নির্মাণ বিভাগ শহরে বিশেষ এবং প্রথম স্তরের প্রকল্পগুলির জন্য নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করবে।

নির্মাণ বিভাগ সম্প্রতি হুয়ে শহরে নির্মাণ অনুমতি প্রদানের কিছু দিক নিয়ন্ত্রণ করে একটি সিদ্ধান্তের খসড়া তৈরি করেছে।

তদনুসারে, নির্মাণ বিভাগ শহরের মধ্যে বিশেষ এবং প্রথম স্তরের প্রকল্পগুলির জন্য নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করবে। এর মধ্যে দুই বা ততোধিক কমিউনের প্রশাসনিক সীমানার মধ্যে অবস্থিত নির্মাণ প্রকল্পগুলিও অন্তর্ভুক্ত।

শহরের অর্থনৈতিক ও শিল্পাঞ্চল ব্যবস্থাপনা বোর্ডের দায়িত্ব হলো, তাদের ব্যবস্থাপনার অধীনে থাকা অর্থনৈতিক ও শিল্পাঞ্চলগুলোর মধ্যে অবস্থিত প্রকল্পগুলোর জন্য নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করা।

এছাড়াও, কমিউন পর্যায়ের গণ কমিটি তার এখতিয়ারভুক্ত এলাকায় দ্বিতীয় ও তার নিম্নস্তরের প্রকল্প এবং স্বতন্ত্র বাড়ির (প্রকল্পের স্তর নির্বিশেষে) জন্য নির্মাণ অনুমতিপত্র জারি করার ক্ষমতা রাখে।

নির্মাণ অনুমতি প্রদানের কর্তৃত্ব নির্ধারণের মানদণ্ডগুলোর মধ্যে বিরোধ দেখা দিলে, নির্মাণ বিভাগ বাস্তবায়ন পদ্ধতি নির্বাচন করে এবং বিবেচনা ও সিদ্ধান্তের জন্য নগর গণকমিটির কাছে প্রতিবেদন পেশ করে।

নির্মাণ বিভাগ অনুসারে, নবনির্মিত ভবন এবং একক বাড়ির জন্য অস্থায়ী নির্মাণ অনুমতি দেওয়া হয়, যার সর্বোচ্চ উচ্চতা ২ তলা (কোনো বেসমেন্ট বা সেমি-বেসমেন্ট ছাড়া), মোট ভবনের উচ্চতা ১০ মিটারের অনধিক এবং মোট নির্মাণাধীন স্থানের ক্ষেত্রফল ১৬০ বর্গমিটারের অনধিক হবে।

মেরামত ও সংস্কারাধীন ভবন এবং স্বতন্ত্র বাড়ির ক্ষেত্রে, ভবনটির মোট উচ্চতা ১০ মিটারের বেশি হবে না এবং মোট মেঝের ক্ষেত্রফল ১৬০ বর্গমিটারের বেশি হবে না। বিদ্যমান ভবন বা স্বতন্ত্র বাড়িটি যদি এর চেয়ে বড় হয়, তবে এর মূল অবস্থা বজায় রেখে মেরামত ও সংস্কার কাজ করা যেতে পারে (নির্মাণ এলাকা, মোট মেঝের ক্ষেত্রফল, উচ্চতা বা তলার সংখ্যা বৃদ্ধি না করে)।

অস্থায়ী অনুমতিপ্রাপ্ত নির্মাণ প্রকল্পগুলো কোনো উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থা কর্তৃক জমিটি পুনরুদ্ধারের সিদ্ধান্ত না নেওয়া পর্যন্ত চালু থাকতে পারে। অনুমতির মেয়াদ শেষ হয়ে গেলে অথবা যখন রাষ্ট্র পরিকল্পনাগত উদ্দেশ্যে জমিটি ব্যবহারের অনুমতি দেয়, তখন বিনিয়োগকারীকে অস্থায়ী অনুমতিপ্রাপ্ত সম্পূর্ণ কাঠামোটি ভেঙে ফেলতে হবে। তা করতে ব্যর্থ হলে জোরপূর্বক ভেঙে ফেলা হবে এবং এই জোরপূর্বক ভাঙার সাথে সম্পর্কিত সমস্ত খরচ বিনিয়োগকারীকে বহন করতে হবে।

লেখা ও ছবি: হা নগুয়েন

উৎস: https://huengaynay.vn/kinh-te/xay-dung-giao-thong/giao-ubnd-cap-xa-cap-giay-phep-xay-dung-nha-o-rieng-le-155734.html