শিল্প পার্ক নির্মাণে দেশীয় বিনিয়োগকারীরা বিনিয়োগ বাড়াচ্ছেন

দেশীয় উদ্যোগগুলি শিল্প অবকাঠামো প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ ত্বরান্বিত করে চলেছে, এই প্রেক্ষাপটে যে এই বিভাগটি বাজারের "সবচেয়ে উজ্জ্বল" বিভাগ হিসাবে পূর্বাভাস দেওয়া হচ্ছে।

দেশীয় উদ্যোগগুলি শিল্প অবকাঠামো প্রকল্পগুলিতে বিনিয়োগ ত্বরান্বিত করে চলেছে, এই প্রেক্ষাপটে যে এই বিভাগটি বাজারের "সবচেয়ে উজ্জ্বল" বিভাগ হিসাবে পূর্বাভাস দেওয়া হচ্ছে।

২০২৪ সালে রেকর্ড সর্বোচ্চ মুনাফা অর্জনের পর, IDICO কর্পোরেশন - JSC ৪৭০ হেক্টর প্রশস্ত তান ফুওক ১ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক ( তিয়েন জিয়াং ) এবং ২২৬ হেক্টর প্রশস্ত ভিয়েতনাম ডং (হাই ফং) - প্রথম পর্যায়ের নির্মাণ শুরু করার পরিকল্পনা করছে, যার মোট বিনিয়োগ ৩,৫৫১ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং।

এর মধ্যে, ভিন কোয়াং ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক এমন একটি প্রকল্প যা বিনিয়োগের জন্য সবেমাত্র অনুমোদিত হয়েছে, তবে এটি "বিদ্যুৎ-দ্রুত" গতিতে বাস্তবায়ন করা যেতে পারে এবং ২০২৬ সালে কার্যকর করা যেতে পারে।

শিল্প জমি লিজ দেওয়ার বিশাল সম্ভাবনার কারণে, IDICO প্রকল্পটি শীঘ্রই কার্যকর করার জন্য নির্মাণে বিনিয়োগ ত্বরান্বিত করেছে। গত বছর, গ্রুপটি ৯৬.৪ হেক্টর শিল্প জমি লিজ বিক্রি রেকর্ড করেছে (পুরো বছরের পরিকল্পনা ১৪৫ হেক্টর)। হু থান ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক, ফু মাই ২, কাউ এনঘিন, কুই ভো ২ এবং ফু মাই ২ সম্প্রসারণে জমি লিজ বিক্রি যথাক্রমে ৩৩.৯ হেক্টর, ১৮.৭ হেক্টর, ১৮.১ হেক্টর, ১৬.৫ হেক্টর এবং ৯.১ হেক্টর।

IDICO ২০২৪ সালে প্রায় ১০০ হেক্টর শিল্প জমি হস্তান্তর করবে, যার মধ্যে বছরের শেষ প্রান্তিকে হস্তান্তরিত ১০.৮ হেক্টর অন্তর্ভুক্ত। এর মধ্যে ৫৭ হেক্টর আসবে ২০২৩ সালে করা শিল্প জমি লিজ বিক্রয় থেকে এবং ৪৩ হেক্টর আসবে ২০২৪ সালে নতুন চুক্তি থেকে।

একইভাবে, ২০২৫ সালে নতুন শিল্প পার্ক অবকাঠামো প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য আরও অনেক উদ্যোগকে ধারাবাহিকভাবে অনুমোদন দেওয়া হয়েছে। উদাহরণস্বরূপ, কিন বাক নগর উন্নয়ন কর্পোরেশন - জেএসসিকে দুটি প্রধান প্রকল্পে বিনিয়োগের জন্য ধারাবাহিকভাবে অনুমোদন দেওয়া হয়েছে: ট্রাং ডু ৩ শিল্প পার্ক এবং ট্রাং ক্যাট নগর ও পরিষেবা অঞ্চল।

বিশেষ করে, ট্রাং ডু ৩ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কের অনুমোদন কিন বাকের জন্য অত্যন্ত তাৎপর্যপূর্ণ বলে মনে করা হচ্ছে, কারণ ২০২৪ সালের নিম্ন ভিত্তি থেকে লাভ ২১৪% বৃদ্ধি পেয়ে ১,৩৪০ বিলিয়ন ভিয়েতনামী ডং হওয়ার পূর্বাভাস দেওয়া হয়েছে, যখন এই শিল্প পার্কটি রাজস্ব প্রদান শুরু করবে।

জানা গেছে যে কিনহ বাকের নেতারা ট্রাং ডু ৩ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কে প্রায় ৫০ হেক্টর সম্প্রসারণের পরিকল্পনায় এলজি এবং এলজির স্যাটেলাইট কোম্পানিগুলির সাথে সক্রিয়ভাবে কাজ করছেন। এলজির সাথে স্বাক্ষরিত সমঝোতা স্মারক (এমওইউ) এর মাধ্যমে, ট্রাং ডু ৩ ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্কটি এই বছরই চালু হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপ - জেএসসি (জিভিআর) এবং এর অধিভুক্ত ইউনিটগুলি সাম্প্রতিক মাসগুলিতে ধারাবাহিকভাবে অনেক নতুন অনুমোদিত প্রকল্প পেয়েছে।

সম্প্রতি, ভিয়েতনাম রাবার গ্রুপ বিন ফুওক প্রদেশে মিন হাং III ইন্ডাস্ট্রিয়াল পার্ক টেকনিক্যাল অবকাঠামো প্রকল্পের জন্য বিনিয়োগ নীতি পেয়েছে, দ্বিতীয় ধাপ (প্রথম ধাপ)। প্রকল্পের স্কেল ৪৮৩.৪ হেক্টর, মোট বিনিয়োগ মূলধন ২,২৮২ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং। বিনিয়োগকারী হল বিন লং রাবার কোম্পানি (ভিয়েতনাম রাবার ইন্ডাস্ট্রি গ্রুপ ৫৭% সুদের হার ধারণ করে)।

পূর্বে, ভিয়েতনাম রাবারের অন্যান্য সদস্য ইউনিটগুলিকেও বাক ডং ফু শিল্প পার্ক প্রকল্প (বিন ফুওক প্রদেশ) এবং রাচ বাপ সম্প্রসারণ শিল্প পার্ক ( বিন ডুওং প্রদেশ) -এ বিনিয়োগের জন্য অনুমোদন দেওয়া হয়েছিল। যার মধ্যে, বাক ডং ফু শিল্প পার্ক প্রকল্পের স্কেল ৩১৭ হেক্টর, যার মোট বিনিয়োগ ১,৩৬০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; রাচ বাপ সম্প্রসারণ শিল্প পার্কের স্কেল ৩৬০ হেক্টর, যার মোট বিনিয়োগ ১,০৩৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং।

উপরে উল্লিখিত বিখ্যাত উদ্যোগগুলি ছাড়াও, অর্থনৈতিক উন্নয়নের ক্রমবর্ধমান চাহিদা এবং বিদেশী বিনিয়োগ আকর্ষণের প্রেক্ষাপটে, বিনিয়োগকারীদের দ্বারা শিল্প পার্ক সরবরাহ সম্প্রসারণের প্রতিযোগিতা ভবিষ্যতে জোরালোভাবে অব্যাহত থাকবে বলে আশা করা হচ্ছে।

ভিয়েতনাম রিয়েল এস্টেট ব্রোকার্স অ্যাসোসিয়েশনের মূল্যায়ন অনুসারে, ২০২৫ সাল হবে বৃহৎ আকারের শিল্প রিয়েল এস্টেট প্রকল্পের শক্তিশালী বিকাশের বছর, যেখানে পণ্যের চিন্তাভাবনা এবং বিনিয়োগ পদ্ধতিতে পরিবর্তন আসবে। একটি পরিষ্কার আইনি করিডোর বাজারকে সহজে বিকশিত করতে সাহায্য করবে, বৃহৎ বিনিয়োগকারীদের অংশগ্রহণের জন্য পরিস্থিতি তৈরি করবে।

এফডিআই মূলধনের শক্তিশালী বিকাশ, সরকারের সমর্থন এবং আইনি করিডোরে স্পষ্ট পরিবর্তনের ফলে, এই বিভাগটি বিনিয়োগকারীদের জন্য একটি উর্বর ভূমি হিসেবে অব্যাহত থাকার প্রতিশ্রুতি দেয়। শিল্প পার্ক এবং অন্যান্য বিভাগ যেমন শ্রমিক আবাসন এবং মানুষের জন্য আবাসনের মধ্যে সংযোগ বাজারকে টেকসইভাবে বিকাশে সহায়তা করবে, যা ভিয়েতনামের অর্থনৈতিক উন্নয়নে উল্লেখযোগ্য অবদান রাখবে।

সূত্র: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-noi-tang-rot-tien-dau-tu-xay-dung-khu-cong-nghiep-d253253.html