কোওক ওই জেলা ২৬টি জমির নিলাম বন্ধ করে দিয়েছে, আমানত ফেরত দিয়েছে

(ড্যান ট্রাই) - কোওক ওই জেলা ( হ্যানয় সিটি) তান ফু কমিউনের ২৬টি জমির নিলাম সাময়িকভাবে স্থগিত করেছে, যা পূর্বে ১৮ জানুয়ারী অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা ছিল।

ন্যাশনাল জয়েন্ট স্টক নিলাম কোম্পানি নং ৫ সম্প্রতি কুওক ওয়ে জেলার (হ্যানয়) তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামের ডিজি ৩১-এ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামকৃত জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ প্রকল্পের অন্তর্গত ২৬টি জমির লট (LK1, LK2) ব্যবহারের অধিকারের নিলাম স্থগিত করার ঘোষণা দিয়েছে।

ঘোষণায় বলা হয়েছে যে কোওক ওয়েই জেলার পিপলস কমিটির অনুরোধে এই নিলাম বন্ধ করা হয়েছে। নিলামের অব্যাহত আয়োজন আইনের বিধান অনুসরণ করবে এবং উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তের পর জনসমক্ষে ঘোষণা করা হবে।

যে সকল গ্রাহক উপরে উল্লিখিত ২৬টি জমির প্লটে অংশগ্রহণের জন্য কাগজপত্র কিনেছেন এবং জমা দিয়েছেন, তাদের নিলাম আয়োজকের সাথে যোগাযোগ করে নিয়ম অনুসারে কাগজপত্র এবং জমার টাকা ফেরত পাওয়ার পদ্ধতি সম্পর্কে নির্দেশনা পেতে হবে।

পূর্ববর্তী ঘোষণা অনুসারে, কোওক ওই জেলা (হ্যানয় শহর) ১৮ জানুয়ারী তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামের ডিজি ৩১-এ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে তোলা জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো তৈরির জন্য প্রকল্পের অন্তর্গত ২৬টি জমির প্লট (LK1, LK2 এলাকা) ব্যবহারের অধিকারের নিলাম আয়োজনের পরিকল্পনা করছে।

হ্যানয়ের শহরতলিতে একটি নিলামকৃত জমির প্লট (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

জমির প্লটগুলির আয়তন ৮৫-১২২ বর্গমিটার/প্লট। প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা ৪০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৫৭৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লটের বেশি। নিলামটি নিলামে একাধিক রাউন্ডে এবং কমপক্ষে ৬টি বাধ্যতামূলক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদানের মাধ্যমে পরিচালিত হয়। নিলামে একাধিক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদান শেষ হয় যখন কেউ বিডিংয়ে অংশগ্রহণ করে না।

এর আগে, ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের শেষে, সোক সন জেলা (হ্যানয়) ২৮ ডিসেম্বর, ২০২৪ সকালে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা ছিল ডং লাই গ্রামের (কোয়াং তিয়েন কমিউন) ৩৬টি প্লটের নিলাম স্থগিত করেছিল। নিলাম স্থগিত করার কারণ ছিল ২০ ডিসেম্বর, ২০২৫ থেকে কার্যকর জমির মূল্য তালিকার নিয়ম এবং সংশোধন সংক্রান্ত হ্যানয় পিপলস কমিটির সিদ্ধান্ত নং ৭১ অনুসারে প্রারম্ভিক মূল্য পুনঃনির্ধারণ করা।

সম্প্রতি, কোওক ওই জেলা তান ফু কমিউনের ইয়েন কোয়ান গ্রামের ডিজি ৩১-এ ভূমি ব্যবহারের অধিকারের জন্য নিলামে তোলা জমির জন্য প্রযুক্তিগত অবকাঠামো নির্মাণ প্রকল্পের অন্তর্গত ২৬টি জমির (LK2, LK6 এলাকা) ব্যবহারের অধিকারের একটি নিলামের আয়োজন করেছে।

প্লটগুলির ক্ষেত্রফল ৭৩-১০১.৫ বর্গমিটার/প্লট। প্রারম্ভিক মূল্য ৪.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার, যা ৩৪৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৪৭৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লটের সমতুল্য। প্লটগুলিতে এবং নিলাম রাউন্ডে প্রযোজ্য সাধারণ মূল্য ধাপ হল ৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। নিলামটি নিলামে একাধিক রাউন্ডে সরাসরি ভোটদানের মাধ্যমে এবং কমপক্ষে ৬টি বাধ্যতামূলক রাউন্ডের মাধ্যমে অনুষ্ঠিত হয়।

নিলাম শেষে, সর্বোচ্চ বিজয়ী মূল্যের জমির প্লট ছিল ৭৬.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার এবং সর্বনিম্ন মূল্য ছিল ৪০.৭ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার। এই রাউন্ডে ভূমি ব্যবহার অধিকার নিলাম থেকে কোওক ওই জেলা যে পরিমাণ অর্থ সংগ্রহ করেছে তার পরিমাণ ছিল প্রায় ১৩৩ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ১২১ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং বেশি।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-quoc-oai-dung-dau-gia-26-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20250107155205784.htm