃদ্ধিতে সহায়তা করে

পর্যটন মানচিত্রে উজ্জ্বল, ভিয়েতনামের ভিনওয়ান্ডার্স বিনোদন পার্কগুলি পর্যটন এবং স্থানীয় অর্থনীতিতেও গুরুত্বপূর্ণ অবদান রাখে। গত দশক ধরে, ভিয়েতনামী-ব্র্যান্ডেড বিনোদন পার্ক মডেলটি ভিয়েতনামের বিখ্যাত পর্যটন রাজধানী, যেমন ফু কোক, না ট্রাং, হোই আন...-তে ভিনগ্রুপের অন্তর্গত বৃহৎ রিসোর্ট কমপ্লেক্সগুলির জন্য একটি শক্তিশালী আকর্ষণ তৈরি করেছে যেখানে প্রতি বছর লক্ষ লক্ষ দর্শনার্থী আসেন।

বিনোদনের জন্য আসা পর্যটকদের থাকার ব্যবস্থা, বিশ্রাম, কেনাকাটা, খাবার উপভোগ, পরিষেবার অভিজ্ঞতা অর্জনের প্রয়োজনীয়তা দেখা দেবে, যার ফলে হোটেল, রিসোর্ট, রেস্তোরাঁ ব্যবস্থায় বিশাল রাজস্ব আসবে... অতএব, ভিনওয়ান্ডার্সের নির্মাণ কাজ সম্পন্ন হওয়া এবং উদ্বোধনের প্রস্তুতিকে সাইগনের সবচেয়ে বাসযোগ্য মহানগর, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কের জন্য একটি বড় ধাক্কা তৈরির একটি গুরুত্বপূর্ণ মাইলফলক হিসাবে বিবেচনা করা হচ্ছে।

ভিনওয়ান্ডার্স - ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক "আলোকিত" করার নতুন উপাদান

হো চি মিন সিটিতে প্রথমবারের মতো ভিনওয়ান্ডার্স গ্র্যান্ড পার্কের মাধ্যমে, বিনোদন পার্কের মডেলটি, যা শুধুমাত্র বৃহৎ রিসোর্ট কমপ্লেক্সে পাওয়া যায়, বিনিয়োগকারীরা বসবাসের স্থানে একীভূত করেছেন। নতুন এই নকশাটি পূর্ব মহানগরের ইউটিলিটি ইকোসিস্টেমকে সম্পূর্ণ করতে সাহায্য করে, যা বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার পরিবেশন করে এবং শহরের পর্যটন শিল্পের জন্য আকর্ষণ তৈরি করে।

বিশেষ করে, ভিনওয়ান্ডার্স গ্র্যান্ড পার্কটি এই অঞ্চলের অনেক দেশের, যেমন সিঙ্গাপুর বা দক্ষিণ কোরিয়ার বিনোদন পার্কের তুলনায় কম বড় নয়, কারণ এটি প্রতিদিন কয়েক হাজার দর্শনার্থীর সেবা করতে পারে।

ভিনওয়ান্ডার্সের দর্শনার্থীরা হো চি মিন সিটির ব্যস্ত পূর্বাঞ্চলীয় কেন্দ্রের ঠিক কেন্দ্রস্থলে একটি অনন্য, অভিনব এবং বৈচিত্র্যময় গেম সিস্টেম, একটি বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা রাস্তা এবং একটি সবুজ বাস্তুতন্ত্র অন্বেষণ করতে সক্ষম হবেন। একই সময়ে, বছরের শেষে, দর্শনার্থীরা অ্যামেজিং গ্র্যান্ড পার্কে "অত্যন্ত মজাদার" ইভেন্টগুলির একটি সিরিজ উপভোগ করবেন, যার মধ্যে রয়েছে: ৮ ডিসেম্বর সন্ধ্যায় আন্তর্জাতিক সুপার মিউজিক ফেস্টিভ্যাল "8WONDER Winter 2024"; এশিয়ার বৃহত্তম শীতকালীন খেলার মাঠ নিয়ে আসা ICE MAGIC ব্র্যান্ডের সুপার পণ্য "ফ্যান্টাসি অন আইস"; "নতুন বছরকে স্বাগত জানাতে কাউন্টডাউন" উৎসব...

বিপুল সংখ্যক গ্রাহককে আকৃষ্ট করে, ভিনওয়ান্ডার্স ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্ক এবং বিশেষ করে সংলগ্ন প্রকল্পগুলিতে রিয়েল এস্টেটের মূল্য বৃদ্ধিতে অবদান রাখার জন্য একটি নতুন চালিকা শক্তি হয়ে উঠবে। বিশেষ করে, সবচেয়ে বেশি লাভবান হবে ব্রডওয়ে বাণিজ্যিক টাউনহাউস চেইন এবং বেভারলি সাবডিভিশনের ঠিক বিপরীতে অবস্থিত বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট টাওয়ারগুলি।

ভিনওয়ান্ডার্সের আকর্ষণের কারণে গ্রাহকদের ক্রমবর্ধমান এবং ক্রমবর্ধমান সংখ্যা বিনিয়োগকারীদের ব্রডওয়ে টাউনহাউসের মালিকানা পেতে আরও অনুপ্রেরণা দিয়েছে, যার লক্ষ্য হল রেস্তোরাঁ, ক্যাফে, দুধের চা দোকান, ফ্যাশন স্টোর, প্রসাধনী, স্পা, বিউটি সেলুন, শোরুম, স্বাস্থ্যসেবা পরিষেবা খোলার জন্য সরাসরি পরিচালনা করা বা লিজ নেওয়া...

ইতিমধ্যে, অনেক বিনিয়োগকারী বেভারলি মহকুমায় বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট বেছে নেবেন স্বল্পমেয়াদী বা দীর্ঘমেয়াদী অ্যাপার্টমেন্ট ভাড়া পরিষেবা পরিচালনা করার জন্য, উচ্চমানের গ্রাহকদের লক্ষ্য করে যারা মহানগরীতে মজা করতে, বিনোদন করতে এবং আরাম করতে আসেন।

ভিনওয়ান্ডার্সের পাশের অবস্থানটি বেভারলির বিনিয়োগকারীদের জন্য স্বল্পমেয়াদী বা দীর্ঘমেয়াদী ভাড়া ব্যবসা করা সহজ করে তোলে।

বিশেষজ্ঞদের বিশ্লেষণ অনুসারে, ভিনহোমস গ্র্যান্ড পার্কে সাধারণভাবে এবং ব্রডওয়ে এবং বিশেষ করে দ্য বেভারলিতে রিয়েল এস্টেটের মূল্য ভিনওয়ন্ডার্স বিনোদন পার্কে দর্শনার্থীর সংখ্যার সাথে আনুপাতিকভাবে বৃদ্ধি পাবে। ভবিষ্যতে, যখন সমগ্র অঞ্চলকে সংযুক্তকারী গুরুত্বপূর্ণ ট্র্যাফিক কাজ, যেমন বেন থান - সুওই তিয়েন মেট্রো লাইন চালু হবে, অথবা প্রকল্পের মধ্য দিয়ে রিং রোড 3 এবং লং থান আন্তর্জাতিক বিমানবন্দর সম্পন্ন হবে, তখন ভিনওয়ন্ডার্সে দর্শনার্থীর সংখ্যা অবশ্যই আরও বেশি হবে। প্রকল্পগুলির টেকসই মূল্য বৃদ্ধির সম্ভাবনার জন্য এটি একটি সুবর্ণ গ্যারান্টি।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/vinwonders---don-bay-gia-tang-gia-tri-cho-dai-do-thi-phia-dong-tphcm-d231486.html