হ্যানয় রিয়েল এস্টেটের মূল্যের হেরফের মোকাবেলা করার অনুরোধ জানিয়েছে

(ড্যান ট্রাই) - হ্যানয় সিটির জন্য রিয়েল এস্টেট ব্যবসা এবং বিনিয়োগকারীদের কার্যকলাপে লঙ্ঘন দ্রুত সংশোধন, প্রতিরোধ এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করার জন্য বিভাগ, শাখা এবং এলাকাগুলিকে পরিদর্শন জোরদার করার প্রয়োজন।

হ্যানয় পিপলস কমিটি সম্প্রতি প্রধানমন্ত্রীর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ০৩ বাস্তবায়নের জন্য ২২৪ নম্বর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ জারি করেছে, যেখানে মূল্য হেরফের, রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ সংশোধন ও পরিচালনা এবং রিয়েল এস্টেট নির্মাণ বিনিয়োগ প্রকল্প পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার উপর জোর দেওয়া হয়েছে।

প্রেরণ অনুসারে, হ্যানয় পিপলস কমিটি বিভাগ, শাখা, জেলা, শহর এবং শহরগুলিকে সরকার এবং প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্দেশিত রেজোলিউশন, নির্দেশাবলী, সিদ্ধান্ত, টেলিগ্রাম... এর মাধ্যমে কঠোরভাবে এবং কার্যকরভাবে বাস্তবায়ন অব্যাহত রাখার জন্য দায়িত্ব দিয়েছে... বাধা অপসারণ এবং রিয়েল এস্টেট বাজারের নিরাপদ, সুস্থ এবং টেকসই উন্নয়ন প্রচারের সাথে সম্পর্কিত।

একই সাথে, বিভাগ, শাখা এবং স্থানীয়দের আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্যের যোগাযোগ, প্রচার এবং স্বচ্ছতা প্রচার করা উচিত যাতে সময়োপযোগীতা, সম্পূর্ণতা এবং নির্ভুলতা নিশ্চিত করা যায়; একই সাথে, ভুল এবং অনানুষ্ঠানিক সামাজিক তথ্য চ্যানেলগুলির নিয়ন্ত্রণ এবং কঠোর এবং কার্যকর সেন্সরশিপ জোরদার করা উচিত যা মানুষ, বিনিয়োগকারী, গ্রাহক এবং বাজারের মনোবিজ্ঞানের উপর নেতিবাচক প্রভাব ফেলতে পারে।

হ্যানয় সিটির ইউনিটগুলিকে অবিলম্বে আবাসন এবং রিয়েল এস্টেট বাজার সম্পর্কিত তথ্য ঘোষণা করতে হবে, ব্যবসার জন্য যোগ্য রিয়েল এস্টেট ঘোষণাকারী নথি প্রকাশ করতে হবে; আবাসন উন্নয়ন কর্মসূচি এবং পরিকল্পনা; ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা এবং পরিকল্পনা; নগর ও গ্রামীণ পরিকল্পনা; নগর উন্নয়ন কর্মসূচি;... জনসাধারণের এবং স্বচ্ছ বাজার তথ্য নিশ্চিত করতে হবে।

২০২৪ সালের আগস্ট মাসে হোয়াই ডাক জেলায় (হ্যানয়) জমির নিলাম অনুষ্ঠিত হয় (ছবি: টুয়ান মিন)।

হ্যানয় পিপলস কমিটি নির্মাণ, পরিকল্পনা ও বিনিয়োগ, প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ, পরিকল্পনা - স্থাপত্য এবং অর্থ বিভাগগুলিকে আবাসন ও রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের বিনিয়োগ এবং নির্মাণের প্রশাসনিক পদ্ধতিগুলি দ্রুত সমাধানের উপর মনোনিবেশ করার দায়িত্ব দিয়েছে (যেমন বিনিয়োগ নীতি অনুমোদন, প্রকল্প মূল্যায়ন, ভূমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তন, জমির দাম নির্ধারণ, ভূমি ব্যবহারের ফি গণনা ইত্যাদি)।

নির্মাণ বিভাগ রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ অনুশীলন সার্টিফিকেট প্রদান কঠোরভাবে নিয়ন্ত্রণ করার জন্য দায়ী; এলাকায় রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর এবং রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ পরিষেবা ব্যবসা পরিচালনা, স্বচ্ছতা, পেশাদারিত্ব নিশ্চিত করা, বাজার অস্থিতিশীলতার কারণ হতে পারে এমন নিয়ন্ত্রণের অভাব প্রতিরোধ এবং সীমিত করা।

নির্মাণ বিভাগ প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগ, হ্যানয় সিটি পুলিশ, জেলা ও শহরের পিপলস কমিটিগুলির সাথে সমন্বয় সাধন করে যাতে পরিদর্শন জোরদার করা যায় যাতে এলাকায় উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী এবং ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলামের কার্যক্রম সম্পর্কিত তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে লঙ্ঘনগুলি দ্রুত সংশোধন, প্রতিরোধ এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করা যায়।

সেই অনুযায়ী, উপরোক্ত ইউনিটগুলিকে অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধির সাথে ব্যবসায় স্থাপন করা রিয়েল এস্টেটের বৈধতা, শর্তাবলী, তথ্য প্রকাশের দিকে মনোযোগ দিতে হবে; সুবিধা নেওয়ার জন্য নয়, বাজারকে ব্যাহত করার জন্য...

এর আগে, ১৫ জানুয়ারী, প্রধানমন্ত্রী ৩ নম্বর অফিসিয়াল ডিসপ্যাচে স্বাক্ষর করেছিলেন, যেখানে মন্ত্রণালয়, শাখা এবং এলাকাগুলিকে মূল্য হেরফের, রিয়েল এস্টেট জল্পনা-কল্পনা সংশোধন ও পরিচালনা এবং রিয়েল এস্টেট বিনিয়োগ ও নির্মাণ প্রকল্প পরিদর্শন ও পরীক্ষা করার উপর মনোযোগ দেওয়ার অনুরোধ জানানো হয়েছিল।

প্রধানমন্ত্রী প্রদেশ ও শহরগুলির পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানদের অনুরোধ করেছেন যে তারা যেন তাদের কর্তৃত্বের মধ্যে থাকা উদ্যোগ, বিনিয়োগকারী, রিয়েল এস্টেট ট্রেডিং ফ্লোর, রিয়েল এস্টেট ব্রোকারেজ পরিষেবা ব্যবসা এবং ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম ব্যবসার কার্যকলাপ সম্পর্কিত লঙ্ঘনগুলি দ্রুত সংশোধন, প্রতিরোধ এবং কঠোরভাবে পরিচালনা করার জন্য পরিদর্শন জোরদার করেন।

সেই অনুযায়ী, অস্বাভাবিক মূল্য বৃদ্ধির সাথে জড়িত ব্যবসায়ে স্থাপন করা রিয়েল এস্টেটের বৈধতা, শর্তাবলী এবং তথ্য প্রকাশের দিকে ইউনিটগুলিকে মনোযোগ দিতে হবে; বাজারের সুবিধা নেওয়া বা ব্যাহত না করা...

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-yeu-cau-xu-ly-viec-thao-tung-gia-bat-dong-san-20250121105244256.htm