কুই নহন সৈকত হোটেলের জমির লিজের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, ভেঙে ফেলা উচিত নাকি থাকতে দেওয়া উচিত?

আন ডুওং ভুওং স্ট্রিটে (কুই নহন নাম ওয়ার্ড, গিয়া লাই প্রদেশ) হাই আউ হোটেলটি ১৭ বছর ধরে পরিচালিত হচ্ছে এবং এর জমির লিজের মেয়াদ এখন শেষ হয়ে গেছে। গিয়া লাই প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান বলেছেন যে তিনি এই প্রকল্পের কার্যক্রম চালিয়ে যাওয়ার জন্য সমর্থন করেন।

গিয়া লাই প্রদেশের কুই নন সমুদ্র সৈকতে হাই আউ হোটেল প্রকল্প - ছবি: TAN LUC

৯ সেপ্টেম্বর, গিয়া লাই প্রদেশের কৃষি ও পরিবেশ বিভাগ গিয়া লাই প্রাদেশিক গণ কমিটির কাছে একটি প্রতিবেদন জমা দেয় যাতে কুই নহোন সমুদ্র সৈকতে হাই আউ হোটেল পরিচালনার পরিকল্পনা প্রস্তাব করা হয়।

জানা যায় যে হাই আউ হোটেলটি কনস্ট্রাকশন জয়েন্ট স্টক কোম্পানি ৪৭ দ্বারা বিনিয়োগ করা হয়েছে, যা কুই নহন নাম ওয়ার্ডের সমুদ্র সৈকতের পাশে আন ডুয়ং ভুওং স্ট্রিটে অবস্থিত।

কৃষি ও পরিবেশ বিভাগের মতে, জমির লিজের মেয়াদ শেষ হওয়ার কারণে হাই আউ হোটেলের জমি প্রাদেশিক গণ কমিটি দ্বারা পুনরুদ্ধার করা হয়েছিল। নিয়ম অনুসারে, জমিটি পুনরুদ্ধার করার জন্য এন্টারপ্রাইজকে জমির উপর থাকা সম্পদ ভেঙে ফেলতে হবে এবং স্থানান্তর করতে হবে এবং ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না।

বর্তমান ভূমি আইনে জমি পুনরুদ্ধারের ক্ষেত্রে জমি পুনঃলিজ দেওয়ার বিষয়টি নিয়ন্ত্রণ করা হয়নি। এই প্রকল্পটি অনুমোদিত নির্মাণ পরিকল্পনার সাথেও সামঞ্জস্যপূর্ণ নয়, কারণ জমিটি বর্তমানে জনসাধারণের উদ্দেশ্যে পরিকল্পনা করা হয়েছে।

যাইহোক, বর্জ্যের বিরুদ্ধে লড়াই করার এবং অর্থনীতির বিকাশ ও বিকাশের জন্য বেসরকারি উদ্যোগগুলির অসুবিধা দূর করার মনোভাবের জন্য, এই সংস্থাটি উপরোক্ত প্রকল্পটি পরিচালনার জন্য দুটি বিকল্প প্রস্তাব করেছে।

বিশেষ করে, বিকল্প ১ হল জমি পুনরুদ্ধার করা, জমির উপর থাকা সম্পদ ভেঙে ফেলা এবং পাবলিক স্পেস এবং সম্প্রদায়গত কার্যকলাপ তৈরির জন্য রাষ্ট্রের কাছে হস্তান্তর করা।

বিকল্প ২ হল, নিকটবর্তী একটি ভবন, হোয়াং ইয়েন হোটেলের অবশিষ্ট পরিচালনার সময় (২০৫২ সাল পর্যন্ত) হোটেলটিকে জমি ব্যবহার চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়া। অতীতের মতোই জমি এবং হোটেলের কার্যক্রমের সময় উদ্ভূত ব্যয় সম্পর্কিত আর্থিক বাধ্যবাধকতা সংগ্রহ করা চালিয়ে যাওয়া।

এই সংস্থার মতে, হোটেলগুলিকে অস্তিত্বের অনুমতি দেওয়ার পরিকল্পনা সামাজিক সম্পদের অপচয় রোধ করবে এবং ব্যবসার অসুবিধা দূর করবে; আর্থ-সামাজিক উন্নয়নে অবদান রাখবে এবং রাজ্যের জন্য আর্থিক রাজস্ব নিশ্চিত করবে।

উপরোক্ত হিসাব থেকে, এই সংস্থাটি প্রাদেশিক গণ কমিটিকে রিপোর্ট করে যাতে সামাজিক সম্পদের অপচয় এড়াতে বিকল্প 2 বেছে নেওয়ার বিষয়ে মতামতের জন্য প্রাদেশিক পার্টি স্থায়ী কমিটির কাছে জমা দেওয়ার কথা বিবেচনা করা হয়।

হাই আউ হোটেলের ডেপুটি ডিরেক্টর মিঃ লে হং কোয়াং জানান যে প্রকল্পটি ২০০৮ সাল থেকে চালু রয়েছে, যা মাত্র ১৭ বছর। প্রকৃতপক্ষে, প্রকল্পটি এখনও খুব শক্তিশালী কারণ এটি লেভেল ২ প্রকল্পের মান অনুযায়ী নির্মিত হয়েছিল, যার আয়ুষ্কাল ৫০ - ১০০ বছর।

বর্তমানে, অনেক পর্যটক কুই নহন ভ্রমণের সময় এই হোটেলটিকে বেছে নেন, যা ২০০ জনেরও বেশি কর্মীর কর্মসংস্থানের সুযোগ করে দেয়। মিঃ কোয়াং স্থানীয় পর্যটনের উন্নয়নে অবদান রাখতে এবং কর্মীদের কর্মসংস্থানের সুযোগ করে দেওয়ার জন্য হোটেলটিকে কার্যক্রম চালিয়ে যাওয়ার অনুমতি দেওয়ার প্রস্তাব করেন।

এর কয়েক বছর আগে, বিন দিন প্রাদেশিক পার্টি কমিটির (পুরাতন) স্থায়ী কমিটি জনসেবা সুবিধার জন্য জায়গা তৈরির জন্য কুই নহোন সমুদ্র সৈকতে আন ডুয়ং ভুয়ং স্ট্রিটের পূর্বে 3টি হোটেল স্থানান্তর করতে সম্মত হয়েছিল। এই হোটেলগুলি হল: বিন ডুয়ং, হাই আউ এবং হোয়াং ইয়েন।

হোয়াং ইয়েন হোটেলের সাথে সময়ের সাথে সাথে হাই আউ হোটেলের অস্তিত্বকে সমর্থন করুন

সাংবাদিকদের সাথে কথা বলতে গিয়ে, গিয়া লাই প্রাদেশিক গণ কমিটির চেয়ারম্যান মিঃ ফাম আনহ তুয়ান বলেন যে প্রাদেশিক গণ কমিটির দৃষ্টিভঙ্গি হল হাই আউ হোটেলকে হোয়াং ইয়েন হোটেলের মতো সময়ের জন্য টিকে থাকার অনুমতি দেওয়ার প্রস্তাবকে সমর্থন করা।

পূর্বে, এই বিষয়টি শেয়ার করার সময়, মিঃ তুয়ান হাই আউ হোটেলকে কুই নহোনের একটি প্রতীকী পর্যটন প্রকল্প হিসেবে মূল্যায়ন করেছিলেন। এই হোটেলটি নতুন বিনিয়োগ করা হয়েছে, সুযোগ-সুবিধাগুলি এখনও প্রশস্ত এবং দৃঢ়, এবং প্রদেশে ভ্রমণের সময় অনেক পর্যটক এটিকে পছন্দ করেন।

মিঃ তুয়ানের মতে, যদি ভূদৃশ্যগত কারণে এই প্রকল্পটি ভেঙে ফেলা হয়, তবে এটি সম্পূর্ণরূপে বিশ্বাসযোগ্য নয় কারণ পাশের হোয়াং ইয়েন হোটেলের জমির লিজের মেয়াদ ২০৫২ সাল পর্যন্ত। এটি সামাজিক বিনিয়োগ সম্পদেরও অপচয় করে।

ট্যান লুক

সূত্র: https://tuoitre.vn/khach-san-ben-bien-quy-nhon-het-thoi-han-thue-dat-thao-do-hay-cho-ton-tai-20250909153839897.htm