কেবিসি ৭ গুণ লাভ বাড়ানোর পরিকল্পনা করছে; বিওয়াসে ট্যান হিপ ওয়াটারের সাথে এম অ্যান্ড এ-তে মনোনিবেশ করেছে; চিংড়ি রাজা মিন ফু রেকর্ড ক্ষতির কথা জানিয়েছেন

জেমাডেপ্ট ৬.২ মিলিয়ন ইএসওপি শেয়ার ইস্যু করেছে; চতুর্থ প্রান্তিকে মুনাফা হ্রাসের পর আন কুওং উড ১টি শাখা বন্ধ করে দিয়েছে; হ্যান্ডিকো এবং ভিজিসিকে সামাজিক আবাসনের জন্য ডং আনে জমি বরাদ্দ করা হয়েছে...

কেবিসি ৭ গুণ লাভ বাড়ানোর পরিকল্পনা করছে; বিওয়াসে ট্যান হিপ ওয়াটারের সাথে এম অ্যান্ড এ-তে মনোনিবেশ করেছে; চিংড়ি রাজা মিন ফু রেকর্ড ক্ষতির কথা জানিয়েছেন

জেমাডেপ্ট ৬.২ মিলিয়ন ইএসওপি শেয়ার ইস্যু করেছে; চতুর্থ প্রান্তিকে মুনাফা হ্রাসের পর আন কুওং উড ১টি শাখা বন্ধ করে দিয়েছে; হ্যান্ডিকো এবং ভিজিসিকে সামাজিক আবাসনের জন্য ডং আনে জমি বরাদ্দ করা হয়েছে...

গত বছরের তুলনায় ৭ গুণ মুনাফা বৃদ্ধির পরিকল্পনা করছে কেবিসি

কিন বাক নগর উন্নয়ন কর্পোরেশন - জেএসসি (কেবিসি) ২০২৫ সালে নাম সন হ্যাপ লিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, তান ফু ট্রুং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, হুং ইয়েন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ক্লাস্টার, ট্রাং ডু ৩ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক থেকে ২০০ হেক্টরেরও বেশি জমি ইজারা দেওয়ার পরিকল্পনা করছে। অতএব, এই উদ্যোগটি ২০২৫ সালে গত বছরের তুলনায় ৭ গুণ বেশি লাভ করার পরিকল্পনা করছে।

কেবিসি আশা করছে যে ২০২৫ সালে মোট লিজ নেওয়া এলাকা ২০০ হেক্টরেরও বেশি হবে।

২০২৫ সালে শেয়ারহোল্ডারদের প্রথম অসাধারণ সাধারণ সভার আগে শেয়ারহোল্ডারদের কাছে পাঠানো নথিতে এই তথ্য রয়েছে, যা ৬ মার্চ সকালে অনুষ্ঠিত হওয়ার কথা রয়েছে।

এই বছরের উচ্চাভিলাষী লক্ষ্য সম্পর্কে কথা বলতে গিয়ে, কেবিসি বলেছে যে কোম্পানির শিল্প পার্কগুলি প্রকল্পগুলির আইনি অবস্থা সম্পর্কে ইতিবাচক সংকেত পেয়েছে এবং ২০২৫ সালের শুরু থেকে বিনিয়োগ আকর্ষণ করেছে, যার মধ্যে নাম সন হ্যাপ লিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক এবং হাং ইয়েন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ক্লাস্টার বৃহৎ ভাড়া এলাকার সাথে সমঝোতা স্মারক এবং আমানত চুক্তি স্বাক্ষর করেছে।

অতএব, KBC আশা করছে যে ২০২৫ সালে মোট লিজিং এলাকা ২০০ হেক্টরেরও বেশি হবে, যার মধ্যে রয়েছে নাম সন হ্যাপ লিন ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, তান ফু ট্রুং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, হুং ইয়েন ইন্ডাস্ট্রিয়াল ক্লাস্টার, ট্রাং ডু ৩ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক। একই সাথে, এটি নেং শহরে সামাজিক আবাসন (NOXH), ট্রাং ডু নগর এলাকায় NOXH থেকে রাজস্ব রেকর্ড করবে এবং ২টি প্রকল্পে NOXH ভবন নির্মাণ চালিয়ে যাবে।

এছাড়াও, ট্রাং ক্যাট নগর এলাকা ক্ষতিপূরণ দিয়েছে, ভূমি ব্যবহারের ফি প্রদান করেছে, অবকাঠামোতে বিনিয়োগ করছে এবং গুরুত্বপূর্ণ আইনি নথি পেয়েছে, প্রকল্পটি ২০২৫ সাল থেকে কার্যকর হবে বলে আশা করা হচ্ছে; লোক গিয়াং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক - লং আন এর স্কেল ৪৬৬ হেক্টর, ১১০ হেক্টর ক্ষতিপূরণ দিয়েছে, অবকাঠামোতে বিনিয়োগ অব্যাহত রেখেছে এবং শীঘ্রই এটি কার্যকর করা যেতে পারে।

উল্লেখযোগ্যভাবে, বছরের প্রথম মাসে, ট্রাং ডু ৩ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক (৬৫২.৭ হেক্টরের বেশি এলাকা), হাই ফং-এ ট্রাং ক্যাট নগর ও পরিষেবা এলাকা প্রকল্প (প্রায় ৫৮৫ হেক্টর) এবং হাই ডুং-এ কিম থান ২ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক প্রকল্পের প্রথম ধাপ (প্রায় ২৩৫ হেক্টর) বিনিয়োগ নীতির জন্য অনুমোদিত হয়েছিল।

"এই প্রকল্পগুলি ২০২৫ সালের শুরু থেকে অবকাঠামোগত বিনিয়োগের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করবে এবং ২০২৫ এবং পরবর্তী বছরগুলিতে কেবিসির জন্য যুগান্তকারী ব্যবসায়িক ফলাফল বয়ে আনবে বলে আশা করা হচ্ছে," কেবিসির জমা অনুসারে।

ট্যান হিপ ওয়াটারের সাথে বিওয়াসে এমএন্ডএ-তে মনোনিবেশ করে

বিন ডুয়ং ওয়াটার - এনভায়রনমেন্ট জয়েন্ট স্টক কোম্পানি (বিওয়াসে)-এর পরিচালনা পর্ষদ বিনিয়োগকারীদের কাছে কোম্পানির ব্যবসায়িক কার্যক্রম এবং উন্নয়ন পরিকল্পনা সম্পর্কে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য ঘোষণা করেছে।

বিওয়াসে ট্যান হিপ ওয়াটার ইনভেস্টমেন্ট জেএসসির ৪৩% শেয়ার অধিগ্রহণ করেছে

তদনুসারে, বিওয়াসে ব্যবসায়িক সম্ভাবনা সম্পর্কে তার আশাবাদ নিশ্চিত করেছে, ২০২৫ সালের মধ্যে ২২০ মিলিয়ন ঘনমিটার বাণিজ্যিক জল উৎপাদনের লক্ষ্যমাত্রা নির্ধারণ করেছে, যা আগের বছরের তুলনায় ১০% বেশি।

অভ্যন্তরীণ রাজস্ব সহ প্রত্যাশিত রাজস্ব ৫,২০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং এবং কর-পরবর্তী একীভূত মুনাফা কমপক্ষে ৬৮০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং, যা ৬% বেশি।

২০২৪ সালে, বিওয়াসের রাজস্ব প্রায় ৩,৯৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রেকর্ড করা হয়েছে, যা ২০২৩ সালের তুলনায় ১২% বেশি। তবে, কর-পরবর্তী মুনাফা ৩% সামান্য কমে ৬৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং হয়েছে। নিট মুনাফা ৫% কমে প্রায় ৬৪২ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে।

বিওয়াসের ব্যবস্থাপনা আশা করছে যে ২০২৫ সালের দ্বিতীয় প্রান্তিকে গার্হস্থ্য বর্জ্য পরিশোধনের শুল্ক অনুমোদিত হবে এবং আইনি সমস্যা সমাধানের পর ২০২৫ সালের দ্বিতীয়ার্ধে পানির দাম বৃদ্ধি করা হবে।

আর্থিক অবস্থার দিক থেকে, বিওয়াসে তার ১১৩ মিলিয়ন মার্কিন ডলার ঋণের মধ্যে ৪০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার বৈদেশিক মুদ্রা বিনিময়ের মাধ্যমে হেজ করেছে, যার ফলে ভিএনডি সুদের হার ৭% নির্ধারণ করা হয়েছে। কোম্পানিটি ২০২৫ সালের মধ্যে অতিরিক্ত ৪০ মিলিয়ন মার্কিন ডলার হেজিং চালিয়ে যাওয়ার পরিকল্পনা করছে।

আরেকটি গুরুত্বপূর্ণ তথ্য হলো, বিওয়াসে ট্যান হিপ ওয়াটার ইনভেস্টমেন্ট জেএসসির ৪৩% শেয়ার অধিগ্রহণ করেছে। যদিও ৫০% এর বেশি নিয়ন্ত্রণকারী অংশীদারিত্ব তাদের নেই, তবুও বিওয়াসে এখনও বৃহত্তম শেয়ারহোল্ডার এবং চেয়ারম্যানের পদে অধিষ্ঠিত, যা ট্যান হিপ ওয়াটারের কার্যক্রমে গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে।

২০১৩ সালে প্রতিষ্ঠিত ট্যান হিপ ওয়াটার বর্তমানে ৩০০,০০০ বর্গমিটার/দিন ও রাত ধারণক্ষমতা সম্পন্ন একটি জল কেন্দ্র পরিচালনা করে, সাইগন নদী থেকে প্রচুর পরিমাণে কাঁচা জলের উৎসের কারণে ক্ষমতা সম্প্রসারণের প্রচুর সম্ভাবনা রয়েছে। কোম্পানির কৌশলগত অবস্থান গুরুত্বপূর্ণ এলাকাগুলিতে সম্প্রসারণকেও সহজতর করে।

বিওয়াসের ব্যবস্থাপনা কর্তৃপক্ষ বিশ্বাস করে যে ট্যান হিপ ওয়াটার প্রতি শেয়ারে ৭,০০০ ভিয়েতনামী ডং নগদ লভ্যাংশের মাধ্যমে স্থিতিশীল নগদ প্রবাহ আনবে, যা ৮-৯% লভ্যাংশের সমান।

জেমাডেপ্ট ৬২ লক্ষ ইএসওপি শেয়ার ইস্যু করেছে

ইতিবাচক ব্যবসায়িক ফলাফল জেমাডেপ্ট কর্পোরেশনের কর্মীদের উপর "উদারভাবে" ESOP ব্যয় করার ভিত্তি।

Gemadept হল এমন একটি কোম্পানি যার ESOP শেয়ার ইস্যু করার ঐতিহ্য রয়েছে।

Gemadept ২০২৩ সালে অসাধারণ সাফল্য অর্জনকারী কর্মকর্তা ও কর্মচারীদের জন্য ESOP শেয়ার ইস্যু করার পরিকল্পনা ঘোষণা করেছে। সেই অনুযায়ী, কোম্পানি ৬.২ মিলিয়নেরও বেশি ESOP শেয়ার ইস্যু করবে, যা মোট বকেয়া শেয়ারের ১.৫% এর সমতুল্য, ১০,০০০ ভিয়েতনামী ডং/শেয়ারের অগ্রাধিকারমূলক মূল্যে। এই শেয়ারগুলি ২ বছরের মধ্যে স্থানান্তর করা যাবে না।

ESOP জারি করার উদ্দেশ্য হল প্রতিভা ধরে রাখা এবং আকর্ষণ করা, একই সাথে কর্মীদের সম্পৃক্ততা এবং প্রেরণা বৃদ্ধি করা।

Gemadept হল এমন একটি কোম্পানি যার ESOP শেয়ার ইস্যু করার ঐতিহ্য রয়েছে, যার ইস্যুর শর্তাবলী ব্যবসায়িক ফলাফলের সাথে সম্পর্কিত। কোম্পানিটি শুধুমাত্র তখনই শেয়ার ইস্যু করে যখন এটি শেয়ারহোল্ডারদের বার্ষিক সাধারণ সভা দ্বারা নির্ধারিত কর-পূর্ব মুনাফা পরিকল্পনা সম্পন্ন করে। যদি কর-পূর্ব মুনাফা পরিকল্পনার ১০০-১১০% পৌঁছায়, তাহলে ESOP ইস্যুর হার ১.২%; যদি এটি পরিকল্পনার ১১০% অতিক্রম করে, তাহলে ইস্যুর হার ১.৫% পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়।

এর আগে, ২০২৪ সালের ডিসেম্বরের মাঝামাঝি সময়ে, Gemadept বিদ্যমান শেয়ারহোল্ডারদের কাছে ৩:১ অনুপাতে ১০৩.৫ মিলিয়ন শেয়ার অফার সম্পন্ন করে, যার ফলে ৩,০১৪ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং সংগ্রহ করা হয়। এই ইস্যুর পর, কোম্পানির চার্টার মূলধন প্রায় ৩,১০৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং থেকে ৪,১৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ উন্নীত হয়।

২০২৪ সালে ব্যবসায়িক পরিস্থিতির কথা বলতে গেলে, জেমাডেপ্টের রাজস্ব ৪,৮৩২ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, যা গত ১০ বছরের মধ্যে সর্বোচ্চ, বন্দর পরিচালনায় শক্তিশালী বৃদ্ধির কারণে। তবে, আর্থিক রাজস্বের তীব্র হ্রাসের কারণে (একই সময়ে, নাম হাই দিন ভু বন্দর থেকে মূলধন স্থানান্তর থেকে লাভ হয়েছিল), যার ফলে ১,৪৫৯ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর নিট মুনাফা হয়েছে, যা ২০২৩ সালের তুলনায় ৩৫% কম, তবে আগের বছরের তুলনায় এখনও উল্লেখযোগ্যভাবে বেশি।

চিংড়ি রাজা মিন ফু রেকর্ড ক্ষতির কথা জানিয়েছেন

মিন ফু সীফুড কর্পোরেশন ইতিহাসের সবচেয়ে বড় লোকসান রেকর্ড করেছে, যা বছরের শুরুতে রেকর্ড উচ্চ মুনাফা লক্ষ্যমাত্রার সম্পূর্ণ বিপরীত।

মিন ফু সীফুড কর্পোরেশন ইতিহাসের সবচেয়ে বড় ক্ষতির রেকর্ড করেছে।

২০২৪ সালের চতুর্থ ত্রৈমাসিকের একত্রিত আর্থিক বিবৃতি অনুসারে, "চিংড়ি রাজার" রাজস্ব ২১% বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ৩,৯০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এ পৌঁছেছে, কিন্তু বিক্রিত পণ্যের দাম বেশি হারে বৃদ্ধি পেয়েছে, যার ফলে ব্যবসাটি ১৮৭ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং-এর নিট ক্ষতির সম্মুখীন হয়েছে - যা একটি রেকর্ড স্তর।

মিন ফু সীফুড ব্যাখ্যা করেছেন যে অফ-সিজন ফসলের কারণে বাণিজ্যিক চিংড়ি চাষ এবং বীজ উৎপাদন কোম্পানিগুলির ব্যবসায়িক দক্ষতা কম ছিল। বিক্রয় খরচ, আর্থিক খরচ এবং আর্থিক রাজস্ব বৃদ্ধির তীব্র হ্রাস সত্ত্বেও, কোম্পানি এখনও ক্ষতি এড়াতে পারেনি।

২০২৪ সালে, মিন ফু সীফুড ২৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি লোকসান করেছে - যা সর্বকালের সর্বোচ্চ, যদিও রাজস্ব ৩৮% বৃদ্ধি পেয়ে ১৪,৭০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি হয়েছে। গত বছর মোট মুনাফার মার্জিন ছিল মাত্র ৭.৬%, যা ২০১৬ সালের সর্বনিম্ন স্তরের তুলনায় কম, যদিও অন্যান্য ব্যয় উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পায়নি।

২০২৩ সালে লোকসানের পর, মিন ফু সীফুড ১৮,৫৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রা এবং ১,২৬৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং কর-পরবর্তী মুনাফা নিয়ে উচ্চ প্রত্যাশা রেখেছিল - উভয়ই রেকর্ড সংখ্যা। যদিও বছরের প্রথমার্ধের ফলাফল ইতিবাচক ছিল না, তবুও নেতৃত্ব পরিকল্পনাটি বজায় রেখেছিল এবং বছরের দ্বিতীয়ার্ধে একটি শক্তিশালী পুনরুদ্ধারের আশা করেছিল। তবে, প্রকৃত উন্নয়নগুলি পূর্বাভাসের সম্পূর্ণ বিপরীত ছিল।

চতুর্থ প্রান্তিকে মুনাফা হ্রাসের পর আন কুওং উড ১টি শাখা বন্ধ করে দিয়েছে

১০ ফেব্রুয়ারি, ২০২৫ থেকে, হো চি মিন সিটির বিন হুং হোয়া, বিন তান-এ অবস্থিত শাখা ৫ - আন কুওং উড জেএসসি, যেটি অপারেটিং যন্ত্রপাতি পুনর্গঠনের কারণে বন্ধ করে দেওয়া হবে।

২০২৪ সালের শেষ নাগাদ, আন কুওং উডের মোট সম্পদের পরিমাণ ৫.৬ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডঙ্গেরও বেশি হবে।

পরিচালনা পর্ষদ জেনারেল ডিরেক্টরকে ঋণ পরিশোধ (করের বাধ্যবাধকতা সহ), শ্রম ব্যবস্থা সম্পর্কিত সমস্যা সমাধান এবং উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থাগুলির সাথে প্রয়োজনীয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করার জন্য দায়ী করার ক্ষমতা প্রদান করে।

২০২৪ সালের চতুর্থ প্রান্তিকে আন কুওং উডের ফলাফল তুলনামূলকভাবে তীব্র হ্রাসের প্রেক্ষাপটে একটি শাখা বন্ধের ঘটনা ঘটেছে। বিশেষ করে, চতুর্থ প্রান্তিকের রাজস্ব ১.২ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা গত বছরের একই সময়ের তুলনায় ৬% বেশি। বিক্রিত পণ্যের খরচ বাদ দিলে, মোট মুনাফা ৩৭৬ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা ১১% বেশি।

তবে, আর্থিক রাজস্ব ৩২% কমে ৩৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ দাঁড়িয়েছে; অন্যদিকে বিক্রয় ব্যয় উচ্চ ছিল এবং ব্যবসায়িক ব্যবস্থাপনা ব্যয় তীব্রভাবে বেড়ে ১৬৪ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ পৌঁছেছে (একই সময়ের তুলনায় ৩ গুণ বেশি)। এর ফলে চূড়ান্ত ফলাফল ক্ষতিগ্রস্ত হয়েছে, যার ফলে ব্যবসাটি কেবল ৯০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর নিট মুনাফা অর্জন করেছে, যা একই সময়ের তুলনায় ৪৪% কম।

কোম্পানিটি জানিয়েছে, মুনাফা হ্রাসের মূল কারণ হল বর্ধিত প্রভিশনিং খরচ এবং কর্মীদের খরচ।

চতুর্থ ত্রৈমাসিকে তীব্র পতন সত্ত্বেও, আন কুওং উডের ক্রমবর্ধমান ফলাফল এখনও বৃদ্ধি পেয়েছে। ১২ মাস পর, কাঠ শিল্প প্রতিষ্ঠানটি প্রায় ৪ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং রাজস্ব অর্জন করেছে, যা আগের বছরের তুলনায় ৬% বেশি; নিট মুনাফা ২% সামান্য বৃদ্ধি পেয়ে ৪২০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং হয়েছে। শেয়ারহোল্ডারদের সাধারণ সভায় অনুমোদিত পরিকল্পনার তুলনায়, আন কুওং উড রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রা (৫%) অতিক্রম করেছে এবং কর-পরবর্তী মুনাফা (৯৬%) প্রায় সম্পন্ন করেছে।

২০২৪ সালের শেষে, আন কুওং উডের মোট সম্পদ ৫.৬ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি পৌঁছেছে, যা বছরের শুরুর তুলনায় সামান্য বৃদ্ধি পেয়েছে, স্বল্পমেয়াদী সম্পদের পরিমাণ ৪.১ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এরও বেশি, যা সামান্য হ্রাস পেয়েছে। নগদ এবং আমানত ১৬% বৃদ্ধি পেয়ে ২.২ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এ দাঁড়িয়েছে। ইনভেন্টরি ৯৬৮ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং রেকর্ড করেছে, যা ১৫% হ্রাস পেয়েছে।

মূলধনের দিক থেকে, স্বল্পমেয়াদী ঋণ বেশিরভাগ প্রদেয় ঋণের জন্য দায়ী, যা সামান্য বৃদ্ধি পেয়ে প্রায় ১.৪৫ ট্রিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং-এ পৌঁছেছে, যা নগদ অর্থের পরিমাণের চেয়ে কম। এটি দেখায় যে ঋণ পরিশোধের সময় ঋণ পরিশোধের বাধ্যবাধকতা পূরণে এন্টারপ্রাইজের কোনও ঝুঁকি নেই।

হ্যান্ডিকো এবং ভিজিসিকে সামাজিক আবাসনের জন্য দং আনে জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল।

হ্যানয় পিপলস কমিটি ডং আন জেলায় সামাজিক আবাসন নির্মাণ প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য হ্যানয় হাউজিং ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড ডেভেলপমেন্ট কর্পোরেশন (হ্যান্ডিকো) এবং ভিগ্ল্যাসেরা কর্পোরেশন - জেএসসি (ভিজিসি)-এর কনসোর্টিয়ামকে জমি বরাদ্দ করার সিদ্ধান্ত নিয়েছে।

হ্যান্ডিকো এবং ভিজিসিকে সামাজিক আবাসনের জন্য দং আনে জমি বরাদ্দ করা হয়েছিল।

১৩ ফেব্রুয়ারি, হ্যানয় পিপলস কমিটি সিদ্ধান্ত নেয় যে, সামাজিক আবাসন নির্মাণ প্রকল্পটি বাস্তবায়নের জন্য ডং আন জেলার কিম চুং-এর নতুন নগর এলাকার কিম চুং-এর CT3 কোডেড জমির প্লটে ২.৪ হেক্টরেরও বেশি জমি (দ্বিতীয় পর্যায়) যৌথ উদ্যোগ হ্যান্ডিকো এবং ভিজিসি-র কাছে হস্তান্তর করা হবে।

যার মধ্যে প্রায় ০.৩ হেক্টর ব্যবহৃত হয় যানবাহন নির্মাণের জন্য; ২.১ হেক্টরেরও বেশি ব্যবহৃত হয় শহুরে আবাসিক জমির জন্য।

জমি বরাদ্দের ধরণ সম্পর্কে: রাজ্য জমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ করে জমি বরাদ্দ করে। জমি ব্যবহারের শর্তাবলী: বিনিয়োগকারীদের জন্য, জমি বরাদ্দের সিদ্ধান্ত স্বাক্ষরের তারিখ থেকে ১০ নভেম্বর, ২০৬১ পর্যন্ত জমি ব্যবহার করা যেতে পারে; অ্যাপার্টমেন্ট মালিকদের জন্য, জমি স্থিতিশীল এবং স্থায়ীভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে।

ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম ছাড়াই জমি বরাদ্দ, ভূমি ব্যবহার করে প্রকল্প বাস্তবায়নের জন্য বিনিয়োগকারীদের নির্বাচন না করে।

হ্যান্ডিকো এবং ভিজিসি কনসোর্টিয়াম সীমানার মধ্যে বরাদ্দকৃত জমির এলাকা এবং নিয়ম মেনে ব্যবহারের জন্য দায়ী; অনুমোদিত পরিকল্পনা এবং নির্মাণ অনুমতি অনুসারে নির্মাণ কাজগুলি সনাক্তকরণ; জমি, বিনিয়োগ, নির্মাণ, পরিবেশ... সম্পর্কিত আইনের বিধান অনুসারে বিনিয়োগ প্রকল্প বাস্তবায়ন; নিয়ম অনুসারে শহরের ব্যবস্থাপনা এবং সাধারণ ব্যবহারের জন্য প্রায় ২,৭০২ বর্গমিটার অভ্যন্তরীণ ট্র্যাফিক জমি স্থানীয় সরকারের কাছে হস্তান্তর করা।

অনুমোদিত পরিকল্পনা অনুসারে, CT3 জমির প্লটে CT3A, CT3B, CT3C প্রতীক সহ 3টি উচ্চ-উচ্চ অ্যাপার্টমেন্ট ভবন নির্মাণ করা হবে; প্রতিটি ভবন 12 তলা + 1টি অ্যাটিক, একটি লিফট সহ। মোট নির্মাণ মেঝের ক্ষেত্রফল প্রায় 109,410 বর্গমিটার, যা 3,902 জন লোকের জনসংখ্যা পূরণ করে এবং মোট 1,104টি অ্যাপার্টমেন্ট থাকবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/kbc-len-ke-hoach-lai-gap-7-lan-biwase-doc-luc-ma-nuoc-tan-hiep-vua-tom-minh-phu-bao-lo-ky-luc-d246572.html