সকলের জন্য আবাসনের লক্ষ্যের দিকে।

২২শে মে, কেন্দ্রীয় পার্টি অফিসের প্রধান, নগুয়েন হাই নিন, সামাজিক আবাসন বিষয়ে পার্টি কেন্দ্রীয় কমিটির নির্দেশিকা নং ৩৪-সিটি/টিডব্লিউ-এর বাস্তবায়ন এবং আগামী সময়ের জন্য আবাসন উন্নয়নের দিকনির্দেশনা সংক্রান্ত বিভিন্ন সংস্থার সাথে একটি কার্যকরী অধিবেশনে সাধারণ সম্পাদক ও সভাপতি তো লাম-এর সিদ্ধান্তসমূহ ঘোষণা করে বিজ্ঞপ্তি নং ৬৪-টিবি/ভিপিটিডব্লিউ স্বাক্ষর ও জারি করেছেন।

নির্দিষ্ট গোষ্ঠীর মানুষকে বিনামূল্যে আবাসন প্রদান করা।

সাধারণ সম্পাদক ও সভাপতি টো ল্যাম জোর দিয়ে বলেছেন যে, আগামী সময়ে বিশেষ করে সামাজিক আবাসন এবং সাধারণভাবে আবাসন খাতের উন্নয়ন অভিমুখকে কয়েকটি মূল ক্ষেত্রের ওপর দৃষ্টি নিবদ্ধ করতে হবে।

প্রথমত, এই দৃষ্টিভঙ্গি সমুন্নত রাখা অপরিহার্য যে, আইনসম্মত আবাসনের অধিকার নাগরিকদের একটি মৌলিক অধিকার এবং নিরাপদ ও সাশ্রয়ী আবাসনের সুযোগ সামাজিক অগ্রগতির একটি পরিমাপক, যা স্থিতিশীল ও টেকসই সামাজিক উন্নয়নের ভিত্তি তৈরি করে এবং জনআস্থা বৃদ্ধি করে।

সাধারণ সম্পাদক এবং সভাপতি টো ল্যাম

ছবি: ভিএনএ

আবাসন উন্নয়ন অভিমুখীকরণ নগর ও গ্রামীণ উন্নয়ন কৌশল এবং পরিকল্পনার একটি গুরুত্বপূর্ণ বিষয়বস্তু, যা সামাজিক কল্যাণ, নগর ও গ্রামীণ নিরাপত্তা নিশ্চিতকরণ, শ্রম উৎপাদনশীলতা বৃদ্ধি এবং আবাসন বাজারের সুস্থ বিকাশ নিশ্চিত করতে অবদান রাখে।

সরকারের একটি আবাসন উন্নয়ন নীতি রয়েছে, যার লক্ষ্য হলো সকলের জন্য বসবাসের একটি জায়গা নিশ্চিত করা।

দ্বিতীয়ত, আগামী দিনে আবাসন উন্নয়ন রাষ্ট্রের কার্যকর নির্দেশনা ও ব্যবস্থাপনার অধীনে বাজার পদ্ধতি অনুসরণ করবে।

রাষ্ট্র আবাসন খাতে ভর্তুকি দেয় না, তবে একে পুরোপুরি বাজারের ওপরও ছেড়ে দেয় না। রাষ্ট্র প্রতিষ্ঠান, নীতি ও পরিকল্পনার উন্নয়নের মাধ্যমে একটি সহায়ক ভূমিকা পালন করে, যাতে একটি সুস্থ ও স্বচ্ছ বাজার নিশ্চিত করা যায়; যেখানে ব্যবসায়ীরা যুক্তিসঙ্গত মুনাফা নিয়ে নির্মাণ ও পরিচালনায় অংশগ্রহণ করে এবং মানুষ স্থিতিশীল, নিরাপদ ও সাশ্রয়ী আবাসন পায়।

তৃতীয়ত, বিক্রয়ের জন্য আবাসনের পাশাপাশি বড় শহর, শিল্পাঞ্চল, অর্থনৈতিক অঞ্চল, গতিশীল অঞ্চল এবং গুরুত্বপূর্ণ অর্থনৈতিক করিডোরগুলোতে ভাড়ার আবাসন, বিশেষ করে ভাড়ার অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণকে অগ্রাধিকার দেওয়া উচিত।

আবাসন উন্নয়নকে অবশ্যই প্রতিষ্ঠান ও নীতিমালার একটি ব্যাপক ও সমন্বিত কাঠামোর আওতায় বিবেচনা করতে হবে, যেখানে নগর পরিকল্পনা, ভূমি ব্যবহার পরিকল্পনা, শিল্প পার্ক উন্নয়ন পরিকল্পনা, গণপরিবহন, শ্রম বাজার এবং জনসংখ্যা ব্যবস্থাপনার সাথে সংযুক্ত আন্তঃখাত, আন্তঃস্তরীয় ও আন্তঃআঞ্চলিক দৃষ্টিভঙ্গি অন্তর্ভুক্ত থাকবে।

বর্তমান আবাসন শ্রেণিবিন্যাস ব্যবস্থা পর্যালোচনা করুন এবং আবাসন উন্নয়নকে চারটি ভাগে (বাণিজ্যিক আবাসন, ভাড়ার আবাসন, সরকারি আবাসন এবং নীতিগত আবাসন) শ্রেণিবিভাগের দিকনির্দেশনা নিয়ে গবেষণা করুন, যাতে মূল্য সমর্থন এবং নির্দিষ্ট গোষ্ঠীর জন্য বিনামূল্যে আবাসন প্রদানের রাষ্ট্রীয় নীতিসহ সংশ্লিষ্ট প্রক্রিয়া ও নীতিমালা নির্ধারণ করা যায়।

আবাসন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের সংশোধনী ও সংযোজনসমূহ ২০২৬ সালে অনুমোদনের জন্য জাতীয় সংসদে পেশ করা হবে।

চতুর্থত, আমরা প্রস্তাব করছি যে সরকারের দলীয় কমিটি নিম্নলিখিত বিষয়ে নির্দেশনা প্রদান করবে: বেসরকারি খাতের অংশগ্রহণকে উৎসাহিত করার মাধ্যমে যুক্তিসঙ্গত মূল্যে ভাড়ার আবাসন বাজারের দ্রুত বিকাশের জন্য উপযুক্ত ভূমি ও ঋণ নীতির গবেষণা ও উন্নয়ন করা।

নতুন মডেল অনুযায়ী প্রতিটি আবাসন গোষ্ঠীর জন্য প্রবিধান ও মানদণ্ড জরুরি ভিত্তিতে নির্ধারণ করুন; এক-স্তরীয় ও একক-কার্যক্রম ব্যবস্থা এবং একটি প্রমিত প্রক্রিয়ার মাধ্যমে আবাসন উন্নয়ন পদ্ধতি সরল করুন।

বিনিয়োগ, পরিকল্পনা, ভূমি বরাদ্দ, নির্মাণ অনুমতি এবং অগ্রাধিকারমূলক ঋণ প্রাপ্তি-সম্পর্কিত পদ্ধতিসমূহকে অবশ্যই সুবিন্যস্ত করতে হবে, যাতে সুবিধা, সুস্পষ্ট সময়সীমা এবং ব্যক্তিগত জবাবদিহিতা নিশ্চিত হয়।

স্থানীয় কর্তৃপক্ষকে ভূমি সম্পদ পর্যালোচনা করে পরিকল্পনা চূড়ান্ত করতে হবে; বিশেষ করে, শহরাঞ্চল, অর্থনৈতিক অঞ্চল, শিল্পাঞ্চল, উচ্চ-প্রযুক্তি অঞ্চল এবং দ্রুত নগরায়ণশীল এলাকাগুলোতে সকল স্তরের আবাসন পরিকল্পনাকে কারিগরি অবকাঠামো, অত্যাবশ্যকীয় সামাজিক পরিষেবা, সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠান, স্বাস্থ্যসেবা, শিক্ষা ইত্যাদির পরিকল্পনার সাথে সংযুক্ত করতে হবে; ভাড়ার আবাসন উন্নয়নের জন্য সক্রিয়ভাবে জমি পরিষ্কার করে পরিচ্ছন্ন ভূমি প্রস্তুত করতে হবে।

অগ্রাধিকারমূলক আবাসন নীতির জন্য যোগ্য মামলাগুলো কঠোর ও স্বচ্ছভাবে নিয়ন্ত্রণ করা এবং নীতির অপব্যবহার রোধ করা; আবাসন নিয়ে ফটকাবাজি নিয়ন্ত্রণ ও প্রতিরোধ করা।

আবাসন উন্নয়ন ব্যবস্থাপনা এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসায় ডিজিটাল প্রযুক্তি ও ডেটার প্রয়োগ বৃদ্ধি করুন।

পঞ্চমত, সরকারের দলীয় কমিটির উপর সংবিধান, দলের নির্দেশনা ও নীতিমালা এবং জনগণের চাহিদার সঙ্গে সঙ্গতি রেখে একটি নতুন মডেলের ভিত্তিতে আবাসন উন্নয়ন নীতিমালা গবেষণা ও প্রণয়নের দায়িত্ব অর্পণ করা হয়েছে।

নতুন পরিস্থিতিতে সামাজিক আবাসন উন্নয়নে দলের নেতৃত্ব জোরদার করার বিষয়ে পার্টি কেন্দ্রীয় কমিটির নির্দেশিকা নং ৩৪-সিটি/টিডব্লিউ-এর বাস্তবায়ন পর্যালোচনা করা, এবং প্রাসঙ্গিক আইনি নথিপত্রের ব্যবস্থা নিখুঁত করার ভিত্তি হিসাবে পার্টি কেন্দ্রীয় কমিটি বা পলিটব্যুরো কর্তৃক উপযুক্ত নথি জারির প্রস্তাব করা, যার মধ্যে আবাসন আইন এবং রিয়েল এস্টেট ব্যবসা আইনের সংশোধন ও সংযোজন অন্তর্ভুক্ত থাকবে, যা ২০২৬ সালে অনুমোদনের জন্য জাতীয় সংসদে পেশ করা হবে।

উৎস: https://thanhnien.vn/huong-toi-muc-tieu-moi-nguoi-deu-co-cho-o-185260522231859603.htm