১ জুলাইয়ের আগে লাল বই ইস্যু করার ফাইল: পুরনো না নতুন কর্তৃপক্ষের অধীনে সমাধান হয়েছে?

১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে প্রাপ্ত কিন্তু এখনও প্রক্রিয়াজাত না হওয়া লাল বই ইস্যুর আবেদনগুলি প্রশাসনিক স্তরের উপর নির্ভর করে পুরাতন বা নতুন কর্তৃপক্ষ অনুসারে প্রক্রিয়া করা হবে।

চিত্রের ছবি।

সরকার ডিক্রি ১৫১/২০২৫/এনডি-সিপি জারি করে স্থানীয় কর্তৃপক্ষের কর্তৃত্বের দুটি স্তরে বিকেন্দ্রীকরণ এবং ভূমি খাতে প্রতিনিধিত্ব নিয়ন্ত্রণ করে।

বিশেষ করে, অন্তর্বর্তীকালীন বিধান সম্পর্কে, ডিক্রিতে স্পষ্টভাবে বলা হয়েছে যে, যেসব ক্ষেত্রে জমি বরাদ্দ, জমি ইজারা এবং জমি ব্যবহারের উদ্দেশ্য পরিবর্তনের জন্য আবেদন ১ জুলাই, ২০২৫ এর আগে জমা দেওয়া হয়েছে কিন্তু উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক সমাধান করা হয়নি, সেসব ক্ষেত্রে নিম্নলিখিতগুলি বাস্তবায়ন করা হবে:

১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে আইনের বিধান অনুসারে প্রাদেশিক গণ কমিটির কর্তৃত্বাধীন মামলাগুলির ক্ষেত্রে, প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান এখন এই ডিক্রি কার্যকর হওয়ার তারিখের আগে ভূমি আইন দ্বারা নির্ধারিত ক্রম এবং পদ্ধতি অনুসারে সেগুলি সমাধান করবেন।

১ জুলাই, ২০২৫ সালের পূর্বে আইনের বিধান অনুসারে জেলা গণ কমিটির কর্তৃত্বাধীন মামলাগুলির ক্ষেত্রে, কমিউন গণ কমিটির চেয়ারম্যান এখন এই ডিক্রিতে নির্ধারিত ক্রম এবং পদ্ধতি অনুসারে সেগুলি সমাধান করবেন।

১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে স্বাক্ষরিত জমি ইজারা চুক্তিগুলি চুক্তিতে উল্লিখিত মেয়াদ শেষ না হওয়া পর্যন্ত কার্যকর থাকবে।

ভূমি নিবন্ধন ডসিয়ার, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তি, ভূমি ব্যবহারের অধিকারের সার্টিফিকেট প্রদান, জমির সাথে সংযুক্ত সম্পত্তির মালিকানা যা ১ জুলাই, ২০২৫ এর আগে প্রাপ্ত হয়েছে কিন্তু উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক সমাধান করা হয়নি, সেগুলি নিম্নরূপ বাস্তবায়িত হবে:

১ জুলাই, ২০২৫ সালের আগে আইনের বিধান অনুসারে প্রাদেশিক গণ কমিটির কর্তৃত্বাধীন মামলাগুলির ক্ষেত্রে, এখন এই ডিক্রি কার্যকর হওয়ার তারিখের আগে ভূমি আইন দ্বারা নির্ধারিত ক্রম এবং পদ্ধতি অনুসারে সেগুলি নিষ্পত্তি করা হবে।

১ জুলাই, ২০২৫ সালের পূর্বে আইনের বিধান অনুসারে জেলা গণ কমিটির কর্তৃত্বাধীন মামলাগুলির ক্ষেত্রে, কমিউন গণ কমিটির চেয়ারম্যান এখন এই ডিক্রিতে নির্ধারিত ক্রম এবং পদ্ধতি অনুসারে সেগুলি সমাধান করবেন।

যেসব এলাকা ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে ঘোষণা এবং প্রয়োগের জন্য জমির মূল্য তালিকা তৈরি করছে এবং এখন ২-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল বাস্তবায়ন করছে, তাদের ক্ষেত্রে নতুন প্রশাসনিক ইউনিটের প্রাদেশিক গণ কমিটি আইনের বিধান অনুসারে ১ জানুয়ারী, ২০২৬ থেকে তাৎক্ষণিকভাবে জমির মূল্য তালিকা তৈরির কাজ চালিয়ে যাবে।

ভূমি নিবন্ধন, ভূমির সাথে সংযুক্ত সম্পদ এবং ক্যাডাস্ট্রাল রেকর্ডের পদ্ধতি এবং রেকর্ড সম্পর্কে, সরকার নির্দেশ দেয় যে ভূমি সংক্রান্ত প্রশাসনিক প্রক্রিয়া পরিচালনাকারী সংস্থাগুলি দ্বি-স্তরের স্থানীয় সরকার ব্যবস্থা এবং সংগঠনের পরে ভূমি ব্যবহারকারীদের কাছ থেকে ভূমি সম্পর্কিত রেকর্ড এবং নথি সংশোধন করার জন্য বাধ্য করবে না, বরং ভূমি ব্যবহারকারীরা যখন প্রশাসনিক প্রক্রিয়া সম্পাদন করে বা ভূমি ব্যবহারকারীদের চাহিদার উপর ভিত্তি করে তখন একই সাথে এটি করবে।

কমিউন স্তরের পিপলস কমিটি সংস্থার সদর দপ্তরে এবং কমিউন স্তরের পিপলস কমিটির ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টালে কমিউন-স্তরের ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা প্রকাশ্যে ঘোষণা করার জন্য দায়ী।

২০২৫ সালে প্রাদেশিক-স্তরের প্রশাসনিক ইউনিটগুলির বিন্যাস সংক্রান্ত প্রস্তাব ১২ জুন সকালে জাতীয় পরিষদে পাস হয়, যেখানে দেশব্যাপী প্রদেশ এবং শহরের সংখ্যা ৬৩ থেকে কমিয়ে ৩৪ করার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

এইভাবে, এই ব্যবস্থার পরে, সমগ্র দেশে 34টি প্রদেশ এবং শহর এবং 3,321টি কমিউন, ওয়ার্ড এবং বিশেষ অঞ্চল রয়েছে।

সরকারের পরিকল্পনা অনুসারে, ৩০ জুন থেকে, সমস্ত এলাকা একই সাথে প্রদেশ এবং কমিউনের নতুন প্রশাসনিক সীমানা ঘোষণা করবে, পাশাপাশি নতুন নেতৃত্ব ব্যবস্থাও ঘোষণা করবে। ১ জুলাই থেকে, দুই-স্তরের স্থানীয় সরকার মডেল অনুসরণ করে নতুন ব্যবস্থাটি আনুষ্ঠানিকভাবে কাজ করবে।

ভিটিভি অনুসারে

সূত্র: https://baothanhhoa.vn/ho-so-cap-so-do-truoc-1-7-giai-quyet-theo-tham-quyen-cu-hay-moi-252252.htm