প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত অনুযায়ী জমির খাজনা হ্রাস জরুরিভাবে কার্যকর করা হোক।

[বিজ্ঞাপন_১]

প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত অনুসারে, কর বিভাগের মহাপরিচালক স্থানীয় কর বিভাগগুলিকে নির্দেশ দেন যে তারা রাজ্য থেকে জমি লিজ নেওয়া সংস্থা, ইউনিট, উদ্যোগ, পরিবার এবং ব্যক্তিদের কর হ্রাস বাস্তবায়নের জন্য নির্দেশনা দেন।

ভূমি খাজনা হ্রাস নীতি ব্যাপকভাবে প্রচার করুন; দ্রুত সহায়তা নীতি বাস্তবায়ন করুন।

২০২৩ সালের জন্য জমির ভাড়া কমানোর বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত নং ২৫/২০২৩/QD-TTg বাস্তবায়ন করে, কর বিভাগের জেনারেল ডিরেক্টর সম্প্রতি অফিসিয়াল ডিসপ্যাচ নং ০৮/CD-TCT জারি করেছেন যাতে স্থানীয় কর বিভাগগুলিকে নির্দেশ দেওয়া হয়েছে যে তারা রাজ্য থেকে জমি লিজ নেওয়া সংস্থা, ইউনিট, উদ্যোগ, পরিবার এবং ব্যক্তিদের কর হ্রাস বাস্তবায়নের জন্য নির্দেশনা দিন।

বিশেষ করে, কর বিভাগের সাধারণ বিভাগ সমগ্র কর খাতের ইউনিটগুলিকে জরুরিভাবে জমি ভাড়া হ্রাস নীতির সম্পূর্ণ বিষয়বস্তু প্রয়োগ এবং ব্যাপকভাবে প্রচার করতে বলে, যা সিদ্ধান্ত নং 25/2023/QD-TTg-এ বর্ণিত হয়েছে। এই নীতিমালাটি সংস্থা, ইউনিট, উদ্যোগ, পরিবার এবং ব্যক্তিদের কাছে সরাসরি জমি লিজ দিচ্ছে, যারা জমি লিজ সিদ্ধান্ত বা জমি লিজ চুক্তি বা ভূমি ব্যবহারের অধিকারের শংসাপত্র, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার জমির সাথে সংযুক্ত অন্যান্য সম্পদের বার্ষিক ভূমি ভাড়া প্রদানের আকারে রাজ্য থেকে জমি লিজ নিচ্ছে।

তদনুসারে, প্রতিটি কর ব্যবস্থাপনা ক্ষেত্রে, কর কর্তৃপক্ষ প্রেস এজেন্সি, রেডিও এবং টেলিভিশন স্টেশন, ভিয়েতনাম ফেডারেশন অফ কমার্স অ্যান্ড ইন্ডাস্ট্রি (VCCI) এর শাখা/প্রতিনিধি অফিসগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে সমন্বয় সাধন করে..., সিদ্ধান্ত নং 25/2023/QD-TTg এর বিষয়বস্তুর প্রচার ও প্রচার সংগঠিত করার জন্য।

কর কর্তৃপক্ষ সিদ্ধান্ত নং 25/2023/QD-TTg বাস্তবায়নের জন্য নির্দেশিকা নথি তৈরি করবে এবং নির্দেশিকা নথিগুলি ইউনিটের ইলেকট্রনিক তথ্য পোর্টাল/পৃষ্ঠায় পোস্ট করবে।

স্থানীয় কর বিভাগগুলি রাজ্য থেকে জমি লিজ নেওয়া সংস্থা, ইউনিট, ব্যবসা, পরিবার এবং ব্যক্তিদের ইমেলের মাধ্যমে নির্দেশিকা নথি পাঠায়।

কর বিভাগের সাধারণ অধিদপ্তরের দাবি, তথ্য এবং প্রচারণা নিয়মিত এবং ধারাবাহিকভাবে বিভিন্নভাবে পরিচালিত হতে হবে, যাতে করদাতারা ভূমি ভাড়া হ্রাস নীতি বাস্তবায়নের সময় এর পরিধি, বিষয়, সময়সীমা, ক্রম, পদ্ধতি এবং সুবিধাগুলি স্পষ্টভাবে বুঝতে পারেন এবং সেগুলি সম্পর্কে জানতে পারেন, যাতে করদাতারা রাষ্ট্রের সহায়তা নীতিগুলি সঠিকভাবে এবং তাৎক্ষণিকভাবে বাস্তবায়ন করতে পারেন এবং করদাতাদের আর্থিক অসুবিধা দূর করতে পারেন।

একই সাথে, কর বিভাগের জেনারেল ডিরেক্টর অনুরোধ করেন যে, করদাতা কর্তৃক জমা দেওয়া জমির ইজারাদারের ২০২৩ সালের জমির ভাড়া হ্রাসের অনুরোধের ডসিয়ারের (সিদ্ধান্ত নং ২৫/২০২৩/QD-TTg এর ৪ নং ধারায় বর্ণিত) উপর ভিত্তি করে, কর কর্তৃপক্ষ জমির ভাড়া কমানোর পরিমাণ নির্ধারণ করবে এবং জমির ভাড়া আদায় সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে জমির ভাড়া হ্রাস করার সিদ্ধান্ত জারি করবে।

এছাড়াও, কর কর্তৃপক্ষ প্রদেশ এবং শহরের জমির ভাড়া হ্রাসের পরিস্থিতি (সিদ্ধান্ত নং 25/2023/QD-TTg অনুসারে) সংশ্লেষণ করে, করদাতাদের জমির ভাড়া হ্রাস, 2023 সালে প্রদেয় জমির ভাড়া সম্পর্কিত তথ্য আপডেট করে এবং সিস্টেমে সমতুল্য বিলম্বিত অর্থ প্রদানের ফি (যদি থাকে) সমন্বয় করে।

যদি জমির খাজনা পরিশোধের জন্য আর কোন সময়সীমা না থাকে, তাহলে অতিরিক্ত পরিমাণ কর ব্যবস্থাপনা আইন এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে অফসেট বা ফেরত দেওয়া হবে।

কর কর্তৃপক্ষের প্রধান কর কর্তৃপক্ষের মধ্যে সংশ্লিষ্ট বিভাগগুলিকে আইনের বিধান অনুসারে রেকর্ড আপডেট, অনুসন্ধান, পর্যালোচনা, পরীক্ষা এবং বাস্তবায়নের জন্য তাগিদ দেওয়ার দায়িত্ব দেন।

যদি করদাতা নির্ধারিত ভূমি ভাড়া হ্রাসের জন্য অযোগ্য বলে প্রমাণিত হন, তাহলে কর কর্তৃপক্ষ করদাতাকে বর্তমান ভূমি ভাড়া আইন অনুসারে অর্থ প্রদানের জন্য অবহিত করবে।

কর বিভাগগুলি সিদ্ধান্ত নং 25/2023/QD-TTg বাস্তবায়নের উপর সংশ্লেষণ এবং প্রতিবেদন তৈরি করে, যেখানে বাস্তবায়ন প্রক্রিয়া চলাকালীন যে কোনও সমস্যা বা সমস্যার জন্য, কর বিভাগগুলি তাৎক্ষণিকভাবে প্রতিফলিত করে এবং সমাধানের জন্য সাধারণ কর বিভাগের কাছে প্রস্তাব এবং সুপারিশ করে।

প্রধানমন্ত্রী ২০২৩ সালে জমির ভাড়া ৩০% কমানোর সিদ্ধান্ত নিয়েছেন

এর আগে, উপ-প্রধানমন্ত্রী লে মিন খাই ২০২৩ সালের জন্য জমির ভাড়া হ্রাসের বিষয়ে প্রধানমন্ত্রীর সিদ্ধান্ত নং ২৫/২০২৩/QD-TTg স্বাক্ষর করেছিলেন।

আবেদনের বিষয় হল এমন সংস্থা, ইউনিট, উদ্যোগ, পরিবার এবং ব্যক্তি যারা বার্ষিক অর্থ প্রদানের মাধ্যমে (ভূমি ইজারাদাতা) জমি ইজারার আকারে উপযুক্ত রাষ্ট্রীয় সংস্থার জমি ব্যবহারের অধিকার, বাড়ির মালিকানা অধিকার এবং অন্যান্য সম্পদের সিদ্ধান্ত বা চুক্তি বা শংসাপত্র অনুসারে রাজ্য থেকে সরাসরি জমি ইজারা নিচ্ছেন।

এই বিধানটি সেইসব ক্ষেত্রে প্রযোজ্য যেখানে ভূমি ইজারাগ্রহীতা ভূমি খাজনা অব্যাহতি বা হ্রাসের যোগ্য নন, অথবা ভূমি খাজনা অব্যাহতি বা হ্রাসের মেয়াদ শেষ হয়ে গেছে, এবং যেখানে ভূমি ইজারাগ্রহীতা ভূমি আইন (ভূমি আইন এবং ভূমি আইনের বিস্তারিত নথি) এবং অন্যান্য প্রাসঙ্গিক আইনের বিধান অনুসারে ভূমি খাজনা হ্রাস পাচ্ছেন।

জমির খাজনা হ্রাসের ক্ষেত্রে, উপরে উল্লেখিত জমির ইজারাদাতাদের জন্য ২০২৩ সালের জন্য প্রদেয় জমির ভাড়া (রাজস্ব) ৩০% হ্রাস; ২০২৩ সালের আগের বছরের বকেয়া জমির ভাড়া এবং বিলম্বে পরিশোধের ফি (যদি থাকে) কোন হ্রাস করা হবে না।

উপরোক্ত জমির ভাড়া হ্রাস আইনের বিধান অনুসারে ২০২৩ সালে প্রদেয় জমির ভাড়া (আয়) উপর গণনা করা হয়। যদি জমির ইজারাগ্রহীতা প্রবিধান অনুসারে জমির ভাড়া হ্রাস বা/এবং জমির ভাড়া সংক্রান্ত আইনের বিধান অনুসারে ক্ষতিপূরণ এবং সাইট ক্লিয়ারেন্স কর্তন গ্রহণ করেন, তাহলে আইনের বিধান অনুসারে হ্রাস বা/এবং কর্তনের পরে (প্রধানমন্ত্রীর ৩১ জানুয়ারী, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ০১/২০২৩/QD-TTg অনুসারে হ্রাসকৃত জমির ভাড়া ব্যতীত) প্রদেয় জমির ভাড়া (যদি থাকে) উপর ৩০% জমির ভাড়া হ্রাস গণনা করা হয়।

সিদ্ধান্ত নং ২৫/২০২৩/QD-TTg ২০ নভেম্বর, ২০২৩ থেকে কার্যকর হবে।

পিভি

[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস লিঙ্ক