থানহ ওয়ে জেলা প্রায় ২০০টি জমির নিলাম বন্ধ করে দিয়েছে, আমানত ফেরত দিয়েছে

(ড্যান ট্রাই) - থানহ ওই জেলা ( হ্যানয় ) ১৯৭টি জমির নিলাম আয়োজন বন্ধ করার অনুরোধ করেছে। যে গ্রাহকরা আবেদনপত্র কিনেছেন এবং অগ্রিম অর্থ প্রদান করেছেন তাদের টাকা ফেরত দেওয়া হবে।

ন্যাশনাল অকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি নং ৫ এবং ভিয়েতনাম অকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি সম্প্রতি থানহ ওয়ে জেলার (হ্যানয়) ডো দং কমিউনের ম্যান কা, ম্যান কং, মা ম্যান ট্রং এলাকার ভ্যান কোয়ান গ্রামের চতুর্থ, পঞ্চম এবং ষষ্ঠ নিলাম স্থগিত করার ঘোষণা দিয়েছে। জেলা পিপলস কমিটি থেকে উপরোক্ত এলাকার ১৯৭টি জমির প্লটের নিলাম স্থগিত করার জন্য অনুরোধ করা সরকারী প্রেরণের ভিত্তিতে এই ঘোষণা করা হয়েছে।

পরিকল্পনা অনুসারে, ৭, ১৪ এবং ২১ ডিসেম্বর মোট ৩৯টি জমির ৩টি অধিবেশন নিলামে তোলা হবে বলে আশা করা হচ্ছে। যার মধ্যে, চতুর্থ অধিবেশনে ৭৪-৯২ বর্গমিটার আয়তনের ১৯টি জমির প্লট, পঞ্চম অধিবেশনে ৮৮-১৭৫ বর্গমিটার আয়তনের ২৪টি জমির প্লট এবং ষষ্ঠ অধিবেশনের বাকি ২০টি প্লটের আয়তন ৯৬-১৪৯ বর্গমিটার। এই সকল প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার।

বিজ্ঞপ্তিতে বলা হয়েছে যে উপযুক্ত কর্তৃপক্ষের সিদ্ধান্তের পরে নিলাম অনুষ্ঠিত হবে। যে গ্রাহকরা অংশগ্রহণের নথিপত্র কিনেছেন এবং আমানত পরিশোধ করেছেন তাদের কীভাবে ফেরত পাবেন সে সম্পর্কে নির্দেশাবলীর জন্য নিলাম আয়োজকের সাথে যোগাযোগ করা উচিত।

থানহ ওই জেলার জমির জমির নিলাম বন্ধ হয়ে গেছে (ছবি: ডুওং ট্যাম)।

থানহ ওয়াই জেলা জমি নিলাম আয়োজন বন্ধ করার ঘটনা এটিই প্রথম নয়। আগস্টের শেষ থেকে, জেলাটি আইনি শর্ত পর্যালোচনা করার জন্য কাও ডুয়ং কমিউনের ১১৪টি জমির দুটি নিলাম বন্ধ করেছে। অক্টোবরে, থানহ ওয়াই জেলা দো দং কমিউনের ভ্যান কোয়ান গ্রামে ১৯৭টি জমির নিলাম সাময়িকভাবে স্থগিত রাখার ঘোষণা অব্যাহত রেখেছে।

থান কাও কমিউনে ৬৮টি জমির নিলামে জনমতের মধ্যে আলোড়ন সৃষ্টি হওয়ার পর এই পদক্ষেপ নেওয়া হয়েছে, যেখানে ৪,৬০০টি আবেদনকারী অংশ নিয়েছিল, বিজয়ী মূল্য ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা পর্যন্ত বৃদ্ধি করা হয়েছিল, যা শুরুর মূল্যের চেয়ে ৮ গুণ বেশি। তবে, এই নিলামে বিজয়ী লটের ৮০% তাদের আমানত মওকুফ করেছে, যার মধ্যে ১০০ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টার বিজয়ী লটও রয়েছে।

সম্প্রতি, ৩০ নভেম্বর, থানহ ওই জেলা (হ্যানয়) দো দং কমিউনে ২২টি জমির নিলামের আয়োজন করেছে। নিলামের জন্য রাখা জমির প্লটগুলির আয়তন ৮৫-১৩৫ বর্গমিটার। এই প্লটের প্রারম্ভিক মূল্য ৫.৩ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/বর্গমিটার থেকে, যা ৯০.৮৯-১৪৩.৮৪ মিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং/প্লট জমার সমতুল্য।

ড্যান ট্রাই প্রতিবেদকের সাথে কথা বলতে গিয়ে, থানহ ওয়ে জেলা পিপলস কমিটির ভাইস চেয়ারম্যান মিঃ নগুয়েন ট্রং খিয়েন বলেন যে ৮ম রাউন্ডে সর্বোচ্চ মূল্য ছিল প্রায় ৭ কোটি ভিয়েতনামি ডং/ঘণ্টা, কিন্তু গ্রাহকরা সকলেই হাল ছেড়ে দেওয়ার কারণে, নিলামে তোলা জমির সমস্ত লট ব্যর্থ হয়েছে।

"বহু-রাউন্ড নিলামে অংশগ্রহণকারী বেশিরভাগ লোকই রিয়েল এস্টেট অফিস থেকে এসেছেন। মাত্র কয়েকটি নিলাম অনুষ্ঠিত হওয়ার পরে, এই লোকেরা একে অপরকে জানতে পারবে এবং একে অপরের সাথে সংযোগ স্থাপন করবে। এই ব্যর্থ নিলাম জেলার বাজেট রাজস্বের উপর প্রভাব ফেলবে," মিঃ খিয়েন আরও বলেন।

সূত্র: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/huyen-thanh-oai-dung-dau-gia-gan-200-lo-dat-tra-lai-tien-coc-20241205004534992.htm