AI এর মাধ্যমে ইতিবাচক পরিবর্তনের প্রতিশ্রুতি

প্রযুক্তি এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা 'বাধা' সমস্যা সমাধানের কার্যকর হাতিয়ার, নির্মাণ এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসার নিয়মকানুন সহজ করতে সাহায্য করে, পরোক্ষভাবে আবাসন সরবরাহকে উৎসাহিত করে।

Ngành bất động sản thế giới: Hứa hẹn sự thay đổi tích cực nhờ AI

বিদেশীদের স্থায়ীভাবে সম্পত্তির মালিকানা দেওয়ার ফলে অস্ট্রেলিয়ায় আবাসনের চাহিদা বেড়েছে। (সূত্র: সিলভারসি)

সরবরাহ চাহিদা পূরণ করতে পারে না।

গত কয়েক বছর ধরে, সরকারগুলির উপর আবাসন খাতের চাপ ক্রমশ বৃদ্ধি পাচ্ছে, কারণ সরবরাহ চাহিদার সাথে তাল মিলিয়ে চলতে ব্যর্থ হয়েছে, বিশেষ করে কোভিড-১৯-পরবর্তী সময়ে।

অস্ট্রেলিয়ায়, পপুলেশন সেন্টারের একটি প্রতিবেদনে অনুমান করা হয়েছে যে ২০২২ থেকে ২০২৪ সালের মধ্যে বিদেশী অভিবাসী জনসংখ্যা ২,৬৮,০০০ বৃদ্ধি পাবে, যা ওশেনিয়ার বৃহত্তম দেশটিতে আবাসন সরবরাহের ঘাটতি আরও স্পষ্ট করে তোলে।

দ্রুত বর্ধনশীল চাহিদার কারণে আবাসন ব্যয় সংকট দেখা দেয়, কেন্দ্রীয় ব্যাংকের আগ্রাসী সুদের হার বৃদ্ধি এবং মুদ্রাস্ফীতির সাথে মিলে যায়, যার ফলে বস্তুগত ব্যয় বৃদ্ধি পায়, যা গ্রাহকদের বাড়ি কেনা এবং নির্মাণের ক্ষমতার উপর চাপ সৃষ্টি করে।

অস্ট্রেলিয়ান হাউজিং রিসার্চ রিপোর্ট ২০২২-২০২৩-এ, অস্ট্রেলিয়ান ন্যাশনাল হাউজিং ফাইন্যান্স অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট কর্পোরেশনের সিইও নাথান ডাল বন জোর দিয়ে বলেছেন যে আবাসন ক্রয়ক্ষমতা এবং সরবরাহ এখনও অব্যাহত চ্যালেঞ্জ, যার ফলে অস্ট্রেলিয়ানদের মুখোমুখি আবাসন চাপ কমানোর জন্য একটি ব্যাপক পদ্ধতির প্রয়োজন।

প্রধানমন্ত্রী আলথনি আলবানিজের সরকার সম্প্রতি হাউজিং অস্ট্রেলিয়া ফিউচার ফান্ডের উপর একটি খসড়া আইন প্রণয়ন করেছে, যা একটি বিনিয়োগ তহবিলে ১০ বিলিয়ন অস্ট্রেলিয়ান ডলার (৬ বিলিয়ন মার্কিন ডলারেরও বেশি) "ঢেলে" দেবে এবং এই বিনিয়োগ থেকে প্রাপ্ত লাভ ব্যবহার করে ২০২৪ সাল থেকে ৫ বছরের মধ্যে যুক্তিসঙ্গত মূল্যে ৪০,০০০ নতুন সামাজিক ঘর নির্মাণ করবে বলে আশা করা হচ্ছে।

উত্তর আমেরিকায়, ২০২২ সালে, কানাডার প্রধানমন্ত্রী জাস্টিন ট্রুডো ৪ বিলিয়ন ডলারের নতুন ক্যাডীয় (২.৯৩ বিলিয়ন ডলার) আবাসন ত্বরান্বিতকারী তহবিল চালু করেন, যার লক্ষ্য আগামী দশকে আবাসন নির্মাণ দ্বিগুণ করা।

একই বছর, রাষ্ট্রপতি বাইডেন আবাসন সরবরাহ কর্ম পরিকল্পনা ঘোষণা করেন, যার লক্ষ্য হল প্রতিটি সম্প্রদায়ের জন্য মানসম্পন্ন আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধির মাধ্যমে সময়ের সাথে সাথে আবাসন ব্যয়ের বোঝা কমানো।

প্রযুক্তি সমাধানগুলিকে সহজতর করতে সাহায্য করে

আগের চেয়েও বেশি, প্রযুক্তি এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা "বাধা" সমস্যা সমাধানের কার্যকর হাতিয়ার, নির্মাণ বিধি এবং রিয়েল এস্টেট লেনদেন সহজ করতে সাহায্য করে, পরোক্ষভাবে আবাসন সরবরাহ বৃদ্ধি করে।

AI বিশ্লেষণ এবং ডেটা সরঞ্জাম সরবরাহ করে যা বিনিয়োগকারীদের লাভের সম্ভাবনা সর্বাধিক করতে সহায়তা করে।

বিপুল পরিমাণ তথ্য বিশ্লেষণ করার ক্ষমতার সাথে, AI প্যাটার্ন সনাক্ত করতে এবং ভবিষ্যদ্বাণী করতে সাহায্য করে, জটিল পরিবেশ কাটিয়ে উঠতে এবং গ্রাহকদের প্রয়োজনীয় তথ্য সরবরাহ করতে সক্ষম, যাতে তারা কৌশলগত এবং তথ্যবহুল সিদ্ধান্ত নিতে পারে।

অস্ট্রেলিয়ার আর্কিস্টার রিয়েল এস্টেট খাতে AI প্রয়োগের ক্ষেত্রে অন্যতম পথিকৃৎ।

আর্কিস্টার একটি বিপ্লবী প্ল্যাটফর্মের মালিক যা স্থাপত্য নকশাকে কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তার সাথে একত্রিত করে রিয়েল এস্টেট সিদ্ধান্ত গ্রহণের ক্ষেত্রে তথ্য প্রদান করে, জটিল এবং সময়সাপেক্ষ সমস্যাগুলি সমাধান করে যা আবাসন সরবরাহকে ধীর করে দিচ্ছে।

আর্কিস্টারের প্রযুক্তি আমাদের পরিকল্পনা, নকশা এবং নির্মাণের পদ্ধতিতে রূপান্তর ঘটাচ্ছে, ব্যবহারকারীদের দরকারী তথ্য প্রদান করছে, নিশ্চিত করছে যে তারা স্থানীয় মান এবং প্রবিধান মেনে চলছে, সবচেয়ে সঠিক উপায়ে, দ্রুততম সময়ে।

আর্কিস্টারের প্ল্যাটফর্মের মতো প্রযুক্তিগত সরঞ্জামগুলি ব্যবহার করে, গৃহ ক্রেতা এবং নির্মাতারা সময় এবং অর্থ সাশ্রয় করতে পারেন, একই সাথে ত্রুটি এবং তদারকির সম্ভাবনা হ্রাস করতে পারেন।

এটি প্রকল্পগুলির সাফল্যকেও সমর্থন করে, নির্মাণ ঠিকাদারদের বাজারে সরবরাহ বৃদ্ধি অব্যাহত রাখার ক্ষমতা দেয়।

রিয়েল এস্টেট শিল্পের পরিবর্তনে অবদান রাখুন

অস্ট্রেলিয়ান নির্মাণ শিল্পের সুপরিচিত ঠিকাদাররা, যেমন মিরভ্যাক, আর্মহার্স্ট, অরেকন এবং স্টকল্যান্ড, আর্কিস্টারের এআই প্রযুক্তির উপর আস্থা রেখেছে।

২০২২ সালে, আর্কিস্টার আর্থিক বিনিয়োগ সংস্থা NAB ভেঞ্চারস, স্কিপ ক্যাপিটাল, স্কাইফিল্ড, এয়ারট্রি ভেঞ্চারস এবং অন্যান্য বেসরকারি বিনিয়োগকারীদের কাছ থেকে ১১ মিলিয়ন অস্ট্রেলিয়ান ডলার (৭ মিলিয়ন মার্কিন ডলার) বিনিয়োগ মূলধন সংগ্রহ করেছে।

Ứng dụng công nghệ trong bất động sản - xu hướng tất yếu trong tương lai

রিয়েল এস্টেটে প্রযুক্তির প্রয়োগ - ভবিষ্যতে একটি অনিবার্য প্রবণতা।

আবাসন সরবরাহ সংকট অব্যাহত থাকায়, আর্কিস্টার বিনিয়োগকারী এবং তহবিল অংশীদারদের কাছ থেকে টেকসই আগ্রহ পেয়েছে যারা রিয়েল এস্টেট শিল্পে ঐতিহ্যবাহী বাধাগুলিকে "মুক্ত" করার এবং বিশ্বে প্রকৃত পরিবর্তন আনার সমাধান হিসেবে প্রযুক্তিতে বিনিয়োগ করতে আগ্রহী।

বেসরকারি খাতের অনুসরণে, সরকার এবং সরকারি খাতেরও উচিত আবাসন উন্নয়ন খাতে পরিবর্তন ত্বরান্বিত করার উপায় হিসেবে প্রযুক্তির ব্যবহারকে অগ্রাধিকার দেওয়া।

সরকারগুলির দায়িত্ব হলো বর্ধিত সরবরাহ সমর্থন করা এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা প্রযুক্তি গ্রহণের মাধ্যমে, নেতারা মানের সাথে আপস না করেই সামগ্রিক অবকাঠামো উন্নয়ন প্রক্রিয়া ত্বরান্বিত করতে পারেন।

এখনও অনেক পদ্ধতিগত বাধা রয়ে গেছে।

সরকারের প্রচেষ্টা জনগণ এবং বাজারের কাছ থেকে সমর্থন পেয়েছে, এই প্রত্যাশা নিয়ে যে এটি রিয়েল এস্টেট বাজারকে "ঠান্ডা" করার জন্য একটি লিভার হবে।

তবে, বর্ধিত বিনিয়োগের মাধ্যমে রিয়েল এস্টেট বাজারের জন্য সমর্থন বৃদ্ধির সমাধানটি "সহজাত" বাধাগুলিও প্রকাশ করে, সমাধানের কার্যকারিতা ধীর করে দেয়।

অস্ট্রেলিয়া এবং উত্তর আমেরিকায়, সম্পত্তি নির্মাণের প্রক্রিয়া জটিল এবং সময়সাপেক্ষ। পরিবেশগত, জোনিং এবং ঐতিহ্য সংক্রান্ত বিষয়গুলি সহ নির্মাণ সম্পর্কিত বিভিন্ন নিয়মকানুন মেনে চলতে হয়।

এই জটিল আইনি পরিবেশ নকশা এবং নির্মাণ প্রক্রিয়াকে ধীর এবং বাধাগ্রস্ত করতে পারে, যার ফলে নির্মাণের সময় দীর্ঘ হয় এবং রিয়েল এস্টেট সরবরাহ সমস্যা আরও বেড়ে যায়।

সেই প্রেক্ষাপটে, রিয়েল এস্টেট খাতে প্রযুক্তি এবং কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা (এআই) আনা, জনগণ এবং ব্যবসাগুলিকে নিয়মকানুন বোঝা এবং প্রয়োগে সহায়তা করা একটি জরুরি প্রয়োজন।

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস