রিয়েল এস্টেট উন্নয়নে রক্স গ্রুপের 'সুবিধা' প্রদানের দর্শন।

শিল্প রিয়েল এস্টেট থেকে শুরু করে আবাসিক রিয়েল এস্টেট পর্যন্ত, ROX গ্রুপ ক্রমাগত একটি বড় প্রশ্নের উত্তর খোঁজার চেষ্টা করে যাচ্ছে: সেই ইকোসিস্টেমের সকল অংশগ্রহণকারী কীভাবে একসাথে উপকৃত হতে এবং উন্নতি করতে পারে?

শিল্প বাস্তুতন্ত্রের ধাত্রী

সংস্কারগুলোর পর ভিয়েতনাম এক অভূতপূর্ব পর্যায়ে প্রবেশ করে। অর্থনীতির প্রয়োজন ছিল পুঁজি। শ্রমিকদের প্রয়োজন ছিল কর্মসংস্থান। উৎপাদন বিকাশের জন্য স্থানীয় এলাকাগুলোর প্রয়োজন ছিল শিল্পাঞ্চল। তবে, বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করতে শিল্পাঞ্চলগুলোর শুধু কারিগরি অবকাঠামো বা ইজারার জন্য জমিই যথেষ্ট ছিল না; বিনিয়োগকারীদের দ্রুত উৎপাদন স্থিতিশীল করতে, শ্রমিক আকর্ষণ করতে এবং পরিচালন ব্যয় অনুকূল করতে সাহায্য করার জন্য তাদের একটি সম্পূর্ণ বাস্তুতন্ত্রের প্রয়োজন ছিল।

এই প্রয়োজনটি আগেভাগেই উপলব্ধি করে, রক্স গ্রুপ একটি নতুন দৃষ্টিভঙ্গি নিয়ে শিল্প রিয়েল এস্টেট খাতে প্রবেশ করে ভিন্ন পথ বেছে নেয়: শুধু অবকাঠামো প্রদানের পরিবর্তে, কোম্পানিটি বিনিয়োগকারীদের জন্য ব্যাপক সহায়ক সমাধান তৈরিতে মনোনিবেশ করে।

নাম সাচ ( হাই ফং )-এর শিল্প বাস্তুতন্ত্রটি রক্স গ্রুপ দ্বারা তৈরি করা হচ্ছে।

শহরের কেন্দ্রে নয়, বরং শহরতলিতে আবাসন ও শহুরে এলাকা গড়ে তোলার একটি নতুন মডেল অনুযায়ী শিল্প পার্ক তৈরির পাশাপাশি, ROX গ্রুপ বিশেষজ্ঞ ও কর্মীদের জন্য স্বল্প-তলা আবাসিক এলাকার পরিকল্পনা করেছে। এর সাথে বাণিজ্যিক ও পরিষেবাগত সুযোগ-সুবিধা এবং একটি সমন্বিত পরিচালন ব্যবস্থা যুক্ত করা হয়েছে, যা শিল্প পার্কের কর্মীদের জীবনমান ও কাজের পরিবেশ উন্নত করবে।

এই পদ্ধতিটি বর্তমানে শিল্প পার্কগুলোর মুখোমুখি হওয়া অন্যতম বড় একটি চ্যালেঞ্জ মোকাবিলায় সাহায্য করে: কীভাবে কর্মীদের ধরে রাখা যায়, একটি স্থিতিশীল কর্মী বাহিনী নিশ্চিত করা যায় এবং উৎপাদনকারী ব্যবসাগুলোর জন্য একটি আকর্ষণীয় কর্মপরিবেশ তৈরি করা যায়।

বলা যেতে পারে যে, শিল্প পার্কগুলোর সাথে শুধুমাত্র অবকাঠামো সরবরাহকারী হিসেবে অংশীদারিত্ব করার পরিবর্তে, ROX গ্রুপ ক্রমান্বয়ে শিল্প বাস্তুতন্ত্রের টেকসই উন্নয়নের একজন 'সহায়ক' হয়ে উঠছে, যা উৎপাদনকারী ব্যবসা, শ্রমিক এবং স্থানীয় অর্থনীতির জন্য সুবিধা বয়ে আনছে।

স্থানীয় এলাকায় আধুনিক শহুরে মান নিয়ে আসা।

নগর উন্নয়ন খাতে প্রবেশ করে রক্স গ্রুপ আবাসিক রিয়েল এস্টেট বিভাগে 'সুবিধা'র চেতনা অব্যাহত রেখেছে।

যেখানে অনেক ব্যবসা বড় শহর বা উন্নত বাজারগুলিতে মনোযোগ দেয়, সেখানে রক্স গ্রুপ দীর্ঘমেয়াদী প্রবৃদ্ধির সম্ভাবনাযুক্ত এলাকাগুলিতে, বিশেষ করে নগরায়ণরত উপশহর ও জেলা শহরগুলিতে তাদের উপস্থিতি প্রসারিত করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

এই এলাকাগুলোতে উন্নতমানের আবাসনের ব্যাপক চাহিদা রয়েছে, যা পর্যাপ্তভাবে পূরণ হয় না। স্থানীয় বাসিন্দারা বড় শহরে স্থানান্তরিত না হয়েই আধুনিক জীবনযাত্রার সুযোগ পেতে চান। বিচ্ছিন্ন প্রকল্প গড়ে তোলার পরিবর্তে, রক্স গ্রুপের লক্ষ্য একটি সমন্বিত নগর মডেল তৈরি করা, যা বাসিন্দাদের জীবনযাপন, পড়াশোনা, কেনাকাটা, বিনোদন এবং স্বাস্থ্যসেবার মতো অধিকাংশ চাহিদা একটি একক স্থানের মধ্যেই মেটাতে সাহায্য করবে।

রক্স গ্রুপের সুপরিকল্পিত শহরাঞ্চলগুলো, যা সুযোগ-সুবিধা, ভূদৃশ্য নির্মাণ, অবকাঠামো এবং পেশাদার ব্যবস্থাপনা পরিষেবা দ্বারা সজ্জিত, তা কেবল বাসিন্দাদের জীবনযাত্রার মানই উন্নত করে না, বরং স্থানীয় নগর ভূদৃশ্য পরিবর্তনেও অবদান রাখে এবং এই অঞ্চলে আর্থ-সামাজিক উন্নয়নের গতি সঞ্চার করে। আরও বৃহত্তর অর্থে, এটি বিভিন্ন অঞ্চলের মধ্যে উন্নয়নের সুযোগ ভাগাভাগি করার একটি প্রক্রিয়া, যা কেন্দ্রীয় ও গ্রামীণ এলাকার মধ্যে জীবনযাত্রার মানের ব্যবধান ক্রমান্বয়ে কমিয়ে আনতে সাহায্য করে।

এদিকে, হ্যানয় , দা নাং এবং হো চি মিন সিটির মতো উন্নত শহরগুলিতে রক্স গ্রুপ বাজারে শীর্ষস্থানীয় পণ্য তৈরিতে অগ্রণী ভূমিকা পালন করছে। গোল্ডমার্ক সিটি, গোল্ডসিজন, গোল্ডসিল্ক (হ্যানয়) এবং দ্য গোল্ডভিউ (হো চি মিন সিটি)-এর মতো প্রকল্পগুলি বাসিন্দাদের পরিষেবা দেওয়ার জন্য অসংখ্য সুযোগ-সুবিধাসহ একটি বহুমুখী মডেলের উপর ভিত্তি করে তৈরি অগ্রণী নগর প্রকল্প। দা নাং-এ, এই গ্রুপটি ড্রাগন ব্রিজের পাশে অবস্থিত ‘দ্য লেজেন্ড দা নাং’ প্রকল্পটি চালু করেছে, যেখানে রয়েছে আইকনিক ডিজাইন এবং স্থাপত্য।

এটা স্পষ্ট যে, শিল্প এলাকা থেকে শুরু করে নগর আবাসন পর্যন্ত, ROX গ্রুপের উন্নয়নমূলক সিদ্ধান্তগুলোর মূল লক্ষ্য শুধুমাত্র প্রাতিষ্ঠানিক মুনাফা সর্বোচ্চ করা নয়। প্রতিটি প্রকল্পই অংশীজনদের সাথে সংযোগ স্থাপনের জন্য কৌশলগতভাবে এমনভাবে স্থাপন করা হয়, যা সমন্বিত মূল্য তৈরি করে। বিনিয়োগকারীরা আরও অনুকূল ও টেকসই উৎপাদন পরিবেশ থেকে লাভবান হন; শ্রমিকরা উন্নততর আবাসন ও জীবনযাত্রার মান উপভোগ করেন; এবং স্থানীয় বাসিন্দারা আরও আধুনিক জীবনযাপনের সুযোগ পান…

২ জুন, ২০২৬ তারিখে হ্যানয়ে, রক্স গ্রুপের জেনারেল ডিরেক্টর জনাব নগুয়েন ফি হুং ‘ভিয়েতনামের শীর্ষস্থানীয় রিয়েল এস্টেট প্রতিষ্ঠান’ পুরস্কার লাভ করেন।

বিগত তিন দশক ধরে রক্স গ্রুপ যে মূল্য ধারাবাহিকভাবে তৈরি করেছে, তা কোনো একটি একক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে সীমাবদ্ধ নয়, বরং এটি একাধিক বহুল সমাদৃত ব্র্যান্ডসহ একটি সম্পূর্ণ ইকোসিস্টেমের দীর্ঘমেয়াদী উন্নয়নের ভিত্তি হয়ে উঠেছে: রক্স আইপার্ক (শিল্প রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ব্র্যান্ড); রক্স লিভিং (শহুরে রিয়েল এস্টেট ডেভেলপার ব্র্যান্ড); রক্স সিগনেচার (বিলাসবহুল রিয়েল এস্টেট ব্র্যান্ড)। প্রতিটি ব্র্যান্ড তার বিশেষায়িত বিভাগে একটি শক্তিশালী ছাপ রেখেছে, যার ফলে ভিয়েতনামের রিয়েল এস্টেট বাজারে আজকের অবস্থানে রক্স গ্রুপের অবদান রয়েছে। ভিয়েতনামের শীর্ষ ১০টি নেতৃস্থানীয় রিয়েল এস্টেট কোম্পানির মধ্যে সম্মানিত হওয়া একটি ধারাবাহিক উন্নয়ন দর্শনের স্বীকৃতি: সকল পক্ষের সুবিধার জন্য কল্যাণকর মূল্য তৈরি করা, একসাথে উন্নয়ন করা এবং একটি টেকসই ভবিষ্যতের দিকে এগিয়ে যাওয়া।

উৎস: https://thanhnien.vn/triet-ly-thuan-ich-trong-phat-trien-bat-dong-san-cua-rox-group-185260603190233843.htm