হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটি সামাজিক আবাসন দৌড়ে "ধীর"।

[বিজ্ঞাপন_১]

যদিও হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিকে দুটি গুরুত্বপূর্ণ এলাকা হিসেবে বিবেচনা করা হয়, তবুও ২০২৪ সালে কম সংখ্যক সামাজিক আবাসন নিবন্ধনকারী শহর রয়েছে।

এলাকাগুলোর "নামকরণ" করা হয়েছিল

এখন পর্যন্ত, এনএইচএস ট্রুং ভ্যান হ্যানয়ের সবচেয়ে ব্যয়বহুল সামাজিক আবাসন প্রকল্প, যেখানে প্রায় ২০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার মূল্যে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য অফার করা হচ্ছে। তবে, উপরের পরিসংখ্যানটি রাজধানীর মানুষের জন্য কোনও সমস্যা নয়। প্রমাণ হল যে কেনার জন্য নিবন্ধিত লোকের সংখ্যা সর্বাধিক ছাড়িয়ে গেছে, বিনিয়োগকারীকে আবেদনগুলি "ফিল্টার" করার জন্য ১/৯ প্রতিযোগিতার অনুপাত সহ একটি লটারির আয়োজন করতে বাধ্য করা হয়েছিল।

এনএইচএস ট্রুং ভ্যান প্রকল্পে বাড়ি জেতার সম্ভাবনা ৯/১ পর্যন্ত। ছবি: থান ভু

উপরের গল্পটি দেখায় যে সামাজিক আবাসনের "তৃষ্ণা", বিশেষ করে অভ্যন্তরীণ শহরের প্রকল্পগুলি, হ্যানয়ের জন্য একটি বড় সমস্যা হয়ে উঠছে। প্রকৃতপক্ষে, "২০২১ - ২০৩০ সময়কালে নিম্ন আয়ের মানুষ এবং শিল্প পার্কের কর্মীদের জন্য কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য অনুষ্ঠিত সম্মেলনে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় হ্যানয়কে অন্যতম গুরুত্বপূর্ণ এলাকা হিসেবে মূল্যায়ন করেছে, যদিও সামাজিক আবাসনের জন্য বিশাল চাহিদা রয়েছে, তবে ২০২৫ সালের মধ্যে প্রকল্পের লক্ষ্যমাত্রার তুলনায় বিনিয়োগ এখনও সীমিত।

বিশেষ করে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় জানিয়েছে যে হ্যানয়ের মাত্র ৩টি প্রকল্প রয়েছে, যা ১,৭০০ ইউনিটের সমান, যা লক্ষ্যমাত্রার মাত্র ৯% পূরণ করেছে। তবে, সামাজিক আবাসন দৌড়ে রাজধানীই একমাত্র "ধীর" স্থান নয়। মন্ত্রণালয়ের প্রতিবেদনে বলা হয়েছে যে হো চি মিন সিটিতেও মাত্র ৭টি প্রকল্প রয়েছে, যা ৪,৯৯৬ ইউনিটের সমান, যা ১৯% পূরণ করেছে; দা নাং-এর ৫টি প্রকল্প রয়েছে, যা ২,৭৫০ ইউনিটের সমান, যা ৪৩% পূরণ করেছে। এমনকি কিছু এলাকায় ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত নির্মাণ শুরু হওয়া কোনও সামাজিক আবাসন প্রকল্প নেই, যেমন ভিন ফুক, নিন বিন, নাম দিন , লং আন, কোয়াং নাগাই...

এছাড়াও, উচ্চ চাহিদা থাকা সত্ত্বেও, ২০২৪ সালে কম সংখ্যক সামাজিক আবাসন নিবন্ধনকারী এলাকাগুলির মধ্যে নির্মাণ মন্ত্রণালয় হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিকেও "নামকরণ" করেছিল। বিশেষ করে, হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটি যথাক্রমে মাত্র ১,১৮১ ইউনিট এবং ৩,৭৬৫ ইউনিট রেকর্ড করেছে। আরও কিছু এলাকার নামকরণ করা হয়েছিল, যেমন দা নাং (১,৮৮০ ইউনিট), ক্যান থো (১,৫৩৫ ইউনিট)...

তবে, নির্মাণ মন্ত্রণালয় এখনও হ্যানয় এবং হো চি মিন সিটিকে সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য ভূমি তহবিল পরিকল্পনার দিকে মনোযোগ দেয় এমন এলাকা হিসেবে বিবেচনা করে, কারণ এই দুটি শহর যথাক্রমে ৬০৮ হেক্টর এবং ৪১২ হেক্টর জমির পরিকল্পনা করার ব্যবস্থা করেছে। দং নাই (১,০৬৩ হেক্টর), লং আন (৫৭৭ হেক্টর), হাই ফং (৪৭১ হেক্টর) এর মতো অন্যান্য এলাকাগুলিকেও প্রতিবেদনে "প্রশংসিত" করা হয়েছে।

১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট বাস্তবায়নের পথ

নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থান এনঘির মতে, "কমপক্ষে ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিট নির্মাণে বিনিয়োগ" প্রকল্পের বাস্তবায়ন এখনও অনেক অসুবিধা এবং সমস্যার সম্মুখীন হচ্ছে, যার উপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করা এবং আগামী সময়ে দৃঢ়ভাবে সমাধান করা প্রয়োজন।

সম্মেলনে বক্তব্য রাখছেন নির্মাণমন্ত্রী নগুয়েন থান নঘি। ছবি: নির্মাণ মন্ত্রণালয়

ব্যবসার ইচ্ছা এবং ব্যবহারিক চাহিদার তুলনায় ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজের বিতরণ এখনও ধীর।
নির্মাণ মন্ত্রী গুয়েন থান এনঘি।

"এখনও অনেক এলাকা আছে যাদের বাস্তবায়নের ফলাফল প্রকল্পে নিবন্ধিত পরিকল্পনার চেয়ে ধীরগতিতে। তাদের মধ্যে, এমন কিছু এলাকা আছে যারা এখনও কোনও নতুন সামাজিক আবাসন প্রকল্প শুরু করেনি। এছাড়াও, ১২০,০০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্যাকেজ বিতরণ ব্যবসার ইচ্ছা এবং ব্যবহারিক চাহিদার তুলনায় এখনও ধীর," মিঃ নগুয়েন থান এনঘি বলেন।

শুধু তাই নয়, নির্মাণমন্ত্রী অকপটে আরও বলেছেন যে সামাজিক আবাসন এবং শ্রমিকদের জন্য আবাসনে বিনিয়োগকারী ব্যবসাগুলি এখনও জমি, নির্মাণ বিনিয়োগ পদ্ধতি, ঋণ, অগ্রাধিকারমূলক নীতি ইত্যাদিতে অনেক সমস্যার সম্মুখীন হয়।

তবে, এটা অস্বীকার করা যাবে না যে সংস্থাগুলি ১০ লক্ষ সামাজিক আবাসন ইউনিটের সংখ্যা অর্জনের জন্য ত্বরান্বিত করার চেষ্টা করছে। ২০২১ সাল থেকে এখন পর্যন্ত, দেশব্যাপী ৪৯৯টি সামাজিক আবাসন প্রকল্প বাস্তবায়িত হয়েছে যার স্কেলে ৪,১১,০০০-এরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট রয়েছে। যার মধ্যে ৭১টি প্রকল্প প্রায় ৪০,০০০ ইউনিট স্কেলে সম্পন্ন হয়েছে; ১২৭টি প্রকল্প প্রায় ১০৮,০০০ ইউনিট স্কেলে নির্মাণ শুরু হয়েছে; ২৬৫,৫০০ ইউনিট স্কেলে ৩০১টি প্রকল্প বিনিয়োগের জন্য অনুমোদিত হয়েছে।

প্রকল্প অনুসারে, ২০৩০ সালের মধ্যে স্থানীয়ভাবে সম্পূর্ণ অ্যাপার্টমেন্টের সংখ্যা প্রায় ১,০৬২,২০০-তে পৌঁছাবে। যার মধ্যে, ২০২১-২০২৫ সময়কালে প্রায় ৪২৮,০০০ অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন হবে। নির্মাণ মন্ত্রণালয় আশা করে যে লাইসেন্সপ্রাপ্ত এবং অনুমোদিত বিনিয়োগ প্রকল্পগুলি সময়মতো সম্পন্ন হলে, সমগ্র দেশ মূলত ২০২৫ সালের মধ্যে প্রকল্পের লক্ষ্যমাত্রা পূরণ করবে।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস