একটি ভূমি নিলাম প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য থাচ থাট জেলাকে ৫,৪৩৬ বর্গমিটার জমি বরাদ্দ করা হয়েছে।

হ্যানয় পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান নগুয়েন ট্রং ডং ২৪ সেপ্টেম্বর, ২০২৪ তারিখের ৪৯৭৯/কিউডি-ইউবিএনডি নং সিদ্ধান্তে স্বাক্ষর করেছেন, যার মাধ্যমে থাচ থাত জেলার বিন ফু কম্যুনের বিন শা গ্রামের ৫,৪৩৬ বর্গমিটার জমি থাচ থাত জেলা পিপলস কমিটিকে (থাচ থাত জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র) বিন ফু কম্যুনের বিন শা গ্রামে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের জন্য কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণের বিনিয়োগ প্রকল্প (কোড বিপি০১) বাস্তবায়নের জন্য বরাদ্দ করা হয়েছে।

তদনুসারে, থাচ থাত জেলার বিন ফু কম্যুনে অবস্থিত ৫,৪২৬ বর্গমিটার জমি (ভূমি পরিষ্কারের কাজ সম্পন্ন হয়েছে বলে থাচ থাত জেলা গণকমিটির ১৫ আগস্ট, ২০২৪ তারিখের ১৬১৩/ইউবিএনডি-টিএনএমটি নং দলিলে নিশ্চিত করা হয়েছে) থাচ থাত জেলা গণকমিটিকে (থাচ থাত জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র) বরাদ্দ করা হয়েছে। এই জমিটি ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম এলাকার জন্য কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণের বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়নের উদ্দেশ্যে বরাদ্দ করা হয়েছে, যা থাচ থাত জেলা গণকমিটির ৯ ডিসেম্বর, ২০২১ তারিখের ৫৪৫০/কিউডি-ইউবিএনডি, ১৫ মার্চ, ২০২৩ তারিখের ১২৫০/কিউডি-ইউবিএনডি এবং ১৫ ডিসেম্বর, ২০২৩ তারিখের ৮৫৭৭/কিউডি-ইউবিএনডি নং সিদ্ধান্তে অনুমোদিত হয়েছে।

ভি ভুওং কোং, লিমিটেড কর্তৃক প্রস্তুতকৃত এবং থাচ থাট জেলার নগর ব্যবস্থাপনা বিভাগ কর্তৃক ১২ নভেম্বর, ২০২১ তারিখে মূল্যায়িত, থাচ থাট জেলার বিন ফু কম্যুনের বিন শা গ্রামে ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম এলাকার জন্য কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণ প্রকল্পের মহাপরিকল্পনা অঙ্কন এবং প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের ১০ আগস্ট, ২০২২ তারিখের মানচিত্রে ও মাঠে সীমানা চিহ্নিতকারী যাচাই সভার কার্যবিবরণীর সাথে সংযুক্ত ডায়াগ্রামে ভূমি প্লটটির অবস্থান, সীমানা এবং ক্ষেত্রফল নির্ধারণ করা হয়েছে।

মোট ৫,৪২৬ বর্গমিটার জমির মধ্যে, ২,৪১১.১ বর্গমিটার হলো নিলামের জন্য আবাসিক জমি। জমির ব্যবহারের ধরণ: ভূমি ব্যবহার ফি ছাড়া রাষ্ট্রীয়ভাবে জমি বরাদ্দ (আবাসিক জমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে বিজয়ী পরিবার এবং ব্যক্তিদের কাছ থেকে সংগৃহীত ভূমি ব্যবহার ফি দিয়ে রাষ্ট্র জমি বরাদ্দ করবে। জমির ব্যবহারের মেয়াদ: দীর্ঘমেয়াদী); ৩,০১৪.৯ বর্গমিটার জমি কারিগরি অবকাঠামো এবং সবুজ স্থানের জন্য। জমির ব্যবহারের ধরণ: ভূমি ব্যবহার ফি ছাড়া রাষ্ট্রীয়ভাবে জমি বরাদ্দ; থাচ থাত জেলা গণ কমিটি (থাচ থাত জেলা ভূমি তহবিল উন্নয়ন কেন্দ্র) অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুযায়ী এলাকার সাধারণ অবকাঠামোর সাথে সামঞ্জস্য রেখে কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণে বিনিয়োগ করবে।

হ্যানয় সিটি পিপলস কমিটি থাচ থাত জেলা পিপলস কমিটিকে (থাচ থাত জেলা ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র) নিম্নলিখিত দায়িত্ব অর্পণ করেছে: প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের সাথে যোগাযোগ করে সরেজমিনে ভূমি হস্তান্তর গ্রহণ করা; অনুমোদিত বিনিয়োগ প্রকল্প অনুযায়ী কারিগরি অবকাঠামো নির্মাণের আয়োজন করা, এবং সামগ্রিক পরিকল্পনা, কারিগরি অবকাঠামো ও আঞ্চলিক অবকাঠামোর একযোগে সংযোগ নিশ্চিত করা; সামগ্রিক সাইট প্ল্যানের নকশা প্রণয়ন ও অনুমোদনের দায়িত্ব পালন করা, যাতে কোনো ফাঁকা ভূমি এলাকা তৈরি না হয় এবং ভূমির মিতব্যয়ী ও কার্যকর ব্যবহার নিশ্চিত করা হয়; অনুমোদনের জন্য উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের কাছে জমা দেওয়ার উদ্দেশ্যে একটি ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম পরিকল্পনা প্রস্তুত করা এবং ভূমি আইন ২০২৪, সম্পদ নিলাম আইন ২০১৬, এর বাস্তবায়ন নির্দেশিকা সংক্রান্ত অধ্যাদেশ ও সার্কুলার এবং হ্যানয় সিটিতে ভূমি ব্যবহার ফি বা ভূমি ইজারার মাধ্যমে ভূমি বরাদ্দের জন্য ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম সংক্রান্ত সিটির বর্তমান প্রবিধানে নির্ধারিত পদ্ধতি অনুসারে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলামের আয়োজন করা, এবং এর মাধ্যমে আইনি বিধিবিধানের প্রতিপালন, স্বচ্ছতা ও কার্যকারিতা নিশ্চিত করা। বিজয়ী দরদাতাকে আর্থিক বাধ্যবাধকতা পূরণ, ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিবন্ধন, নির্মাণ অনুমতির জন্য আবেদনের কাগজপত্র প্রস্তুত এবং প্রবিধান অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ি ও জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের মালিকানার সনদপত্র প্রাপ্তির ক্ষেত্রে নির্দেশনা প্রদান করা। উপরে উল্লিখিত নির্ধারিত সীমানা ও এলাকার মধ্যে উদ্দিষ্ট উদ্দেশ্যে জমি ব্যবহার করা; আইন অনুযায়ী বিনিয়োগ প্রকল্পটি বাস্তবায়ন করা।

প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ অধিদপ্তর সীমানা নির্ধারণ এবং থাচ থাট জেলা গণকমিটির (থাচ থাট জেলা ভূমি উন্নয়ন কেন্দ্র) কাছে ভূমি হস্তান্তর করার দায়িত্বে রয়েছে।

হ্যানয় ভূমি নিবন্ধন কার্যালয় প্রবিধান অনুযায়ী ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিবন্ধন হালনাগাদ করে, ভূমি ব্যবহার পরিবর্তনের নিবন্ধন প্রক্রিয়া সম্পন্ন করে এবং ভূমি দলিলের রেকর্ডে ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তনগুলো সমন্বয় করে।

উৎস: https://kinhtedothi.vn/giao-5-436-m2-dat-cho-huyen-thach-that-thuc-hien-du-an-dau-gia-dat.html