২০২৩ সালে, কেন্দ্রীয় সরকার কোয়াং এনগাই প্রদেশে ভূমি ব্যবহার ফি থেকে ২,৫০০ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং রাজস্ব লক্ষ্যমাত্রা বরাদ্দ করেছিল, যার মধ্যে প্রাদেশিক পর্যায়ে ১,৬৪৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং এবং জেলা পর্যায়ে ৮৫৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং অন্তর্ভুক্ত ছিল।
কোয়াং এনগাই প্রদেশের প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগের একটি প্রতিবেদন অনুসারে, ৩১শে আগস্ট, ২০২৩ পর্যন্ত, তিনটি প্রকল্প সফলভাবে নিলামে তোলা হয়েছে, যার মোট মূল্য প্রায় ৪১৫ বিলিয়ন ভিয়েতনামি ডং; তিনটি প্রকল্প নিলামে তোলা হলেও তা ব্যর্থ হয়েছে: বাউ গিয়াং-কাউ মোই সড়কের পাশে আবাসিক এলাকার প্রযুক্তিগত অবকাঠামো ব্যবস্থা প্রকল্পের অন্তর্গত DN06 কোডেড জমির প্লট; ট্রান ফু ওয়ার্ডে বহুমুখী সাংস্কৃতিক ও ক্রীড়া পরিষেবার সাথে মিলিত সবুজ পার্ক প্রকল্পের অন্তর্গত ৮৩ নম্বর জমির প্লট; এবং রিভারসাইড মাই খে বাণিজ্যিক ও পরিষেবা কমপ্লেক্স প্রকল্প।
বর্তমানে বেশ কয়েকটি প্রকল্প নিলাম প্রক্রিয়াধীন রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে: হ্যাং ডুয়ং বিচ ইকোট্যুরিজম এরিয়া প্রকল্প (তিন খে কমিউন); পুনর্বাসন এলাকার ২০টি জমির প্লট, জলবায়ু পরিবর্তনের প্রতিক্রিয়া জানাতে একটি ডাইক সিস্টেম নির্মাণের জন্য ভূমি উন্নয়নের সাথে মিলিত (তিন খে কমিউন); থিয়েন বুট পর্বতের উত্তরাঞ্চলে (নঘিয়া চান ওয়ার্ড) নগর সংস্কার প্রকল্প; এবং ত্র খুক নদীর দক্ষিণ তীরে নগর এলাকা, মাই ত্রা-মাই খে সড়কের পাশে আবাসিক এলাকা এবং তু ঙহিয়া জেলার লা হা শহরে জমির প্লটের মতো প্রকল্প...
এছাড়াও, কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটির ১২ জুন, ২০২৩ তারিখের সিদ্ধান্ত নং ৫২৪/কিউডি-ইউবিএনডি অনুসারে, ২০২৩ সালের ভূমি ব্যবহারের অধিকার নিলাম পরিকল্পনায় অন্তর্ভুক্ত প্রাদেশিক প্রকল্প ব্যবস্থাপনা বোর্ড ফর ইনভেস্টমেন্ট অ্যান্ড কনস্ট্রাকশন অফ ট্রান্সপোর্টেশন ওয়ার্কস দ্বারা পরিচালিত আরও ৩টি প্রকল্প এবং অ-বাজেটেরি মূলধন সহ ১টি নগর প্রকল্প, বাউ গিয়াং নগর এলাকা প্রকল্প অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।
কোয়াং নাগাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান, ডাং ভ্যান মিনের মতে, বছরের শুরু থেকেই, প্রাদেশিক পিপলস কমিটি প্রতিটি ত্রৈমাসিকে বাস্তবায়নের ফলাফল পর্যালোচনা ও মূল্যায়নের জন্য সক্রিয়ভাবে সভা আয়োজন করেছে এবং প্রক্রিয়া সম্পন্ন করতে এবং ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহ প্রকল্পের নিলামের অগ্রগতি ত্বরান্বিত করতে বাধাগুলি সমাধানের নির্দেশ দিয়েছে। যাইহোক, এই সময়ে, প্রদেশের ভূমি ব্যবহার ফি সংগ্রহের নিলাম খুব ধীর, ২০২৩ সালের প্রাদেশিক লক্ষ্যমাত্রার মাত্র ২৫% এ পৌঁছেছে।
কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যানের মতে, ভূমি ব্যবহারের ফি আদায়ে বিলম্বের অনেক কারণ রয়েছে, তবে মূল কারণটি হল বস্তুনিষ্ঠ: নিলামের জন্য উত্থাপিত বেশিরভাগ প্রকল্পের পরিকল্পনার সম্পূর্ণ পর্যালোচনা প্রয়োজন, যা প্রক্রিয়াগুলি সম্পন্ন করতে অনেক সময় নেয়।
নিলাম প্রক্রিয়া সম্পন্ন হওয়ার পর, কোনও ব্যবসা বা বিনিয়োগকারী অংশগ্রহণ করেনি, যার ফলে নিলাম ব্যর্থ হয়। বাণিজ্যিক এবং পরিষেবা জমির জন্য প্রারম্ভিক মূল্য অঞ্চলের অন্যান্য প্রদেশ এবং শহরগুলির তুলনায় খুব বেশি নির্ধারণ করা হয়েছিল, যা নিলামে অংশগ্রহণের জন্য ব্যবসাগুলিকে আকৃষ্ট করতে ব্যর্থ হয়েছিল।
কোয়াং এনগাই প্রদেশের পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান অনুরোধ করেছেন যে বিভাগ, সংস্থা এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ ২০২৪ এবং ২০২৫ সালে জমি নিলাম বাস্তবায়ন এবং ভূমি ব্যবহারের ফি আদায়ের ক্ষেত্রে পরামর্শ এবং বাধাগুলি সমাধানের দিকে মনোনিবেশ করবে। ন্যায়বিচার বিভাগের সাথে সমন্বয় করে প্রাকৃতিক সম্পদ ও পরিবেশ বিভাগকে গবেষণা করার দায়িত্ব দেওয়া হয়েছিল এবং আইনি বিধিমালার ভিত্তিতে, ২০২০ সালে প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিল কর্তৃক জারি করা ২০২০-২০২৪ সালের জমির মূল্য তালিকার বাণিজ্যিক ও পরিষেবার উদ্দেশ্যে জমির দাম বিবেচনার জন্য প্রাদেশিক পিপলস কাউন্সিলের কাছে জমা দেওয়ার জন্য জরুরিভাবে পর্যালোচনা এবং পরামর্শ দেওয়ার জন্য।
২০২৩ সালে ভূমি ব্যবহার ফি-তে প্রায় ৮০০ বিলিয়ন ভিয়েতনাম ডং-এর ঘাটতির পূর্বাভাস দিয়ে, কোয়াং নাগাই প্রাদেশিক পিপলস কমিটির চেয়ারম্যান বলেছেন যে প্রদেশটি ২০২৩ সাল থেকে উদ্বৃত্ত রাজস্ব ব্যবহার করে এই ঘাটতি পূরণ করবে। তিনি অর্থ বিভাগকে সম্পদের ভারসাম্য বজায় রাখতে এবং ভূমি ব্যবহার ফি থেকে তহবিল দিয়ে পূর্বে গঠিত প্রকল্প এবং কাজের জন্য পর্যাপ্ত তহবিল বরাদ্দ করার নির্দেশ দিয়েছেন। একই সাথে, তিনি প্রকল্প মালিকদের সমস্ত বরাদ্দকৃত তহবিল বিতরণের উপর মনোযোগ দেওয়ার জন্য অনুরোধ করেছেন।
[বিজ্ঞাপন_২]
উৎস
মন্তব্য (0)