নিম্ন আয়ের মানুষের জন্য আবাসনের স্বপ্ন বাস্তবায়ন

সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচি সরকারের একটি গুরুত্বপূর্ণ নীতি যা নিম্ন আয়ের মানুষ, বেসামরিক কর্মচারী, কর্মকর্তা, সশস্ত্র বাহিনীর সৈনিক এবং নীতিগত সুবিধাভোগীদের বাড়ি কিনতে, ভাড়া দিতে, নতুন নির্মাণ করতে এবং মেরামত করতে সহায়তা করে। এই কর্মসূচির মূলধন অনেক পরিবারকে তাদের বসতি স্থাপনের স্বপ্ন বাস্তবায়নে সহায়তা করেছে, সামাজিক নিরাপত্তা নিশ্চিত করতে অবদান রেখেছে।

সামাজিক গৃহায়ন ঋণের কারণে অনেক নিম্ন আয়ের পরিবার এবং পলিসি সুবিধাভোগীদের বাড়ি রয়েছে।

থাই বিন শহরের লে হং ফং ওয়ার্ডের ২/৪ শ্রেণীর প্রতিবন্ধী সৈনিক মিঃ নগুয়েন ফুওং থাও বহু প্রজন্ম ধরে একটি ছোট, সংকীর্ণ বাড়িতে বসবাস করছেন। সম্প্রতি, সোশ্যাল পলিসি ব্যাংক (CSXH) প্রাদেশিক শাখা তাকে তার সঞ্চয়ের সাথে ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং ধার দিয়েছে, যাতে ভু ফুক কমিউন অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিং (থাই বিন শহর) ৫০ ^{বর্গমিটারেরও} বেশি আয়তনের একটি সামাজিক আবাসন ইউনিট কিনতে পারে। মিঃ থাও ভাগ করে নিয়েছেন: এটি আমার স্ত্রী এবং আমার দীর্ঘদিনের স্বপ্ন ছিল। ঋণ প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার পরপরই, বিনিয়োগকারী আমার পরিবারের কাছে অ্যাপার্টমেন্টটি হস্তান্তর করেছেন। আমার পরিবার বর্তমানে এপ্রিলের মাঝামাঝি সময়ে স্থানান্তরিত হওয়ার জন্য বাড়ির অভ্যন্তরের কাজ সম্পন্ন করছে। পলিসি ক্রেডিট মূলধন ছাড়া, অবসর গ্রহণের সময় আমার স্ত্রী এবং আমার পক্ষে একটি সস্তা বাড়ি কেনা কঠিন হবে।

মিঃ থাও-এর পরিবারের সাথে থাকার মাত্র ১ দিন পরে, এবং প্রতিবেশী হওয়ার সুযোগ পেয়ে, মিঃ নগুয়েন নহু কুই, একজন ড্রাইভার, উত্তেজিতভাবে বলেন: আমার স্ত্রী এবং আমার আয় কম এবং আমরা একটি ছোট সন্তানকে লালন-পালন করছি, তাই বহু বছর ধরে আমরা কেবল আমাদের নিজস্ব থাকার জন্য একটি প্রশস্ত এবং আরামদায়ক বাড়ি চাই। ব্যাংক ফর সোশ্যাল পলিসি, প্রাদেশিক শাখার একটি সামাজিক আবাসন ঋণ কর্মসূচি রয়েছে দেখে, আমি এবং আমার স্ত্রী অবিলম্বে ঋণের জন্য আবেদন করেছি। এই অত্যন্ত মানবিক নীতির জন্য ধন্যবাদ, আমার ছোট পরিবার শীঘ্রই থাকার জন্য একটি জায়গা পাবে, কাজে যেতে নিরাপদ বোধ করবে, ব্যাংক ঋণ পরিশোধ করার জন্য অর্থ উপার্জন করতে এবং আয় বাড়াতে পারবে।

থাই বিন শহরে, নিম্ন আয়ের মানুষ এবং নীতিমালার সুবিধাভোগীরা মূলত তাদের কার্যাবলী এবং প্রতিরূপ সম্পদের জন্য উপযুক্ত অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য মূলধন ধার করে, যেখানে কম সামাজিক আবাসন রয়েছে এমন জেলাগুলিতে, পরিবারগুলি মূলত নতুন বাড়ি তৈরি বা পুরানো বাড়ি মেরামত করার জন্য ঋণ নেয়। মিঃ বুই মিন সনের পরিবার, ডিয়েম দিয়েন শহর (থাই থুই) এই অর্থপূর্ণ ঋণ কর্মসূচির মাধ্যমে একটি নতুন বাড়িতে বসবাস করছেন এবং ভাগ করে নিয়েছেন: আমি 600 মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং ধার করতে সক্ষম হয়েছি যাতে একটি শক্ত বাড়ি তৈরিতে বিনিয়োগ করা যায়, পুরানো, ক্ষয়প্রাপ্ত বাড়িটি প্রতিস্থাপন করা যায়, যা আমাদের জীবনযাত্রার অবস্থা স্থিতিশীল করতে, ঝড়ের বিষয়ে আর চিন্তা না করতে এবং কর্মক্ষেত্রে নিরাপদ বোধ করতে সহায়তা করে।

মি. সনের পরিবার থাই থুই জেলার ৭০টি নিম্ন-আয়ের পরিবারের মধ্যে একটি, যারা নতুন বাড়ি নির্মাণ এবং মেরামতের জন্য ২৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এরও বেশি ঋণ নিতে সক্ষম। থাই থুই জেলার সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের লেনদেন অফিসের ডেপুটি ডিরেক্টর মি. নগুয়েন ভ্যান হোই বলেন: এই ইউনিটটি সরকার এবং সামাজিক-রাজনৈতিক সংস্থাগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করে সামাজিক আবাসন ঋণের উদ্দেশ্য, অর্থ, প্রক্রিয়া এবং নীতি প্রচারের প্রচার করে; যোগ্য এবং ঋণ নেওয়ার প্রয়োজন হলে বিষয়গুলি পর্যালোচনা করে, নথিপত্র, পদ্ধতি এবং দ্রুত বিতরণের ক্ষেত্রে অনুকূল পরিস্থিতি তৈরি করে যাতে পরিবারগুলি মূলধন অ্যাক্সেস করতে পারে এবং শীঘ্রই নতুন এবং শক্ত বাড়িতে বসবাস করতে পারে।

সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচিটি সরকারের ডিক্রি নং ১০০/২০২৪/এনডি-সিপি অনুসারে বাস্তবায়িত হয়, যা বিশেষভাবে বিষয়, শর্তাবলী, ঋণের পরিমাণ, সুদের হার এবং ঋণের মেয়াদ নির্ধারণ করে। সেই অনুযায়ী, সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ বাড়ি ক্রয় বা ভাড়া-ক্রয় চুক্তির মূল্যের ৮০%; নতুন নির্মাণ বা গৃহ সংস্কার বা মেরামতের জন্য, সর্বোচ্চ ঋণের পরিমাণ আনুমানিক মূল্যের ৭০%, যা ১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গের বেশি নয়। সুদের হার প্রতিটি সময়কালে প্রধানমন্ত্রী কর্তৃক নির্ধারিত দরিদ্র পরিবারের জন্য ঋণের সুদের হারের সমান। সর্বোচ্চ ঋণের মেয়াদ প্রথম ঋণ বিতরণের তারিখ থেকে ২৫ বছর। সামাজিক নীতিমালার জন্য ব্যাংকের প্রাদেশিক শাখার উপ-পরিচালক মিঃ লে হাই ভু বলেন: নিম্ন আয়ের মানুষ, শ্রমিক, বেসামরিক কর্মচারী, ক্যাডার, সশস্ত্র বাহিনী এবং নীতি সুবিধাভোগীদের জন্য সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচি সর্বদা দল এবং রাজ্যের মনোযোগ, অগ্রাধিকারমূলক মূলধন এবং বাস্তবায়নের জন্য সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির নির্দেশনা পেয়েছে। ২০২৫ সালে, কেন্দ্রীয় সরকারের কাছ থেকে অতিরিক্ত মূলধন পাওয়ার আগে, প্রাদেশিক গণ কমিটি সামাজিক গৃহায়ন ঋণের জন্য ১০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বিনিয়োগ ট্রাস্ট মূলধনকে সমর্থন করেছিল। বছরের শুরু থেকে, সামাজিক নীতি ব্যাংকের প্রাদেশিক শাখা পেশাদার বিভাগের কর্মীদের নির্দেশ দিয়েছে যে তারা ঋণ গ্রহণকারী সামাজিক-রাজনৈতিক সংস্থাগুলির সাথে সমন্বয় করে সক্রিয়ভাবে পর্যালোচনা করে জনগণের মধ্যে মূলধন বিতরণ করতে। এখন পর্যন্ত, সমগ্র প্রদেশে ৬১৯টি পরিবার সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচি থেকে উপকৃত হচ্ছে, যার মোট ঋণ ২২২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি। বিশেষ করে, সামাজিক গৃহায়ন কেনার ঋণ কর্মসূচিতে ১৪০টিরও বেশি পরিবার ৪৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডংয়েরও বেশি ঋণ নিয়ে ঋণ গ্রহণ করছে। ২০২৫ সালে, প্রদেশের সামাজিক গৃহায়ন ঋণ কর্মসূচির প্রত্যাশিত ঋণ বৃদ্ধি ৭০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হবে। যদি চাহিদা ব্যাংকের চেয়ে বেশি হয়, তাহলে তারা ঊর্ধ্বতন কর্তৃপক্ষকে পরিপূরক অব্যাহত রাখার জন্য অনুরোধ করবে, যাতে চাহিদা সম্পন্ন সমস্ত যোগ্য পরিবার ঋণ নিতে পারে। আগামী সময়ে, ব্যাংক নির্ধারিত ইউনিটগুলির পাশাপাশি সংশ্লিষ্ট ইউনিটগুলির সাথে সমন্বয় অব্যাহত রাখবে যাতে লোকেরা এই প্রোগ্রামটি জানতে এবং বুঝতে পারে এমন প্রচারণার উপর মনোযোগ দেয়। যদি যোগ্য এবং এই মূলধনের উৎস অ্যাক্সেস করার প্রয়োজন হয়, তাহলে তারা দ্রুত এবং সুবিধাজনকভাবে এটি অ্যাক্সেস করতে সক্ষম হবে যাতে তারা শীঘ্রই তাদের বাসস্থান স্থিতিশীল করতে পারে এবং তাদের পারিবারিক অর্থনীতির উন্নয়নে মনোনিবেশ করতে পারে। মূলধনের উৎস অ্যাক্সেস করার জন্য, লোকেরা সরাসরি এলাকার দায়িত্বে থাকা ক্রেডিট অফিসারদের সাথে দেখা করে; ব্যাংক ফোন নম্বর সহ লিফলেটও বিতরণ করেছে যাতে ঋণগ্রহীতারা সরাসরি যোগাযোগ করতে পারেন। ঋণ কর্মকর্তারা ঋণ ব্যবহারের প্রতিটি উদ্দেশ্যে ঋণ পদ্ধতি, সুদের হার, ঋণের পরিমাণ সম্পর্কে পরামর্শ দেবেন...

সামাজিক আবাসনের চাহিদা মেটাতে, এখন পর্যন্ত, প্রদেশটি প্রায় ১৩৭ হেক্টর আয়তনের ৬৬টি জমির প্লট, সামাজিক আবাসন উন্নয়নের জন্য প্রায় ৪৬,৮৮১টি অ্যাপার্টমেন্ট পরিকল্পনা করেছে। প্রধানমন্ত্রীর ২০২৫ সালে এবং পরবর্তী বছরগুলিতে ২০৩০ সাল পর্যন্ত সামাজিক আবাসন সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণের বিষয়ে ২৭ ফেব্রুয়ারী, ২০২৫ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৪৪৪/QD-TTg অনুসারে, থাই বিন প্রদেশকে ২০৩০ সালের মধ্যে ৫,৫০২টি সামাজিক আবাসন অ্যাপার্টমেন্ট সম্পন্ন করার লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করা হয়েছে, যার মধ্যে ৫০০টি অ্যাপার্টমেন্ট ২০২৫ সালে হবে। সামাজিক আবাসনের চাহিদা মেটাতে নির্ধারিত লক্ষ্যমাত্রা পূরণ এবং অতিক্রম করার জন্য, ২০২৫ সালে প্রদেশটি মোট ১,৭০০টিরও বেশি অ্যাপার্টমেন্ট সহ ২৪টি সামাজিক আবাসন উন্নয়ন প্রকল্প বাস্তবায়নের পরিকল্পনা করেছে।

নির্মাণ বিভাগের উপ-পরিচালক মিঃ ফাম ভিয়েত আনহ

থাই থুই জেলার সোশ্যাল পলিসি ব্যাংকের লেনদেন অফিসের কর্মীরা ডিয়েম দিয়েন শহরে মিঃ বুই মিন সনের পরিবারের সামাজিক আবাসন ঋণের ব্যবহার পরিদর্শন করেছেন।

পিতামাতার ধর্মভীরুতা

সূত্র: https://baothaibinh.com.vn/tin-tuc/9/221119/hien-thuc-giac-mo-an-cu-cho-nguoi-co-thu-nhap-thap