চৌ ডাক কমিউনে (এইচসিএমসি) জমির রেকর্ড নাটকীয়ভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে

প্রতিদিন, চৌ ডাক ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখায় ৩০০ টিরও বেশি আবেদনপত্র জমা পড়ে, যা প্রক্রিয়াগুলি প্রক্রিয়া করার জন্য চাপ তৈরি করে। আবেদন জমা দিতে আসা অনেক লোককে করিডোরে বসে থাকতে হয়, যখন কর্মীরা কাজ করার জন্য "সময়ের সাথে প্রতিযোগিতা" করে।

জমির প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে আসা বিপুল সংখ্যক লোকের কারণে, চৌ ডাক ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখাকে নম্বরটি ডায়াল করার জন্য কাউকে পাঠাতে হয়েছিল। ছবি: কোয়াং ভিউ

সাম্প্রতিক দিনগুলিতে, ভোর থেকেই, চৌ ডাক ভূমি নিবন্ধন শাখা এবং অফিসে নথি গ্রহণের জন্য পার্কিং এলাকা এবং অপেক্ষা কক্ষ সর্বদা পূর্ণ থাকে। অনেক লোককে তাদের নথি জমা দেওয়ার জন্য করিডোর এবং উঠোনে বসে থাকতে হয়।

চৌ দুক কমিউনের বাসিন্দা মিঃ ফাম এনগোক বিচ বলেন যে তিনি ২,৬০০ বর্গমিটারেরও বেশি জমির হস্তান্তর প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য সকাল ৬ টায় অফিসে ছিলেন, কিন্তু সকাল ১১ টা পর্যন্ত জমা দেওয়ার কাজ সম্পন্ন করেননি।

"যদিও অনেক লোক ছিল, ইউনিটটি আসনগুলি সাজিয়েছিল এবং নম্বর দিয়েছিল তাই এটি বেশ সুশৃঙ্খল ছিল," মিঃ বিচ বলেন।

চৌ ডাক ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখায়, ৭০ জনেরও বেশি কর্মকর্তা ও কর্মচারী নথিপত্র প্রক্রিয়াকরণের জন্য অবিরাম কাজ করছেন। চৌ ডাক ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখার পরিচালক মিঃ থাই তাং লাম বলেন যে ১ জুলাই থেকে, ইউনিটটি চৌ ডাক এলাকায় (পূর্বে বা রিয়া - ভুং তাউ প্রদেশের অন্তর্গত, এখন হো চি মিন সিটিতে ৬টি কমিউন) ভূমি রেকর্ডের দায়িত্বে থাকবে। গড়ে, প্রতিদিন এটি ৩০০ টিরও বেশি রেকর্ড গ্রহণ করে, যার মধ্যে প্রধানত হস্তান্তর, দান, উত্তরাধিকার, বন্ধক, ভূমি বিভাজন, ভূমি একত্রীকরণ এবং তথ্য পরিবর্তনের নিবন্ধনের পদ্ধতি রয়েছে।

শুধুমাত্র ১৫ আগস্ট থেকে ১৫ সেপ্টেম্বর পর্যন্ত, শাখাটি ৪,৫৬৩টি আবেদন পেয়েছে, যা ২০২৪ সালের একই সময়ের তুলনায় প্রায় ৬০০টি আবেদন বেশি, যা অন্যান্য স্থানের তুলনায় অনেক গুণ বেশি।

চাউ ডাক ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখায় অনেক লোক কাগজপত্র পূরণ করতে আসে। ছবি: কোয়াং ভিউ

কর্তৃপক্ষের মতে, রিয়েল এস্টেট বাজার পুনরুদ্ধারের লক্ষণ দেখা দেওয়া এবং স্থানান্তরের চাহিদা বৃদ্ধির কারণে আবেদনের সংখ্যা তীব্রভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। এছাড়াও, জরিপের পরে নতুন ভূমি ব্যবহার অধিকার শংসাপত্র জারি করা, প্রশাসনিক সীমানা একত্রিত করার পরে "লাল বই" পুনরায় জারি করার ভয়ের কারণেও আবেদনের সংখ্যা বৃদ্ধি পেয়েছে।

বা রিয়া - ভুং তাউ ভূমি নিবন্ধন অফিস পূর্বে ২০২০ সাল থেকে চাউ ডাক সহ ৩টি এলাকায় একটি ভূমি ডাটাবেস তৈরির জন্য একটি প্রকল্প বাস্তবায়ন করেছিল। যেসব পরিবার প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করেনি তারা এখন তাদের আবেদনপত্র জমা দিয়েছে, যার ফলে অতিরিক্ত চাপ তৈরি হয়েছে।

কাজের চাপের মধ্যে, শাখাটি কর্মকর্তা ও কর্মচারীদের শনিবার, রবিবার এবং ছুটির দিন সহ অতিরিক্ত সময় কাজ করতে বাধ্য করে।

"আমরা কাজটি সমাধানের জন্য একটি অতিরিক্ত মৌসুমী চুক্তি স্বাক্ষরের জন্য বা রিয়া - ভুং তাউ ভূমি নিবন্ধন অফিসে একটি অনুরোধ জমা দিয়েছি," মিঃ থাই ট্যাং লাম বলেন।

চাউ ডাক ভূমি নিবন্ধন অফিস শাখার ৭০ জনেরও বেশি কর্মকর্তা ও কর্মচারীকে জনগণের নথিপত্র প্রক্রিয়াকরণ নিশ্চিত করার জন্য পূর্ণ ক্ষমতা, ওভারটাইম, এমনকি ছুটির দিনেও কাজ করতে হয়েছে। ছবি: কোয়াং ভিউ

বা রিয়া - ভুং তাউ ভূমি নিবন্ধন অফিসের পরিচালক মিঃ ট্রান এনগোক ক্যাম তুয়ান নিশ্চিত করেছেন যে প্রশাসনিক একীভূতকরণ কেবল কর্তৃপক্ষ এবং ডসিয়ার গ্রহণকারী সংস্থাকে পরিবর্তন করে, ভূমি পদ্ধতি পরিবর্তন করে না। লোকেরা তাদের ডসিয়ার ভূমি নিবন্ধন অফিস, হো চি মিন সিটি পাবলিক অ্যাডমিনিস্ট্রেশন সার্ভিস সেন্টার - ফ্যাসিলিটি 3, শাখা অফিস বা কমিউন পিপলস কমিটিতে জমা দিতে পারেন।

"ভূমির তথ্য (জমির প্লট, ব্যবহারকারী...) সমন্বয় করার প্রয়োজন হতে পারে তবে একবারে সব করা বাধ্যতামূলক নয়। এটি ব্যবহারকারীর চাহিদার উপর বা কখন পদ্ধতি তৈরি হবে তার উপর নির্ভর করে," মিঃ টুয়ান জোর দিয়ে বলেন।

কোয়াং ভু

সূত্র: https://www.sggp.org.vn/ho-so-ve-dat-dai-tai-xa-chau-duc-tphcm-tang-dot-bien-post813578.html