হা লং: ভূমি ব্যবহার ফি থেকে বাজেট সংগ্রহে অসুবিধা

২০২৪ সালে, হা লং সিটিকে প্রাদেশিক বাজেট অনুসারে ৯,০২৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করতে হবে (২০২৩ সালের তুলনায় ২০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বৃদ্ধি)। যদিও বছরের শুরু থেকেই, শহরটি বাজেট রাজস্ব বৃদ্ধির জন্য জরুরিভাবে অনেক ব্যবস্থা বাস্তবায়ন করেছে, বিশেষ করে কর এবং ফি সংগ্রহ। তবে, আশা করা হচ্ছে যে ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, শহরটি প্রায় ৫,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (প্রাদেশিক বাজেটের তুলনায় প্রায় ৩,৬০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং কম) সংগ্রহ করবে...

হা লং সিটি কর বিভাগের কর্মকর্তারা ব্যবসা প্রতিষ্ঠানগুলিকে পর্যালোচনা করছেন এবং নিয়ম মেনে কর প্রদানের জন্য অনুরোধ করছেন, যাতে রাজ্য বাজেট সংগ্রহের লক্ষ্যমাত্রা নিশ্চিত করা যায়। ছবি: মিন ডুক

বিশ্ব পরিস্থিতি এবং সরকারের কর অব্যাহতি এবং হ্রাস নীতির প্রভাবের কারণে রাজস্ব ক্ষতির উপর প্রভাব ফেলতে পারে এমন অসুবিধাগুলি স্বীকার করে, ২০২৪ সালের প্রথম দিন এবং মাস থেকে, হা লং সিটি রাজস্ব উৎস পর্যালোচনা করেছে, সঠিক এবং পর্যাপ্ত সংগ্রহ নিশ্চিত করেছে এবং রাজস্ব উৎসগুলিকে লালন করেছে এবং বিস্তারিত রাজস্ব পরিস্থিতি তৈরি করেছে।

পরিচালনার পরিস্থিতি অনুসারে, শহরটি ২০২৪ সালে রাজ্য বাজেট রাজস্ব থেকে ৯,১১২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং সংগ্রহের চেষ্টা করছে, যার মধ্যে রয়েছে ৬,০২৫ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং ভূমি রাজস্ব (ভূমি ব্যবহার ফি এবং এককালীন জমির ভাড়া); ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং হা লং বে দর্শনীয় স্থান ফি; ২,২৮৭ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং কর, ফি এবং চার্জ সংগ্রহ। প্রতিটি মাস এবং ত্রৈমাসিকের জন্য রাজস্বও বিস্তারিত এবং সুনির্দিষ্ট, প্রতিটি সংগ্রহের ঠিকানা স্পষ্টভাবে চিহ্নিত করা, রাজস্ব বিভাগগুলিকে ভাগ করা এবং প্রতিটি সম্পর্কিত ইউনিটকে নির্দিষ্ট কাজ বরাদ্দ করা। একই সাথে, খুব নির্দিষ্ট সমাধান তৈরি করা এবং অনেক নতুন সিদ্ধান্ত নেওয়া, পর্যটন উন্নয়নের প্রচারের উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা, ব্যবসার "স্বাস্থ্য" উন্নত করা, ভূমি ব্যবহারের অধিকার প্রদানের সাথে সম্পর্কিত বাধাগুলি অপসারণ করা, জিপিএমপির অগ্রগতি ত্বরান্বিত করা, উপবিভাগ পরিকল্পনা করা ইত্যাদি।

তদনুসারে, শহরটি রেস্তোরাঁ, হোটেল, মোটেল এবং ক্রুজ জাহাজের মতো শিল্পের ব্যবসায়িক কার্যক্রম পরিদর্শন ও পর্যালোচনা করার জন্য একটি ওয়ার্কিং গ্রুপ গঠন করেছে যাতে তাৎক্ষণিকভাবে কর ক্ষতি রোধ করা যায়। একই সাথে, এটি প্রকল্প বিনিয়োগকারীদের যাদের জমির দাম প্রাদেশিক গণ কমিটি দ্বারা অনুমোদিত হয়েছে তাদের রাজ্য বাজেটে অর্থ প্রদানের জন্য অনুরোধ করার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করে।

হা লং সিটি কর বিভাগ কর ঋণ সংগ্রহের কাজ শুরু করেছে। ছবি ইউনিট কর্তৃক প্রদত্ত

হা লং সিটি কর বিভাগের ক্ষেত্রে, ২০২৪ সালে, কর ঋণ সংগ্রহও ইউনিটের একটি উজ্জ্বল দিক। ইউনিটটি ২৩১,০০০ এরও বেশি মামলায় কর ঋণের নোটিশ জারি করেছে, ৬৮৪ জন করদাতার জন্য অ্যাকাউন্ট এনফোর্সমেন্ট কার্যকর করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে এবং ৯৯ জন ব্যবসায়িক প্রতিনিধির জন্য প্রবেশ এবং প্রস্থান সাময়িকভাবে স্থগিত করার ঘোষণা দিয়েছে। এর ফলে, ঋণ আদায়ের পরিমাণ ১,২১৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যার মধ্যে ট্রাই ডাক হোটেল জয়েন্ট স্টক কোম্পানির ১,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি ঋণ (এককালীন জমি ভাড়া এবং বিলম্বিত অর্থ প্রদান সহ) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে। উল্লেখযোগ্যভাবে, প্রাদেশিক গণ কমিটির ৭টি বিষয়ভিত্তিক পরিকল্পনা থেকে প্রাপ্ত ফলাফল উত্তরাধিকার সূত্রে প্রাপ্তির ভিত্তিতে, কর বিভাগ নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলিতে কর ব্যবস্থাপনা জোরদার করেছে: বাড়ি ভাড়া; পরিবহন কার্যক্রম; নির্মাণ কার্যক্রম; রিয়েল এস্টেট ব্যবসা; বাণিজ্য, ইলেকট্রনিক্স; খনিজ শোষণ; পেট্রোলিয়াম ব্যবসা। এর ফলে, বাজেট রাজস্ব ছিল ৬২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি এবং বেশিরভাগ রাজস্ব ২০২৩ সালের তুলনায় বৃদ্ধি পেয়েছে।

উপরোক্ত নমনীয় পদ্ধতিগুলির সাহায্যে, আশা করা হচ্ছে যে ২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, ১১/১২ লক্ষ্যমাত্রা পরিকল্পনার চেয়ে বেশি হবে, যার ফলে কর, ফি, চার্জ এবং অন্যান্য রাজস্ব থেকে রাজস্ব প্রায় ৪,৪৫০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (প্রাদেশিক অনুমানের ১০২% এর সমান এবং ২০২৩ সালের তুলনায় ১৮% এর বেশি), মাত্র ১টি লক্ষ্যমাত্রা পূরণ হয়নি, যা হল ভূমি ও জলের পৃষ্ঠতলের ফি সংগ্রহ, যা প্রায় ১,০৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (পরিকল্পনার ২১% এর সমান এবং প্রায় ৩,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এর কম) পৌঁছেছে। হা লং সিটির ভূমি ব্যবহার ফি রাজস্ব কম হওয়ার মূল কারণ সরাসরি ভিনগ্রুপ কর্পোরেশন এবং ওশান পার্কের হা লং ঝাঁহ আরবান কমপ্লেক্স প্রকল্প থেকে রাজস্বের সাথে সম্পর্কিত। এই দুটি প্রকল্পই এখনও ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ করেনি কারণ জমির দাম প্রাদেশিক পিপলস কমিটি কর্তৃক অনুমোদিত হয়নি।

রাজস্ব পরিস্থিতি অনুসারে, দুটি প্রকল্প থেকে রাজস্ব ৩,৫৫৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (ভূমি ব্যবহারের ফি ২,৩৩৭.৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; এককালীন জমির ভাড়া ১,২২০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা ২০২৪ সালে প্রদেশ কর্তৃক নির্ধারিত রাজস্বের ৪০%)। যার মধ্যে: হা লং শান কমপ্লেক্স নগর অঞ্চল প্রকল্পের রাজস্ব ২,৭২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়ের বেশি এবং ওশান পার্ক প্রকল্পের আয় প্রায় ৮৩৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং। তবে, ভূমি ব্যবহারের ফি থেকে রাজস্বের ঘাটতির কারণে ২০২৪ সালে শহরের মোট রাজ্য বাজেটের রাজস্ব মাত্র ৫,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং (প্রদেশ কর্তৃক নির্ধারিত অনুমানের ৬০%) পৌঁছাবে বলে আশা করা হচ্ছে।

সিটি পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ ভু এনগোক লাম বলেন: ২০২৪ সালের শেষের দিকে, শহরটি সক্রিয়ভাবে FLC গ্রুপ কর্পোরেশন থেকে ভূমি ব্যবহারের ফি সংগ্রহ করবে এবং দৃঢ়ভাবে প্রয়োগকারী পদ্ধতি এবং সম্পদ জব্দ করবে যাতে বিনিয়োগকারীকে ১২৩ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং বকেয়া কর পরিশোধ করতে হয়। শহরটি ভূমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্যে রূপান্তরের সিদ্ধান্ত প্রত্যাহার করার পদ্ধতিও পরিচালনা করবে এবং পৃথক পরিবার থেকে ভূমি ব্যবহারের ফি ঋণ আদায় দৃঢ়ভাবে পরিচালনা করবে। বিশেষ করে, শহরটি কার্যকরী বাহিনীকে ভূমি ব্যবহারের ফি বকেয়া থাকা প্রকল্পগুলি পর্যালোচনা করার নির্দেশ দেবে এবং আইন লঙ্ঘনের লক্ষণ দেখাচ্ছে এমন মামলাগুলি পরিচালনা করার জন্য সিটি পুলিশের কাছে ফাইল স্থানান্তর করবে... এর ফলে, ভূমি ব্যবহারের ফি ঘাটতি পূরণ করতে দৃঢ়প্রতিজ্ঞ।

উৎস